Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[LANDLORD 31]

Ниви не, но на една среща в центъра на Бургас, арх. Йовчев като взе да ми разправя надълго и нашироко за проекта "супербургас" за някакви комети между Слънчев бряг и остров св. Иван до Созопол, за удължаване на пешеходната им ул.Александровска до морето и засаждането на палми, не само на маслинени дръвчета, трите мастики на които бях ми се сториха множко. Бургас ми се стори по-привлекателен от Софето за инвестиции и наистина крайбрежните ниви не ми се видяха много начумерени..

[bertram]

Не става, вече 10 години се занимавам основно с това. Мисля да разширя бизнеса си с фасилити мениджмънт. Ние от Разлив, ако не работим нещо, предпочиташ да крадем ли? Да влизаме по къщите на хората ли искаш? А в София толкова народ се занимава с недвижимости и клиентите такива добри пари са готови да плащат дори за обикновени жилища! Чудя се туканка, уж големи инвеститори, пък се свидят едни 100 К евра да изсипят. Всеки ден имам клиент който ме вози мен и колежката ми с автомобила си за толкова пари.

то с возене ако ставаше работата..ехее..широк живот. Просто ликовете към обявите дето беше постнал/а си бяха откровен 'капан за глупаци'. Не е въпросът 100К малко или много пари са, а какво има в момента на пазара. Факт е, че 90% от офертите са или кофти имот или цена от2008-ма или комбинация от двете , НО като 'печен' брокер точно тук идва разликата. Като гледам какво и на какви цени похвали просто не бих ти се доверил да ви возя с колежката всеки ден по огледи. Имам известни наблюдения върху работата на брокерите, защото мой близък се занимава с този бизнес та нивото и коректността в България са на много ниско ниво.

[IvanG]

Някои плакаха за спукването на жилищния балон в Китай , а ето какво се случва:
http://www.investor.bg/novini/122/a/...shenie,139017/
Ех мизерници без пукнат грош, кога ще си купите жилище дори в БГ?!?! И дори гарсониера 20 метра!

ПП. Писна ми на това море да е чай, а слънцето неуморно да грее в "голямото ми жабче" /50 мента, 50 джин и 250 спрайт/ докато съм заровен в жълтия фин пясък.

Охо Ланде къде се губиш.. да не хареса някоя нива на морето

[IvanG]

Не става, вече 10 години се занимавам основно с това. Мисля да разширя бизнеса си с фасилити мениджмънт. Ние от Разлив, ако не работим нещо, предпочиташ да крадем ли? Да влизаме по къщите на хората ли искаш? А в София толкова народ се занимава с недвижимости и клиентите такива добри пари са готови да плащат дори за обикновени жилища! Чудя се туканка, уж големи инвеститори, пък се свидят едни 100 К евра да изсипят. Всеки ден имам клиент който ме вози мен и колежката ми с автомобила си за толкова пари.

Хехе..големият инеститор му се свдият и 5, но ще даде и 500 стига да е ЕВТИНО

[LANDLORD 31]

Някои плакаха за спукването на жилищния балон в Китай , а ето какво се случва:
http://www.investor.bg/novini/122/a/...shenie,139017/
Ех мизерници без пукнат грош, кога ще си купите жилище дори в БГ?!?! И дори гарсониера 20 метра!

ПП. Писна ми на това море да е чай, а слънцето неуморно да грее в "голямото ми жабче" /50 мента, 50 джин и 250 спрайт/ докато съм заровен в жълтия фин пясък.

[Babbitt]

Babbit,
съвсем добронамерено те съветвам да се ориентираш към друга професия. Като брокер си кръгла 0. ( това на база последните ти изказвания, линкове към обяви и тн)

успех

Не става, вече 10 години се занимавам основно с това. Мисля да разширя бизнеса си с фасилити мениджмънт. Ние от Разлив, ако не работим нещо, предпочиташ да крадем ли? Да влизаме по къщите на хората ли искаш? А в София толкова народ се занимава с недвижимости и клиентите такива добри пари са готови да плащат дори за обикновени жилища! Чудя се туканка, уж големи инвеститори, пък се свидят едни 100 К евра да изсипят. Всеки ден имам клиент който ме вози мен и колежката ми с автомобила си за толкова пари.

[bertram]

Babbit,
съвсем добронамерено те съветвам да се ориентираш към друга професия. Като брокер си кръгла 0. ( това на база последните ти изказвания, линкове към обяви и тн)

успех

[iivanoff]

Нищо не е следил бедният Оскар, само си чеше езика. Иначе и днес ранния следобяд се скъсах да обикалям из "усойната" Бояна където търсим къща за наш платежоспособен клиент. Лошото е, че не всички новопостроени са с разрешение за ползване. Има и такива в които хората още си гледат кокошки и зайци. Но и за тях не искат под 300 000 К евра. Онзи ден преговарях с един продавач на ливада в Черноморец отдалечена на 2км. от морето, без да има ток и вода, но е до регулация. Не пада под 80 евро за квадрат "костеливия орех".

имаш ЛС !

[supertrader]

Oscar de la Hoya

[Oscar de la Hoya]

Типична балканска сцена - българин се опитва да преметне грък ..

Хаха, да нещо такова беше, точно

[IvanG]

Еми не мога да ти кажа в проценти, но истината е, че не е много, поне не толкова, колкото ми се иска.

Студио на Халкидики има от може би 60-100 х евро, но не на брега, а къщите са значително по-скъпи, но честно казано не знам с колко са паднали в някакъв дългосрочен план.

Обаче например миналата година бях лапнал по едно мезонетче -то е като малка къщичка, 110 м2 и в сайта бяха дадени цени от 100 до 400 х евро.

За да зарадвам нашата нова приятелка брокерката само ще спомена,че видях първо обявата в мирела, откъдето ми искаха 5 % комисионна и не знам как брат ми успя да намери същата обява в Гърция и ги прескочихме разбира се

И писахме си с гръцката брокерка, клатихме се, оказа се разбира се, че това за 100 х евро 110 квадрата въобще не е това на снимката , а най-смотаното в целия комплекс и аз се отказах.Но тази година на същото най-евтино са му вдигнали цената на 140 х евро???Така че не ми е много ясен пазара в Гърция.

И кво викате, глад за имоти в Бояна, а?Хората с пари се чудят къде да вложат едни бързи 300 х евра, вие обикаляте ли обикаляте,а то няма желаещи да продадат на тази сума.
Ужас, жега мори добитъка...

Един съвет-насочете го към Горна Баня, хем ще спести некой лев, хем къщите имат акт 16, хем нема да има артрит на 50 години.Е, кокошки и там има, ама...

Типична балканска сцена - българин се опитва да преметне грък ..

[Oscar de la Hoya]

Oscar de la Hoya, така като си следил имотите по гръцко до морето, колко процента приблизително е спада според теб (за периода и сегмента който си гледал) ?

Еми не мога да ти кажа в проценти, но истината е, че не е много, поне не толкова, колкото ми се иска.

Студио на Халкидики има от може би 60-100 х евро, но не на брега, а къщите са значително по-скъпи, но честно казано не знам с колко са паднали в някакъв дългосрочен план.

Обаче например миналата година бях лапнал по едно мезонетче -то е като малка къщичка, 110 м2 и в сайта бяха дадени цени от 100 до 400 х евро.

За да зарадвам нашата нова приятелка брокерката само ще спомена,че видях първо обявата в мирела, откъдето ми искаха 5 % комисионна и не знам как брат ми успя да намери същата обява в Гърция и ги прескочихме разбира се

И писахме си с гръцката брокерка, клатихме се, оказа се разбира се, че това за 100 х евро 110 квадрата въобще не е това на снимката , а най-смотаното в целия комплекс и аз се отказах.Но тази година на същото най-евтино са му вдигнали цената на 140 х евро???Така че не ми е много ясен пазара в Гърция.

И кво викате, глад за имоти в Бояна, а?Хората с пари се чудят къде да вложат едни бързи 300 х евра, вие обикаляте ли обикаляте,а то няма желаещи да продадат на тази сума.
Ужас, жега мори добитъка...

Един съвет-насочете го към Горна Баня, хем ще спести некой лев, хем къщите имат акт 16, хем нема да има артрит на 50 години.Е, кокошки и там има, ама...

[val/she]

Кажи му,че си наясно с проблема на радиацията от Бургаски медни мини и веднага ще падне на 40 .....

Целият Черноморец и Созопол са опасни дори за транзитно преминаване.Обаче проблемът беше крит още преди '89 г. и маса хора не знаят или го игнорират щото било "лъжа" ....Почти всички нови къщи в Черноморец строени през 80-те години са правени с материали от мините за "по-евтино" ...Батето (Бог да Го Прости...!) си беше купил парцел който така и не застрои,вероятно по-късно разбрал за кво иде реч ....Дори чакъла с който са правени улиците е източник на радиация

ПС: Ходил съм неедникратно в района на море, макар отдавна да съм наясно с "фундамента"...

Аз съм си изкарала летата в детските години край залива "Вронос", но нищо ми няма (за сега).

[val/she]

Сайтът нещо се бъгна и не ми излизат останалите линкове.

http://buyinbg.com/bulgarian/imoti/6...rska-panorama/

http://www.accentinvest.com/къща-лук...рад_bg.html

http://www.bulgarianproperties.bg/im...a-v-varna.html

[SPART]

... Онзи ден преговарях с един продавач на ливада в Черноморец отдалечена на 2км. от морето, без да има ток и вода, но е до регулация. Не пада под 80 евро за квадрат "костеливия орех".

Кажи му,че си наясно с проблема на радиацията от Бургаски медни мини и веднага ще падне на 40 .....

Целият Черноморец и Созопол са опасни дори за транзитно преминаване.Обаче проблемът беше крит още преди '89 г. и маса хора не знаят или го игнорират щото било "лъжа" ....Почти всички нови къщи в Черноморец строени през 80-те години са правени с материали от мините за "по-евтино" ...Батето (Бог да Го Прости...!) си беше купил парцел който така и не застрои,вероятно по-късно разбрал за кво иде реч ....Дори чакъла с който са правени улиците е източник на радиация

ПС: Ходил съм неедникратно в района на море, макар отдавна да съм наясно с "фундамента"...