Първоначално изпратено от bertram
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Това със заводите малко ми звучи, като радостта на един приятел преди години. Радваше се като малко дете, че около Пловдив строят "халета", работа щяло да има и много пари, че и София да задминат. После се оказа, че халетата били големи, а заплатите не чак толкова. Викам му, виЙ върнахте комунизма бе - всички работят и никой нищо не взима.
Гледам, че ножицата между доходите още си расте, а радостта е била залудо.
днес им е изгодно тук са , след някоя и друга година другаде - инвестицията в тези халета се избива относително бързо и после идва момента - държим ги тия хора там докато ни е изгодно...ако румънци, турци, сърби предложат нещо по-изгодно и чал...
същото е с 'мега инвеститори' и 'топ работодатели' тези големите вериги с брошурите - едни хамбари построени с парите на доставчиците (и заредени със стока)... бачкат докато им е изгодно и изнасят печлбата навън. Данъци (ддс) почти (съобразено с оборотите им) не плащат, че постоянно строят нови халета и приспадат та само осигуровките - да има за администрацията.
виж по-сериозно производство веднъж се избива по-бавно и второ се мести по-трудно - резултатът е, че във въпросното населено място имаш заетост. това целят сърби, румънци и турци - не толкова приходи от данък печалба и рушвети, а да се плащат заплати на достатъчно хора достатъчно дълго време, че да бута икономикат в региона.
Заплатите никакъв данък да не им сложиш - хората си ги харчат, плащат ддс при всяка покупка и движат икономиката на региона. Тук идва меракът на чиновника да резне за осигуровки, такисички, процедурки 1001 нощ и тн и тн. Създава едиа данъчна+административна тежест, която изхранва армия от хрантутници, чиято работа е да си изкарват заплатите като кърлежи...това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
еми той иска ама всичкото ром работи по строителството
ако имаше повече свободни нискоквалифицирани ромове,
щяха да се избиват западняците да строят заводи у нас
Гледам, че ножицата между доходите още си расте, а радостта е била залудо.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
еми той иска ама всичкото ром работи по строителството
ако имаше повече свободни нискоквалифицирани ромове,
щяха да се избиват западняците да строят заводи у нас
иначе това със строителството е до време и създава голям дисбаланс в икономиката защото хем дърпа пара хем дърпа човешки ресурс
накрая седят едни заключени апартаменти (кой довършен кой не) и се смята капиталова (потенциална) -няма лошо, но чукне ли ни криза ще разберем къде сме сбъркали
и тук е навързана корупцията и прането на пари.
крайните 'инвеститори' като теб и не само всъщност плащат масрафа по изпирането на много кинти, а после чакат 3-4-5% възвръщаемост
дано да има достатъчно наематели за всички - това ще означава, че сме си извадили поуки и сме отпушили инвестиции в други сектори, които наемат и връщат хора отвън.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от kinyalo Разгледай мнение
Ти колко завода построи?
Не се ли умори да говориш наизуст?
ПС: Чудя се дали да си снимам закуската за да съм в крак с тенденциите във форума?
ако имаше повече свободни нискоквалифицирани ромове,
щяха да се избиват западняците да строят заводи у наспрепоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
ама Ромбаут отива при сърбите - те са по-големи мъжкари от нас ..нале
иначе човекът е абсолтно прав.
В България ако отидеш някъде и кажеш искам да построя завод и тн. - започва се ама терена от еди кой си, ама водата, ама тока, ама дай на ДПС за овоз ама дай на герб за общински съвета, ама това, ама онова. Направи такъв проект, направи онакъв... накрая като теглиш чертата излиза все едно строиш в Австрия - ама не си в Австрия.
Румънци, Сърби (за турците да не говорим) - тотално ни издухват от картата на локации с възможност за бърза реализация на инвестиции свързани с производство. За тук остават разни били, кауфлани и лидъли да се радват балъците на брошури. Тук таме по някое хале за сглобяване на нещо и много аутсорс(там поне има заплати). Лошото е, че халетата, офисите и тн - не са нещо, което е трайно. Едно е да си набил 500 милиона в завод за нещо, да наемеш 1000-2000 човека, да им плащаш заплати, да развиваш за да си конкурентен, а съвсем друго е да си в сектор услуги и да си наемател на офис клас А (звучи гордо, ама от днес за утре имаш екзит). Като стане скъпо (ококорения ти вдигне прагове и данъци) - айде панаира отива в друга по-изгодна икономически дестинация. То и със заводите важи, но завод с машини и оборудване не мож го премести и си натискаш парцала и бачкаш. Именно затова сърби, румъцни и тн са готови на големи отстъпки към този вид инвестиции, за да ги убедят, че поне 10г няма да ги тормозят. Тук ги почват още от проекти и разговори ...
Не се ли умори да говориш наизуст?
ПС: Чудя се дали да си снимам закуската за да съм в крак с тенденциите във форума?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Проблема е че тука няма НИКАКВИ хора, камо ли такива дето да работят. Европейците са ИЗМИСЛИЛИ и прилагат и досега КОРУПЦИОННИ ПРАКТИКИ. Не е това(корупцията) което ги гони от БГ
няма хора именно защото ще идат да бачкат там, където имат заплата
ти както и много други копейки не си давате сметка, че едно е държава, а друго е бизнес - нямам как всички да пълнят джобовете, но съхраниш ли бизнеса имаш превес на частния сектор и хората взимат заплати, за да добавят стойност.
сърбите не са цъфнали като хора (население), но я вижи колко производство привлякоха.
румънците и те като нас чистачи,бояджии и тн в Англия, Германия и тн... да ама дърпат индустрия и си дърпат бачкерите обратно.
поляците да не говорим за тях по-добре ( и те бяха яко в Англия)
пп за съжаление ги бием всички по редене на тухли за жилищно - но и там му идва края.. тогава всички тези хора ангажирани в строителството - къде ще идат като няма мощности, които да ги наемат... ами къде по европата....
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
ама Ромбаут отива при сърбите - те са по-големи мъжкари от нас ..нале
иначе човекът е абсолтно прав.
В България ако отидеш някъде и кажеш искам да построя завод и тн. - започва се ама терена от еди кой си, ама водата, ама тока, ама дай на ДПС за овоз ама дай на герб за общински съвета, ама това, ама онова. Направи такъв проект, направи онакъв... накрая като теглиш чертата излиза все едно строиш в Австрия - ама не си в Австрия.
Румънци, Сърби (за турците да не говорим) - тотално ни издухват от картата на локации с възможност за бърза реализация на инвестиции свързани с производство. За тук остават разни били, кауфлани и лидъли да се радват балъците на брошури. Тук таме по някое хале за сглобяване на нещо и много аутсорс(там поне има заплати). Лошото е, че халетата, офисите и тн - не са нещо, което е трайно. Едно е да си набил 500 милиона в завод за нещо, да наемеш 1000-2000 човека, да им плащаш заплати, да развиваш за да си конкурентен, а съвсем друго е да си в сектор услуги и да си наемател на офис клас А (звучи гордо, ама от днес за утре имаш екзит). Като стане скъпо (ококорения ти вдигне прагове и данъци) - айде панаира отива в друга по-изгодна икономически дестинация. То и със заводите важи, но завод с машини и оборудване не мож го премести и си натискаш парцала и бачкаш. Именно затова сърби, румъцни и тн са готови на големи отстъпки към този вид инвестиции, за да ги убедят, че поне 10г няма да ги тормозят. Тук ги почват още от проекти и разговори ...Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ами така гоним страхливите шматки, дето само искат да се възползват.
На БГ им трябват истински МЪЖЕ канари, устойчиви на простотията.
За глезени джендерастчета си има йейски съюз и центъра на шопията (ака простотията)
иначе човекът е абсолтно прав.
В България ако отидеш някъде и кажеш искам да построя завод и тн. - започва се ама терена от еди кой си, ама водата, ама тока, ама дай на ДПС за овоз ама дай на герб за общински съвета, ама това, ама онова. Направи такъв проект, направи онакъв... накрая като теглиш чертата излиза все едно строиш в Австрия - ама не си в Австрия.
Румънци, Сърби (за турците да не говорим) - тотално ни издухват от картата на локации с възможност за бърза реализация на инвестиции свързани с производство. За тук остават разни били, кауфлани и лидъли да се радват балъците на брошури. Тук таме по някое хале за сглобяване на нещо и много аутсорс(там поне има заплати). Лошото е, че халетата, офисите и тн - не са нещо, което е трайно. Едно е да си набил 500 милиона в завод за нещо, да наемеш 1000-2000 човека, да им плащаш заплати, да развиваш за да си конкурентен, а съвсем друго е да си в сектор услуги и да си наемател на офис клас А (звучи гордо, ама от днес за утре имаш екзит). Като стане скъпо (ококорения ти вдигне прагове и данъци) - айде панаира отива в друга по-изгодна икономически дестинация. То и със заводите важи, но завод с машини и оборудване не мож го премести и си натискаш парцала и бачкаш. Именно затова сърби, румъцни и тн са готови на големи отстъпки към този вид инвестиции, за да ги убедят, че поне 10г няма да ги тормозят. Тук ги почват още от проекти и разговори ...това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ами така гоним страхливите шматки, дето само искат да се възползват.
На БГ им трябват истински МЪЖЕ канари, устойчиви на простотията.
За глезени джендерастчета си има йейски съюз и центъра на шопията (ака простотията)препоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Четох за тоя човек че един от малкото бизнесмени, които а се осмелили да изразат пблично политическо менение. По принцип бизнеса се пази да се изказва така зашото после ше гледат под лупа дали тези които подържа не му помагат а останалите ще почнат да му правят мръсотии. Смятай колко му е писнало за да вземе страна. Хората дето толкова скачат на амбразурата за София хубаво да прочетат това:
"За София бях много доволен, че напускам града. Макар че сега има много повече неща, отколкото преди 20 години, остават проблемите със задръстванията и замърсяването, инфраструктурата също не е добре, въпреки че сега има метро. Мисля, че навсякъде качеството на живот се влоши заради лошо управление."
Много е жалко, но това им го повтарям от 3 години. Сега им го казва човек който е живял в БГ последните 26 години. Просто има поглед и върху нормални страни.И сега очаквам да почнат абе в Белгия да не са цъфнали ... Пичове , става дума за елементарни неща от които се вижда как държавата се отнася към бизнеса и гражданите си. Е сега пак излезна някакво да репортваш в колко часа ше ти пристигмне камиона ... ми откъде да знаят бе , цялата страна е задръстена , в градовете задръствания, на магистралите задръствания, на границата задръствания, пътищата в безобразно състояние в някои участъци камионите карат с 20-30 км.че ше се потрошат .. как да знаят собствениците кога ше пристигне камиона ? Ма после се оказа , че правителството мислело за бизнеса и го подкрепяло и затова нямало да въведе простотиите които само ден по-рано каза че ше въведе. Едно време съшата тъпотия със солидарния данък и преизчисляване на курса за валутня брд. Ше стане, няма да стане. Като почнаха да обсъждат еднократния данък и говорих с приятел който знам че е с много по-голям бизнес от моя (моя е ташак). Викам какво ше правиш бе, той вика , нишо няма да правя, нишо от това няма да се приеме. и верно не се прие , ма това какъв бизнес климат е да го ...
На БГ им трябват истински МЪЖЕ канари, устойчиви на простотията.
За глезени джендерастчета си има йейски съюз и центъра на шопията (ака простотията)Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеАбе по едно време загрях , че в сремежа да ти отговоря на основното твърдение пропускам неща . Ето ти тука ...
Моят район не е скъп а е за средна класа. В скъпите райони къщите започват от двуцифрени милиони.
Не е вярно , Центъра е място за офиси, нощен живот, дрога, бездомници, шум ... също обикновено е с най-мръсния въздух На повечето места читавите квартали са далеч от центъра и имат училища, детски градини и добри транспорни връзки. В София нещата са уникално зле. Ако живееш в Бояна , трябва да имаш шофьор да ти кара децата на детска градина , училише и не е само това. Децата искат да ходят на плуване, балет , рисуване ... Айде кажи ми как да стане в София ако не живееш в Центъра ? Ако съм пенсия и искам да отида на театър, кръчма или просто да поседя в градинката с други пенсии как да стане ? Затова търся в Центъра, зашото не искам да пътувам всеки път като отида да ям навън.
Кой ше го плати това ? Хем казвате. че е евтино и данък имоти бил нисък, хем някак си магически ше се оправят нещата. Е сега точно се оплакват , че трябвало да платят 5-6000 лева за саниране. Ми ако нямат кинти да продават и да си ходят на село бе. Само странно как хем заплатите на касиерките по-добри от тези в Германия , хем кварталите са леш. Е как кварталите в Германия и Чехия са като от картичка а в София са като след война в Сирия? Абе не се и усещате , че не е добре да имате ниски имотни данъци. Точно тия пари трябва да правят училиша детски градини и тротоари ... Ама това не обяснява как заплатите са "високи" а хората живеят в гета.
За мен ванжото е да живея добре. Българи вече има навсякъде и няма проблем с псуването. Освен това в България вече от доста време има райони където не те псуват на български и доколкото разбирам ше стават повече. Почват да се появяват и NO GO зони. Шо всички го удряте на патриотизъм като има проблем а не се опитвате да решите проблема. Аз не намерих по какъв друг начин да го реша, изнесох се. После почнах да се връшам, Вероятно си чувал тирадите ми ... 3 години все едно се бях записал във файт клуб. Ами отказах се и пак се изнесох. След време пак ше пробвам. Дано дето викаш след 10 години да се оправят нешата. Дотогава ше си пишем през форума
Какво значи курортен град ? Варна също е курортен град ма Бетера показа наеми дето са като подаръци. И като кажеш курорт ... какъв курорт ? Плажа на Ница е камъни, туристите ходят да ядат и да пият в стария град, по музеите и да обикалят средновековните градчета в района. Ако ше ходиш на плаж ше отидеш дугаде. Ако така и така си там може да отидеш на плаж да те пообрулят камъните в морето. Защо Ница е курорт а София или Пловдив не са? Във Франция нещата са мислени и районите се развиват по повече от един начин Казах ти за София-Антиполис. Това е голяма ерия в гората до Антиб, който пък е по средата между Кан и Ница. Има стотици офиси на тек компании организирани на клъстери по 10-20. Наричат го Европейската Силиконова долина. Като бях там се говореше, че работят между 30 и 50к души. Сигурно 30% от хората в района се издържат от тая гора. Колко музея има в София ? В колко си ходил ? Айде сега виж Антиб - Пикасо, Археологически , ... 10-15 музея има само в Антиб , а е колкото Враца., даже ако не се лъжа имаше няакъв на пошенската картичка, измислят си и го правят. В Ница съшата работа ... Матис, Шагал .. 20 музея кажи речи от нишото. Ми той Матис отишъл там като не можел да рисува заради артрита бе, рязал фигурки с ножичка, ма събрали ги, направили музей и туристите ходят да си дават парите. Най-важното , някой е мислил ка да привлече и бизнес и хора. Карнавала в Ница е през Февруари. Филмовия фестивал в Кан е през Май. Формулата в Монако съшо е през Май. Ами естествено ше са през Май , Юни така или иначе е пълно с туристи. Ако почнеш да ровиш сигурно ше намериш една камар активитита за всяко време на годината и много от тях умишлено са организирани извън сезона за да привличат туристи и постоянно да има хора. Формулата в Монако привлича сигурно половин милион души. Що България няма Формула ? Защо Унгария има ? А Монако ? Та те и и място за писта нямат.
Хората в чужбина може и да са чистачи , но децата им ходят в местните детски градини и училиша където обучението е на друго ниво. Чувах тук някакви смешки колко били читави БГ училишата. Ми има и читави , ма не говорим за 5 училиша. България е под средното ниво за почти всичко. Е гледай тук:
https://www.oecd.org/publication/pis...aria-29d65f4b/
Та тия хора със самото си заминаване вече са успели, защото излизат от зоната си на комфорт и ако се справят е само бонус. Отделно , че очевидно не можете да осъзнаете каква е разликата в стандартите и на колко нива. Пак Ви казвам , българите в чужбина могат да се върнат и да станат като Вас , но повечето от Вас не могат да заминат и да станат като тях. Така , че не виждам какво Ви кара да си мислите че можете да ги гледате от високо. Все едно ти като си дошъл в София от Радомир и някой от Радомир да ти се надсмива, че си се изнесъл. Ми естествено че ше се изнесеш. В София има повече възможности. По съшия начин по света има повече възможности от колкото в България.
Гай Юлий Цезар
Аз предпочитам да съм първи в провинцията…Мнението ми не представлява съвет за покупко-продажба на акции, облигации и други видове ценни книжа
- 2 Харесвания
Коментар
-
Абе по едно време загрях , че в сремежа да ти отговоря на основното твърдение пропускам неща . Ето ти тука ...
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнениеПознаваш в Щатите и в твоят скъп район.
Имотите във всеки център по света са основно трофейни имоти и имат много ниска наемна доходност
София след 10 години ще е значително по-добре и в тротоарен и вероятно сградно поддържан вид / бавно ще дойдат изисквания за фасади и т.н.
Въпросът е кое е важното за теб - истински важно. Удобства, ресторанти, паркове, климат или да чуваш БГ реч , да има с кой да се напсуваш в положителен смисъл.
Имот в курортен град със сигурност би носил по-добър процент особено като е световен курорт като твоят случай .
Успелите да речем Българи в чужбина особено в Европа не са много или да речем не са успели с нищо повече от обикновен човек в София , без значение дали са от 5, 10 или 20 години там
https://www.oecd.org/publication/pis...aria-29d65f4b/
Та тия хора със самото си заминаване вече са успели, защото излизат от зоната си на комфорт и ако се справят е само бонус. Отделно , че очевидно не можете да осъзнаете каква е разликата в стандартите и на колко нива. Пак Ви казвам , българите в чужбина могат да се върнат и да станат като Вас , но повечето от Вас не могат да заминат и да станат като тях. Така , че не виждам какво Ви кара да си мислите че можете да ги гледате от високо. Все едно ти като си дошъл в София от Радомир и някой от Радомир да ти се надсмива, че си се изнесъл. Ми естествено че ше се изнесеш. В София има повече възможности. По съшия начин по света има повече възможности от колкото в България.Last edited by segato; 14.01.2024, 06:03.
Коментар
-
Първоначално изпратено от AMG2023 Разгледай мнение
Разбира се че не е аз просто ги слагам под един знаменател - повишители или нещо подобно нагли глупаци.Такива са и в администрациите и изобщо в целите ръководни места в държавата.
Тъжното е че спират прогресът на България и гонят умни, знаещи и можещи хора които искат да правят бизнес и допренисът/дадът нещо за страната, но тези хора си мислят че заслужават не 5 а 50% от баницата и да си седят и да им капе постоянно ако може без да правят нищо а ако те метнат/продадът тенекия на цената на злато ги пиши "баш бизнесмени"...Така са научини по Путинистки..
Едно умно решение на проблема е А.Василев да нахака някакви солени такси, данъци и правила та да се изселят доброволно в някоя упостяла част в Северозападна България и там да си въртят "капещите далавери"
Кокорчо ше е последния дето ше реши проблемите. Той е еманацията на корупцията. Вече цял свят знае, че е измамник и тоя посмъртно не може да направи бизнес или да си намери сериозна работа. Ама пак намери решение деба хитреца .... стана министър на финансите на България. Кажи ми един човек на ръководна длъжност във финансовия сектор, който е съден за измама и е сключил споразумение. Как споразумение бе ? Във финансите репутацията е всичко. Затова когато Salomon Brothers се издъниха извикаха Бъфет да ги оправя. За да възстановят собствената си репутация чрез тази на Бъфет. Да сключиш споразумение с някой който те съди за измама е като да се признаеш за виновен. Сега излезнаха и че негови фирми са осъдени и той крие средства .... никой във финансовия свят няма да иска името му да се асоциира с такъв човек .... и той затова стана министър на финансите.Last edited by segato; 14.01.2024, 05:04.
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Стига бе, тоя няма как да е брокер.Не виждаш ли, че е кьоркьотук оше от обяд.
Ма това което казваш е дефиницията на Dunning-Kruger
На брокитата обаче им се вижда края:
https://www.msn.com/en-us/money/real...ng/ar-AA1mRQch
Тъжното е че спират прогресът на България и гонят умни, знаещи и можещи хора които искат да правят бизнес и допренисът/дадът нещо за страната, но тези хора си мислят че заслужават не 5 а 50% от баницата и да си седят и да им капе постоянно ако може без да правят нищо а ако те метнат/продадът тенекия на цената на злато ги пиши "баш бизнесмени"...Така са научини по Путинистки..
Едно умно решение на проблема е А.Василев да нахака някакви солени такси, данъци и правила та да се изселят доброволно в някоя упостяла част в Северозападна България и там да си въртят "капещите далавери"Last edited by AMG2023; 14.01.2024, 02:39.
- 1 like
Коментар
Коментар