Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Ама, аз те питах за написаната от теб прогноза от далечния АВГУСТ 22-ра. Що се правиш на улав? Кога започна спада според твоите прогнози?

Къде съм я писал?

[Bailor]

Спадът е налице и статистиката го показва! Лихвите вече се покачват и у нас и сривът няма да ни се размине! Горд съм, че прогнозите ми се сбъдват и ще се радвам, ако съм спасил повече мераклии кредитополучатели!

Ама, аз те питах за написаната от теб прогноза от далечния АВГУСТ 22-ра. Що се правиш на улав? Кога започна спада според твоите прогнози?

https://m.dir.bg/business/comments/z...ite-12-mesetsa

[Laconic]

Лаконик, ти ще се извиниш ли за грешната ти прогноза от август 22-ра, че срива почва до седмици, с което заблуди милиони купувачи на недвижими имоти в България?

Спадът е налице и статистиката го показва! Лихвите вече се покачват и у нас и сривът няма да ни се размине! Горд съм, че прогнозите ми се сбъдват и ще се радвам, ако съм спасил повече мераклии кредитополучатели!

[Bailor]

Милиони?
Много надценяваш мащабите на този форум.
Иначе аз също го послушах и мисля, че няма да съжалявам!

Ми, какво да кажа, освен да ти пожелая успех в покупката, само, че има една уловка. Колкото повече стагнира икономиката, желания имот от конкретен купувач, като параметри, му се изплъзва, като килим върху сапунена мазна маса.

[Traicho_80]

Лаконик, ти ще се извиниш ли за грешната ти прогноза от август 22-ра, че срива почва до седмици, с което заблуди милиони купувачи на недвижими имоти в България?

Милиони?
Много надценяваш мащабите на този форум.
Иначе аз също го послушах и мисля, че няма да съжалявам!

[MorskiShop]

Аз отдавна съм казал на жена ми, че не е важно колко ще се вдигнат цените на имотите, а колко ще изкарвам на месец

[Bailor]

Отново се изказваш некомпетентно и не осъзнаваш, че твоите желания нямат нищо общо с реалността!

https://money.bg/property/stroitelst...z-2009-ta.html

Cпopeд Nаtіоnwіdе Вuіldіng Ѕосіеtу цeнитe нa жилищaтa в Oбeдинeнoтo ĸpaлcтвo пpeз мaй ca пaднaли c нaй-бъpзия cи тeмп oт 14 гoдини, зapaди нapacтвaщитe лиxвeни пpoцeнти, ĸoитo oxлaдиxa eнтycиaзмa нa ĸyпyвaчитe.

Лаконик, ти ще се извиниш ли за грешната ти прогноза от август 22-ра, че срива почва до седмици, с което заблуди милиони купувачи на недвижими имоти в България?

[Laconic]

Все още чакаме да се извиниш за грешната си прогноза че нямало да се печатат кинти в УСА и щели да фалират

Второ лихвите по ипотеките в УК намаляват от поне 6 месеца насам от около 7% през октомври до под 5% в момента

Трето в Април беше отчетено първо месечно поскъпване на имотите от Август миналата година а вероятно ще има отчетено поскъпване и в Май

Отново се изказваш некомпетентно и не осъзнаваш, че твоите желания нямат нищо общо с реалността!

https://money.bg/property/stroitelst...z-2009-ta.html

Cпopeд Nаtіоnwіdе Вuіldіng Ѕосіеtу цeнитe нa жилищaтa в Oбeдинeнoтo ĸpaлcтвo пpeз мaй ca пaднaли c нaй-бъpзия cи тeмп oт 14 гoдини, зapaди нapacтвaщитe лиxвeни пpoцeнти, ĸoитo oxлaдиxa eнтycиaзмa нa ĸyпyвaчитe.

[Bailor]

Ясно. Ами той си знае в крайна сметка. Аз приемам за достоверна информация само изчерпателно описани портфейли. Другото е "взел Кольо, дал Кольо" или просто нечии хъстлърски фантазии

Купил е в квартал, еквивалентен на Факултето в София. Пълно с албанци, негри и други маргинали. Аз затова се отказах от Солун в полза Бургас, въпреки, че Солун ми е по-близо, а до Радомир, фрапиращо по-близо. Опашките по гръцката граница, допълнително ме отказаха от инвестиция в гречко. Ако инвестирам нещо за в бъдеще, ще е след продажба в София.

[6000]

именно защото страхът е на много ниски нива. теглещите ипотеки са убедени, че инфлацията ще им изяде кредита, а доходите им ще вървят ръка за ръка с инфлацията .... това минава, но за определено време, а после нещата стагнират и доходите се оказват недостатъчно.

Берти това сме коментирали и преди по време на предишната криза 15% от хората си загубиха ипотеките при много по друго съотношение на вноска/заплата

При евентуална тежка криза в момента не повече от 5% биха загубили имотите си

Това е крайно недостатъчно да бутне съществено пазара на имотите да не говорим че докато стигнат до пазара тези имоти ще минат поне 3г

В същото това време ще бъдат напечатени поне 6 ТРИЛИОНА (два пъти икономиката на Германия)


Както казах и в предният пост и на мен цените ми се струват нереални но явно пътят е нагоре и просто трябва да се свиква на мен вече ми е все по трудно и в БГ не съм купувал вече над 2г

[6000]

Ясно. Ами той си знае в крайна сметка. Аз приемам за достоверна информация само изчерпателно описани портфейли. Другото е "взел Кольо, дал Кольо" или просто нечии хъстлърски фантазии

По интересното е че чак до 2021-ва продължаваше да твърди че пазара след 2017-та пада и че е продал на върха

Едва 2022-ра си призна че се е прекарал

[bertram]

Берти вероятно искаше да кажеш обратното, но както и да е

Цените на имотите и за мен са неоправдани но не виждам как биха паднали като и ипотеките се увеличават

Явно има достатъчно хора които са готови да ги плащат тия цени

именно защото страхът е на много ниски нива. теглещите ипотеки са убедени, че инфлацията ще им изяде кредита, а доходите им ще вървят ръка за ръка с инфлацията .... това минава, но за определено време, а после нещата стагнират и доходите се оказват недостатъчно.

[6000]

не пропускай Лакомията, когато страхът е наврян в ъгъла - Лакомията движи пазара ' с двеста'...

Берти вероятно искаше да кажеш обратното, но както и да е

Цените на имотите и за мен са неоправдани но не виждам как биха паднали като и ипотеките се увеличават

Явно има достатъчно хора които са готови да ги плащат тия цени

[6000]

https://money.bg/property/stroitelst...z-2009-ta.html

Cтpoитeлcтвoтo нa жилищa във Beлиĸoбpитaния ce cвивa c тeмпoвeтe, нaблюдaвaни пo вpeмe нa ĸpизaтa пpeз 2009-тa

Cпaдът в cтpoитeлнaтa aĸтивнocт пpи жилищaтa e яceн знaĸ, чe cтpoитeлнитe пpeдпpиeмaчи ca чyвcтвитeлни нa пo-cлaбия пaзap нa имoти, ĸaтo нaмaлявaт пpoeĸтитe. Cпopeд Nаtіоnwіdе Вuіldіng Ѕосіеtу цeнитe нa жилищaтa в Oбeдинeнoтo ĸpaлcтвo пpeз мaй ca пaднaли c нaй-бъpзия cи тeмп oт 14 гoдини, зapaди нapacтвaщитe лиxвeни пpoцeнти, ĸoитo oxлaдиxa eнтycиaзмa нa ĸyпyвaчитe.

Все още чакаме да се извиниш за грешната си прогноза че нямало да се печатат кинти в УСА и щели да фалират

Второ лихвите по ипотеките в УК намаляват от поне 6 месеца насам от около 7% през октомври до под 5% в момента

Трето в Април беше отчетено първо месечно поскъпване на имотите от Август миналата година а вероятно ще има отчетено поскъпване и в Май

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/stroitelst...z-2009-ta.html

Cтpoитeлcтвoтo нa жилищa във Beлиĸoбpитaния ce cвивa c тeмпoвeтe, нaблюдaвaни пo вpeмe нa ĸpизaтa пpeз 2009-тa

Cпaдът в cтpoитeлнaтa aĸтивнocт пpи жилищaтa e яceн знaĸ, чe cтpoитeлнитe пpeдпpиeмaчи ca чyвcтвитeлни нa пo-cлaбия пaзap нa имoти, ĸaтo нaмaлявaт пpoeĸтитe. Cпopeд Nаtіоnwіdе Вuіldіng Ѕосіеtу цeнитe нa жилищaтa в Oбeдинeнoтo ĸpaлcтвo пpeз мaй ca пaднaли c нaй-бъpзия cи тeмп oт 14 гoдини, зapaди нapacтвaщитe лиxвeни пpoцeнти, ĸoитo oxлaдиxa eнтycиaзмa нa ĸyпyвaчитe.