Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Чета форума от доста време и изглежда тук са се насъбрали все разни шефове, ИТ-та, доктори, работодатели и пр. - всички с по няколко апартамента и десетки хиляди Евро доходи месечно. Това и да е вярно, и да не е - май е все тая. Слизайки на земята обаче, големият въпрос, който си задавам е:

Какво жилище (за София говоря) може да си позволи младо семейство с прилични доходи и едно дете? Да речем общ семеен нетен доход от порядъка на 5000-6000 лева месечно, което са две добри заплати над средното ниво. Каква локация, каква квадратура? При сегашните цени естествено. Имайки предвид рязко скочилите цени на храни и услуги, разходи за детето...И ако изобщо приемем 10% самоучастие за възможно (напр. спестявания от родителите на двойката)...

Възможна ли е покупка на по-добро място в София и на по-качествено жилище от някоя западнала панелка в гаден квартал (Надежда, Люлин)?
И изобщо - каква е финансовата полза/вреда от подобна покупка, ако изобщо е възможна такава?
На мен ми се струва, че нещата не изглеждат никак розови и жилищата стават дефакто недостъпни дори за хората над средната класа, а само за богатите. Как мислите?

за описаното от теб семейство (ако няма съществени спестявания) според мен удачен вариант за момента е да се живее някъде под наем.
има избор, може да се съобрази с училище на детето и/или работа на родителите. Под наем ще бъде относително по-просторно жилище от някое, което може да се вземе с ипотека. Пазарът е такъв, че цената изпреварва наема, а засиленото търсене намалява изборът в добри места. В същото време наеми на готови обзаведени жилища има добро предлагане в почти всички квартали.

[redcretin]

Що не ги сравниш с 64'та? Нали се клехте, че пандемията ще срине цените. Нещо не ви се получи май Мен много ме боли от 14г., но не го излагам на вятъра. За тези не 14г. , а 18г. съм вложил общо 100 000€ в 3 имота, които с капитализацията за тези 18г. са на стойност ×5.

Ти 100 000 евра си виждал само на картинка в Интернет

[VAZ21011]

Чета форума от доста време и изглежда тук са се насъбрали все разни шефове, ИТ-та, доктори, работодатели и пр. - всички с по няколко апартамента и десетки хиляди Евро доходи месечно. Това и да е вярно, и да не е - май е все тая. Слизайки на земята обаче, големият въпрос, който си задавам е:

Какво жилище (за София говоря) може да си позволи младо семейство с прилични доходи и едно дете? Да речем общ семеен нетен доход от порядъка на 5000-6000 лева месечно, което са две добри заплати над средното ниво. Каква локация, каква квадратура? При сегашните цени естествено. Имайки предвид рязко скочилите цени на храни и услуги, разходи за детето...И ако изобщо приемем 10% самоучастие за възможно (напр. спестявания от родителите на двойката)...

Възможна ли е покупка на по-добро място в София и на по-качествено жилище от някоя западнала панелка в гаден квартал (Надежда, Люлин)?
И изобщо - каква е финансовата полза/вреда от подобна покупка, ако изобщо е възможна такава?
На мен ми се струва, че нещата не изглеждат никак розови и жилищата стават дефакто недостъпни дори за хората над средната класа, а само за богатите. Как мислите?

[Yandox]

Имотните рекорди, които бяха счупени през второто тримесечие

https://m.profit.bg/imoti/imotnite-r...o-trimesechie/

Защо ли понижителската общност е хвърлена в тих ужас《■ ■》

хихихиххи

пак да повторя :

лошо е когато има РЕКОРДИ
да имаш рекорд а да си за посоката ПО рекорда
и да се радваш
означава че нещо не разбираш или ти е все едно
просто си пишеш за да си свършиш работата

тези рекорди и това че ги има ХИЧ НЕ СА ДОБРИ ЗА ПОВИШИТЕЛИТЕ
и техните виждания
хихихиххи

и къде видя ужас във някаква общност
ужасеният във форума е само един

Ето, кавръковата справка, аз леко се ужасявам от нея, а за вас не знам :

[13ADROL]

Имотните рекорди, които бяха счупени през второто тримесечие

https://m.profit.bg/imoti/imotnite-r...o-trimesechie/

Защо ли понижителската общност е хвърлена в тих ужас《■ ■》

[Yandox]

Що не ги сравниш с 64'та? Нали се клехте, че пандемията ще срине цените. Нещо не ви се получи май Мен много ме боли от 14г., но не го излагам на вятъра. За тези не 14г. , а 18г. съм вложил общо 100 000€ в 3 имота, които с капитализацията за тези 18г. са на стойност ×5.

нулите на еврата май са повече
броя на имотите - също
а и умножената сегашна стойност е нереална и грешна

май само годините са вярни

[Yandox]

Не ми се обяснявай, пределно ясен си вече
Цените, са набалончени и нереални ,но само според мен и теб, а не според пазара ! Дали ни харесва или не няма значение, от пазара по-голям няма !
След като и ти мислиш като мен спри да инвестираш в НИ ,иначе определено вдигаш и сделките и цените !!!

не ти се обясявам ( различни категории възраст сме )
а ТИ ОБЯСНЯВАМ
и ако не ти е интересно
не ме цитирай и не ме разпитвай

аз не инвестирам в НИ сега
аз си оправих КЕША който бях дал и то перфектно
на цени от 2016

ще инвестирам след ПОНИЖЕНИЕТО
което ще настъпи в скоро време

от пазара по голяма няма -вярно е -
но умните виждат че пазара е много вече голям -
на върха е
следва бавно и дълго спускане

[13ADROL]

Па те миналата година бяха близо до нула Пак са под 2007-а, даже и под 2011-та Загубени 14 години на вятъра, боли нали.

Що не ги сравниш с 64'та? Нали се клехте, че пандемията ще срине цените. Нещо не ви се получи май Мен много ме боли от 14г., но не го излагам на вятъра. За тези не 14г. , а 18г. съм вложил общо 100 000€ в 3 имота, които с капитализацията за тези 18г. са на стойност ×5.

[Yandox]

нещо КОНКРЕТНО ЯСНО И ТОЧНО
за имотите в момента
и какво ще стане с цената им в БЛИЗКО БЪДЕЩЕ

https://www.youtube.com/watch?v=oYN-Au51ob0

[Dury]

кои всички знаете

аз ти казвам моя случай и то в общи детайли
защо как и поради каква причина
са лични неща и не бих те осведомил

а какво знаеш ти или си измисляш или лъжеш
не ми е работа

цените на НИ са набалончени и нереално и
спекулативно ЗАВИШЕНИ

всеки който твърди че не е така
лъже и има комерсиална цел

дурка ?

Не ми се обяснявай, пределно ясен си вече
Цените, са набалончени и нереални ,но само според мен и теб, а не според пазара ! Дали ни харесва или не няма значение, от пазара по-голям няма !
След като и ти мислиш като мен спри да инвестираш в НИ ,иначе определено вдигаш и сделките и цените !!!

[Yandox]

Yandox, не пиши глупости ако обичаш ! Всички тук знаем как се прави със заемите, "купувал" бил на цени от 2016 г., а продавачите спят зимен сън и не са си ги продали на пазарни цени и да ти върнат заетите пари Глупости на търкалета
Вдигаш и сделките и цените ! Наистина ме караш да си мисля, че си брокер на НИ и пишеш за сваляне на цените за да гониш оборот хихих

кои всички знаете

аз ти казвам моя случай и то в общи детайли
защо как и поради каква причина
са лични неща и не бих те осведомил

а какво знаеш ти или си измисляш или лъжеш
не ми е работа

цените на НИ са набалончени и нереално и
спекулативно ЗАВИШЕНИ

всеки който твърди че не е така
лъже и има комерсиална цел

дурка ?

[redcretin]

НЕВЕРОЯТНО ОПАШАТА ЛЪЖА.
Сделките са много повече от миналата година

https://www.google.com/amp/s/trud.bg...582%25D0%25B8/

Па те миналата година бяха близо до нула Пак са под 2007-а, даже и под 2011-та Загубени 14 години на вятъра, боли нали.

[Dury]

аз обясних още вчера
но ти явно пак и отново не си разбрала
защо ли

закупих имотите защото ми се издължиха с дадени пари на заем
и сделката стана на цени почти от 2016
така че вдигам само едно нещо но то не е ЦЕНИТЕ
хихихихи

на тези цени сега
НИКОГА не бих купил - това е балон и нереално завишени цени

в Банско -да
там цените сега са направо подигравателни и мисля да закупя
нещо
но пък взех да се двуумя
нещо не ги търсят много -много

Yandox, не пиши глупости ако обичаш ! Всички тук знаем как се прави със заемите, "купувал" бил на цени от 2016 г., а продавачите спят зимен сън и не са си ги продали на пазарни цени и да ти върнат заетите пари Глупости на търкалета
Вдигаш и сделките и цените ! Наистина ме караш да си мисля, че си брокер на НИ и пишеш за сваляне на цените за да гониш оборот хихих

[Yandox]

Точно ти който купуваш на едро по 4-5 имота на седмица не трябва да пишеш ,че цените са нереално високи !
Само ти от пишещите тук вдигаш и броя на сделките и цените и ако не си брокер, определено се държиш неадекватно
Не забравяй да ни се похвалиш тази седмица колко имота си купил в Банско.

аз обясних още вчера
но ти явно пак и отново не си разбрала
защо ли

закупих имотите защото ми се издължиха с дадени пари на заем
и сделката стана на цени почти от 2016
така че вдигам само едно нещо но то не е ЦЕНИТЕ
хихихихи

на тези цени сега
НИКОГА не бих купил - това е балон и нереално завишени цени

в Банско -да
там цените сега са направо подигравателни и мисля да закупя
нещо
но пък взех да се двуумя
нещо не ги търсят много -много

[13ADROL]

дребните вложители покриват разходи, големите инвестират в имоти

https://m.offnews.bg/news/Ikonomika_...te_757726.html

Хахахахахахахахяхахахахахахахахаха ааа


УДРИИИИИИИ ИМОТЯТАААААООО

Сега вече ясно личи кой с какви или без гащи плува хахахахахахахахаха