Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[REDA]

Вижте интересен момент
Delar, които са със сравнително добра репутация, доколкото съм чувал поне, в момента имат един единствен изкоп направен на обекта си в младост 1-А, на 5 метра от тунела на метрото. Ако сте си мислили, както аз, че цените в момента сигурно са около 500-550 е/м2, много сте се излъгали. Около 770-780 е/м2 е на един гол изкоп, Няма дори основа, нищо. Като сложим, че не е ясно дали няма да се усеща метрото, се чудя кой би дал пари. На груб строеж колко ще стигнат - 900 ? ми като е готов на 1000 е/м2 ,
И най-странното е, че ще се продаде до 1 година според мен целия обект.

Някои ХОРА явно сънуват и още жювеят във времената 2007-2008 година.
Повече от 500-550 евра на квадрат трудно ще вземат
на шплаковка и замазка!!!
Ако го продадът в рамките на една година требе да
си фъргат много високо капите от радост !!!!

[Тялото]

http://www.segabg.com/article.php?id=608831

И за 10 000 евро има в Левски, Кремоковци и подобни квартали. А скоро и в други.

[verimg]

.. напоследък прекалено се увеличиха такива дето въобще не купуват за да не се минат. Те не се и женят за да не се минат, не учат за да не се минат със семестриални такси, не работят също за да не се минат да получават ниско възнаграждение за труда си, абе идеалните нищоправещи люде и вечно мрънкащи по форумите...

++
Това е абсолютно вярно. Но всъщност е проблем на нищоправещите, не на наемодателите.
Истината е, че продажбите в имотния сектор се дължаха изключително на кредитирането. Сега - за да се запазят същите обороти - трябва още и драстично да паднат цените - не вярвам да се случи. Следователно - остава се на малки обороти/трудни продажби.
По отношение на наемите - зависи от обстановката в страната - ако има работни места - ще има и наематели, ако се увеличи безработицата - хм./, може и да има наематели, ама наемоплащачи едва ли..
Нещата са "тегави" каквото слушам. Въпреки, че имало някакво оживление от пролетта на пазара. Аз очаквам да затихне. България е държава, в която няма "средна класа"(Това е лично мое мнение и не ангажирам никого). "Богатите" няколко процента вече са си накупили - 1,2,15 жилища, а Ганьо с протритите потури едва ли може да си купи. Освен ако банките пак не гракнат - на ти яж, пий, е.и и не мисли за сметката, тя е лесна.
п.п. А на банките не им е до това в момента.

[bobys]

http://www.segabg.com/article.php?id=608831

[ale1]

алхимици

Когато се задова война (Третата световна) нормално е ценните на недвижимо имущество да падат и хората да търсят убежище в златото...
http://alchemicaltechnologies.blogsp...ntrol-btv.html

колега , времето на войните отдавна приключи , няма смисъл да се воюва с истински оръжия.или поне тези , които си носят главите по предназначение няма да го направят - имат Интернет вместо ракети (ракетата може да поразява град като Ню Йорк а Нета - континенти )!
Оръжия се използват срещу онези , които още не са "сверили часовниците"..... .
но скоро ще им продадат "верни часовници"

колкото до имотния пазар и неговите посоки!
Имотния пазар е емоционален пазар , така както е емоционален и Политическия пазар :
23 год "гласуваме" т.е. купуваме и подаваме и все не уцелваме правилната "сделка" - за когото и да гласуваш - никога не печелиш

ако човек не се справя на политическия пазар - как ще се справи на имотния
ако се довериш на посоката , т.е. на житейските мъдрости - ще си прав , но ще се наложи да си редактираш поста
----------

ПП : и понеже си КОНспиратор и вкарваш илюминати ( http://alchemicaltechnologies.blogsp...ntrol-btv.html) ще ти кажа :
илюминати има там , където няма здрав разум (А в БГ има много ~нямане на здрав разум~българинът обича някой друг да е виновен - за това са измислени конспиративните теории , за утеха на ..........)

[alchemists]

Когато се задова война (Третата световна) нормално е ценните на недвижимо имущество да падат и хората да търсят убежище в златото...
http://alchemicaltechnologies.blogsp...ntrol-btv.html

[Веско]

Глупости , българина е сред най трезво разсъждаващите човешки екземпляри и винаги гледа да си осигури сигурен покрив над главата. Българите не обичат покрива над главите им да е обвързан с риск и да се случи да не могат да си плащат наем и да търсят подслон под моста.
Освен това някои хора , като се обадиха че са си купили жилища не биваше да се джавкате с тях. Първо човека много точно е преценил момента , със завидна прецизност и заслужава адмирации.
Това което Веско казва също не е миродавно , мезонета бил далече от морето ! Аз съм на 200 м. и то на място , което е подбрано уж да няма влага.Тези дни в жегата нямаше вятър , рядко се случва но влагата се усещаше здраво. Не е приятно !
Може би е добро мястото. Освен това тук цените паднаха с 0-ла %, не е интересно да се купи. Като за момента въпросния мезонет е 10-ка , да не кажа по добра оценка.И да бъдем честни - цената му след 2 години ще е със 100к. отгоре. Хората се заблуждават и си мислят , че няма откъде да се изсипят такива пари.Има !

Трейдър, този път си се изказал удивително ясно и съм напълно съгласен с теб Естествено и че мнението ми не е меродавно. Мезонета е на пешеходно разстояние от плажа, ходил съм там преди години. Малко е баир на връщане но не е необходима кола. За мен това е критерии, защото ако трябва да се ползва кола за всяко излизане от дома, вече няма значение дали е на 5 или 35 км, а цената на имота на 35 км е около 5 пъти по ниска.
И с никого не се джафкам. Искрено му завиждам, че е намерил нещо от което е доволен.

[supertrader]

LANDLORD 31

Има такъв момент.

[LANDLORD 31]

Глупости , българина е сред най трезво разсъждаващите човешки екземпляри и винаги гледа да си осигури сигурен покрив над главата. Българите не обичат покрива над главите им да е обвързан с риск и да се случи да не могат да си плащат наем и да търсят подслон под моста.
Освен това някои хора , като се обадиха че са си купили жилища не биваше да се джавкате с тях. Първо човека много точно е преценил момента , със завидна прецизност и заслужава адмирации.
Това което Веско казва също не е миродавно , мезонета бил далече от морето ! Аз съм на 200 м. и то на място , което е подбрано уж да няма влага.Тези дни в жегата нямаше вятър , рядко се случва но влагата се усещаше здраво. Не е приятно !
Може би е добро мястото. Освен това тук цените паднаха с 0-ла %, не е интересно да се купи. Като за момента въпросния мезонет е 10-ка , да не кажа по добра оценка.И да бъдем честни - цената му след 2 години ще е със 100к. отгоре. Хората се заблуждават и си мислят , че няма откъде да се изсипят такива пари.Има !

Би било добре , ако "маслото" наистина беше купил, а не лъгал. За българина си абсолютно прав, но напоследък прекалено се увеличиха такива дето въобще не купуват за да не се минат. Те не се и женят за да не се минат, не учат за да не се минат със семестриални такси, не работят също за да не се минат да получават ниско възнаграждение за труда си, абе идеалните нищоправещи люде и вечно мрънкащи по форумите.

[supertrader]

LANDLORD 31

Екземпляри винаги има.

[supertrader]

LANDLORD 31

Глупости , българина е сред най трезво разсъждаващите човешки екземпляри и винаги гледа да си осигури сигурен покрив над главата. Българите не обичат покрива над главите им да е обвързан с риск и да се случи да не могат да си плащат наем и да търсят подслон под моста.
Освен това някои хора , като се обадиха че са си купили жилища не биваше да се джавкате с тях. Първо човека много точно е преценил момента , със завидна прецизност и заслужава адмирации.
Това което Веско казва също не е миродавно , мезонета бил далече от морето ! Аз съм на 200 м. и то на място , което е подбрано уж да няма влага.Тези дни в жегата нямаше вятър , рядко се случва но влагата се усещаше здраво. Не е приятно !
Може би е добро мястото. Освен това тук цените паднаха с 0-ла %, не е интересно да се купи. Като за момента въпросния мезонет е 10-ка , да не кажа по добра оценка.И да бъдем честни - цената му след 2 години ще е със 100к. отгоре. Хората се заблуждават и си мислят , че няма откъде да се изсипят такива пари.Има !

[Jimmy]

Вижте интересен момент
Delar, които са със сравнително добра репутация, доколкото съм чувал поне, в момента имат един единствен изкоп направен на обекта си в младост 1-А, на 5 метра от тунела на метрото. Ако сте си мислили, както аз, че цените в момента сигурно са около 500-550 е/м2, много сте се излъгали. Около 770-780 е/м2 е на един гол изкоп, Няма дори основа, нищо. Като сложим, че не е ясно дали няма да се усеща метрото, се чудя кой би дал пари. На груб строеж колко ще стигнат - 900 ? ми като е готов на 1000 е/м2 ,
И най-странното е, че ще се продаде до 1 година според мен целия обект.

Има ли още търсачи на силни усещания, които дават пари за дупка?

[supertrader]

sisiko

Не съм съгласен , никой няма полза да пуска цени на които не може да продаде. Цените винаги са такива , че са близо до търсената цена.Кой би тръгнал да си губи времето , та то е пари.

[LANDLORD 31]

Лорд-щрумпел, ти си неспасяем сучай. Точно пазара (тренда) е определящ и офертите са доста далече от него. А настроенията от три години някои се опитват да манипулират и така и не разбраха (както и ти), че има други фактори, много по важни от манипулациите за един пазар. Ха!

Такива като тебе си купуват първо жилище около пенсионирането, ама после вместо пари за ремонт им се налага по-скоро да ги дават за лекарства.
Всяко нещо с времето си е казал народъ! Българина е най-трагикомедичната фигура.

[sisiko]

Нали и офертните настроения се променят според пазара бе щрумпи
Мокри са сънищата само на тези, които си мечтаят, че имотите ще станат на цената на картофите. Виж, акот стане така както казва Форекс Мастъра, ще съм доволен да се сдобия най-сетне със студиото в Сънито срещу 150гр. злато и още два пъти по толкова ценни нумизматични монети. Ама откога съм пуснал офертата в темата за златните монети и никой не откликва деви дзифтовете!

Лорд-щрумпел, ти си неспасяем сучай. Точно пазара (тренда) е определящ и офертите са доста далече от него. А настроенията от три години някои се опитват да манипулират и така и не разбраха (както и ти), че има други фактори, много по важни от манипулациите за един пазар. Ха!