Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ба си глупавата банка дето раздава на мангали кредити с лихва под инфлацията.....Ха ха ха ако знаеш на какъв грездей си седнал деба и глупака

Бат Пешо, той го не усеща щото никога не му е излизал от ранните му години. И така си му е добре.

[bulgarian lev]

Точно това е огромната заблуда на колегите, че всички трябва да са собственици на паветата. ''Нормалното'' за системата на развитите държави към които се стремим е да има макс няколко процента хора с възможности за кеш покупки и до 10-20% за покупка с ипотечка в големите градове. Останалите 80% могат да бъдат САМО наематели с вариации за кварталите..
Разбира се почти всеки може да си купи имот в предградие на 30-70 км от големият град. при това подредени места с добра инфраструктура. Т.е. имат избор наем в големият град или ипотечка на 50км от него / демек промо наем/.
Защо у нас трябва да е различно ?! Ми не е ....посоката на цените го показва. Ето вече и за хора с огромни доходи за нашите нива / примерно 10К месечно семейно/ е сложно да се класират на сгодно място, а ще става и все по-сложно . Преди няколко години си мислех че ще захлупвам по апарт на година, сега се оказва че не е ясно дали и за няколко мога да взема.... / във Връбница мога ама не искам/

Точно така. Ей ти доход. На месец съм прибирал по 8К€ чисто след разходи и наем. Можело е да захлупвам по 1 двустаен че и тристаен дори в център или широк център. Дори да взема тези кинти и сега не мога да купя и бокс на жълтите, а ги и няма. За имот от на Джони левъла не мое и да помислим.

[bota156]

Да София не е моя но плащам данъци и не желая да се харчат за глупости и да се крадат.Живеем в свободна държава и никой на никого не е длъжен.Като иска в София ще си търпи несгодите няма други да му бършат задника.

Аз искам и на вуте да му е зле ...
Не мое ли на всички да ни е добре?
Да не говорим че ти си от преебаните - плащаш си като поп, апа другите не плащат и двамата не ползвате качествени обществени услуги.
Ако всички си плащате все ще вземете и да искате нещо насреща

[national power]

Това е изключително погрешна политика и мислене. По конкретно слагането на каквито и да е разделителни линии.
Ше работят в София, па ще живеят на село до 50км, и децата и те там на детска градина. Не че няма стотици хиляди така.
защо ти да плащаш? София не е твоя, тя е на всички - както всички я осират така и всички я красят

Да София не е моя но плащам данъци и не желая да се харчат за глупости и да се крадат.Живеем в свободна държава и никой на никого не е длъжен.Като иска в София ще си търпи несгодите няма други да му бършат задника.

[national power]

Чакам възмездие и аз ... и си чакам, чакам, чакам. На крадците децата си народиха деца и стават все по-нагли, все по-мощни и все по-самодоволни. Само се огледай, вече трето поколение недосегаеми расте и от неговите действия страдаме всички ...

Пък ние обсъждаме да вземем ли тристаен за инвестиция и на коя банка лихвата е най-добра ...

... Браво на всички, купили си апартаменти за собствено ползване и за инвестиция с честно изкарани пари.

Дано не полудявате от факта, че средствата, които са ви коствали десетилетия учене, бачкане, нерви и ядове, някой получава с една бърза далаверка и няколко подписа. Дано.

Благодаря аз съм си купил два с много много бачкане.Първия беше ЖСК там съм строил сам зидане мазане плочки от дупката.Общите части на бригада...разбира се след като бяха отляти и вдигнати плочите и отляти шайбите....Фирма прави само покрива.Не искам да си спомням какво безпаричие беше просто шест години не знаех какво е това да имаш някакви пари за да си купиш кафе или баничка..Апартаменти за инвестиция не ми трябват щото не мога да спечеля.Но не се съмнявай всеки крадец рано или късно бива застигнат от съдбата

[bota156]

Сега си погледнах старите апартаменти на мама и тати в Сливен.
От 35г НИЩО не е мръднало. Може да се види как се е живяло в социализма.
https://www.google.com/maps/@42.6750...7i13312!8i6656.
А покрай училището калта си е все същата. Добре че в Сливен само камънак (и цигани)
https://www.google.com/maps/@42.6786...7i13312!8i6656

[Tepxi]

Никога ама никога не забравяй че има един Съдия най Главния.От него не можеш да се укриеш и да избягаш...Да не говорим че откраднатото няма къде да го занесеш.На гробищата няма нито пари нито титли нито имоти...Аз се забавлявам с тези хора....

Чакам възмездие и аз ... и си чакам, чакам, чакам. На крадците децата си народиха деца и стават все по-нагли, все по-мощни и все по-самодоволни. Само се огледай, вече трето поколение недосегаеми расте и от неговите действия страдаме всички ...

Пък ние обсъждаме да вземем ли тристаен за инвестиция и на коя банка лихвата е най-добра ...

... Браво на всички, купили си апартаменти за собствено ползване и за инвестиция с честно изкарани пари.

Дано не полудявате от факта, че средствата, които са ви коствали десетилетия учене, бачкане, нерви и ядове, някой получава с една бърза далаверка и няколко подписа. Дано.

[bota156]

Напротив събира и още как.Много се краде затова нямаме улици и градинки.Детски градини и училища има за две три Българии.Понеже говориш за малоумници да ти кажа че не може всички малоумници да живеят в София и постоянно да мрънкат няма това няма онова.Като няма детска градина ще отидат в частна а ако нямат пари айде обратно на село.Ако не искат да вървят п си майчина.Аз няма да плащам щото някой си искал детска градина в София..В Плевен е пълно с детски градини по селата също.С радост ще приемат децата.

Това е изключително погрешна политика и мислене. По конкретно слагането на каквито и да е разделителни линии.
Ше работят в София, па ще живеят на село до 50км, и децата и те там на детска градина. Не че няма стотици хиляди така.
защо ти да плащаш? София не е твоя, тя е на всички - както всички я осират така и всички я красят

[pesimist4o na kvadrat]

Те и сега данъците ми потъват в нищото (ей го днеска се оказа, че 9 млн. връщаме само по проекта за Ларгото). Те тия данъци изчезват, то тройните за какво ... за да може още нискочели бандити да имат по 30 апартамента, без да са изкарали честно две стотинки в живота си?


Моята логика е обратната - нека първо жилищата си заслужат парите, а после да им се искат.

Но, както съм казвал неведнъж и в тази тема, не очаквам да се случи каквото и да е поевтиняване. Ей сега идват Ковид парите ... за инфлация не знам, ама такова крадене ще падне на тия милиарди ... а крадящите ги знаят три неща: коли, плеймейтки и имоти. По последното ще отиде най-много пара.

Ще има да гледаме мутрафони и крадци - "инвеститори", които да дават акъл на младите честни момчета и момичета как да бачкат усърдно за едната ипотека ... отсега ми се гади.

Но това е живота - или си нищожество крадливо и имаш 30 апартамента и 10 лимузини, или си свестен добър човек и бачкаш 30 години за тристайка в Младост и слушаш първия да ти се подиграва колко си смотан.
История, стара като света. И все чакаме ефективни присъди горе-долу оттогава.

Съгласен, че данъците се крадат яко, правят се безсмислени неща само с цел усвояване, а това което е по-необходимо или не се прави или се претупва , за да се ремонтира за усвояване пак....Много е зле положението и при 3-ни данъци ще се краде повече, но ще може и да се направи повече / калпаво/....
Относно крадците с по 30 апарта не знам защо им се връзваш... Какво има да се впечатляваш от крадци. Аз мога да ти кажа, че не съм крал и горе долу имотно съм ок..., но и нямам 30 апарта де.... , за да се справя добре беше необходима решителност и поемане на рискове + търпение... и доста години. Сега е по-трудно признавам, но най-вече вие младите нямате търпение...Искате всичко за вчера, не знаете какво е компромис и лияения в името на по-голяма цел.... Става още по-трудно....

ПП Относно подигравките мога да ти кажа че съм живял 5 години с жена ми в изтърбушена панелна боксионера ... тотален потрес с блажна боя в банята и тълпи хлебарки по стените... Който иска да ми се подиграва все ми е тая, а сега имам жилището което съм искал без нито 1 компромис....

[national power]

На кретена всичко му е ясно само едно не му е ясно що все е от страната на булката

Що той толкова умен и красив е затънал в дългове и пере чершафи та да покрива ипотеката, а тъптите имат кеш да купуват

Усеща че има нещо гнило ама не му стига акъл да го разбере

Бе ти мани ами и индийките не отговарят на обявите за дълготрайна сериозна връзка

[national power]

Глупи, кой ликвидира кредити с лихви под инфлацията? Ми само глупак като тебе, дето се е нагърмял на 17% хахаха Точно такива задължително скачате само като видите - и после има олеле кво станА?! Ми 17% ГПР стана хахахаха

Ба си глупавата банка дето раздава на мангали кредити с лихва под инфлацията.....Ха ха ха ако знаеш на какъв грездей си седнал деба и глупака

[national power]

Точно - и държавата трябва да пресича когато се нароят много малоумници. А тя напротив не им събира и данъци.
После нямаме улици, градинки, детски градини, училища а от това и АЗ страдам. Имаме струпани купчина бетон и тули непотребни никому

Напротив събира и още как.Много се краде затова нямаме улици и градинки.Детски градини и училища има за две три Българии.Понеже говориш за малоумници да ти кажа че не може всички малоумници да живеят в София и постоянно да мрънкат няма това няма онова.Като няма детска градина ще отидат в частна а ако нямат пари айде обратно на село.Ако не искат да вървят п си майчина.Аз няма да плащам щото някой си искал детска градина в София..В Плевен е пълно с детски градини по селата също.С радост ще приемат децата.

[pesimist4o na kvadrat]

Сблъсъкът с реалността е неизбежен и все по-осезаем. Въпросът е колко по-рано ще го разберем. Горепосочените цифри не са огромни доходи, но осигуряват определен комфорт за сем. с две деца, да речем. Сега... дори и да спестиш половината на година, пак си на никъде за покупка на имот на желана локация в София( според общоприетото мнение тук). Вариантите са.. спестяване няколко години ( с риск цените да изпреварят темпа и сумата на спестяването) или ~40-50% кредит. И пак.. имоти на добри ( не топ) локации остават трудно постижими за изплащане/събиране в рамките на 4-5 години. А кредит с хоризонт 20+ г. е немислим риск.
Добрите новини за вас са , че аз се отказах да гледам на тези локации, поради прекомерния финансов риск. Лека по-лека отпадаме и така ще има по-малко желаещи, та може и да успеят понижителите да захлупят и да спрат да мрънкат.

Това е правилната реакция - като нещо ти е скъпо отиваш в съседният квартал.
Иначе 10К месечен доход за семейство у нас е постижим за не повече от 2-3% от хората , така че е много.
Обаче изплащане на апарт за няколко години това е несериозно и младежки полюции... Нормалният срок от нулата е над 10 години , какъвто и да ти е дохода.... Това е жилище, ....не се купува всеки ден...

[bota156]

Не прави сметка на чуждите пари...Всеки сам си решава как да си харчи кинтата.

Точно - и държавата трябва да пресича когато се нароят много малоумници. А тя напротив не им събира и данъци.
После нямаме улици, градинки, детски градини, училища а от това и АЗ страдам. Имаме струпани купчина бетон и тули непотребни никому

[national power]

Откога да си плащаш за малоумието е управление на голтака?
Щото за мен е малоумие да купуваш котури и да ги държиш на ШЗ 30 години. Още по голямо малоумие е да строиш котури и да стоят като паметници на глупоста. Из софията са Хиляди, из бамско половината. Ей така загробени ДЕСЕТКИ МИЛИАРДИ, а се молим за няколко милиона инвестиция

Не прави сметка на чуждите пари...Всеки сам си решава как да си харчи кинтата.