Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

С други думи хабер си нямаш от света и просто преписваш случайни фрагменти от вестници.

Чакай сега.Ти азбуката знаеш ли я?Тука е форум,нвма как да си преразказваме учебниците по иконимикс.Лихви пари,търсене на пари,предлагане на пари,стоки и услуги.Това са базисни неща.Какво ми цитираш ФЕД.Ние сме в Европа.Америка вече е напред с материала и почват да дърпат нагоре.Там парите се въртят с друга скорост,и икономиката е друга.Ние сме в Европа,а дори и в Българив дето е в борд и извън Еврозоната.
Първо вземи 10 долара у виж как се въртят в Америка,и после виж как става номера в Европа.Имаш заек в първия пример,във втория костенурка.Сравняваш заека с костенурката.Виж аз харесвам зайците,костенурките също Дори по скоро костенурките,но все оак да ги срваняваме трудно.

[nkavrakov1982]

значи аз бачкам яко за 5К и ми взимат 2К и оставам с 3K, а някой дето не е учил взима 2К и плаща 200 кинта и ползва моите данъци...

няма по-справедлив данък от процента, не е случайно, че църквата от как я има прибира десятък.
изкарал съм 5000 плащам 500
ти си изкаррал 2000 плащащ 200

моя принос за обществото пак е по-висок от твоя, но не се налага да давам 2000, че шиши, домуса и сие да си ги разделят през обществени поръчки без търг...

Зарежи църквата сега.Ако ти харесва ставаш църковен служител.Там повярвай ми също има много привилегии и се живее в охолство.Нека оставим църквата настрана и да не се месим в божиите дела.
Това кой колко е учил,е вече личен избор Не може всички да са еднакво учени,или талантливи.Въпроса е в това да има справедливо облагане спрямо големия доход.Като не искаш да плащаш и учиш толкова,си работиш по скромна професия с по малко стрес,отговорности и напрежение и си живееш живота,тихо и спокойно.Това което ти обвсних е ,че при прогресивния данък се заличава неравенството и се намалява,по точно,не се заличава,но се намалява,има баланс.Докато в твоя пример има само богати и само бедни.Пак казвам не може да искаш всички да са еднакво целеустремени,и да станат специалисти и висококвалифицирани,в същото време останалите да са наказани са живеят в нищета .Има си базис.За корупцията ти писах.Виновни сме си ние.Коруоцията се бори,ама не с песни и лиготии Това де извоюва,Свобода никой даром няма са ти даде Това и Апостола го е казал.Ти искаш да се скараш на Шиши и хоп от утре всичко е тип топ.Не става излизаш на улицата наравно с оня дето рови по кофите к заедно се борите срещу Шиши.

[xshell]

Мача е свирен вече.Ще видиш,че нещата ще си дойдат на място,по друга линия.Посоката вече е определена.

С други думи хабер си нямаш от света и просто преписваш случайни фрагменти от вестници.

[pinoccio]

То след 30,те никой не е очаквал.Всичко е почнало от нищото .Има една приказка,като спре търговията почва войната.

Това е една препратка към Великата депресия. Само че, Великата депресия е била в САЩ - едно нищо по онова време на световната карта. Причините за последващия конфликт в лицето на ВСВ изобщо не е във Великата депресия, каквато аналогия бива търсена в днешната криза. И всичко е продължило, а не е започнало от нищото. Имаме един 30 годишен военен конфликт или както се казва - 30 годишната война, предшествала Вестфалския мирен договор, продължил 300 години, но в случая - Pax Americana.

[bulgarian lev]

Като отдавах преди време разни имоти, за по-желаните понякога исках да ми разкажат защо са напуснали предишните си наемодатели, телефона на поне един наемодател а при 2 и повече контакта имаха по-голям шанс за наемането и по-ниска цена, това беше моркова. За някои не беше проблем, други гледаха странно и си заминаваха. Получаваше се добър кастинг.

Даже препоръка от предишен наемодател, с негови контакти и пр. Хората навън отдавна искат копие от трудови договори също.
А и договорът ако е правилно написан с клаузи рискът ти намалява. И не на последно място като Дури - подбор на наематли и/или отдаване на компании които плащат наема на работещите си, такива ще се появят в Бг скоро, даже ги има, но лошото е че си настаняват служители в собствени сгради (или с договор с нечия сграда) и набиват повечето там.

[bertram]

Темата е нищена много пъти.Изкарваш 5 бона заплата плащаш данък като за доход от 5 бона.Аз изкарвам 2 бона,и си плащам моя данък спрямо моя доход.Кой какво е учил,за какво е учил,колко е учил вече е въпрос на гледна точка.В богатите държави като Швейцария хората приветстват високите данъци,защото така имат повече обществени блага.Така е .Въпроса на цивилизационно развитие.Няма да ме разбереш,защото мислиш в бг рамка.Бъди по разчупен и мисли за общото благо .После повече помощи,ако си без работа,социални надбавки да има в по големи размери и така.Сега един яде стекове със зелена салата,а до него другия рови в кофата.Не става.Нека си хапва стека,ама и другия да може да си купи пържолка,макар и по евтина.Това е нормална държава,и добър живот.

Корупцията вече е друга бира.Днеска нали видя на протеста,пак бяха смях и песни и приказки чудесни.

значи аз бачкам яко за 5К и ми взимат 2К и оставам с 3K, а някой дето не е учил взима 2К и плаща 200 кинта и ползва моите данъци...

няма по-справедлив данък от процента един за всички = плосък не значи еднакъв като сума, а като дял от припечеленото(!), не е случайно, че църквата от как я има прибира десятък.
изкарал съм 5000 плащам 500
ти си изкаррал 2000 плащащ 200

моя принос за обществото пак е по-висок от твоя, но не се налага да давам 2000, че шиши, домуса и сие да си ги разделят през обществени поръчки без търг...

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...tite-se-pazari

Единственото в което се съмнявам е че няма да стане точно така, само Китай изключвам от това число. За капиталовите пазари от развиващите се и източни страни говоря, Путин има право, но рублата и турската лира са вече изпапкани допълнително.

То след 30,те никой не е очаквал.Всичко е почнало от нищото .Има една приказка,като спре търговията почва войната.

[bulgarian lev]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...a-minaliya-vek

Следващия възможен Черен Лебед след Ковид.

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...tite-se-pazari

Единственото в което се съмнявам е че няма да стане точно така, само Китай изключвам от това число. За капиталовите пазари от развиващите се и източни страни говоря, Путин има право, но рублата и турската лира са вече изпапкани допълнително....и в адванс.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...a-minaliya-vek

Следващия възможен Черен Лебед след Ковид.

[troika]

Не е необходимо да правиш договори за да ги извадиш ако са некоректни платци единствено е въпрос на време месец два три и тн в зависимост от законовите промени
Но рано или късно ще ги извадиш след това ще искаш предплата съответният брой месеци и така леко по леко примката ще се стегне около некоректните
Както казах и предишният пост всяка мярка в защите на наемателите всъщност работи против тях. Накрая ще стане така без 6-месечен наем напред да не можеш да си намериш квартира

Като отдавах преди време разни имоти, за по-желаните понякога исках да ми разкажат защо са напуснали предишните си наемодатели, телефона на поне един наемодател а при 2 и повече контакта имаха по-голям шанс за наемането и по-ниска цена, това беше моркова. За някои не беше проблем, други гледаха странно и си заминаваха. Получаваше се добър кастинг.

[nkavrakov1982]

Карък контролирай си банкерите малко. Забравят за ЕПК императивите.

https://www.investor.bg/novini/130/a...-lihvi-320799/

Мача е свирен вече.Ще видиш,че нещата ще си дойдат на място,по друга линия.Посоката вече е определена.

[nkavrakov1982]

Едно много просто и ясно обяснение от доц. Методи Андреев от Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране, преподавател в Университета по архитектура, строителство и градоустройство.
От 9.47 мин започва.

Право си каза човека.Така е.Чисто и просто.

[redcretin]

при прогресивен данък събраното ще е по-малко от при плосък 10%.

хора като теб не могат да разберат, че при ддс 20%, което плащаш като поп в аптеката, при лекаря, в магазина и тн..дали пешо или мене ще ни резнат с някоя и друга хилядарка грам няма да се усети, а напротив ще накара масово икономиката да посивее.

добрите данъци (с висока събираемост) са малките данъци, а когато държавата влезе в ролята на преразпределител всичко си е.. м...та
защото държавата е доказано неефективен оператор на средства с нива на корупция по веригата в порядък по-високи от злоупотребите и укриване на средства в частния бизнес.

виж какво се случва с пътната агенция и 5 милиарда поръчки без търгове за Хемус и после ми говори, че данъците са хубаво нещо.

при такива нива на корупцията в РБ данъците са рекет.

Уви вече не можете да сивеете. Ти май си помисли, че плоския данък е вечен... ми той е само да ви изкарат на светло бе драгинко И то докато още сте беднички, за да може да сурвакат и тия с ниските доходи. Като направите сланинката - айде люс прогресивен пак, ако ти паднат доходите - идват да те разследват за укриване.

Но по-дебелия чеп е именно ДДС - Б-стан е рекордьор по високо ДДС защото почти няма диференцирани ставки.

А най-дебелия чеп е вдигане на максималния таван на осигуровките примерно на 10 000 лева + вдигане на парите за здраве. Иронията е, че народа е против - и точно затова ПАК ще има болни и бедни пенсионери навсякъде после, не стига че живеете по-малко, ами и по-зле.

[xshell]

Карък контролирай си банкерите малко. Забравят за ЕПК императивите.

https://www.investor.bg/novini/130/a...-lihvi-320799/

[redcretin]

Крети аз съм купил кеш и мога да отдавам мога и да не отдавам ако условията не ми харесват, за разлика от тебе дето ако не правиш люлюни на арабелите ще ти вземат шерхауса

Освен това голяма част от имотите са ми купувани назад във времето на други цени и какъвто и таван на наемите да сложат ще имам повече от добра възвръщаемост.

Ламби, туй просто значи че си го поел целия Риск имам предвид. Без да можеш да печелиш. При мен има капиталова 5% годишно по домова книга, кредита ми е 1.49%, като избича месечно 6-700 от бунаци като теб наем - и доплащам 200 вноска Понеже си възглупав, ще ти го напиша така - взех едни пари дето разни тук сте ги слагали на влог с нулева лихва, получавам по капиталова върху тях едни 3.6% годишно и си живея на 200 квадрата за 200 евра месечен разход. И целия риск е при банката.

ПП: понеже ти гледам бълнуванията за 6 месечни предплати - и това се регулира по закон, тук са макс 3-мес. например. И като хазяин трябва да ги сложиш в специална отделна сметка и не можеш да харчиш от тях.