Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Привет еДжони! Имам два въпроса, единият към теб: Като възхваляваш толкова живота в Германия, защо не си остана там, а вече три години се пържиш в собствен сос в ужасните условия в България?
Вторият ми въпрос е към Митко 2848. Как така яко се ушива в имоти в София и то с ипотеки, а същевременно изпитва хедонистична наслада да громи цените.
За ваканционните си прав, и аз не бих набил в някое тъпо село по крайбрежието, затова купих в синя зона. И то без да си включвам сметачната машина, щото мога да си го държа заключен, макар, че би било глупаво.
За Радомир напълно подкрепям мнението на Песимиста, предвид какво се строи край София...а Радомир си е вече продължение на метрото.

[anonymous1834]

Разбира се че влака за Радомир е изпуснат. Дали за теб или за други тва е факт. И броят сделки го показва.
А защо постоянно го цитираме ? Ами по някаква случайност няколко човека от форума имаме връзка с него и съответно знаем че като за предградие със съвременният транспорт става. В тази посока чети за новата скоростна ЖП линия която ще се строи в тази посока. Като има примерно 2 спирки в Перник и после Радомир , до Горна Баня пътя като стане 25-30 мин смятай.... Тънък парцел, бърз транспорт до всяка точка на София, чист въздух, магазини ... нормално предградие.... Остава проблема само със старите коптори....

Тва за който София му е скъпо....

Пак те питам, за кое по-точно съм изпуснал влака? Парцели и пустеещи къщи за без пари колкото си искаш там.

[fsck]

Викаш ще се ожениш за Анджелина Джоли или която е там в момента за да ти готви кавърма !?!?!
Неочакван брокер се обади .
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6n0nf7&f1=1
Ето ви реалните цени без балоня на бамките.
И 2018г беше толкова

Този се продава от поне 4-5 месеца, дали не беше и повече. В началото за доста време стартира на 125, ама дори по снимките изглежда мега мизерен и явно са се освестили колко е зле. Сега новия майтап е един тристаен до румънското посолство който започна на 128 и вече трети ден расте - брокерите яко омайват продавача, може и затова да липсва човека с хилядите акаунти дето бълва помия и лъжи тъдява.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз няма да купувам в Радомир, нито където и да било другаде освен евентуално един голям апартамент в София, може и нещо трофейно като това мизерното офисче. Просто защото такъв един имот ще е напълно ненужно бреме и пари хвърлени на вятъра, независимо за каква цена е купен. Ваканционен имот пък изобщо не ми трябва, защото обичам да обикалям насам-ннатам по света и да се забия в някое черноморско село - не мерси.
За Радомир споменах, защото се изредихте да ревете как съм бил изпуснал влака за там, та попитах за кое точно съм го изпуснал (след като само кофтори там).

Разбира се че влака за Радомир е изпуснат. Дали за теб или за други тва е факт. И броят сделки го показва.
А защо постоянно го цитираме ? Ами по някаква случайност няколко човека от форума имаме връзка с него и съответно знаем че като за предградие със съвременният транспорт става. В тази посока чети за новата скоростна ЖП линия която ще се строи в тази посока. Като има примерно 2 спирки в Перник и после Радомир , до Горна Баня пътя като стане 25-30 мин смятай.... Тънък парцел, бърз транспорт до всяка точка на София, чист въздух, магазини ... нормално предградие.... Остава проблема само със старите коптори....

Тва за който София му е скъпо....

[pesimist4o na kvadrat]

И защо мислиш, че все още има хора в немско тогава? Защо пък всички не се изсипаха в Стрелбище при тези ниски цени? Може пък да има хора, които не искат да живеят в най-бедната и корумпирана държава в Европа, не мислиш ли?

Има защото са отишли при друга изходна позиция. Някои при 10 евро месечна заплата, при мутри, които ти подрязват всяка инициатива, други са отишли малко по-късно примерно 2008-9 при яка безработица и работа за 100-200 евро в ппровинцията за който я има.... И попадаш на 1500 евро заплата , ясно при мизерни жилищни условия , но достатъчно да си купиш всичко за ядене и с лишения да пестиш. Разбира се че тези хора ще обожават Немачко ! Те нямат и пресдтава , че у нас вече може да се живее почти нормално от финансов смисъл, придърпали са деца и т.н. Трудно , но не и невъзможно е връщането им.
Обаче за момента защо ми е да ходя в Германия да ме смазват от работа / буквално/ за 1500 евро като в София взимам 1500 лева без да се напрягам ?! Разходи делено на 3,,,, Познавам няколко които опитаха и след няколко месеца се върнаха с подвити опашки и казаха никога отново....Не си заслужава....Вярвам им !
Чети и за планираната минимална заплата у нас как ще се развива в близките години. Не знам дали тези отишли 2000-2010 ще се върнат . Повечето вероятно не докато не се пенсионират. След това повечето ще се завърнат в порутените им къщурки. децата им претопени от промиващата мозъци немска либерална образователна система също трудно биха се върнали , но за новите напускащи забрави да заобичат Немция....
Миграционните процеси вече са обърнати, но осъзнавам че това няма да помогне много на България. Бавно се случиха нещата. Прекалено бавно - Полша, Чехия, Словакия и т.н. се справиха много по-добре от нас....

[anonymous1834]

Е как всички вместо в София за 700-1000 евро нето заплата , ще отидат у Немачко за 1500 евро , ама при тройно по-високи разходи за живот.... и всички други проблеми....Ъхъ....

И защо мислиш, че все още има хора в немско тогава? Защо пък всички не се изсипаха в Стрелбище при тези ниски цени? Може пък да има хора, които не искат да живеят в най-бедната и корумпирана държава в Европа, не мислиш ли?

[anonymous1834]

Прочети ми пак поста :-)
3а 400 ще получиш това което си гледал в момента. С всяка година ще става по-лошо като качество, но не и като цена поради това че е старо във всеки смисъл, а ново не се строи и продава извън няколко големи града и околностите им.
Ако искаш съвременно, ново и направено няма такъв който да ти го подари пък било то в Радомир, Тутракан или Вълчи дол. Защо някой да го прави ? Да хвърля луди пари да го построи и да ти го продаде 2-3 пъти под себестойността ? Да не е малоумен ?!
За радост на някои хора има курорти като зимните и летните в които чужденци са плащали яко преди години / но и е съвременно строителство/ , попрецакали са ги после и сега могат да се купуват все още неща вероятно под или около себестойност.... Щастлива случайност за който му трябва ваканционен имот.
За всяко едно друго място в страната забрави че ще намериш ново сега строено за къща под 1000 евро и за апарт под 500 евро..... Дали е Радомир, София или Бургас е все тая. Ако върнеш да е строено 10-20 години назад може и да има 25% надолу и тва е...., а по-старото е във вида от Радомирските обяви.
И сега идва яката греда - построеното не във курортни места е многократно по-малко от станалото невъзможно за обитаване.... Сещаш ли се ? :-))))

Аз няма да купувам в Радомир, нито където и да било другаде освен евентуално един голям апартамент в София, може и нещо трофейно като това мизерното офисче. Просто защото такъв един имот ще е напълно ненужно бреме и пари хвърлени на вятъра, независимо за каква цена е купен. Ваканционен имот пък изобщо не ми трябва, защото обичам да обикалям насам-ннатам по света и да се забия в някое черноморско село - не мерси.
За Радомир споменах, защото се изредихте да ревете как съм бил изпуснал влака за там, та попитах за кое точно съм го изпуснал (след като само кофтори там).

[pesimist4o na kvadrat]

Скоро ще започне неистов наплив към София, тук вече е коменсиран ефекта КОВИД върху безработицата:


Още няколко града вече се оправят, ама Благоевград, Пловдив, Кърджали, Хасково, Враца е зле.

Е как всички вместо в София за 700-1000 евро нето заплата , ще отидат у Немачко за 1500 евро , ама при тройно по-високи разходи за живот.... и всички други проблеми....Ъхъ....

[BONI]

Скоро ще започне неистов наплив към София, тук вече е коменсиран ефекта КОВИД върху безработицата:


Още няколко града вече се оправят, ама Благоевград, Пловдив, Кърджали, Хасково, Враца е зле.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти нещо съвсем си изперкал. Какви 2400, какви 1400, какви 1000 в Радомир?

Прочети ми пак поста :-)
3а 400 ще получиш това което си гледал в момента. С всяка година ще става по-лошо като качество, но не и като цена поради това че е старо във всеки смисъл, а ново не се строи и продава извън няколко големи града и околностите им.
Ако искаш съвременно, ново и направено няма такъв който да ти го подари пък било то в Радомир, Тутракан или Вълчи дол. Защо някой да го прави ? Да хвърля луди пари да го построи и да ти го продаде 2-3 пъти под себестойността ? Да не е малоумен ?!
За радост на някои хора има курорти като зимните и летните в които чужденци са плащали яко преди години / но и е съвременно строителство/ , попрецакали са ги после и сега могат да се купуват все още неща вероятно под или около себестойност.... Щастлива случайност за който му трябва ваканционен имот.
За всяко едно друго място в страната забрави че ще намериш ново сега строено за къща под 1000 евро и за апарт под 500 евро..... Дали е Радомир, София или Бургас е все тая. Ако върнеш да е строено 10-20 години назад може и да има 25% надолу и тва е...., а по-старото е във вида от Радомирските обяви.
И сега идва яката греда - построеното не във курортни места е многократно по-малко от станалото невъзможно за обитаване.... Сещаш ли се ? :-))))

[anonymous1834]

Жони, за чвтирисотин ойро толкова.... Кат приготвиш по 1400 ще имаш в Радомирско освен парцела и съборетина също и къща, а най добре по 2400 на квадрат тогава може и лукс да е :-)
Нали не очакваш някой да ти направи новичко с кост 1000 ойро / за ново ново завършено къща сигурно е толкова/ и да ти го продаде по 400 ? Нямам предвид къщи на преди груб строеж / за тях питай Ботича , ама тази от линка тие подобна/ ....Защо някой да го прави ? Да строи за 1000 и да продава за 400 ?

ПП Прочети няколко пъти последните 2 въпроса. След това напасни видяното от теб по обяви в Радомирска. Сага го прехвърли на цялата страна като си измислиш цифра за живот на сградите, цена на поддръжка, ремонт и строителство. После добави тенденцията за работната ръка у нас, за материалите за стротелство, за очкваните промени в разрешителните режими за строежи.... и ми кажи после с колко ще паднат цените на имотитУ ? :-)))

Ти нещо съвсем си изперкал. Какви 2400, какви 1400, какви 1000 в Радомир?

[pesimist4o na kvadrat]

Сигурно не им се чака още 25 години. Тия не бяха ли едни блокчета на Анжел или някой от измамниците през 90те, нещо беше тотално осрано с тях и немат шанс за Акт 16.

Да, не си спомням точно историята, но мисля беше един друг известен строител от тогава с Б...., дали беше построил двойно над разрешеното или продал едно и също нещо на 2-ма купувачи ...забравил съм... Пълен батак беше....Предполагам койтио се разтърси ще намери историята в нета....
Предполагам не е единственият забатачен обект преди Акт16 и е крайно време да се вземат решения за подобни обекти да се разрешават проблемите в нормални срокове....

[BobyB]

Хахаха, пак намирш чудесии....
Ама как предлагаш нещо, което е няколко собственика, а обявата е само от 1 от тях.... И после се чуди защо средните цени по справките са толкова ниски. Ако имаше справка само за имоти без проблеми документално и без тези на зелено цифрите щяха да са няколко десетки процента нагоре....
Тъй да се каже вземи си го ти тоя ;-))

ПП И да знаеш, че до края на годината проблема ще се реши. Защо тези като 25 години са чакали за решаването на проблема не искат да изчакат още няколко месеца и да продадат апарта на цена по 3 или по 4 ?!

Сигурно не им се чака още 25 години. Тия не бяха ли едни блокчета на Анжел или някой от измамниците през 90те, нещо беше тотално осрано с тях и немат шанс за Акт 16.

[pesimist4o na kvadrat]

Викаш ще се ожениш за Анджелина Джоли или която е там в момента за да ти готви кавърма !?!?!
Неочакван брокер се обади .
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6n0nf7&f1=1
Ето ви реалните цени без балоня на бамките.
И 2018г беше толкова

Хахаха, пак намирш чудесии....
Ама как предлагаш нещо, което е няколко собственика, а обявата е само от 1 от тях.... И после се чуди защо средните цени по справките са толкова ниски. Ако имаше справка само за имоти без проблеми документално и без тези на зелено цифрите щяха да са няколко десетки процента нагоре....
Тъй да се каже вземи си го ти тоя ;-))

ПП И да знаеш, че до края на годината проблема ще се реши. Защо тези като 25 години са чакали за решаването на проблема не искат да изчакат още няколко месеца и да продадат апарта на цена по 3 или по 4 ?!

[pesimist4o na kvadrat]

Гаранция ти давам, че 100 години след като новата сграда със Шиндлера ще се е срутила, тази сграда ще си стои на мястото. Жалко, че не можем да се обзаложим за това - няма как да проверим резултата.

Ми в сградата с Шиндлера не живея вече от доста време и дали ще се срути не ме интересува много. Стойността на идеалните части от земята , които имам надвишават това което съм платил към онзи момент.... Т.е. ще си построим блокчето на ново по 300 ойро квадрата, което е около 10-ина процента от възможната продажна цена. Не знам дали се изразих ясно - падането на сградата е капка от стойността на имота :-)
А относно стабилността на сградата ... Тя е хубаво нещо , ама по-важният момент е става ли за живеене.... Например има някои жилища запазили се от хиляди години насам ама никой не живее в тях щото не стават - пещери, пирамиди и т.н. колкото искаш старини.... Така и тази - имотЯ толкова е трофеен, че не се ползва за живеене от години, а е било уникално мизерен офис.... Както знаем офисите напоследък не фърфят ного :-)