Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[sunlight]

считано от 01.01.2022 им вдигаш наема с 20%

Еми да стройтелните материали 50% нагоре - наемите е логично една 20ка, а цените поне 30%!

Мани майтапа, приятел прави две малки бани в Ново стройтелство - почти се е договорил с майстора. Малко над 10К материали, оборудване и труд за двете (то едното е кенефа всъщтност)

Това ако го избиваш от наем само 2-3 години баните. Няма как наемите да не се качат след като тръгне тая инфлация.

[bertram]

няма да спориш с бертрам.
той това го е прочел някъде и е харесал термина.
звучи му добре и по тая причина го приема за чиста монета.

така е спор няма аз да си кажа новите термини.
как са наемите при теб - подтиснати ли са или ги щавиш приготвил ли си им уведомителните писма, че считано от 01.01.2022 им вдигаш наема с 20%

[ratten]

Звучи правдоподобно. Но не е вярно. Наемите на апартаменти в София се върнаха на нивата преди ковид. Есента ще има съществено повишение. Някои скитници сериозно ще се "подтиснат".

няма да спориш с бертрам.
той това го е прочел някъде и е харесал термина.
звучи му добре и по тая причина го приема за чиста монета.

[the Judge]

Звучи правдоподобно. Но не е вярно. Наемите на апартаменти в София се върнаха на нивата преди ковид. Есента ще има съществено повишение. Някои скитници сериозно ще се "подтиснат".

дреме му на бержо. Той има най-голямата деЦка. (цели 200м2)

[BONI]

един нов термин да вкарам (ратко да записва) - подтиснати наеми. протчетох го в статия в инвестора и ми харесва вече колкото опъпнатия ластик.

една и съща членска маса + ново построено + старо съживено (купени и отремонтирани тъмни прозци) + БВП сон шон жмо = подтиснати наеми
читави имоти за покупка на нормални цени са кът в момента, че статодо като се юрна опаса всичко, но при наемите е точно обратното има предлагане бол, а цените са 'подтиснати' и тепърва ще се подтискат.

Звучи правдоподобно. Но не е вярно. Наемите на апартаменти в София се върнаха на нивата преди ковид. Есента ще има съществено повишение. Някои скитници сериозно ще се "подтиснат".

[bertram]

Ай ся, налЕ наемателите ми го казаха оня ден....сички искали да си купуват...
Играчи са те.... ся като наемите паднат още сички шъ се юрнем да продаваме на зор и айде цените отидоА у рякъта.... Тва от 8К квадратя пада веднага поне на 6К.... при зор нема как....

ПП Ботич с хазяина у Гръцко си имаме приказка , та пофали се че миналата година си е купил в Атина двустаен малък за 65К...уж за него като ходи в Атина щото бил в сградата дето живее сестра му ама сега го дал под наем на 250 ойро.... Изглежда наемната доходност в Атина е по-добра от София или греша ? Ама имаше некви греди с гоненето на наемателите ?

един нов термин да вкарам (ратко да записва) - подтиснати наеми. протчетох го в статия в инвестора и ми харесва вече колкото опъпнатия ластик.

една и съща членска маса + ново построено + старо съживено (купени и отремонтирани тъмни прозци) + БВП сон шон жмо = подтиснати наеми
читави имоти за покупка на нормални цени са кът в момента, че статодо като се юрна опаса всичко, но при наемите е точно обратното има предлагане бол, а цените са 'подтиснати' и тепърва ще се подтискат.

[bota156]

Ай ся, налЕ наемателите ми го казаха оня ден....сички искали да си купуват...
Играчи са те.... ся като наемите паднат още сички шъ се юрнем да продаваме на зор и айде цените отидоА у рякъта.... Тва от 8К квадратя пада веднага поне на 6К.... при зор нема как....

ПП Ботич с хазяина у Гръцко си имаме приказка , та пофали се че миналата година си е купил в Атина двустаен малък за 65К...уж за него като ходи в Атина щото бил в сградата дето живее сестра му ама сега го дал под наем на 250 ойро.... Изглежда наемната доходност в Атина е по-добра от София или греша ? Ама имаше некви греди с гоненето на наемателите ?

Има да
Ама па цените радват. Нямат нищо общо с 300€ или 20к за 3-ен
https://www.xe.gr/property/en/search...ierarchy=82338

[ratten]

Само леко странно е, че всички милионери-наематели, които удвояват в крипто и дау не излизат от тая тема

те и от квартирите и децките не излизат, ако ще го правим на въпрос

[ratten]

то кучи не иска в БГ ти и някой пари да дава !?!?!?

ботчо, ти запраши ли към греция или от тука "виеш"

[pesimist4o na kvadrat]

то кучи не иска в БГ ти и някой пари да дава !?!?!?

Ай ся, налЕ наемателите ми го казаха оня ден....сички искали да си купуват...
Играчи са те.... ся като наемите паднат още сички шъ се юрнем да продаваме на зор и айде цените отидоА у рякъта.... Тва от 8К квадратя пада веднага поне на 6К.... при зор нема как....

ПП Ботич с хазяина у Гръцко си имаме приказка , та пофали се че миналата година си е купил в Атина двустаен малък за 65К...уж за него като ходи в Атина щото бил в сградата дето живее сестра му ама сега го дал под наем на 250 ойро.... Изглежда наемната доходност в Атина е по-добра от София или греша ? Ама имаше некви греди с гоненето на наемателите ?

[13ADROL]

Ами прави са хората, там правят всяка година дабъл пък ние се борим тук за 2-3% бруто....После с мЕлЕоните яъ ни изкупят сичко по 8К квадратя...тва около 2029....

Само леко странно е, че всички милионери-наематели, които удвояват в крипто и дау не излизат от тая тема

[bota156]

Ами прави са хората, там правят всяка година дабъл пък ние се борим тук за 2-3% бруто....После с мЕлЕоните яъ ни изкупят сичко по 8К квадратя...тва около 2029....

то кучи не иска в БГ ти и някой пари да дава !?!?!?

[pesimist4o na kvadrat]

не подценявай наемателите
повечето от тях са милионери, но си влагат парите по борсите и в крипто

Ами прави са хората, там правят всяка година дабъл пък ние се борим тук за 2-3% бруто....После с мЕлЕоните шъ ни изкупят сичко по 8К квадратя...тва около 2029....

[pesimist4o na kvadrat]

тая нощ не е ли имало поскъпване?
х_у_ ли спря насилствено процеса?

Има как да няма , ама човек като по-рядко чете форума изпуска причините щото модитата ги изтрили.... и хоп парният локомотив станАл маглев....нема стигане...

[ratten]

Това наемателите са голяма работа :-) Наскоро един ми разправя как наемите щели да падат щото наемателите предпочитали да си купуват.... Може кой ли не иска да е собственик ама млЕкото е со парЕ....и да приготвят по 2-3К на квадратя с общите части и да купуват....тва една двустайка 150-200К и тристаен 300-400К и са те машинистите по Берти....:-) И в същото време ме пита дали отдавам нещо друго в квартала щото негова близка си търсела и ми предплати за 2 месеца наема , че 1 месец е на морето и да не закъснее другият път.... та така :-)

не подценявай наемателите
повечето от тях са милионери, но си влагат парите по борсите и в крипто