Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Не му трябва ни ток ни нет.
Може да си генерираш частен ключ с химикал и лист, да му пратиш един кон (примерно) и да остане там вовеки.

мм и как ще се разплащаш с него,
ще показваш листа в магазина ли

[better]

Хехе, ам' нали иска вода и сено тоа кон, бря! - (ток, и-нет...)

Кое му е саваршенното на тоя актив?

Ако оцелееш на Марс с 1 флашка - кв'о ше я прайш? - някой ще те чака да строиш ел.станция, че да му плащаш ли?

Алтъна си е алтън, ей! Той е "тухлата на разплащанията"!

Не му трябва ни ток, ни нет, нито флашка.
Може да си генерираш частен ключ с химикал и лист, да му пратиш един кон (примерно) и да остане там вовеки. За транзкациите също не му трябва нет, може през радио, може дори през смс. За Марс ще се наложи да ползваш спътника на Блокстрийм.

[petrg5s]

Само да вметна,че няколко БГ банки се търгуват вече -15-20% ......
Което значи много неща....но трябва да има и нещо между ушите

[Julius_BG]

Измислен е, все още е "бебе", но бързо расте.......

Хехе, ам' нали иска вода и сено тоа кон, бря! - (ток, и-нет...)

Кое му е саваршенното на тоя актив?

Ако оцелееш на Марс с 1 флашка - кв'о ше я прайш? - някой ще те чака да строиш ел.станция, че да му плащаш ли?

Алтъна си е алтън, ей! Той е "тухлата на разплащанията"!

[petrg5s]

В щатско вече регистрираха спад на год. база (и над 12% от пика досега)!

Home Prices Fell in February For First Time in 11 Years - MarketWatch

Идва към БГ

[better]

В щатско вече регистрираха спад на год. база (и над 12% от пика досега)!

The national median existing-home price fell 0.2% in February from a year earlier to $363,000, the first year-over-year decline since February 2012, the National Association of Realtors said Tuesday. Median prices are down 12.3% from their record high of $413,800 in June. Price figures are not adjusted for seasonality.

Home Prices Fell in February For First Time in 11 Years - MarketWatch

Мани ги тез сиромаси у сащтско, тука са гъзаритИ.

[Laconic]

Мистър Doom предвижда голям ДУУУУУМ!

https://markets.businessinsider.com/...on-debt-2023-3

• Банките са в опасна ситуация и се предрича рецесия, според Нуриел Рубини.
• Федералният резерв се разкъсва между намаляване на лихвите, за да облекчи нестабилността, и повишаване на лихвите, за да се бори с инфлацията, каза той.
• „Твърде късно е да се намери решение, което да предотврати твърдо приземяване и да предотврати сериозни финансови напрежения.“

[Julius_BG]

В щатско вече регистрираха спад на год. база (и над 12% от пика досега)!

The national median existing-home price fell 0.2% in February from a year earlier to $363,000, the first year-over-year decline since February 2012, the National Association of Realtors said Tuesday. Median prices are down 12.3% from their record high of $413,800 in June. Price figures are not adjusted for seasonality.

Home Prices Fell in February For First Time in 11 Years - MarketWatch

[bota156]

Всички държавни структури (вкл болниците) трябва да бъдат свързани, и всеки който има някакви неплатени задължения да му се отказва услуга. Държавата е закъсала, а фатмаците дремят по колите. Дай им по един кочан да обикалят по улиците и тези 6 млрд ще ги съберат за 6 месеца.

Фнимавай да не иска чиновника да го задоволиш сексуално за да те обслужат и те.
Иначе общинските болници освен да те уморят друга услуга не предлагат

[better]

Всички държавни структури (вкл болниците) трябва да бъдат свързани, и всеки който има някакви неплатени задължения да му се отказва услуга. Държавата е закъсала, а фатмаците дремят по колите. Дай им по един кочан да обикалят по улиците и тези 6 млрд ще ги съберат за 6 месеца.

[warangel24]

Какво трябва да се случи че да започнат имотите да падат? Първи фактор е работната ръка, освен че майстор неможе да се намери то ако намериш той ще бъде изключително скъп. втори фактор е цената на парцел и процента обезщетение на собствениците под 30% обезщетение от цялото РЗП е минимален шансът да се намери парцел. подчертавам че тези 30% завършено строителство също струват пари и се начисляват на останалите имоти. Важен фактор е и материалите, изключително високи цени. Обяснете ми моля при положение че даден майстор е започнал да взема за труд на лепене на плочки по 60 - 90лв и има месеци работа напред, как ще го накарате да взема както беше преди време по 20лв. При положение че ежедневните разходи са се покачили, нормално е и цената на труда да е скочил. Имотите няма да падат, даже обратното ще продължи да се покачва цената докато не се стабилизира инфлацията. А моето мнение е че инфлацията е изкуствена и ако медиите не раздуват ежеминутно че има свръх инфлация и че цените са на горе, то и търговците няма така драстично да се възползват от това и да вдигат цените.

[petrg5s]

Неплатена глоба към КАТ

В допълнение,това може да се провери онлайн

[bota156]

Не е лошо продавачите (а и не само те, останалите - също) да си плащат редовно глобите към КАТ, че в един момент ако се разбързат да хванат влака - да не стане да им блокират продажбата! (засега е още на ниво обсъждане все пак, така че спокойно - има време)

Неплатена глоба към КАТ може да спре продажбата на имот

В опит да подобри събираемостта на данъци, осигуровки и всякакви други плащания към бюджета, държавата иска да задължи нотариусите да проверяват клиентите си за липсата на публични задължения и едва тогава да изповядват сделки с имоти и моторни превозни средства. Това предвиждат промени в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), предложени за обществено обсъждане от финансовото министерство. За целта нотариусите ще получат онлайн достъп до регистрите на НАП, за да проверяват имат ли продавачите "подлежащи на принудително изпълнение публични задължения". Ако се установят такива, нотариусите ще изповядват сделката едва след тяхното заплащане. Допуска се в нотариалния акт или в договора за покупко-продажба изрично да се вмени задължението купувачът да внесе дължимата сума в съответния бюджет.

https://www.segabg.com/hot/category-...zhbata-na-imot

това и сега го има. НАП събира данъци, задължения, КАТ налага глоби. Достатъчно е като не си платиш до 1 месец ДОБРОВОЛНО глобата да минава към НАП за събиране, сега неправилно вменяват на КАТ да събира неплатени глоби. Как звучи само - те не са платени щот не може ги събира(няма капацитет) и те им вменяват да ги събира. Достатъчен е сегашния режим - да предоставяш от НАП бележка че не държиш нищо на държавата

[Julius_BG]

Не е лошо продавачите (а и не само те, останалите - също) да си плащат редовно глобите към КАТ, че в един момент ако се разбързат да хванат влака - да не стане да им блокират продажбата! (засега е още на ниво обсъждане все пак, така че спокойно - има време)

Неплатена глоба към КАТ може да спре продажбата на имот

В опит да подобри събираемостта на данъци, осигуровки и всякакви други плащания към бюджета, държавата иска да задължи нотариусите да проверяват клиентите си за липсата на публични задължения и едва тогава да изповядват сделки с имоти и моторни превозни средства. Това предвиждат промени в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), предложени за обществено обсъждане от финансовото министерство. За целта нотариусите ще получат онлайн достъп до регистрите на НАП, за да проверяват имат ли продавачите "подлежащи на принудително изпълнение публични задължения". Ако се установят такива, нотариусите ще изповядват сделката едва след тяхното заплащане. Допуска се в нотариалния акт или в договора за покупко-продажба изрично да се вмени задължението купувачът да внесе дължимата сума в съответния бюджет.

https://www.segabg.com/hot/category-...zhbata-na-imot

[bertram]

- увеличена безработица
- съкращения в технологичния сектор -> срив при бизнес имотите
- замръзени заплати в държавния сектор
- затегнато кредитиране
- скъп държавен дълг + намалени приходи в бюджета -> увеличение на данъците -> инфлация
- покачване на лихвите по ипотеки
- спад при наемите
- спад на цените на суровините
- психологически ефект - народопсихология тип ала Юруш на Бананите
- спад на доверието в институциите, гледаме лошия пример Швейцария, където доверието се гради много трудно, но се губи за миг. 3/4 от БВП идва от банковия сектор
- отложеното членство в Еврозоната и Шенген
- емигрантите -> националната сигурност

част от цитираните неща не са се случили в пълнота още, но пропускаш нещо много съществено

- производство планирано на база добри минали периоди и несъобразено с новите реалности(демографията основно), което ще генерира много нови НИ, които не са всички купени на зелено макар и така да се опитват да го представят.