Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

ще видим колко ще изпищят на умряло и колко време ще продължи депресията .. може и по ниско да паднат ..
аз вчера взех панел 45 кв. чисти за 37 К € .. на 800-850 евра кв. нова тухла завършена .. и плащане на чиста квадратура, а не 100 кв. да шибат 35 - 40кв отгоре мога и аз да взема няколко .. малко над тези цени бих платил за нещо топ супер хай лукс лимитед едишън и завършено вътре по мой проект до ключ и говорим за 100 тина евро над тези цени не повече

Не си сбъркал. Цената е добра, стига да не е шибан микрорайон. Панел да, но тула на 800€ нова завършена се съмнявам че ще ковнеш даже и след евентуална корекция.
Кво да коригираме бе брат, парата лети между пръстите. 3 бона например и в град извън Сф са нищо особено. Добър доход, но не става за кой знае кво ако имаш малки деца и плащаш некой кредитче, хеле пък наем и ипотечка. Олетел си след 12 месеца. Ми нали имаш автомобилец, застраховчица, данъци, имотец пак застаховчица. Ми не става, става ма на ръба, ми както е тръгнало, след 5 години си вече 2ка спатия.

[marsianec1]

сметни да му вдигнат лихвата и жената да остане без работа . цирк пълен.

именно, това им обяснявах и аз, ама те ми излизат с довода, че плащат 700 лева наем за същия години и още 500 лева се някак ще се изкарат .. оптимистично и дори реалистично за двама души по 250 лева не е болка за умиране, ама днес ... а утре при лихва по 2 която също е реалистична след 2-3 години да кажем ? ....

[marsianec1]

Ма и аз това чакам. Но да ти пикам на далаверата от 3000 да ми идат на 2500.

ще видим колко ще изпищят на умряло и колко време ще продължи депресията .. може и по ниско да паднат ..
аз вчера взех панел 45 кв. чисти за 37 К € .. на 800-850 евра кв. нова тухла завършена .. и плащане на чиста квадратура, а не 100 кв. да шибат 35 - 40кв отгоре мога и аз да взема няколко .. малко над тези цени бих платил за нещо топ супер хай лукс лимитед едишън и завършено вътре по мой проект до ключ и говорим за 100 тина евро над тези цени не повече

[bulgarian lev]

То по селата ще има да подаряват / не че сега няма подобни/, ама в повечето е трудно да отгледаш деца и изкарваш пари по съвременните разбирания, а ако трябва линейка да викнеш може и няколко часа да си изчакаш.... Как ще смогнеш да караш детето всеки ден до близкият град на 20 км за училище, да работиш в ишлеме фабрика за 6-700 лева 12 часа на ден и с тези пари да поддържаш старата къща / да строиш нова абсурд/.... Затва колкото и да е чисто и да има добра храна хората се местят към големите градове и чужбина....Не че е ного убаво в Софията ама трябва да се оцелява.... Ей го децата в детските градини в София пак не стигат с много....

Именно. Селата остават дестинация за уикенда и празници и бягство от градската джунгла. Но за кратко.

[pesimist4o na kvadrat]

Ми бате Гошо или чичо Матейчо, или свако Светльо кат са и извън пазара на труда (не са сгрели още че освен че няма срамна работа има и различни квалификации труд и че той все повече ще се цени за в бъдеще още лежат на пролетарския модел - вся власт советом и каждому в соответствии с потребностями.
Чакат лежейки на кълка че ще могат да имат достъп до имот в голям град, в столица изключено. А на село спорно все още. зависи от селото.

То по селата ще има да подаряват / не че сега няма подобни/, ама в повечето е трудно да отгледаш деца и изкарваш пари по съвременните разбирания, а ако трябва линейка да викнеш може и няколко часа да си изчакаш.... Как ще смогнеш да караш детето всеки ден до близкият град на 20 км за училище, да работиш в ишлеме фабрика за 6-700 лева 12 часа на ден и с тези пари да поддържаш старата къща / да строиш нова абсурд/.... Затва колкото и да е чисто и да има добра храна хората се местят към големите градове и чужбина....Не че е ного убаво в Софията ама трябва да се оцелява.... Ей го децата в детските градини в София пак не стигат с много....

[bulgarian lev]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

Единствена надежда да се набият значителна маса мушмуроци та белким вземете нещо на прилична цена. Но задължително ще е нейде в гетото с 20% под пазарната, но я се доредите, я не.

[pesimist4o na kvadrat]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

Ами звучат логично нещата които са ти разказали.... с изключение на 10-те фирми само.... Повече са, но то и зависи какво ще завършваш сам - сграда с 10 апарта или комплекс с 500.... Второто без банка или зекеняци сигурно никой не го може....

[pa4anga]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

сметни да му вдигнат лихвата и жената да остане без работа . цирк пълен.

[bulgarian lev]

Левчо, както колегите отричат реалността на цените на имотите по същият начин отричат реалността на доходите у нас....
Уви отрицанието на реалността не помага да се разрешат проблемите ....

Ми бате Гошо или чичо Матейчо, или свако Светльо кат са и извън пазара на труда (не са сгрели още че освен че няма срамна работа има и различни квалификации труд и че той все повече ще се цени за в бъдеще още лежат на пролетарския модел - вся власть советом и каждому в соответствии с потребностями.
Чакат лежейки на кълка че ще могат да имат достъп до имот в голям град, в столица изключено. А на село спорно все още. зависи от селото.

[marsianec1]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

[bulgarian lev]

ми, .... днес пак говорих с един строител, цела фамилия да кажем и те очакват до година две цените да тръгнат надолу.

Ма и аз това чакам. Но да ти пикам на далаверата от 3000 да ми идат на 2500.

[bulgarian lev]

Ти в пустинята къде си тръгнал да ме учиш мен, наливай в пуевенски бетон - отдето дошло, там и отишло, сефте
Ще взема накуп, ако го искам накуп. Или 30% + пенсия. Или само пенсия. Ще видим какъв ми е кефа, пари има

Тамън пара да постегнеш бунгалото към оня момент. Продай и хана дорде е време че инак сал тревата не мож му окоси от Солун-Ловеч прима дестинацията. Дечурлията ще те винят селския тарикат де се е набучил. Те ще ти кроят капелата накрая.

[bulgarian lev]

Какво ще вземе ?! След 10 години 200К, все едно някой преди 10 години да се е хвалел, че сега ще вземе 50К. Докъде сега стигат 50К в имотен план ? И на кой на 65 години му трябва нов имот..... или Порше....

Само на Крет с бастуня у Ловеч. Едва ли ще може и до Солун да прилази.

[pesimist4o na kvadrat]

Мпа на теб на 70 ще ти трябва само опело, на мен на 59 - и яхтичка ще ми ходи - таман средно на 65 идва Не ми прави сметката ти на мен, блъскай до умирачка и се трови в Б0стан.

Ко да напрая сега... ?! Кой както сам си го направи.... Ти ще живееш кат цар след пенсиониране с 50 евровата количка , а аз ще страдам..., ама никой не ми е виновен за грешните избори и слаби възможности дето съм имал от село :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Олигофрен пачангов пак реве на чужди гробища . Ти пита ли го него какво е купил през 2007/2008, че така неистово реве сега? За себе си мога да кажа, че съм купил през 2010, 2020 и 2021г.

Е предполага, че той има визия за бизнеса от малък и среден вид, които бяха ударени сериозно напоследък Изливаните пари не стигат до него и не вижда перспектива. от там имотите няма как да продължават така. Та е прав за себе си..., но други са по-силни фактори , които определят какво се случва с цените на имотите....