Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ето излезе нещо и на другата ми любима локация. От другата страна на улицата е офисът на Лора от филма Братя.
Мястото е топ, сградата е обаче по-зле, отколкото ми се иска. И доста е "освинено" вътре - хем за ремонт, хем не.
Етажът естествено е кофти. Автопаркът наоколо обаче е внушителен.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61339579442564

Добре, лека корекция, 100€ над нивата от 2016 когато оглеждах там. Има надежда, Джони. Ще купим, споко.

[bulgarian lev]

https://m.facebook.com/story.php?sto...61849580528062

Левчо си е пуснал апарта на Шейново под наем..

Този апарт е отдаван отдавна. Помня картината Париж, Лондон....на стената, още от 2014 се отдава, знам сградата, стара е, с тесни, стръмни стълби...защо да губи, реновиран е леко и 475 € писан на фирма е чудесен доход. За стари жилища с подходящ реновейшън е добре, но се съмнявам и че това е цената. Това е кукичката. Използват стари снимки.

[bulgarian lev]

А когато от една банка му даваха 500,евра той им каза че на такава цена могат само да си мечтаятТова беше преди кризата,може би около 5,6 месеца преди да дойде короната.

Не, това беше 2017 година към края. И беше 650 евра, не 500. Обичам точните данни и факти. Макар и да не са в моя полза.

[bulgarian lev]

На Левчо е ...или негов близнак,все тая....нивата са важни,а това е офертна.

Песимиста ти подсказва, ти упорстваш. С мен недей, казвал съм ти факти и не ги изопачавай моля те, защото те уважавам.
Банката преди време предлагаше за 1 година и наем 650€.
Отказах им. Правилно съм им отказал. Сега апарта се ползва. От чужденци, мои хора.
Така се прави, наем в тези райони нецсе дава на каквато и да е цена. Това е основното, пазиш престиж и не допускаш прошляци и чалгаджии.

[anonymous1834]

Лозенец е ужасно място за живеене.Било е хубаво преди 30 години.Сега вече не става.Същото е и в Иван Вазов.Във Вазов съм живял доста,и в Яворов също все на топ места ,със съседи като Ники Кънчев,конституционни съдии и всякаква партийна измет,от едно време.Тия локацик са пълна мизерия.В една Надежда да отидеш,ще се родиш.Кеф ти магазини през два метра,хипермаркети всичко ти е под носа,съответно и цените на стоките и услугите са значително по добри.И метро има...новите локации на София са в периферията с добри транспортни и бързи връзки до Център.Който вдене ок,който не да се набутва.

На Надежда хубавото е, че не е презастроено поради ниския интерес на инвеститорите (засега). Междублоковите пространства са като в Соца.
Беднотията обаче си личи на всяка крачка. Всякаква измет живее там. Не казвам, че няма свестни хора и там.

Както знаеш, аз не харесвам почти нищо в София така или иначе. В Лозенец, Изток и Вазов ми харесват само много малки ареали, които са на първа линия с парка и които още не са освинени напълно. Няма как точно тези места да ги сравняваме с Надежда - разликата е много очевидна. Сега, дали си струва да кушиш там нещо за 300к вместо същата големина за 100к в Надежда? Според мен не си струва, но това е положението, за съжаление.

[anonymous1834]

Айде стига толкова за днес.....

https://business.dir.bg/imoti/nov-re...shte-v-honkong

Този може с тази покупка да купи целият жк Южен Парк :-)

Какво са 49 милки. Хиляда биткойна. Парченце пица.

[nkavrakov1982]

Точно това е място е черешката на тортата за цял Лозенец. Буквално си в парка, ама буквално. Няма големи и шумни булеварди наоколо. Сградите са нови. Метрото на 700 метра пеш. Улиците изглеждат цивилизовано. Билата ти е до вратата. За 2100 Евро обзаведен апартамент. Не е ниска цената, но Стрелбище не може да му стъпи и на малкия пръст. Няма как за голи стени до бул. България да ми искат 1800.

Лозенец е ужасно място за живеене.Било е хубаво преди 30 години.Сега вече не става.Същото е и в Иван Вазов.Във Вазов съм живял доста,и в Яворов също все на топ места ,със съседи като Ники Кънчев,конституционни съдии и всякаква партийна измет,от едно време.Тия локацик са пълна мизерия.В една Надежда да отидеш,ще се родиш.Кеф ти магазини през два метра,хипермаркети всичко ти е под носа,съответно и цените на стоките и услугите са значително по добри.И метро има...новите локации на София са в периферията с добри транспортни и бързи връзки до Център.Който вдене ок,който не да се набутва.

[pesimist4o na kvadrat]

Айде стига толкова за днес.....

https://business.dir.bg/imoti/nov-re...shte-v-honkong

Този може с тази покупка да купи целият жк Южен Парк :-)

[anonymous1834]

За мен най-важното нещо е да е тихо.... особено нощем...т.е. трябва да е поне 2-ра линия от главна улица....Чупките са за повече площ, а не е до дизайн...., Скосявки не понасям ! Затва никога не съм гледал мезонети. А този е на предпоследен етаж така че трябва да няма много....
Има страхотна полза от това че е сам на етажа - това е ТОП.....
Жони, трябва да разбереш, че без компромис няма да стане....

Достатъчно е (като в случая) точно холът ти да е половината под скосен таван. С едни прозорчета, които ще протекат гарантирано след някоя и друга година. Прозорец без стряха, по който бие дъжд, град и сняг буквално над канапето ти, целогодишно. Чудно е.

[nkavrakov1982]

Наемите особено по центъра ще паднат или вече са паднали - няма еъри....

Ще падат още щото и тав година ще е като предишната.Чужди туристи йок.

[anonymous1834]

Лозенец,и Изток станаха по евтини от локациите на Песимиста по Хиподрума,Стрелблище и Бул.България...Тия справки неговите са като пепел от тамян...

Точно това е място е черешката на тортата за цял Лозенец. Буквално си в парка, ама буквално. Няма големи и шумни булеварди наоколо. Сградите са нови. Метрото на 700 метра пеш. Улиците изглеждат цивилизовано. Билата ти е до вратата. За 2100 Евро обзаведен апартамент. Не е ниска цената, но Стрелбище не може да му стъпи и на малкия пръст. Няма как за голи стени до бул. България да ми искат 1800.

[pesimist4o na kvadrat]

На Левчо е ...или негов близнак,все тая....нивата са важни,а това е офертна.

Наемите особено по центъра ще паднат или вече са паднали - няма еъри....

[pesimist4o na kvadrat]

Като за ново строителство в Лозенец не е никак лоша цената. Улицата е малко тясна, затънтена. Гледки и панорами няма, но е тихо.
Гадни скосявания и много чупки. Като цяло Цеков май е любител на подобни изчанчени форми. В Борово гледах апартаменти и в другата му сграда - до 36 СОУ. Много тераса, много чупка, малко площ. Говореше ми как били модерни тези чупки и как "придавали чар" имота. Човекът е свестен - направи ми доста добро и компетентно впечатление. Майсторите му обаче бяха до един шведи.

За мен най-важното нещо е да е тихо.... особено нощем...т.е. трябва да е поне 2-ра линия от главна улица....Чупките са за повече площ, а не е до дизайн...., Скосявки не понасям ! Затва никога не съм гледал мезонети. А този е на предпоследен етаж така че трябва да няма много....
Има страхотна полза от това че е сам на етажа - това е ТОП.....
Жони, трябва да разбереш, че без компромис няма да стане....

[nkavrakov1982]

Ето излезе нещо и на другата ми любима локация. От другата страна на улицата е офисът на Лора от филма Братя.
Мястото е топ, сградата е обаче по-зле, отколкото ми се иска. И доста е "освинено" вътре - хем за ремонт, хем не.
Етажът естествено е кофти. Автопаркът наоколо обаче е внушителен.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61339579442564

Лозенец,и Изток станаха по евтини от локациите на Песимиста по Хиподрума,Стрелблище и Бул.България...Тия справки неговите са като пепел от тамян...

[nkavrakov1982]

https://m.investor.bg/bylgariia/451/...prazni-322357/

Я вижте какво става с площите за търговия...
нЕма бизнес..нЕма и пари...