Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

уважавам хората с кураж без значение от позицията - за да купи един друг трябва да продаде и обратното

ако ще скачаш в тригодишен фиксиран срок е добре за този период да може значително да намалиш кредита - иначе се обезсмисля ефекта на тригодишното фиксиране и плащането на екстра цена, която е добавена в момента към цените на имотите по линия инфлация и изгодни кредити.

галопираща инфлация + лицемерна банккова система = екстра ставка към цените на НИ
галопираща инфлация + адекватна банкова система (вкарана в правия път от ЦБ) = охладен пазар на НИ

при нас е първото и е добре да се има предвид, че докато има 'хубави кредти' ще има бутане с лакти и респективно екстра горница към цените на имотите.

обаче ако всички си 'седнем на ръцете' икономиката ще спре

успех!

Благодаря за пожеланията, да направим догодина равносметката. Тази надбавка към лихвения процент за фиксирана лихва ми е като застраховка, да не стане проблем ако избухне нещо в лихвите. Аз така го виждам, не твърдя, че мисля правилно. И няма да го бавя 3 години, по-раничко ще гледам да го изчистя или според ситуацията.

Не е нормално това с имотите, с акциите, с инфлацията и точно поради тази причина много хора се изненадаха какво се случи в последните години, обаче това е положението.

Говорих си преди малко с един човек в бизнеса на покупко-продажби на имоти, каза ми, че е намаляло търсенето но което е по-интересно, намаляло е и доста предлагането. Хората, които се отказват да продават не им трябват пари, които не знаят какво да правят или знаят, че инфлацията ще ги изяде ако ги държат в банката. Не, че супер важно, но и това влияе на задържането на цените.

Само да кажа допълнително, аз не съм повишител, само гледам да купувам на цена под пазара или в някакви сделки на зелено, които са на ниски цени или с малко самоучастие в началото, където знам кой строи, колко има по сметките, семейството му какво е и т.н. Печели се при покупката, тъй каза Бай Тръмп.

[6000]

ако ти не си го съзнавал,че се надува..твоя преценка.
аз казах,че за мен 2017-та цените в софия станаха скъпи. Тогава(!) препоръчах злато като алтернатива на депозита на 2200лв унцията за който също ги намира за скъпи, а аз почнах да си купувам земя от началотона 2018..ама ако те слуша човек съм препоръчвал жълто на 3600...тогава ми се подигравахте и за жълтото и за алтерко и заатера и земята..

Напротив много ясно обяви че има БАЛОН който всеки момент ще се спука. От тогава са минали 5 години а това спукване все още го няма

За златото си мърмориш през цялото време и Кавръка те послуша на 1900долара - Той тоя напальон го купи под твое давление в момента златото е под 1700 долара и не ми го смятай в левове щото така ти изнася

[6000]

Да, бе верно, не спря да купува ЗЗ ххаааааа, арменците са голЕма работа. С едната ръка краде а с другата сочи строго крадеца. А, ако го питаш СЕГА, що не продаде на баня Мадара, щото е връх, едва ли ще извади логична причина, че няма да го направи

Той би подал ама не зависи от него

Ако се върнеш на писанията му от вчера ще ти направи впечатление че на два пъти повтаря че му е писнало да слуша тая назидателна фраза - Аз тия имоти ......

[bertram]

Я пак !!!!!!

2017-та Локомотива ТАМЪН бил тръгнал

Жалко че изтриха форума. 2017-та ТИ обяви че се е надул балона и ще има голямото МЯУ всеки момент, а Бота гордо обяви че е продал на върха на балона, а ти му бравурничише

Сега се оказва че той тамън тогава почвал да се надува.

Ни срам ни очи

ако ти не си го съзнавал,че се надува..твоя преценка.
аз казах,че за мен 2017-та цените в софия станаха скъпи. Тогава(!) препоръчах злато като алтернатива на депозита на 2200лв унцията за който също ги намира за скъпи, а аз почнах да си купувам земя от началотона 2018..ама ако те слуша човек съм препоръчвал жълто на 3600...тогава ми се подигравахте и за жълтото и за алтерко и заатера и земята..

[Bailor]

И бота и Кавръка си платиха за грешната преценка. Бертрам е за таковане щото докато им нашепваше: Големоту Мяу идва, мустаците му стърчат зад ъгъла и тн. си пазаруваше и си трайкаше

Ама не е луд кой яде баницата

Да, бе верно, не спря да купува ЗЗ ххаааааа, арменците са голЕма работа. С едната ръка краде а с другата сочи строго крадеца. А, ако го питаш СЕГА, що не продаде на баня Мадара, щото е връх, едва ли ще извади логична причина, че няма да го направи

[better]

Най-обичам да слушам брокерите, като предлагат вълшебно вю към планината. Това важи за всички Ливади, Манастири и прочие. Впоследствие не можеш да видиш дори телевизионната кула на Копитото. Вю към Витоша има само от Волуяк, ама си иска силно зрение.

Сигурен ли си, че важи за всички Манастири?

[6000]

Айде, кавръка е и потърпевш и има известни проблеми, физически и ментални. Ама другите двама убавци? Бота156-ти се кълнеше в края на 2017-та, че е продал на Еверест едва ли не. Ми Бертрам, 5г. пише за МЯУ-то. То пък бива наглост и дебелокожие, ама кво да се ядосвам....половината ми новосъседи в центъра на Бургас, са с фамилии окончаващи на нян...няма такива двулични типове..няма

И бота и Кавръка си платиха за грешната преценка. Бертрам е за таковане щото докато им нашепваше: Големоту Мяу идва, мустаците му стърчат зад ъгъла и тн. си пазаруваше и си трайкаше

Ама не е луд кой яде баницата

[6000]

я пак?
да очакваш балон означава именно да очакваш масата да се юрне да купува.
който купи 2015-та беше преди масата и съотвено цените бяха значително по-добри и имаше значително по-интересни имоти 2016-та горе долу, 2017-та локомотива тръгна , 2018-та,19 всичко живо беше на влака

балоните се надуват и хранят от масите, а не от единични участници на пазара.

сега друга бира е дали искаш да участваш във надуването на балона - аз лично не и именно затова си мислиш, че не осъзнавам кой и как ще се юрне да купува ( и продължава).

2020-та (не само аз) с ковида очаквах балона да се спука - еми не се , но това им е гадното на балоните, че се пукат, все по-късно отколкото очакваме.... единствените, които са изненадани от момента на пукането са тези, които лично ги надуват

Я пак !!!!!!

2017-та Локомотива ТАМЪН бил тръгнал

Жалко че изтриха форума. 2017-та ТИ обяви че се е надул балона и ще има голямото МЯУ всеки момент, а Бота гордо обяви че е продал на върха на балона, а ти му бравурничише

Сега се оказва че той тамън тогава почвал да се надува.

Ни срам ни очи

[Bailor]

Точно за това сбърка. Ти ако не можеш да предвидиш стадото за какво въобще се напрягаш да коментираш??????

Сега ни обсяняваш много начетено до какво щело да доведе покачването на лихвите

Еми точно до обратното водеше намаляването им и само Ти Кавръка и Бота не го виждахте

Как един от вас не му се прекърши езика и да признае че е сбъркал???

Ето сега мисля да продавам един имот ако всичко мине нормално, а цените все продължат да се покачват с открито сърце ще си призная че съм сбъркал

Айде, кавръка е и потърпевш и има известни проблеми, физически и ментални. Ама другите двама убавци? Бота156-ти се кълнеше в края на 2017-та, че е продал на Еверест едва ли не. Ми Бертрам, 5г. пише за МЯУ-то. То пък бива наглост и дебелокожие, ама кво да се ядосвам....половината ми новосъседи в центъра на Бургас, са с фамилии окончаващи на нян...няма такива двулични типове..няма

[bertram]

Точно за това сбърка. Ти ако не можеш да предвидиш стадото за какво въобще се напрягаш да коментираш??????

я пак?
да очакваш балон означава именно да очакваш масата да се юрне да купува.
който купи 2015-та беше преди масата и съотвено цените бяха значително по-добри и имаше значително по-интересни имоти 2016-та горе долу, 2017-та локомотива тръгна , 2018-та,19 всичко живо беше на влака

балоните се надуват и хранят от масите, а не от единични участници на пазара.

сега друга бира е дали искаш да участваш във надуването на балона - аз лично не и именно затова си мислиш, че не осъзнавам кой и как ще се юрне да купува ( и продължава).

2020-та (не само аз) с ковида очаквах балона да се спука - еми не се , но това им е гадното на балоните, че се пукат, все по-късно отколкото очакваме.... единствените, които са изненадани от момента на пукането са тези, които лично ги надуват за тях балонът винаги се пука по-рано от очаквания резултат...

[bertram]

Аз 20-та си увеличих площта на магазина, като купих съседното на много справедлива за мен ценаКредит за такава дребна покупка не ми трябваше. Април 21'ва , купих с 60% самоучастие. А и аз не съм представителна извадка да съм имал специална нужда да купувам, въпреки, че никога не съм ви вярвал на бръщолевенията. Питам друго, ако дори 50 човека са ви послушали и са загубили 5 ценни години от младостта си, пропускайки да се сдобият със собствено жилище, ТЯХ, поне няма ли да помолите за прошка?

понякога наистина си мисля, че имате само 'тули' в главите

извинявам се предварително, но ти като имотен лорд, който беше бая окъсал и сме слушали приказките ти за пестенето и пилешките кожички (още го помня) - не загуби имоти, но загуби нещо много по-ценно и стойностно и не си изключение. Доста хора си разбутаха семействата защото колегата, съседа, братовчеда купил голямо и се хвали ли хвали, а накрая тия разходи трябва да се покриват. Стават роби на имота, ограничават се докато накрая се разведат. Просто човек не трябва самоцелно да се изхвърля. На запад хората живеят по-добре и по-дълго и доста повече под наем. Имотът като самоцел превръща човекът в 'скот с имот'.

Да кажеш, че си загубил 5 години от младостта си да живееш вместо да си сложиш хомота с някоя ипотека .... брат за теб тухлите са по-важни от живота и няма никога да излезем на близки мнения

но хората са различни и точно затова е форума иначе ще пишем едно и също

[6000]

Да бъркам за какво, че стадото се юрна да пазарува имоти

Точно за това сбърка. Ти ако не можеш да предвидиш стадото за какво въобще се напрягаш да коментираш??????

Сега ни обсяняваш много начетено до какво щело да доведе покачването на лихвите

Еми точно до обратното водеше намаляването им и само Ти Кавръка и Бота не го виждахте

Как един от вас не му се прекърши езика и да признае че е сбъркал???

Ето сега мисля да продавам един имот ако всичко мине нормално, а цените все продължат да се покачват с открито сърце ще си призная че съм сбъркал

[Bailor]

ти сериозно ли?
той пазарът полудя и всичко живо купува и се бута с лакти - именно затова цените се качиха
ако с бота и останалите мечки бяхме толкова значими - да сме сгънали цените, а то какво стана - точно обратното

докато вие с песимиста ръсехте лакърдии 2017-8-9-20-та истинските бикове купуваха и не ми казвай нямах пари, защото банките даваха евтини кредити ... именно затова казвам, че митко четния и тройката са куражлии и ги уважавам като бикове.

от приказките ви излиза, че май вас сме разубедили

наздраве

Аз 20-та си увеличих площта на магазина, като купих съседното на много справедлива за мен ценаКредит за такава дребна покупка не ми трябваше. Април 21'ва , купих с 60% самоучастие. А и аз не съм представителна извадка да съм имал специална нужда да купувам, въпреки, че никога не съм ви вярвал на бръщолевенията. Питам друго, ако дори 50 човека са ви послушали и са загубили 5 ценни години от младостта си, пропускайки да се сдобият със собствено жилище, ТЯХ, поне няма ли да помолите за прошка?

[bertram]

Ами тези, които заради приказките ви на теб и Бота 156, не си купиха собствено жилище през 2017г. и 2018г., а останаха под наем, на тях какво ще кажеш? Хайде Накавръка си е проблем на видни-учени в Психиятрията, ами другите хора?

ти сериозно ли?
той пазарът полудя и всичко живо купува и се бута с лакти - именно затова цените се качиха
ако с бота и останалите мечки бяхме толкова значими - да сме сгънали цените, а то какво стана - точно обратното

докато вие с песимиста ръсехте лакърдии 2017-8-9-20-та истинските бикове купуваха и не ми казвай нямах пари, защото банките даваха евтини кредити ... именно затова казвам, че митко четния и тройката са куражлии и ги уважавам като бикове.

от приказките ви излиза, че май вас сме разубедили

наздраве

[bertram]

Да, ще действам и ще видим третата година. План B и C имам, дори да стане нещо и да нямам доходи, 10-20 години мога да плащам вноските, зависи от лихвите. За твоето МЯУ съм подготвен, да не дойде само моето МЯУ.

уважавам хората с кураж без значение от позицията - за да купи един друг трябва да продаде и обратното

ако ще скачаш в тригодишен фиксиран срок е добре за този период да може значително да намалиш кредита - иначе се обезсмисля ефекта на тригодишното фиксиране и плащането на екстра цена, която е добавена в момента към цените на имотите по линия инфлация и изгодни кредити.

галопираща инфлация + лицемерна банккова система = екстра ставка към цените на НИ
галопираща инфлация + адекватна банкова система (вкарана в правия път от ЦБ) = охладен пазар на НИ

при нас е първото и е добре да се има предвид, че докато има 'хубави кредти' ще има бутане с лакти и респективно екстра горница към цените на имотите.

обаче ако всички си 'седнем на ръцете' икономиката ще спре

успех!