Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

А сега да погледнем фактите
2008-ма Капитализация на БФБ около 30 милиарда лева - Спестяванията по банките и те толкова. 2023-та Капитализация на БФБ около 10 милиарда лева - Спестяванията по банките около 100 милиарда. В същото време цените на имотите надминаха цените от 2008-ма
Ясно и отчетливо се вижда как младите инвестират

Пропускаш други неизвестни.
Сумите, вложени в чужди борси сега и 2007 - гаранция, че и те нарастват и ЩЕ нарастват!

Днешните 20-30 годишни не ги виждам да си загробват парите във 2-ро, 3-то, 5-то жилище..... като бабите и дядовците си. По-скоро ги виждам с акции, облигации, па дори и с биткойни. Финансовата култура малко по малко ще расте, нищо че е бавно и мъчително, а понякога дори насила.

[6000]

UK House Prices Slide at Sharpest Annual Pace Since 2012

https://www.bloomberg.com/news/artic...premium-europe

[ATTACH=CONFIG]n4032951[/ATTACH]

Уни ако имаше капацитет да разбереш какво пише на тази картинка едва ли много щеше да се зарадваш

Та ще се опитам да ти го обясня

След две години на поскъпвания с по над 10% тази година пазарът е направил корекция от 1%

И на мен ми се исакше да върнат с поне 10% но за съжаление това е реалноста

[6000]

Аах, евалла, това е второто най-разумно нещо, дето съм прочел от тебе досега, мисля?

Само, че пропускаш няколко други факта!

Горното би останало валидно, ако хората си останат същите...... ДА - по-старото поколение познава само тези две алтернативи, само че по-младите са по-окумуш (тоя турцизъм чувал ли си го?)... и са по- на "ти" с чуждите платформи, по-гъвкави са, и дори да действат малко на стадния принцип, все пак са чували не само БФБ-то, но и за чужди компании /макар и да са само най-популярните епъли, амазони и прочее/, а нашето БФБ след 2007 мислех, че ще са му нужни 6-8 год. да се възстанови, а то както върви може и следващите 20 год. да не стигне пак ония пикови стойности!

И това е така, защото навлизащите чужди компании в Бг плащат на служителите си не само заплати, "но и в акции", което един вид дори насила вдигна нивото на хората, работещи в тия компании....

А сега да погледнем фактите

2008-ма Капитализация на БФБ около 30 милиарда лева - Спестяванията по банките и те толкова

2023-та Капитализация на БФБ около 10 милиарда лева - Спестяванията по банките около 100 милиарда

В същото време цените на имотите надминаха цените от 2008-ма

Ясно и отчетливо се вижда как младите инвестират

[sssaaa]

https://www.dnes.bg/notifikacii/2023...-e-2-17.561714

БНБ реши: От днес основният лихвен процент е 2,17
За първи път от години насам показателят прехвърля два процента

А 6м Еурибор е над 3,2%. До средата на лятото ще е 4,5%, а в края на годината около 5,5 - 6 %

[unimog]

UK House Prices Slide at Sharpest Annual Pace Since 2012

https://www.bloomberg.com/news/artic...premium-europe

[Evgo]

Евго Кавръка нема да ти пусне бегай търси пак Джонито в другата тема

Не искам да ми пуска.

[6000]

Добро утро,

Честита Баба Марта,


Кавръче, ще разкажеш ли за работата ти в хотел Родина на младини?

Ще е интересно да знаем какви ги вършат там, добре ли плащаха, дълго ли се задържа, за шантонерките и военните също,

Евго Кавръка нема да ти пусне бегай търси пак Джонито в другата тема

[6000]

Нали си скъсил щатите ?! Помниш ли 2006-та-7-ма ? ФЕД копваше леко по леко и всичко си вървеше все едно няма сила, която да спре икономиката... е после видяхме какво стана. В момента с тези лихви при това ниво на корпоративен дълг...всичко пак е ок... на повърхността, но дали е така?

Скъсил съм FTSE100 не щатите

Та при тия лихви та при Брекзит още куп други подобни неща FTSE удари връх за всички времена и то стабилен

За това не гледай какво се е случило миналият път защото двете кризи са коренно различни и пак ще останеш изненадан

[Julius_BG]

Не само че това създава балона но и го поддържа да не се спука докато заплатите и инфлацията не наваксат

И то не е случайно след балона на БФБ който така и никога не се възстанови опциите за парите остават крайно ограничени

- Влог в Банка
- Покупка на имот

Кога видиш БГ банките да дават по влоговете поне 3-4% тогава чакай имотите да направят съществена корекция дето я чакате

Аах, евалла, това е второто най-разумно нещо, дето съм прочел от тебе досега, мисля?

Само, че пропускаш няколко други факта!

Горното би останало валидно, ако хората си останат същите...... ДА - по-старото поколение познава само тези две алтернативи, само че по-младите са по-окумуш (тоя турцизъм чувал ли си го?)... и са по- на "ти" с чуждите платформи, по-гъвкави са, и дори да действат малко на стадния принцип, все пак са чували не само БФБ-то, но и за чужди компании /макар и да са само най-популярните епъли, амазони и прочее/, а нашето БФБ след 2007 мислех, че ще са му нужни 6-8 год. да се възстанови, а то както върви може и следващите 20 год. да не стигне пак ония пикови стойности!

И това е така, защото навлизащите чужди компании в Бг плащат на служителите си не само заплати, "но и в акции", което един вид дори насила вдигна нивото на хората, работещи в тия компании....

Нали не мислиш, че един прост програмист много му разбира главата от борси и посредници, ама като му платят 15% от заплатата в акции - ще не ще, почва да научава някои неща!

[Evgo]

https://www.dnes.bg/notifikacii/2023...-e-2-17.561714

БНБ реши: От днес основният лихвен процент е 2,17
За първи път от години насам показателят прехвърля два процента

Добро утро,

Честита Баба Марта,


Кавръче, ще разкажеш ли за работата ти в хотел Родина на младини?

Ще е интересно да знаем какви ги вършат там, добре ли плащаха, дълго ли се задържа, за шантонерките и военните също,

[6000]

Не, че парите са в повечко, а в бг просто няма вече смислени опции за инвестиране. Банките няма какво да го правят този паричен ресурс.
В развитите икономики се инвестириа в нови технологии, иновации, переспективни отрасли, био-технологии и т.н;
България няма развит технологичен сектор - почти целя наличен ресурс на банките се набива само в тухли - и то така се създаде балона.

Боже, чудо един прогледна

Не само че това създава балона но и го поддържа да не се спука докато заплатите и инфлацията не наваксат

И то не е случайно след балона на БФБ който така и никога не се възстанови опциите за парите остават крайно ограничени

- Влог в Банка
- Покупка на имот

Кога видиш БГ банките да дават по влоговете поне 3-4% тогава чакай имотите да направят съществена корекция дето я чакате

[ratten]

https://www.dnes.bg/notifikacii/2023...-e-2-17.561714

БНБ реши: От днес основният лихвен процент е 2,17
За първи път от години насам показателят прехвърля два процента

еми не е достатъчно, накавръков.
а виж колегите ви в английските форуми как добре се представят

Цените на британските жилища бележат най-острия си годишен спад от 2012 г.

Средната цена на жилищата е спаднала с 1,1% на годишна база през февруари

с цял 1 процент са успели да ги бутнат

[bertram]

Само цитирам статията която ти си пуснал

А това какво ще стане на финала всички знаем щото този филм сме го гледали няколко пъти

Само едно не мога да разбера как на вас всеки път ви е интересно да го гледате до края все едно ви е за първи път

Нали си скъсил щатите ?! Помниш ли 2006-та-7-ма ? ФЕД копваше леко по леко и всичко си вървеше все едно няма сила, която да спре икономиката... е после видяхме какво стана. В момента с тези лихви при това ниво на корпоративен дълг...всичко пак е ок... на повърхността, но дали е така?

[nkavrakov1982]

бутайте пичове
сега ако не го обърнете пазара, докато е забавил
после съвсем няма да ви се получи
тук трябва да вали дъжд от прогнози, анализи и линкове с подкасти на професор краси

https://www.dnes.bg/notifikacii/2023...-e-2-17.561714

БНБ реши: От днес основният лихвен процент е 2,17
За първи път от години насам показателят прехвърля два процента

[6000]

Щели, ама не щели...

Очакванията са едно, реалността - съвсем друго!

Какво точно ще стане - се гледа на финала т.е. чак кога тенденцията пак обърне!

Само цитирам статията която ти си пуснал

А това какво ще стане на финала всички знаем щото този филм сме го гледали няколко пъти

Само едно не мога да разбера как на вас всеки път ви е интересно да го гледате до края все едно ви е за първи път