Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nomche]

Много дълго стана, та може да пропусна нещо . Иначе си прав , че строителите в голяма част са брутални мутри. Поради това не съм купувал някои неща - например как ти звучи 1100 евро на 2-3 линия от Южният парк - тиха пресечка на Нишава - сграда залепена за детската градина.... Като се срещнах с инвеститора / тъмничък с няколко човека охрана преговорите приключиха за 2 минути/ Обаче да ти кажа добре че са мутри и примерно повече ги интересува да си изперат парите като им плащам по банка цялата цена от това да правят печалба....Шипинг компаниите мутри ли са например че вдигнаха 5 пъти навлото за година ? А агентите мутри ли са като има стандартни чарджове по пристанища и тарифи на шипинг компании и в последният момент ти искат двойно или тройно ?
Знам за невероятни истории как прецакват кандидат строители и не са за публичен форум, но явно и ти си наясно и затва не искаш да строиш. От там нататък щом мислиш, че цените са неадекватни не купуваш. Какво има да го мислиш ?! Скъпо и тъпо и им пожелаваш успех и чакаш да се наиграят. Когато 95% от потенциалните купувачи почнат да мислят така наистина ще се наиграпт....
Наистина не разбирам кое е толкова сложното - не ти харесва цената не купуваш. Това се отнася от химикалки през домати до имоти....Ама кой бил алчен , кой не знам си какъв. Като стоката му не струва колкото иска да си я държи.
И последно в София с момента има няколко хиляди апарта на цена между 600-700 евро в строеж и проект. Който му е скъпо мове без проблем да си вземе от тях....

ПП. А да и за примерните имоти - нали е ясно че което си заслужава заминава за 1-2 седмици. Какви линкове да пускам ? Ръо този в Южният парк дето вие го пуснахте си го оставих в листа и го няма вече....Освен това въобще не търся толкова детайлно като вас с Джони - вие знаете всички обяви наизуст, а аз си пускам само ценови справки засега....

Добре, харесва ми, може да се води дискусия с теб, не се заяждаш. Имаш си твой поглед в определена насока и си го отстояваш, което ми допада.
Аз съм споменавал, че си търся нещо за лично ползване, това че са послъпнали много цените е факт и явно съм пропуснал момент да поема риск в тази насока преди няколко години, но тогава имах твърде много други поети рискове в професионален план и не му беше момента. Сега за мен просто не е вариант тази ситуация и не купувам, защото нищо не харесвам от наличното предлагане. Не че не мога да си позволя цитираната сума, но няма никакви дори приемливи на външен вид обяви. Винаги мога да заменя сегашното си жилище поскъпнало сигурно повече от 100 % и да доплатя едни 100 К като алтернатива да изсипя всичко в кеш, но както казваш, не купувам, защото не я приемам цената заради средата и виждането ми, че ще дойде момент за спад. Затова и продадох в Лагера, което явно се оказа инвестиционна грешка, но като го пуснах за продажба доста време мина до първия заинтересован и той отказа да плати повече от моята покупна цена и не стана сделката, вторият кандидат го огря, но вече отстъпих и печалбата ми беше поскъпването на гаража. Сега можеше да изкарам тройна печалба от реализираното.
Джони беше пуснал една обява на хубав апартамент в центъра, гледах го, наистина е добър, ако му свалят 10 % сериозно ще се замисля да го взема, но си остава проблема с паркирането, което ме спира.
Корабните линии не са мутри. Първо щото съм работил за такава и второ те действат доста пазарно. Има огромен проблем в supply chain-a и една не малка част от поскъпването е за да се откаже част от поръчките за превоз, за да се норамлизират нещата, но за по-малко от 3 месеца станаха два черни лебеда, които рядко се случват и на десетилетие, камо ли в едно тримесечие. За практиката на агентите не разбрах какво казваш, аз подобни случаи нямам, имам други абсурдни ситуации.
Най-забавното е, че разговорът тръгна от гараж, а аз чакам сега детайли за един гараж, който е някъде из регионите, които и ти ги гледаш, на цена 25 К евра вероятно и се замислям дали да не го отнеса чисто инвестиционно, макар да не виждам какъв наем трябва да му вземам, за да се изплати. По-скоро ще разчитам на влошаваща се инфрастуктура и презаселване на определени райони, за да се вдигне наема на гаражите + ефекта на ел колите.

[pesimist4o na kvadrat]

Песи аз претенции и мераци да оправям енергетиката нямам никога не съм имал и надявам се да нямам за в бъдеще....Песи ма много героична автобиография си съчинил бе човек...Да знаеш вярвам ти на всичко даже лекинко завиждам...че не съм такъв герой..От днес ще си пример за подражание..

Е най-накрая некой да ми поверва :-)
Бай Пеше сичко / не е много, но е достатъчно/ поне при мен е с късмет и низ от случайности.... и вродено / пак късмет/ ного ама ного математика..../ учил съм само, за да се състезавам с Бота иначе не съм отворил 1 сборник през живота си/.... Така че примера нема да е добър децата да чакат на късмет.... :-)))) Ако не бях тотален атеист бих казал, че има неко горе дето се грижи за мене :-))))

[national power]

Какво развитие, какви 5 лева бе човек? Къде го виждаш това развитие? Аз виждам тотална разруха навсякъде, 90те бяха рай в сравнение с това, което предстои тук.
България загива в момента, ти за развитие и подценени имоти ми говориш.

Така е Жонка гладния гледа лошо...как да видиш развитие като нямаш семейство нямаш жена нямаш деца пари нямаш.Немеца те юрка а и Родина нямаш....Затова всичко е черно и по зле ще става....

[national power]

Аз съм определил цена от 1500 макс. За имот без забележки и без измислени общи части. Всичко над това за мен е недобра сделка. Лична оценка относно реалната стойност на един имот в град като София.

Този, който го е купил, да си троши главата.

Вто като за теб да не се охарчиш
Продава МЕЗОНЕТ в град София, Ботунец - 65 кв.м / 52500 лв. :: imot.bg Обява

[national power]

Донякъде си прав, че проблема е по-дълбок. И започва от интернет и филмите - всички искат да са като филмови звезди при това във филмите им....Играчи да са като героите....И промивка на мозък и мислене на макс. Иначе аз нямам нищо против джендъри и всички в тези групи докато не ми се бъркат в живота и не ми го натрапват и на децата ми.... Щом ги кефи хората ок....
Не мога и да отрека , че извадих късмет в професионален план - не е само да качества, а и до щастливи случайности. ....Без късмет в никоя област не става, но той по-често идва при тези които го търсят.... Та някой който седи на 600 лева в провинцията е сигурно трудно да гледа семейство. но ако е смел и има умения и няма мързел било в София или чужбина може да подреди нормален живот.
Минал съм през почти всичко - помня преди 89-та какво, беше, и през 90-те - стоял съм вечер с часове на свещи поради режим на тока / Бай Пешето още не е бил завършил да опраи енергетиката :-)/ и без вода , и с купони за хляб по 2 часа на опашка, и с 3 вълнени блузи зимата щото се пести от отопление... и купища мацки са ме рязали докато ги задявах.... И в тази среда са се правели и гледали деца и ей го хора сме станали....Знам какво е трудност, а сегашните млади драмата им е че Айфоня име на 2 години и че имат само 4 чифта Найк маратонки....

Песи аз претенции и мераци да оправям енергетиката нямам никога не съм имал и надявам се да нямам за в бъдеще....Песи ма много героична автобиография си съчинил бе човек...Да знаеш вярвам ти на всичко даже лекинко завиждам...че не съм такъв герой..От днес ще си пример за подражание..

[pa4anga]

Не знам сигурно си прав как са генерално нещата. При мен децата са малки и изкарват 100% от времето с нас... дори бяха онлайн обучение изцяло. Работата ни позволява да бъдем през цялото време с тях. Понеже съм старомоден , любовници няма, жена ми доста става все още и предложения валят, но и там съм почти сигурен, че няма нищо....или трябва да е Мата Хари....Когато пораснат може би ще е различно, но се надявам първите 7 години и примера да са били достатъчни...., за да отсяват кофти авторитетите....
Наясно съм че повечето хора не могат да си позволят подобен начин на живот. И аз жертвах кариера и пари, за да го имам....Преди имаше периоди когато по 3 месеца не се прибирах. гонейки Михаля... Въпрос на приоритети както написах на Джонката

те децата явно 24часа са под похлупака, не съм убеден . аз имам три броя ,две от тях малки. само ще вметна че детската градина е зверилник .за в училище въобще няма да коментирам , 73-то също е зверилник , по отбран но зверилник . та , средата санчо, тя формира .и примера вкъщи но трудно е в днешно време да възпитаваш,много трудно и резултата е под сериозен въпрос !
пп за кръшкането на жена ти ти няма как да знаеш и въобще не се самоубеждавай,щото това е една от основните мъжки тъпотии и откровено казано звучиш като убеден рогоносец. спокойно само ще ти вметна че това е женската природа и нищо не можеш да направиш,нищо .

[pesimist4o na kvadrat]

Изненадващо повърхностно мнение ! Интернет и филми ?! Сегашните млади нямат среда ,нито семейна нито социална ! Средата в който виреят им казва ,че със труд нищо няма да направят , сегашното семейство обикновенно е от един родител и приходящи любовници .Твоите деца растат в тази среда и колкото и да смяташ ,че семейният ти модел е ок детето има нужда от външен авторитет на който да подражава .Пак казвам,темата е дълбока и според мен положението е безвъзвратно изгубено !

Не знам сигурно си прав как са генерално нещата. При мен децата са малки и изкарват 100% от времето с нас... дори бяха онлайн обучение изцяло. Работата ни позволява да бъдем през цялото време с тях. Понеже съм старомоден , любовници няма, жена ми доста става все още и предложения валят, но и там съм почти сигурен, че няма нищо....или трябва да е Мата Хари....Когато пораснат може би ще е различно, но се надявам първите 7 години и примера да са били достатъчни...., за да отсяват кофти авторитетите....
Наясно съм че повечето хора не могат да си позволят подобен начин на живот. И аз жертвах кариера и пари, за да го имам....Преди имаше периоди когато по 3 месеца не се прибирах. гонейки Михаля... Въпрос на приоритети както написах на Джонката

[pa4anga]

Донякъде си прав, че проблема е по-дълбок. И започва от интернет и филмите - всички искат да са като филмови звезди при това във филмите им....Играчи да са като героите....И промивка на мозък и мислене на макс. Иначе аз нямам нищо против джендъри и всички в тези групи докато не ми се бъркат в живота и не ми го натрапват и на децата ми.... Щом ги кефи хората ок....
Не мога и да отрека , че извадих късмет в професионален план - не е само да качества, а и до щастливи случайности. ....Без късмет в никоя област не става, но той по-често идва при тези които го търсят.... Та някой който седи на 600 лева в провинцията е сигурно трудно да гледа семейство. но ако е смел и има умения и няма мързел било в София или чужбина може да подреди нормален живот.
Минал съм през почти всичко - помня преди 89-та какво, беше, и през 90-те - стоял съм вечер с часове на свещи поради режим на тока / Бай Пешето още не е бил завършил да опраи енергетиката :-)/ и без вода , и с купони за хляб по 2 часа на опашка, и с 3 вълнени блузи зимата щото се пести от отопление... и купища мацки са ме рязали докато ги задявах.... И в тази среда са се правели и гледали деца и ей го хора сме станали....Знам какво е трудност, а сегашните млади драмата им е че Айфоня име на 2 години и че имат само 4 чифта Найк маратонки....

Изненадващо повърхностно мнение ! Интернет и филми ?! Сегашните млади нямат среда ,нито семейна нито социална ! Средата в който виреят им казва ,че със труд нищо няма да направят , сегашното семейство обикновенно е от един родител и приходящи любовници .Твоите деца растат в тази среда и колкото и да смяташ ,че семейният ти модел е ок детето има нужда от външен авторитет на който да подражава .Пак казвам,темата е дълбока и според мен положението е безвъзвратно изгубено !

[13ADROL]

И второто - ще купуваш имот ама чакаш цените да падат ?!?! И ти като Митето :-))))....Подобно самоубийствено поведение не го разбирам....:-)

Абсолютен безумец, измислен герой от приказките

[BobyB]

Аз купувам не с цел инвестиция а от зор бъде спокоен , не ми въздействат каламбурите на повишителите. Освен това аз действам с застраховка и застраховка на застраховката .. трудно ще съм назад каквото и както и да се развие ситуацията

Ми като е зор, под наем и чакаш голямото МЯУ. Какъв е проблема?

[pesimist4o na kvadrat]

Ако беше толкова просто щеше да е вярно , но уви ,проблема е доста дълбок и разнолик .Ти явно закусваш с господа но доста хора едвам свързват края ,ако ме разбираш. Отделно джендър пропагандата, отделно масовата дебилизация отчасти свързана със средата в която нагоре излизат само калинките и нечитавите екземпляри .Това е само откъс от проблема, просто не ми се изброява кое не е наред . Това вс съсипва мирогледа на подрастващите .Ти незнам кой набор си но тия от 2000 насам са леле майко .

Донякъде си прав, че проблема е по-дълбок. И започва от интернет и филмите - всички искат да са като филмови звезди при това във филмите им....Играчи да са като героите....И промивка на мозък и мислене на макс. Иначе аз нямам нищо против джендъри и всички в тези групи докато не ми се бъркат в живота и не ми го натрапват и на децата ми.... Щом ги кефи хората ок....
Не мога и да отрека , че извадих късмет в професионален план - не е само да качества, а и до щастливи случайности. ....Без късмет в никоя област не става, но той по-често идва при тези които го търсят.... Та някой който седи на 600 лева в провинцията е сигурно трудно да гледа семейство. но ако е смел и има умения и няма мързел било в София или чужбина може да подреди нормален живот.
Минал съм през почти всичко - помня преди 89-та какво, беше, и през 90-те - стоял съм вечер с часове на свещи поради режим на тока / Бай Пешето още не е бил завършил да опраи енергетиката :-)/ и без вода , и с купони за хляб по 2 часа на опашка, и с 3 вълнени блузи зимата щото се пести от отопление... и купища мацки са ме рязали докато ги задявах.... И в тази среда са се правели и гледали деца и ей го хора сме станали....Знам какво е трудност, а сегашните млади драмата им е че Айфоня име на 2 години и че имат само 4 чифта Найк маратонки....

[pa4anga]

Това го кажи на марсианеца, дето купува 3-ти имот за половин година от зор с ясното съзнание, че цените им ще падат...вече елджон и замаушката си имат конкурент писател-фантаст

марсианеца и тука сmисващите 20 човека са извадка на народонаселението, верно ли бре ?

[13ADROL]

Ти явно закусваш с господа но доста хора едвам свързват края ,ако ме разбираш. О .

Това го кажи на марсианеца, дето купува 3-ти имот за половин година от зор с ясното съзнание, че цените им ще падат...вече елджон и замаушката си имат конкурент писател-фантаст

[13ADROL]

. аз за тази половин година ще взема 3- ти имот . Дано повишителите да сте прави, аз обаче силно се съмнявам

По-безумно и необяснимо противоречие не бях чел....ама такива са си понижителите...от други планети

[pa4anga]

България загива защото някои хора са изпуснали фундамента / а той е семейство и деца ПЪРВО и всичко останало след него/ И не ми пиши само, че деца могат да се правят само в жк Южен парк с изглед към него. Айде ти си израснал във Вазов ама баща ти вероятно е расъл в кирпичена къща на село....Събрал си кеш който 3 живота не можеш да изхарчиш и искаш още и още ама семейство не искаш.....С такова мислене загива държавата.
И ако не разбираш как имотите ще стават все по-скъпи при застаряващо и намаляващо население ще ти обясня само кажи ....

Ако беше толкова просто щеше да е вярно , но уви ,проблема е доста дълбок и разнолик .Ти явно закусваш с господа но доста хора едвам свързват края ,ако ме разбираш. Отделно джендър пропагандата, отделно масовата дебилизация отчасти свързана със средата в която нагоре излизат само калинките и нечитавите екземпляри .Това е само откъс от проблема, просто не ми се изброява кое не е наред . Това вс съсипва мирогледа на подрастващите .Ти незнам кой набор си но тия от 2000 насам са леле майко .