Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[yalokin]

Вижте на каква реклама попаднах
Бързо и качествено извършва строеж на еднофамилни или по-големи къщи за София и региона около София, цени до ключ със труд и материал от 500 до 650 лева на кв.м, без да се налага да отнемате от вашето време. Извършваме и всякакви довършителни дейности, изолации и др. Можете да разгледате много снимков материал на страницата ни!

При цените на труд и материали в момента, 500 лв/ кв. м до ключ е несериозно.

Но не ме слушай мен, направо им предплати 100% авансово и ще ти направят допълнителна отстъпка, само не ги търси после

[bota156]

Вижте на каква реклама попаднах
Бързо и качествено извършва строеж на еднофамилни или по-големи къщи за София и региона около София, цени до ключ със труд и материал от 500 до 650 лева на кв.м, без да се налага да отнемате от вашето време. Извършваме и всякакви довършителни дейности, изолации и др. Можете да разгледате много снимков материал на страницата ни!

[20000леваЗАПЛАТА]

М да особено тия по Цар Освободител Московска Витошка.Ще има за всички кой какъвто иска двустаен тристаен ...Хи хи хи ма съвсем изперка бе човек..Революции взе да дигаш.

Пред очите ти държавата санира частни сгради с бюджетни пари. Каква работа има държавата да санира "частна собственост" според тебе? Държавната конфискация се ускорява. Сингапур, Китай - това е бъдещето, субсидирани жилища, практически безплатни за повечето хора. Единствената причина да има "цени" там е за да могат статистически да си надуват БВП-то. Иначе никой не плаща официалните цени. Европейския вариант на тази програма вече е разписан, не ти трябва много фантазия да го видиш.

Тия по Витошка, Московска и т.н. нищо няма да струват в най-скоро време, чети какво писа Радан Кънев за централните имоти... Пускал съм го тука.

[bota156]

Аз нещо съм казал за 2022г.....Не е изключено да гръмне и банка....Над света се спусна мрак...лечемието няма да е леко.Тая еуфория до месец ковида си заминава и всичко си тръгва по старому е илюзия

Както винаги с тулупий начело ще ядем НАЙ-ГОЛЯМАТА ХУРКА.
Ще трябва да се молим за пари - демек ще правим квот ни кажат. А то 1000% НЯМА ДА Е ЗА ДОБРОТО НА БЪЛГАРИЯ И БЪЛГАРИТЕ

[national power]

в последните месеци сме свидетели на рязко поскъпване на суровини и материали използвани в строителство, индустрия и храните.
това на фона на яки бюджетни дефицити и много крадене с ковид-19 на уста (от властимащите и кръжока около тях)

от много места (всъщност от всички извън герб) се чува, че фискалния резерв е критично ниско и ще се налага спешна редакция на бюджета
в същото време кризата с ковид е 'има ли пилот в самолета' и с бързи темпове се върви към анулиране на сезон 2021 за морето що се касае до чужди туристи, а те не са хич малко перо.

предизборно вдигнаха заплати в ДА и още раздуха щата, има и по 50лв за пенсионерите и малко пари по 60/40
оказва се, че парите привършват с драматично бързи темпове и новото правителство ще трябва да се справя с това, а вероятно и да се тегли нов дълг.

всички строителни дейности и не само поскъпват. Китай в момента няма алтернатива поне не докато не се пренастрои изнесеното натам производство... и който иска да прави нещо - плаща с 20% горница минимум спрямо миналата година, а ако не иска да си строи заводи и инфраструктура...

повишителите ще кажете - ура това е перфектната пазарна конюнктура за да видим един хубав 30% ръст на имотите през 2021, но аз се чудя кога ще се изтощи негово величество консуматора, който сега му остават пари, че не ходи по кръчми, но почнат ли съкращенията ще се чуди откъде му е дошло (визирам консуматора на държавна хранилка било служба или бизнес кръгове гравитиращи около управляващите).

материали - цени нагоре
храни - цени нагоре
някои услуги - цени нагоре
здравеопазване - цени нагоре
образование - цени нагоре

БПВ - свиване
Частен бизнес извън обръчите - стагнация към свиване
доходи в частния бизнес - стагнация към свиване
експорт - свиване

държавни чиновници и тези на хранилка на гебр - досега щракане с пръсти, но без розови перспективи предвид на изтъняването на финансите на държавата

та седя и се чудя - до кога ще се скача на имоти, които както се видя все по-трудно се отдават под наем в момента и с компромиси в цени и срокове.

Поздрави

Аз нещо съм казал за 2022г.....Не е изключено да гръмне и банка....Над света се спусна мрак...лечемието няма да е леко.Тая еуфория до месец ковида си заминава и всичко си тръгва по старому е илюзия

[bertram]

в последните месеци сме свидетели на рязко поскъпване на суровини и материали използвани в строителство, индустрия и храните.
това на фона на яки бюджетни дефицити и много крадене с ковид-19 на уста (от властимащите и кръжока около тях)

от много места (всъщност от всички извън герб) се чува, че фискалния резерв е критично ниско и ще се налага спешна редакция на бюджета
в същото време кризата с ковид е 'има ли пилот в самолета' и с бързи темпове се върви към анулиране на сезон 2021 за морето що се касае до чужди туристи, а те не са хич малко перо.

предизборно вдигнаха заплати в ДА и още раздуха щата, има и по 50лв за пенсионерите и малко пари по 60/40
оказва се, че парите привършват с драматично бързи темпове и новото правителство ще трябва да се справя с това, а вероятно и да се тегли нов дълг.

всички строителни дейности и не само поскъпват. Китай в момента няма алтернатива поне не докато не се пренастрои изнесеното натам производство... и който иска да прави нещо - плаща с 20% горница минимум спрямо миналата година, а ако не иска да си строи заводи и инфраструктура...

повишителите ще кажете - ура това е перфектната пазарна конюнктура за да видим един хубав 30% ръст на имотите през 2021, но аз се чудя кога ще се изтощи негово величество консуматора, който сега му остават пари, че не ходи по кръчми, но почнат ли съкращенията ще се чуди откъде му е дошло (визирам консуматора на държавна хранилка било служба или бизнес кръгове гравитиращи около управляващите).

материали - цени нагоре
храни - цени нагоре
някои услуги - цени нагоре
здравеопазване - цени нагоре
образование - цени нагоре

БПВ - свиване
Частен бизнес извън обръчите - стагнация към свиване
доходи в частния бизнес - стагнация към свиване
експорт - свиване

държавни чиновници и тези на хранилка на гебр - досега щракане с пръсти, но без розови перспективи предвид на изтъняването на финансите на държавата

та седя и се чудя - до кога ще се скача на имоти, които както се видя все по-трудно се отдават под наем в момента и с компромиси в цени и срокове.

Поздрави

[X_Y]

Моля, спрете с личните нападки и хапливите обръщения и епитети във всяко мение.

[national power]

Ами чакам да, политически е заложено. Апартаментите са едно от малкото неща абсолютно сигурни че ще са безплатни в близко бъдеще. Непонятно за мене как не усещате на къде духа вятъра. Каквото и да си говорим БСП е най-достойната партия. Дори младите им се кефят вече, трупат точки много бързо. Гледай съвсем безпристрастни реакции https://www.youtube.com/watch?v=HKWxu5Hr5Wg&t=310s

М да особено тия по Цар Освободител Московска Витошка.Ще има за всички кой какъвто иска двустаен тристаен ...Хи хи хи ма съвсем изперка бе човек..Революции взе да дигаш.

[national power]

И аз от години пиша, че най-високата доходност от наем е в Лулин и никой освен Митето и може би Евго не ще на гоУемото рои....

Висока доходност има и от гаражи и паркоместа особено в центъра.

[bota156]

Точно така се прави. Леко и тънко, постепенно...всяка овца знае че трвата е ниска, но бърза да пасе свежа. После е много но по-груба и твъдно смилаема. Жертвите са много, но необходими за да оцелее масата, колкото повече маса, толкова повече жертви изглеждат малко на общия фон. А с променените условия се свиква. 3 или 5 К евро на квадрат след 2 години...зависи, и двете се възприемат, защото има cutoff, нива на възприятие, сравнимост с околни цени, имоти, квартали...ретроградния анализ е безполезен, мозъкът гледа в тесен диапазон, ще забрави че е можело да вземе мерки преди да се дави от кашлица (от болничен аспект в патологията), ще иде да търси помощ когато е много зле. Но често е късно и подходът е друг.
Така и с всяка друга фактология и зависимост, човекът не осъзнава зависимостта си от това да има...но кога, как, с какво не го брига. Често е лошичко, зависимостта от информацията също. Тя трябва да се отсява...поне колкото е възможно без профи помощ.

Говорите за по далечно бъдеще. Когато НЯМА ДА ИМАШ НИЩО, ще сме на ал инклузив като животните за папо ...
Да ама десетки години поне българите ще се противим и няма да си даваме безценното - my precious .
Първи които ще са голчовци ще са ипотечковците, може и 50% от сегашните до 5г да нямат нищо и да са на социалки

[anonymous1834]

Джони, как си го обясняваш това, че тези обяви не са продадени при настоящето равнище на пазара по другите места ? Ми то в Ливадите искат по 2000 евро вече !
Лично за мен близостта до посолството не е добро нещо - само предполагам но има сигурно излъчвания, може би заяждания и контрол и т.н. Тази част е далеч от метрото и всякакъв СКГТ / или кой ли с апарт за милион ще се вози на метро казваш/. Става само с кола. Подобни ''сериозни'' съседи ти го намираш за екстра, аз пък за недостатък.... Хубаво е човек да живее покрай ''несериозни'' хора мисля, за да не му се случват сериозни проблеми..../ например дали тези дето се продават не са с проблемни ''сериозни'' съседи ?/
Иначе до парка и то в тиха част е добре, но ако търсиш зелено то тогава варианти с къщета около София колкото искаш или дори апарт в полите на Витоша....

Предпочитам контрол от брата американец, отколкото разни голфове с регистрация "РК" , "КН" и "ВР" на полянките пред входа и пияни младежи цяла нощ по пейките. За облъчванията не знам, в ж.к. Изток значи е най-зле. Впрочем един съвет от мен - изключвай си рутера на ВиФиТо нощем, щото е на метри от теб. Телефонът предполагам го държиш на 20 см от главата докато спиш.

750 метра е до входа на метрото на Дж. Баучер (откъм Люботрън). Значително по-близо отколкото която и да било точка от Гоце Делчев например (сградата, която харесваш на Метличина Поляна няма метро в радиус 1700 метра), както и повечето точки от Стрелбище (без тези, които пък откъм шум са невъзможни за живеене).

[bulgarian lev]

Джони, как си го обясняваш това, че тези обяви не са продадени при настоящето равнище на пазара по другите места ? Ми то в Ливадите искат по 2000 евро вече !
Лично за мен близостта до посолството не е добро нещо - само предполагам но има сигурно излъчвания, може би заяждания и контрол и т.н. Тази част е далеч от метрото и всякакъв СКГТ / или кой ли с апарт за милион ще се вози на метро казваш/. Става само с кола. Подобни ''сериозни'' съседи ти го намираш за екстра, аз пък за недостатък.... Хубаво е човек да живее покрай ''несериозни'' хора мисля, за да не му се случват сериозни проблеми..../ например дали тези дето се продават не са с проблемни ''сериозни'' съседи ?/
Иначе до парка и то в тиха част е добре, но ако търсиш зелено то тогава варианти с къщета около София колкото искаш или дори апарт в полите на Витоша....

То и от съседи трябва да се пазиш, От ,,известни" пък хептен.
ПП: срешнах съседката ти в моята болница в Плевен. Явно идва и работи и там, разменихме няколко думи. Не я попитах, ясно е. Казах и да ти предаде поздрави!

[pesimist4o na kvadrat]

Строежът е на Стар Сити, виж им на сайта, без комисионна продават. Имат още един мезонет за около милион Евра беше май, както и един за 500к.
Това за 220к се ядва. Север и запад е обаче, и е втори етаж.

Джони, как си го обясняваш това, че тези обяви не са продадени при настоящето равнище на пазара по другите места ? Ми то в Ливадите искат по 2000 евро вече !
Лично за мен близостта до посолството не е добро нещо - само предполагам но има сигурно излъчвания, може би заяждания и контрол и т.н. Тази част е далеч от метрото и всякакъв СКГТ / или кой ли с апарт за милион ще се вози на метро казваш/. Става само с кола. Подобни ''сериозни'' съседи ти го намираш за екстра, аз пък за недостатък.... Хубаво е човек да живее покрай ''несериозни'' хора мисля, за да не му се случват сериозни проблеми..../ например дали тези дето се продават не са с проблемни ''сериозни'' съседи ?/
Иначе до парка и то в тиха част е добре, но ако търсиш зелено то тогава варианти с къщета около София колкото искаш или дори апарт в полите на Витоша....

[bulgarian lev]

Хаха, да. Ще се усетят те. Виж само улицата. Най-доброто място в София за мен. Идея нямаш що за хора живеят в тези сгради - все "сериозни хора са". Жалко, че никой не продава там, даже и за 2000 Евра. Май само този апарт се продава, който показах на Номчето в третия линк.

https://www.google.com/maps/@42.6681...7i16384!8i8192

Ами, казах ти, още 2016 се зачудих дали да не натисна и да купя на баснословни цени...не че имаше голям избор и тогава. Но препиках района още тогава. Вазов и Луксозенец изобщо не съм спирал - само транзит минавам оттам.

[bulgarian lev]

вие с банския поп лалате,че обеля и люлин са близо до 2К ойро и перона да свиквал... виж цените на оферите, които жонката пусна и са се 'отвисели'
в какви локации и какви цени...

все си мисля, че бутането с лакти е до ниво 1200Е кв метър макс 1400 (ако е старо) и после има един вакуум в търсенето и излишък в предлагането.

В момента продавачи на зор няма, по дяволите, даже и в Лулин изглежда, инак цените не биха били такива. Те затова са такива цените, защото когато сменяш локация пробваш, ако си строил и продаваш пробваш, но спад може да има след 2-3 години ако остане глобалния ефект този който го очакваме. Дълъг период, а бизнесът се пренастройва и влиза в нови релси. Де факто само пътуванията и туризма страдат. Тоест ефектът върху активите може и да е косвен, уж отрицателен, но излизат нови играчи и ниши. А да сложиш сървър или комп за онлайн работа не е още 100%, трябва ти град. Вече и колеги гледат онлайн образната диагностика на град Бургас, хем нема кой там, хем така са направили и казали инвеститорите, за да те пратят в Бургас требе и апарти и хотели да строят техни (и вече го правят, както е по света) или да ти цакат още поне 1000 лв отгоре за наем и режийни.