Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Колко скоро? И ще паднат ли под "цените от 2016та"?

предвид на паричната маса, която се изля по света, за да се случи подобна 'промоция' е нужно или тотално презастрояване и свръхпредлагане (банско,слънчака) или финансова криза по-сериозна от 2008-ма. Такава криза ние локално трудно бихме си създали защото сме малка и отворена към ЕС икономика - та ако има нещо сериозно е по-вероятно да ни е привнесено отколкото ние сами да си гръмнем финансовата система (за малко да се случи с КТБ и ПИБ, но май си извадиха поука).
Ако очакваш криза скоро пазиш барута сух, а ако не очакваш инвестираш/живееш.

поздрави

[BobyB]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
подтикван единствено от глупоста на
централните банки да печатят
и ще последва движение надолу и поевтиняване

всеки купил миналата и тази година и ще
загуби част от парите си особено
ако е скочил на покупка на незавършен , имот - панел
или е взел кредит за набалонченото имотче

купуването на тези цени в момента е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери зависими и чакащи комисионна
от имотните сделки
или платени статии и хора

Колко скоро? И ще паднат ли под "цените от 2016та"?

[Yandox]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
подтикван единствено от глупоста на
централните банки да печатят
и ще последва движение надолу и поевтиняване

всеки купил миналата и тази година и ще
загуби част от парите си особено
ако е скочил на покупка на незавършен , имот - панел
или е взел кредит за набалонченото имотче

купуването на тези цени в момента е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери зависими и чакащи комисионна
от имотните сделки
или платени статии и хора

[bulgarian lev]

Тоя познат да не е кат теб да чака и той кораба от Китай?
Англия не е Лондон, в Лондон се правят с лекота по 70к годишно и на тоя фон подобни цени не са проблем.

Абе то се правят, но не от гастари от Предбалканските деревнья.

[13ADROL]

а че ти се е упеторила цената - какво от това

хихихихихихи

[redcretin]

На мен пък вчера един газарбайтер ми каза че жилищата щели да падат.Сигурно ще да е кушал на Вангелия Гущерова шитовете та прави такива смели прогнози

A, камиларя ти е дошъл на ЕърБНБ значи

[ratten]

При мен лудостта се успокои и пазарът тръгна настрани - по 30% печалба само. Колкото - толкова

това от хана или от допълващите услуги?

[Ташунко със сапа]

На мен пък вчера един газарбайтер ми каза че жилищата щели да падат.Сигурно ще да е кушал на Вангелия Гущерова шитовете та прави такива смели прогнози

[power grid]

По принцип си прав за доходността и риска но в конкретният случай по висок риск е доста относително

Купуваш подценен имот който е в София да на гадна локация е обаче все пак е в София, а на топ локация подценен няма шанс да купиш даже плащаш екстра

При една криза си по конкурентен защото можеш да намалиш наема, а в криза се търсят евтини наеми и няма да ти седи празен

Рисково щеше да е ако купуваш извън София и може при една криза ако решиш на зор да продаваш да не можеш да продадеш, но във София винаги ще можеш да продадеш ако ти се налага.

Taкъв имот ще има и такъв наем а едно нищо като го намалиш си е пак нищо..По добре извън София Варна Пловдив Бургас Плевен В Търново

[redcretin]

тази тема е в порядък по-динамична от пазара


пазарът е такъв какъвто е - в момента е бичи.
ще видим до кога.

При мен лудостта се успокои и пазарът тръгна настрани - по 30% печалба само. Колкото - толкова

[redcretin]

А това че в България все още е възможно да купиш нещо им го разправям от години ама не им увира главата. Идват времена дето нищо няма да е възможно да купиш

Тия дни си говорих с един познат в УК и ми разправя - Преди няколко години къщите в крайните квартали на Лондон бяха по 200к паунда даваш 20к начална и банката ти отпуска още 180к и купуваш

Сега къщите са от 400к нагоре даваш 40к ама банката пак ти дава около 200к и ти реално нищо не можеш да купиш освен някой мизерн апарт

Та това ги чака и нашите понижители - Хем парите вече не им стигат хем банките няма и да им отпуснат колкото им трябва

Тоя познат да не е кат теб да чака и той кораба от Китай?
Англия не е Лондон, в Лондон се правят с лекота по 70к годишно и на тоя фон подобни цени не са проблем.

[bertram]

тази тема е в порядък по-динамична от пазара ....

пазарът е такъв какъвто е - в момента е бичи.
ще видим до кога.

[Yandox]

Ами, хайде постни ги да ги видим тези експерти....сещам се за един псевдопроф. Петров. Пълен смешник, вече две десетилетия нищо не е познал, в това време имотите ми упеториха цените си.

ПП Найтфранк & Колиърс, които аз цитирам и те ли са брокери?...

хихихихих
агенция която може да даде каквото си
иска 'експертно мнение' СРЕЩУ ЗАПЛАЩАНЕ
не са експерти
а проф.Петров точно сега ще познае за очаквания срив
за тих ужас на брокерите и купувачите със или без кредит
на цени 2020 и 2021
хихих

а че ти се е упеторила цената - какво от това
това нищо не означава за това КАКВО ЩЕ СТАНЕ
от тук натам
всеки панел в слатина -например - е упеторил цената си
за 20-25 години
ВСЕКИ
и какво ?
това не са пари - това е жилище остаряло с 20 години
на същата локация от същия материал
нищо повече
ще УПЕТОРИШ цената - когато продадеш
и с парите си купиш 5 пъти повече
неща отпреди 20 години
не го ли направиш
си имаш СЪЩОТО като ПРЕДИ 20 години

хихихихихихи

[13ADROL]

мога да постна няколко експерта
които твърдят това което казвам аз
при това са професори - българи
и чужденци

Ами, хайде постни ги да ги видим тези експерти....сещам се за един псевдопроф. Петров. Пълен смешник, вече две десетилетия нищо не е познал, в това време имотите ми упеториха цените си.

ПП Найтфранк & Колиърс, които аз цитирам и те ли са брокери?...

[Yandox]

Ако не ги пише нарочно тези небивалици за да дразни, в противен случай да пишеш нещо в пълен разрез с действителността и мнението на всички експерти за цените наистина е тежка патология

това или е преднамерена лъжа
или непреднамерена глупост

мога да постна няколко експерта
които твърдят това което казвам аз
при това са професори - българи
и чужденци

а експертите които показваш ти
са брокери от брокерски агенции
и никой никога не е обявявал за експерти