Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[supertrader]

Xman1

Според мен брокерите си съчиняват такова търсене да има на големи жилища. Според тях се търсят под наем също големи , но моя опит показва че се търсят все по малки и има търсене на стая дори защото доходите се сринаха. Точно голямо 4 стайно дава мой приятел под наем , понеже живее в чужбина и аз му пусках обявите. Търсят се стаи от хора , които живеят под наем в апартаменти и се изнасят да живеят в стая да не им тежи наема и казват - сега изкарвам в пъти по малко пари.
А банките кредитират много жестоко на сигурно 150 процента покупка на имот , като наблягат не на обезпечението по кредита , а на дохода на кредитополучателя и то за кредит за 20 години. Т.е. методиката им е такава че пак да раздадат лоши кредити.Промяна няма , и дори е към по зле.

[Xman1]

Пък това как хора без жилище търсят огромни жилища , при положение че нямат нито едно.Някак си не мога да го възприема , хората които са любители на надскачането на собствените си възможности само биха били такива авантюристи да се нахвърлят на скъпо и да вземат пари в заем.

Българите винаги тръгват с голямата кошница....... аз познавам хора които искат да проададат апартамент и после да си купят 2 къщи и 1 апартамент с тези пари.


Това е то......... национален недостатък....... икономика нямаме, но за сметка на това е най стабилната....... хората нямат работа...... но взимат най големите кредити...... на най изгодните лихви..... ей т'ва е то Бългерия....... ходи я разбери.


На мен ми е пределно ясно че всичките тия неща не са възможни....... и някъде там нещо се трупа...... кога ли ще се счупи колата....... само това се чудя.

[Babbitt]

British invasion

Британците се връщат. Дали ще купят колкото руснаците- около 330 000 чиляка?
http://www.investor.bg/novini/122/a/...ancite,138343/
Много бързо забравиха измамите от строителите по курортите!

[Copacabana]

Очаквам скачане на цените по всеки параграф! И най-вече от началото на следващата седмица.... А и нищо чудно по Коледните празници заради ръст на покупките....

[luboil]

Иначе е фрапираща разликата с лондонската улица. Разликата идва към 120 пъти! Май доста е подценен пазара в БГ
http://paper.standartnews.com/bg/art...article=418913

ха ха ха

[REDA]

120 пъти,,,,,
То разликата в оборитите може и да са повечко от 120 пъ,,,,,

[Babbitt]

Интересно на какво се базира мнението , че след пускането на втория лъч на метрото, магазините по Витошка" ще бъдат с ръст на наемите? Иначе е фрапираща разликата с лондонската улица. Разликата идва към 120 пъти! Май доста е подценен пазара в БГ, ама като се има предвид и колко молове се нароиха и продължават да се строят.....

http://paper.standartnews.com/bg/art...article=418913

[Бате Пешо]

Вярно не съм злоблив. Аз не искам да стават войни , та да се повишава цената на петрола , но пък то е очевидно че качват добива много пък цената му се повиши много малко в сравнение с добива в много пъти.Разходите по добиване нарастват също така драматично, ултра скъпи методи за добив има вече - да се цетрофугира от скална маса , като в Канада.Много голям разход за самия добив и то разход на енергия.
За банките у нас, съм шокиран че освен че печелят завидно добре те дават и фантастичната лихва от 7-8% по привлечените от тях средства.Безспорно това е много висока лихва, случвало ми се познати от САЩ които си държат там парите на нулева лихва в банките сега, да са попаднали на инфрмация за лихвите в БГ. Хората са впечетлени и си говорим тях а те са хора с прилична финансова култура.
- Икономиката на САЩ не върви и банките им няма къде да инвестират пари , така че да осигурят доходност на привлечените в банките средства.Те питат - как се е получило в БГ икономиката да осигурява възможност за такива инвестиции и доходност?
Ето тук се затруднявам вече , като трябва да обясня какво има в България като икономическа активност и издишам. Те не приемат факта, че не може да няма икономическа активност а парите да имат доходност.

Че то кой нормален човек ще иска война.Трейдър рано е да се страхуваш.Имай вяра в Бог и не се притеснявай за нищо.Реши ли той да натисне бутона спасение няма.Отиваш си па ако нефта да е пет кинта.Парите не решават а задлбочават проблемите.Започват да ти се стоварват едни неща на главата дето .....не си и помислял за тях.С колкото имаме с толкова ще живеем.Важното е да сме живи и здрави близките и те да имаме храна и вода и подслон над главите.Другото са простотии

[Веско]

... В много отношения логиката липсва , както и с банковите лихви по депозити. Това не значи, че обстоятелствата дългосрочно ще се сеткат нелогично обаче. Крушка си има опашка , то ще стане ясно как става номера при неработеща икономика да се докарва доходност от 7-8%.Остава да се молим да не болезнено проясняването , а тя икономиката стана вече банкова - само банки и то събирателни дружества. .

Ей трейдър, без малко да ти пропусна юбилея. Наздраве! 10000 мнения са си сериозно. Малко са ти екстремистки идеите, но признавам ги чета с интерес. Където схвана де Верно има дисбаланс, има и много пари. Можем ли да накараме населението с тез 30 милиарда от банките да изкупи имотите на строителите, пък те с паричките да построят "Белене"?

[supertrader]

valio1900

Агенциите знаеш ли колко разбират от пазарни тенденции ! Колкото да ги усетят късно и да ги следват сляпо дори в момента на тяхното изчерпване.Пазарните обеми винаги се съкръщават драстично в момент на смяна на тенденцията - тренда , когато промяната става при обсотятелства, които не са екстремни- някаква силна новина , събитие.
Пък това как хора без жилище търсят огромни жилища , при положение че нямат нито едно.Някак си не мога да го възприема , хората които са любители на надскачането на собствените си възможности само биха били такива авантюристи да се нахвърлят на скъпо и да вземат пари в заем.
В много отношения логиката липсва , както и с банковите лихви по депозити. Това не значи, че обстоятелствата дългосрочно ще се сеткат нелогично обаче. Крушка си има опашка , то ще стане ясно как става номера при неработеща икономика да се докарва доходност от 7-8%.Остава да се молим да не болезнено проясняването , а тя икономиката стана вече банкова - само банки и то събирателни дружества. Според мен никой не им иска парите на тези хора , те си живеят в един измислен свят и касите им са интересно балансирани..интересно не е най подходящата дума.

[valio1900]

http://www.investor.bg/novini/122/a/...ugodie,138246/


И гледай сега какви статии пишат..... нямат си друга работа, а ми развалят съня на Лорда.

[REDA]

На основание чл. 35 от Закона за Българската народна банка, БНБ обяви, считано от днес, 1 август 2012 г., основен лихвен процент (проста годишна лихва) в размер на 0.08 на сто.

[supertrader]

Бате Пешо

Вярно не съм злоблив. Аз не искам да стават войни , та да се повишава цената на петрола , но пък то е очевидно че качват добива много пък цената му се повиши много малко в сравнение с добива в много пъти.Разходите по добиване нарастват също така драматично, ултра скъпи методи за добив има вече - да се цетрофугира от скална маса , като в Канада.Много голям разход за самия добив и то разход на енергия.
За банките у нас, съм шокиран че освен че печелят завидно добре те дават и фантастичната лихва от 7-8% по привлечените от тях средства.Безспорно това е много висока лихва, случвало ми се познати от САЩ които си държат там парите на нулева лихва в банките сега, да са попаднали на инфрмация за лихвите в БГ. Хората са впечетлени и си говорим тях а те са хора с прилична финансова култура.
- Икономиката на САЩ не върви и банките им няма къде да инвестират пари , така че да осигурят доходност на привлечените в банките средства.Те питат - как се е получило в БГ икономиката да осигурява възможност за такива инвестиции и доходност?
Ето тук се затруднявам вече , като трябва да обясня какво има в България като икономическа активност и издишам. Те не приемат факта, че не може да няма икономическа активност а парите да имат доходност.

[Бате Пешо]

Бате Пешо, не съм заминал още, но след няколко дни ще пътувам.
Продължавам да мисля, че банките основно печелят от кредити, щото тези обезценки са си счетоводен трик и химера, въпреки, че са добра новина. А с валутна търговия се занимава и всеки безделник в инвестора и от тях печелят едни сайтове като метатрейд, трейдър бг и прочее. Трябва да се гледат фундаменталните ценности като недвижимостите и СУПЕРТРЕЙДЪРА, като добър макроикономист алармира вас недоверчивите, но ще дойде ден да го цитирате като А. Смит и У. Бъфет. И ти се занимаваш с фундаментална ценност- земеделието за което ти правя евала! Но понеже си малко консервативен и парите не желаеш или по-скоро не смееш да ги врътнеш в нещо по-печелившо.

Лордов имоти си имам достатъчно.Земя къща апартамент за какво са ми още?Не може всичките яйца в една кошница.Живота ме е научил да не лакомея щото се отнема и това което имаш.Трейдъра е един забавен и незлоблив добродушен човек.Желая много приятни мигове на морето и да слушаш жените да не те натирят обратно.

[luboil]

Взел е наемите и е отпрашил към морето.

Да така е, ама наема му е под формата на домати, лук и сирене. Днес го гледам Лорда на офицерския опънал една покривка и суче домати, чопли сирене и гризва лук от време на време. И преживяше сладко-сладко...