Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[BobyB]

Максималното централното за мен подходящо за деца е малко в страни както написах в предния си пост и сега ще доуточня на Иван Асен

Широко междублоково пространсво не е пипано от едно време... огромни стари градинки (незастроени) стари големи дървета... все едноче живееш в парка на алеи (според зависи къде точно си в квартала) някои кооперациите 60г+ не са толкова лоши нямат под със сгурия като тези от 50г а са си свремени сгради...

улицата е с много криви павета което води до ниска скорост на колите и е безопасно за деца ... доколкото може сф да е безопасна...

иначе да има ги същите проблеми със съседите но не всички са така
паркирането се ядва много повече отколото по в ляво....

Точно тука доскоро живееше един приятел - от 10 години нямат осветление в стълбището и чистачка, защото не можеш да събереш и 1 лв от 100годишните бабички, дето не ги интересува нищо.
За мен не сме узрели като общество за какъвто и да е вид колективна сграда.

[Oscar de la Hoya]

Оскар, поздравления и от мен за успешната покупка.

Защончо не е точно брокер, ами е по-скоро служител в някоя напапана банка. До преди две години е раздавал кредити на който мине по улицата, а сега шефчетата са му възложили да преточи през ЧСИ-то обезпеченията и е много любопитен по темата. Затова навсякъде му се привиждат брокери, които му пречат. Ама ще свикне с конкуренцията, няма как. Иначе е добро момче и много може да се научи от него. Аз също нямах представа къде не трябва да пия кафе ако дойда в София, че да не ми личи селския произход.

Мерси, ами не съм запознат кой какъв е а и не ме интересува много, но за него бях почти сигурен от последните постове-в смисъл този апартамент съм го гледал, този не съм, коя фирма, коя агенция, колко пари, па снимки чак и затова така реших.
Все едно, намирам 1 пост на Crux например даващ конкретна информация за живота в даден район-докторска например в пъти по-полезен от 5 поста с празни приказки на защончо.

[winner]

селтак ,
ся как ша та познаим , кат не щеш в старбъкса да пийш кайве ?

Непременно ще си направя фотография пред ЦУМ и ще си я туря на фейсбука.

[NYSERookie]

Оскар, поздравления и от мен за успешната покупка.

Защончо не е точно брокер, ами е по-скоро служител в някоя напапана банка. До преди две години е раздавал кредити на който мине по улицата, а сега шефчетата са му възложили да преточи през ЧСИ-то обезпеченията и е много любопитен по темата. Затова навсякъде му се привиждат брокери, които му пречат. Ама ще свикне с конкуренцията, няма как. Иначе е добро момче и много може да се научи от него. Аз също нямах представа къде не трябва да пия кафе ако дойда в София, че да не ми личи селския произход.

селтак ,
ся как ша та познаим , кат не щеш в старбъкса да пийш кайве ?

[winner]

Crux точно това казвам и аз.Смешно е да се твърди,че нещо ТРЯБВА да струва толкова и толкова, това да не е комунизъм.Същото е и бензина -на който му е скъпо, да ходи пеша.Ламбото е пример в същата посока, а не кой може да си го позволи!
Защончо, благодаря за безценните съвети относно къде да се пие кафе и къде не, за да не те помислят за селянин и къде да се ходи с колата през уикенда, но след като аз ти дадох по конкретна информация, сподели и ти в коя фирма си брокер и конкретни впечатления от пазара.Предполагам, че си брокер, нали?

Оскар, поздравления и от мен за успешната покупка.

Защончо не е точно брокер, ами е по-скоро служител в някоя напапана банка. До преди две години е раздавал кредити на който мине по улицата, а сега шефчетата са му възложили да преточи през ЧСИ-то обезпеченията и е много любопитен по темата. Затова навсякъде му се привиждат брокери, които му пречат. Ама ще свикне с конкуренцията, няма как. Иначе е добро момче и много може да се научи от него. Аз също нямах представа къде не трябва да пия кафе ако дойда в София, че да не ми личи селския произход.

[cloud]

Ако има нещо по зле от БФБ това е пазара на жилищни имоти и офис площи в големите градове. Такава трегедия с предлагането и почти нулево търсене на тази цени...мале мале....

В софия където и да се обърнеш табелка: продава/дава под наем апартаменти/магазини/офиси

Де толкова народ да живее и работи в тези чудни произведения на строителство?

[Oscar de la Hoya]

Crux точно това казвам и аз.Смешно е да се твърди,че нещо ТРЯБВА да струва толкова и толкова, това да не е комунизъм.Същото е и бензина -на който му е скъпо, да ходи пеша.Ламбото е пример в същата посока, а не кой може да си го позволи!
Защончо, благодаря за безценните съвети относно къде да се пие кафе и къде не, за да не те помислят за селянин и къде да се ходи с колата през уикенда, но след като аз ти дадох по конкретна информация, сподели и ти в коя фирма си брокер и конкретни впечатления от пазара.Предполагам, че си брокер, нали?

[Zashtontcho]

Относно колите, омръзна ми да ви казвам че има паркинг под НДК, имам 3 коли там, и съм станал нарицателно, защото сутрин тръгвам пеша от кравай, взимам кафе от старбъкс, взимам си колата от паркинга и отивам в офиса, който е в лозенец -срещу хотел хилтън Какво да се прави, като съм свикнал с колата...

С тоя старбъкс ми падна в очите, по-добре не казвай, че нещо купуваш от там. Има едни хора от провинцията, дето се гордеят, че като са били в София са хапвали в луксозния ресторант Макдоналдс , не ставай като тях. По твоите думи излиза, че работиш в магазин за GSM в Сити Центъра За трите коли остава не ме интересува историята защо са ти точно 3, чудно ми е как са те одобрили за кредит, но в интернет форумите всичко е възможно.

Защончо, мерси,жилището е 100 м2, брокерката беше семейна приятелка на продавачите, малка фирма -май само тя и още една жена.Защо те интересува толкова?

Интересува ме да видя дали има шанс да пишеш истината или по-скоро си продаваш илюзии из форума.

Остави ги 'разбирачи' като защоточно...Ако някой е вперил очи единствено в цената...Щом е за живеене и ти харесва и си си го платил кеш,,,то всичко е наред и остава само да си много щастлив дълги години в това жилище.

Ей затова сме на тоя хал, защото много хора са с акъла на Бертрам, защото много хора просто не мислят разумно. Колко глупави хора купуваха, купуваха, купуваха без да гледат цената, искаха всичко да им е наред и да си живеят дълги години в жилището. Да, обаче не стават така нещата, не е като в рекламите за кредити всичко безгрижно и розово. Е на сега затова има толкова много длъжници, дето се чудят какво да правят, и още два пъти по толкова ипотекари, които се чудят какво ще правят идните години с вноските по ипотеката.

Докато има такива като Бертрам, няма надежда за страната.

тегля кредит...ще мога да купя цели 4...

И какво ще ги правиш тогава? Защото натам са тръгнали нещата, яко ще падат цените. И ще има много още празни апартаменти

Да купиш, да купиш, колко да купиш?... Да купиш 10... Едва ли ще живееш в повече от 2! За останалите 8 няма да намериш наематели за да ти излизат сметките. Ще им плащаш данъците, режийните и охраната без 1 стинка възвращаемост в очакване на светлото бъдеще!... Смешкооооо...

+1 Ето и един форумец в час

Слагаш ги в банка тези пари и там за 100 месеца ще ти ги удвоят ли ?

Ти защо пишеш в тая тема? Ти просто не си за тук, върви да ръсиш лайна другаде. И разбира се, че ако си вложиш парите в банка, за 100 месеца ще ти ги удвоят. По дългосрочните депозити са с по лихви от порядъка на 8-9%, 100 месеца са 8 години и 4 месеца, ако сложиш 100 000 при лихва 9%, след 8 години и 4 месеца ще имаш 205 000. Даже да е по-ниска лихвата, примерно 7,5%, парите се удвояват за 10 години (120 месеца). Как я мислиш тая работа, къде си тръгнал да спориш, като елементарни сметки не можеш да си направиш?

[marketleverage]

Максималното централното за мен подходящо за деца е малко в страни както написах в предния си пост и сега ще доуточня на Иван Асен

Широко междублоково пространсво не е пипано от едно време... огромни стари градинки (незастроени) стари големи дървета... все едноче живееш в парка на алеи (според зависи къде точно си в квартала) някои кооперациите 60г+ не са толкова лоши нямат под със сгурия като тези от 50г а са си свремени сгради...

улицата е с много криви павета което води до ниска скорост на колите и е безопасно за деца ... доколкото може сф да е безопасна...

иначе да има ги същите проблеми със съседите но не всички са така
паркирането се ядва много повече отколото по в ляво....

[Crux]

Много ми е интересно дали от HSBC са си направили труда да проверят колко ТРЯБВА да струват новото Lamborghini Aventador в България???
Сигурно не повече от 20 хиляди евра,нали?
За да може примерно среден - топ мениджър да си го позволи за няколко години...
Аре по-сериозно.

Тука доста се излагаш. Падаш до нивото на протестиращите срещу високите цени на горивата, дето смятат колко кила бензин можели да се купят с една средна заплата в БГ и в Щатите и оттам вадят извода, че литър бензин в България трябвало да струва 20 стинки
Значи, ламбото никъде по света не е кола за среден - топ мениджър, а за мултимилионер. Освен това ламбото (както и бензинът, между впрочем) може да се продаде както в България, така и в Америка, така и в Дубай. Съответно цената е (почти) еднаква навсякъде. Апартаментът в София може да се продаде в... София

[Crux]

А за мен тук ->

Очевидно не си живял в очертания район, иначе нямаше да мислиш така.
Аз съм роден там и до 29-ата си година (с известни прекъсвания) живях в квартала, родителите ми са си там до ден-днешен. Никога няма да се върна да живея в този квартал.
Апартаменти - в общия случай просторни, с големи стаи и високи тавани. Дотук добре. Повечето сгради обаче са строени преди войната и са в кошмарно състояние. Голяма част от апартаментите са празни, друга голма част се обитават от възрастни хора с ниски доходи. Съответно общите части са тотално занемарени, апартаментите не са виждали боя от десетилетия, инсталациите са в плачевно състояние. За цените няма да коментирам.
Паркиране - мисия невъзможна. Гаражите в целия ограден район са не повече от 20, половината са направени на магазинчета. Тротоарите са задръстени от коли. Една част е Синя зона. Приказките как всичко ти е на 2 крачки и затова нямаш нужда от кола са за наивници. Бих искал да видя как щастливият новодомец пътува всеки ден от Оборище до Бизнес парка или до Люлин с градския транспорт.
Магазини - малко, с беден асортимент, затова пък супер скъпи. Все пак престижен квартал е това, с богаташи, тука ако не скубят, къде - в Обеля ли?
А това дето ще си пускаш децата да играят навън е най-големият виц. Навремето, преди 25 години, ритахме топка на ул. Велико Търново. Днес там от коли не можеш да се разминеш, хем улицата е затворена в средата заради резиденцията на американския посланик.

[Мажоритаря]

Да купиш, да купиш, колко да купиш?... Да купиш 10... Едва ли ще живееш в повече от 2! За останалите 8 няма да намериш наематели за да ти излизат сметките. Ще им плащаш данъците, режийните и охраната без 1 стинка възвращаемост в очакване на светлото бъдеще!... Смешкооооо...

Гледай си депозитите и не не ме занимавай с глупости...

[supertrader]

marketleverage

Слагаш ги в банка тези пари и там за 100 месеца ще ти ги удвоят ли ?

[supertrader]

Cleo

Това са откровенни глупости , на такава цена не може да се строи в България. У нас всичко е внос почти и за него трябва да се плаща заплати на чуждестранни работници , цените на горивата са като насякъде в Европа и дори малко по скъпи.Как да стане това с цените на новите жилища , на мен ми е непонятно. В момента цените са на нива на които е невъзможно ново строителство затова такова няма..няма и да има докато цените са толкова ниски.Държава в която не се строи икономиката и е обречена на разпад , приходите в хазната ще продължат за намаляват.

[art-lubitel]

Oscar de la Hoya, тя обявата още седи в сайта на
Бългериан пропъртис май беше (като продадено) -има и снимки.
Иначе - да, по-добре изкъртено и подготвено за ремонта, щото иначе и това трябва да правиш.
Абе, локацията все пак си е най-важна, и гледката няма кой да ти закрие - добре си е.