Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Къде да разбереш бре гаста, като кога взимаш кредити са по 17% ГПР хахаха Донор. Готовите ще ги дозариеш в бетон, щото нямаш акъл за тях - и после пак ще виснеш на банките, акъл море - глава шамандура. На мен ще ги дадеш, много ясно - още от момента, в който си ги сложил на влог си ми ги дал...

Ти кат вземаш сега от донор кат мен ти дават 8К евро да ги делкаш 7 години на вноски. А за хана докат ти увисне пищова има да даваш. И през това време на вода и леб, не се ли виждаш колко ти е размаха. Парите трябва да се изкарват и бързо ликвидираш кредита - това е целта. Не можеш да разбереш.
Има имот който задължително трябва да вземеш, когато го видиш. И това не можеш да разбереш. Цената му скоро е друга. И ти губиш пари, дори да вземеш евтин кредит тогава.

[ledosvetlenie]

що сте толкова наивни вие бе ? повече от 30 години преход , половината са в съюза , кога видяхте някой да даде пари на обикновен човек, работник .. има елементарни неща, които могат да доведат населението до просперитет и тези неща не са пускане на хиликоптерни пари .. едно е да нахраниш гладния с риба веднъж .. съвсем друго е да го научиш да лови риба .. няма да се случи това ... има да се оправя междуфирмената задлъжнялост .. икономика трябва работеща за тая работа 1 милиард е едно голямо нищо, няма 1 % от бвп .. това е капка в морето

1 милиард евро са да кажем 2% от БВП не 1%

А 2% от БВП въобще не са сума за пренебрегване когато идват като допълнение

Към тези 7 милиарда евро добави още около 21 милиарда гаранции за нисколихвени държавни заеми

Тоест ако бъдещо правителство реши да ги ползва това са по още 3 милиарда евро на година и вече говорим за фрапиращите 8% от БПВ

Това може да създаде такъв инфлационен натиск че ум ще ти зайде

[bulgarian lev]

Набий се, точно като те четох как ще допълваш като спадало и ми стана ясно какъв си нулевак

Нищо не разбираш, затова. Ще се набия и без да ми казваш точно ти. какъв кошмар? 5 твои бунгала.
Айде, с коините вече хотел на Солунския брег требе да си построил. Ама май ти си нулевак още от изхода от Ловеч преди 3 декади.

[redcretin]

Би ли се изразил по-точно, че гастарът от това което каза не те разбра.
Кредит да взема ли ме подтикваш?
Готови? Намерих ги на улицата. Спънах се в едно куфарче.
А готовите кво да ги правя? Искаш ли да ти ги дам да реинвестираш в хана си.

Къде да разбереш бре гаста, като кога взимаш кредити са по 17% ГПР хахаха Донор. Готовите ще ги дозариеш в бетон, щото нямаш акъл за тях - и после пак ще виснеш на банките, акъл море - глава шамандура. На мен ще ги дадеш, много ясно - още от момента, в който си ги сложил на влог си ми ги дал,...

[bulgarian lev]

Не мисли на едро, мисли с готови пари. Не е осъзнал, че пари наоколо има колкото иска - стига да може да изкарва с тях. Няма и да осъзнае, гастар.

Би ли се изразил по-точно, че гастарът от това което каза не те разбра.
Кредит да взема ли ме подтикваш?
Готови? Намерих ги на улицата. Спънах се в едно куфарче.
А готовите кво да ги правя? Искаш ли да ти ги дам да реинвестираш в хана си.

[redcretin]

Не, признавам. С Песи изпуснахме, особено аз... отличен имот като локация и пипнат, обзаведен. Цената беше 157К обявена. 70 кв с 11% общи части. Отнесоха го преди да си отворим устата.
Наемните нива развалиха работата и разколебаха маневрата.
Сумата е 30К евро. Още 7К и съм вкарал всичко. Ще се набия с още 30К този път накуп.

Набий се, точно като те четох как ще допълваш като спадало и ми стана ясно какъв си нулевак

[bulgarian lev]

Все по трудно ще става влизането на пазара, цените отидоха много хард на горе. Читави имоти почти не се предлагат

Аз ако сега трябваше да купувам просто не виждам какво бих могъл да купя щях и аз да стискам кинтите и да разправям колко е кисело гроздето

Да, разбирам ги перона. Но сами са си виновни. Ние не можем всичко да изкупим, купихме когато трябваше, можем да си позволим лукса да нервничим и да чакаме. Няма читави или са на умопомрачителни цени.

[ledosvetlenie]

Не, признавам. С Песи изпуснахме, особено аз... отличен имот като локация и пипнат, обзаведен. Цената беше 157К обявена. 70 кв с 11% общи части. Отнесоха го преди да си отворим устата.
Наемните нива развалиха работата и разколебаха маневрата.
Сумата е 30К евро. Още 7К и съм вкарал всичко. Ще се набия с още 30К този път накуп.

Все по трудно ще става влизането на пазара, цените отидоха много хард на горе. Читави имоти почти не се предлагат

Аз ако сега трябваше да купувам просто не виждам какво бих могъл да купя щях и аз да стискам кинтите и да разправям колко е кисело гроздето

[redcretin]

мислиш на едро без идея да имаш от нещата, идея !!!нормално за човек на заплата, то нали се сещаш ,че е начин на мислене и не не би ме разбрал !!!
ПП мания имаш да осмиваш събеседника. комплекс очевиден породен от успешен живот най вече .гледам сдушили сте се тук няколко индивида , по признак кой ли, не е ясно на аудиторията !

Не мисли на едро, мисли с готови пари. Не е осъзнал, че пари наоколо има колкото иска - стига да може да изкарва с тях. Няма и да осъзнае, гастар.

[redcretin]

Има неща, които няма как да ги разберете

Просто хората предпочитат да сложат дебела цена и да не продадът от колокото да продадът и да се чудят какво да правят парите

В момента няма закъсали строители над 90% от тях са в стихията си

В момента няма фалирали ипотекари и поне още 6 месеца няма да има

Та от къде точно очаквате да дойде поевтиняването?

В каква стихия са бре, като секторът се е свил с 90% и седи така 13та година вече ? То няма живи хахахаха

[redcretin]

аз до някъде мога да се съглас с това, но креативен не значи да играеш по свирката на големите, а да си антистемен играч, тоест да виждаш пролуките и да успяваш да се възползваш от тях .. само такива хора могат да изникнат от нищото .. не говорим да станат фактор в некви огромни мащаби .. щото дори да си иноватор някакъв .. ще се намери някой да ти вкара прът в спиците за да си счупиш главата, но ако не скачаш много на едро и не се набиваш на очи .. може навсякъде ... особено там където населението има покупателна способност .. българия не отговаря на този основен критерии .. тук всичко се случва много по трудно от колкото в развитите икономики

Глупости на търкалета, да си антисистемен има смисъл само в Б-стан и подобните В белия свят като Германия си играеш по правилата и всичко си върви, никой не се напъва да ти пречи. На оня малкия глъмпер да му подскажа - сума ти народ си живее рентиери от наеми и то със стандарт в пъти над тоя на софийския планктон. Висят по курортите и не им дреме.

[marsianec1]

Ипотечковците този път ще изтеглят дългата клечка а късата ще остане за тези с кеша

Макар и да очаквам срив на цените в края на следващата година има един факт който ме кара да мисля че може и да не се случи толкова скоро

От това лято ще започне да се отпускат парите от ЕС за борба с последиците от корона вируса 7 милиарда евро за 7 години при сегашната обстановка е много вероятно парите да не се откраднат и за първи път да стигнат до хората. Това ще генерира огромен инфлационен натиск и е възможно срива на имотите да се отложи за неопределено време

7 милиарда евро дори и като нисколихвени кредити на фирми да ги раздават пак са внушителните 140 000 кредита от по 100 000лв

що сте толкова наивни вие бе ? повече от 30 години преход , половината са в съюза , кога видяхте някой да даде пари на обикновен човек, работник .. има елементарни неща, които могат да доведат населението до просперитет и тези неща не са пускане на хиликоптерни пари .. едно е да нахраниш гладния с риба веднъж .. съвсем друго е да го научиш да лови риба .. няма да се случи това ... има да се оправя междуфирмената задлъжнялост .. икономика трябва работеща за тая работа 1 милиард е едно голямо нищо, няма 1 % от бвп .. това е капка в морето

[bulgarian lev]

Казвах ти тогава че с тези малки суми не си заслужава играчката

Купи ли поне някой имот че ние се смееме на перонците ама да не се окаже че си седял във влака а гарата се е местила, а ти си мислел че се движи влака

Не, признавам. С Песи изпуснахме, особено аз... отличен имот като локация и пипнат, обзаведен. Цената беше 157К обявена. 70 кв с 11% общи части. Отнесоха го преди да си отворим устата.
Наемните нива развалиха работата и разколебаха маневрата.
Сумата е 30К евро. Още 7К и съм вкарал всичко. Ще се набия с още 30К този път накуп.

[ledosvetlenie]

Доходността се движи много добре, Ледчо. Но може би е грешка че не влязох с цялата сума наведнъж във всички фондове, а на части. Но пък имаш предимството при колебанията надолу да влезеш на по-ниски нива. Все пак аз съм с малка сума. И не пипам поне 5 години.

Казвах ти тогава че с тези малки суми не си заслужава играчката

Купи ли поне някой имот че ние се смееме на перонците ама да не се окаже че си седял във влака а гарата се е местила, а ти си мислел че се движи влака

[marsianec1]

Тоест и ти си купил на върха като Митенцето и чакаш имотите да се сринат ?

Егати и филантропите сте се навъдили напоследък

Като си толкова сигурен че имотите ще се сренат що не стисна кълки да почакаш малко его къде е голямото Мяу зад ъгъла даже мустаците му стърчат та се виждат

стискам, тази цена е под пазарна днес .. тоест при спад мога пак да съм на нула .. освен това имота не е взет за инвестиция .. няма такива качества имота .. взет е по необходимост .. иначе точно в този момент не бих купил имот
въобще аз не мога да разглеждам имота като инвестиция, ако нямам необходимост от него ..
бих взел за да живея в него или офис, магазин, който аз да експлоатирам, но не и да печеля от наеми или да чакам цената да порасне за да взема разликата .
това могат да го правят хора които или от никакъв бизнес не разбират или хора с много пари, които не знаят какво да ги правят ..
бизнес с имот мога да правя само ако взема нещо за "без пари" да кажем някакво срутище, направя го бутиково изпълнение и сгъна парите за труда да кажем като разлика .. това говорим за няколко месеца реализирано .. аз така виждам нещата
за друго очи нямам .. такива инвестиции за по 10-20 години не са ми по вкуса