Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[fortiss]

Настройването на бизнеса през последните три години доведе до положение, когато акцията се оказва подценена. Реализирания модел се оказва отличен и пазарът оценява !!!
успех на акционерите тук

[Felbuzz]

Yeah... noooo:
http://media.advisorone.com/advisoro...hart2_REIT.jpg
иначе ми напомня на scrip dividend:
http://www.santander.com/csgs/Satell...nd-Scheme.html

за мен е все едно си получавам дивидента в акции. значението на p/b е много преувеличено, е например на linkedin е на ниво от над 9

аз p/b-то много го обичам за индикатор иначе много хубави линкове вадиш все, от къде ги взимаш нз ама продължавай в същия дух

[Black and white cat-foot]

който се сетил- сетил сега да видим в отчета разходите за лихви дали ще са ниски, наистина p/b е 1.25 някъде ако продължат с увеличенията по сегашни цени/48/3.5=13.71+17=30.71*3.50=107.5/85=1.26/, а и предполагам че част от дивидента(ако не и целия) е вкючен в цената вече, та може увеличението да е и на 3.20-3.30, де да знам иначе дивидента си идва 25-30 ст при 90% от печалбата ако не излезе нещо непредвидено
като гледам тука и брефа ако си построят сградата добре ще има ръст и там ама кога ще стане

Yeah... noooo:
http://media.advisorone.com/advisoro...hart2_REIT.jpg
иначе ми напомня на scrip dividend:
http://www.santander.com/csgs/Satell...nd-Scheme.html

за мен е все едно си получавам дивидента в акции. значението на p/b е много преувеличено, е например на linkedin е на ниво от над 9

[inta53]

беше ми смешно като казваха че инвеститорите в 30-годишни щатски облигации направили 20-25% като лихвата паднала от 3.5% под 3% ама тука стане нещо поднобно обратният процес сигурно ще е много болезнен

Затова и се търгува активно ,- заработваш си "РОВ-ЯМА" и пак си я докарваш да ти е по мярка доходноста -10% поне

[inta53]

днес е Ивановден и може да смяташ в твоя полза

Не е шега, заслуга си е

[Felbuzz]

беше ми смешно като казваха че инвеститорите в 30-годишни щатски облигации направили 20-25% като лихвата паднала от 3.5% под 3% ама тука стане нещо поднобно обратният процес сигурно ще е много болезнен

[Felbuzz]

Късно си се усетил !
Сега като расте капиталовата - как ли ще си смятаме дивидентната

който се сетил- сетил сега да видим в отчета разходите за лихви дали ще са ниски, наистина p/b е 1.25 някъде ако продължат с увеличенията по сегашни цени/48/3.5=13.71+17=30.71*3.50=107.5/85=1.26/, а и предполагам че част от дивидента(ако не и целия) е вкючен в цената вече, та може увеличението да е и на 3.20-3.30, де да знам иначе дивидента си идва 25-30 ст при 90% от печалбата ако не излезе нещо непредвидено
като гледам тука и брефа ако си построят сградата добре ще има ръст и там ама кога ще стане

[inta53]

Той народа го е казал , -" ИВАН и ПУЙЧИ най трудно се гледат" - та за туй и черпим !

[fortiss]

Късно си се усетил !
Сега като расте капиталовата - как ли ще си смятаме дивидентната

днес е Ивановден и може да смяташ в твоя полза

[inta53]

и за да завърша - лятото акцията беше 2.85, сега е 3.30 , ръст от 15,7%
капитализацията по моя метод() при цена от 2.85 беше 96.45 милиона(48/2.85=16.84 + 17= 33.84*2.85= 96.45) , а сега е 104.1 милиона(48/3.30=14.54+17=31.54*3.30=104.1), ръст от 7.9%
дивидентната доходност зависи от дивидента къмто капитализацията, та реално дългосрочната дивидентната доходност е намаляла горе-долу наполовина по-малко от ръста при цената което значи че при спад на цената дългосрочната дивидентната доходност ще расте с по-бавен темп от спада на цената, ако продължат увеличенията на капитала
кой с какво се занимава

Късно си се усетил !
Сега като расте капиталовата - как ли ще си смятаме дивидентната

[Black and white cat-foot]

3.50 от една страна държа кеш и се минах, от друга нищо не съм продал здраве да е
тази статия от вчера е показателна http://www.investor.bg/po-sveta/453/...2014-g-186658/
и с тия лихви абсурдни лихви по облигациите

Нормално е, REIT сега са привлекателни заради нивата на депозитите. Например при депозити от по над 7% преди няколко години, никой няма да погледне АДСИЦ с дивидентна доходност 5-6%. Сега обаче когато депозитите са под 3%, АДСИЦ с 5% доходност изглежда много добре. Ето как са лихвите по депозитите в Европа:
http://europe.deposits.org/
0.8% лихва за депозит за година в Германия, дори REIT с 3% доходност изглежда страхотно

[Felbuzz]

3.50 от една страна държа кеш и се минах, от друга нищо не съм продал здраве да е
тази статия от вчера е показателна http://www.investor.bg/po-sveta/453/...2014-g-186658/
и с тия лихви абсурдни лихви по облигациите

[Колчо Слепеца]

когато - тогава, аз няма да ги търгувам!

интересно, очаквах бройките от ляво да намалеят?

Твое ляво или мое дясно ???

[inta53]

ЕЕЕ,стига де -обрахте ме , те новите не са дошли още , а печалбата трябва да прибирам

[tony1975]

когато - тогава, аз няма да ги търгувам!

интересно, очаквах бройките от ляво да намалеят?