Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Крети аз съм купил кеш и мога да отдавам мога и да не отдавам ако условията не ми харесват, за разлика от тебе дето ако не правиш люлюни на арабелите ще ти вземат шерхауса

Освен това голяма част от имотите са ми купувани назад във времето на други цени и какъвто и таван на наемите да сложат ще имам повече от добра възвръщаемост.

Ламби, туй просто значи че си го поел целия Риск имам предвид. Без да можеш да печелиш. При мен има капиталова 5% годишно по домова книга, кредита ми е 1.49%, като избича месечно 6-700 от бунаци като теб наем - и доплащам 200 вноска Понеже си възглупав, ще ти го напиша така - взех едни пари дето разни тук сте ги слагали на влог с нулева лихва, получавам по капиталова върху тях едни 3.6% годишно и си живея на 200 квадрата за 200 евра месечен разход. И целия риск е при банката.

ПП: понеже ти гледам бълнуванията за 6 месечни предплати - и това се регулира по закон, тук са макс 3-мес. например. И като хазяин трябва да ги сложиш в специална отделна сметка и не можеш да харчиш от тях.

[troika]

Виж схемите ,то се вижда.Сериозен съм.Ще видиш че метрото няма да го пуснат,или да го пуснат брой до първия дъжд и е заминало.Има си фундамент.Като не си го изпълнил и не си мислил,ти не изградил цялата конструкция.После на парче не правиш нищо.Това не ти е улица да кърпиш с асфалт дупките.
Метрото е най сложния проект в София.Преди японците го правиха,после турците на Мария Луиза,не е мръднало.Тука щом пипне БГ ръчичка стой и гледай.

Едно много просто и ясно обяснение от доц. Методи Андреев от Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране, преподавател в Университета по архитектура, строителство и градоустройство.
От 9.47 мин започва.

[nkavrakov1982]

при прогресивен данък събраното ще е по-малко от при плосък 10%.

хора като теб не могат да разберат, че при ддс 20%, което плащаш като поп в аптеката, при лекаря, в магазина и тн..дали пешо или мене ще ни резнат с някоя и друга хилядарка грам няма да се усети, а напротив ще накара масово икономиката да посивее.

добрите данъци (с висока събираемост) са малките данъци, а когато държавата влезе в ролята на преразпределител всичко си е.. м...та
защото държавата е доказано неефективен оператор на средства с нива на корупция по веригата в порядък по-високи от злоупотребите и укриване на средства в частния бизнес.

виж какво се случва с пътната агенция и 5 милиарда поръчки без търгове за Хемус и после ми говори, че данъците са хубаво нещо.

при такива нива на корупцията в РБ данъците са рекет.

Темата е нищена много пъти.Изкарваш 5 бона заплата плащаш данък като за доход от 5 бона.Аз изкарвам 2 бона,и си плащам моя данък спрямо моя доход.Кой какво е учил,за какво е учил,колко е учил вече е въпрос на гледна точка.В богатите държави като Швейцария хората приветстват високите данъци,защото така имат повече обществени блага.Така е .Въпроса на цивилизационно развитие.Няма да ме разбереш,защото мислиш в бг рамка.Бъди по разчупен и мисли за общото благо .После повече помощи,ако си без работа,социални надбавки да има в по големи размери и така.Сега един яде стекове със зелена салата,а до него другия рови в кофата.Не става.Нека си хапва стека,ама и другия да може да си купи пържолка,макар и по евтина.Това е нормална държава,и добър живот.

Корупцията вече е друга бира.Днеска нали видя на протеста,пак бяха смях и песни и приказки чудесни.

[bertram]

Сега като дойде кака ти Корни,ще оправи прогресивния данък,и всичко ще е ок

при прогресивен данък събраното ще е по-малко от при плосък 10%.

хора като теб не могат да разберат, че при ддс 20%, което плащаш като поп в аптеката, при лекаря, в магазина и тн..дали пешо или мене ще ни резнат с някоя и друга хилядарка грам няма да се усети, а напротив ще накара масово икономиката да посивее.

добрите данъци (с висока събираемост) са малките данъци, а когато държавата влезе в ролята на преразпределител всичко си е.. м...та
защото държавата е доказано неефективен оператор на средства с нива на корупция по веригата в порядък по-високи от злоупотребите и укриване на средства в частния бизнес.

виж какво се случва с пътната агенция и 5 милиарда поръчки без търгове за Хемус и после ми говори, че данъците са хубаво нещо.

при такива нива на корупцията в РБ данъците са рекет.

[nkavrakov1982]

Пуснете си канал 1,дават за безработицата,пазара на труда,процента безработица,и всичко което предстои.Специалист от HR агенция казва за какъв процент безработица иде реч и колко малко обвви за работа има.Да не си говорим празни приказки после.

[nkavrakov1982]

Викам те тебе с един договор за покупко-продажба или безвъзмездни ползване и ги гоня. Айде бе, че не мога да изгоня нахални наематели. И тока и парното мога да спра ако пожелая.
Нямам некоректни наематели, но съм се застраховал.

Познавам едни момчета с бързите кредити.Само офиса им струва обзавеждането 50 000 евра.Там всичко се оправя.

[nkavrakov1982]

Нито тока можеш да спреш след като са го платили а с парното ако се оправиш ще станеш национален герой.Доколкото знам зимно време не мое с пръст да ги пипнеш дори и да не ти плащат.

Ми аз за какво се отказах да инвестирам в Испанската икономика ?Апартамента в Бургос,още е на тезгяха.Готов,обзаведен,ама после тесла с наемите,работа сега забрави.И отказах иначе в нормално време купувам и за живеене.На Левчо му казах тогава че за живеене става.Средата е като в БГ,хората даже са по купонджии и от нас.Това което много хора не осъзнават езпе всичко от Запад се копира тука.И с наеми и със всичко ще стане като там.Ама там вече не е като вчера.Системата ще претърпи тотална трансформация.Така както ние 1989 претърпяхме така и там,и сега ние пак с тях,наново почваме.
Наеми,жилища,първо социалната гледна точка,човека вече ще е центъра,социалния елемент.Тоя дивия капитализъм си заминава,идва нов ,тотално нов и непознат социализъм.

[nkavrakov1982]

Проблема с помощите е друг.как да дадеш по големи помощи на хора които са мамили държавата крили са доходи и обороти.То не може да плащаш осигуровки на минимална заплата и после ма тия подиграват ли ми се с 24 кинта на ден.Ми колко да ти дадат?Тоя Ковид май ще изсветли много сива икономика.Когато станат коректни към държавата тогава могат да имат претенции към нея.Ако си бяха декларирали и бакшишите сега можеха да имат претенции.Нека сега си извадят укритите доходи и да живеят с тях.Мен по ме е яд че вдигнаха максималния осигурителен доход а не вдигнаха максималното обезщетение за безработица на 1800 кинта.Щото хората са си плащали и накрая заради некоректните страдат коректните

Сега като дойде кака ти Корни,ще оправи прогресивния данък,и всичко ще е ок

[nkavrakov1982]

Бай пеше има 2 стратегии за 1 мъж - да е по далаверата, луда глава и печели пари (може и 2метра под земята да отиде) или да се кротне и да се задоволи с добра заплата. Тя е повече от достатъчна за нормален живот, семейство дори и в БГ. На всеки до 30г се случват поне няколко възможности да хване по който иска път, след 35-40 вече е късно да минеш на другия ПЪТ

================================================== ======================
Има много други стратегии. Например аз през 1990 на 35 години започнах с бизнес. Производство, което не блазнеше никого. Няколко магазина след това, не съм тормозен, изнудван и т.н. - нито от мутри, нито от държавни органи.
Така че, по полека с възрастта и стратегиите. Възможностите са много. Били са, и ще бъдат.

Така е .Прав си.И важното е какво ти е вътре да имаш енергия за живот.Бай Дончо беше на 70 и кусур,управлява най могъщата икономика.Да сме живи и здрави.

[nkavrakov1982]

Ма ти и в метростроителството ли си капацитет?Много ми е интересно на базата на какво си стигнал то тоя мисловен напън.После обиждат ме.Ми дръж се по сериозно и отговорно като не искаш после да те обиждат

Виж схемите ,то се вижда.Сериозен съм.Ще видиш че метрото няма да го пуснат,или да го пуснат брой до първия дъжд и е заминало.Има си фундамент.Като не си го изпълнил и не си мислил,ти не изградил цялата конструкция.После на парче не правиш нищо.Това не ти е улица да кърпиш с асфалт дупките.
Метрото е най сложния проект в София.Преди японците го правиха,после турците на Мария Луиза,не е мръднало.Тука щом пипне БГ ръчичка стой и гледай.

[ledosvetlenie]

не разбрах какво купи с освободения кеш от последната година?
ако не тайна кажи

Нека да приключи сделката и ще ти кажа

[ratten]

в последно време май няма happy hour в местния хоремаг а и гостуващи бабички не се намират...
дано поне кувейтския принц да плаща наема а не само да натиска айше, докато хазяина е на кол.

[bertram]

Крети аз съм купил кеш и мога да отдавам мога и да не отдавам ако условията не ми харесват, за разлика от тебе дето ако не правиш люлюни на арабелите ще ти вземат шерхауса

Освен това голяма част от имотите са ми купувани назад във времето на други цени и какъвто и таван на наемите да сложат ще имам повече от добра възвръщаемост.

не разбрах какво купи с освободения кеш от последната година?
ако не тайна кажи

[ledosvetlenie]

Тъй ми аресваш. И после понеже раята няма пари - нов закон за ограничаване на цените на наемите, да ти звучи познато? Опа, ти май беше КУПИЛ ммм

Крети аз съм купил кеш и мога да отдавам мога и да не отдавам ако условията не ми харесват, за разлика от тебе дето ако не правиш люлюни на арабелите ще ти вземат шерхауса

Освен това голяма част от имотите са ми купувани назад във времето на други цени и какъвто и таван на наемите да сложат ще имам повече от добра възвръщаемост.

[ledosvetlenie]

Викам те тебе с един договор за покупко-продажба или безвъзмездни ползване и ги гоня. Айде бе, че не мога да изгоня нахални наематели. И тока и парното мога да спра ако пожелая.
Нямам некоректни наематели, но съм се застраховал.

Не е необходимо да правиш договори за да ги извадиш ако са некоректни платци единствено е въпрос на време месец два три и тн в зависимост от законовите промени

Но рано или късно ще ги извадиш след това ще искаш предплата съответният брой месеци и така леко по леко примката ще се стегне около некоректните

Както казах и предишният пост всяка мярка в защите на наемателите всъщност работи против тях. Накрая ще стане така без 6-месечен наем напред да не можеш да си намериш квартира