Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Знаеш кой продава на загуба - само този, който е принуден. Сега остава въпроса, каква точно ще бъде кризата у нас и колко хора реално са се надценили. Решат ли централните банки да печатат пари отново в рамките на година-две, корекцията ще е в рамките на 20-30%. Което много хора ги устройва, мен включително, защото имат немалък жилищен фонд, но и свободен кеш. Срив от 50% не устройва никой, защото това означава колапс на икономиката. Дори Кавръков не знае какво си пожелава с такива апокалиптични прогнози. При среден живот на сградите около 80г - 50% спад означава, че две поколения собственици са работили и изплащали залудо.

Има го и варианта някой, който е вложил пари в имоти ,да ги продава,когато цените тръгнат надолу .Бъди сигурен, че доста такива хора четат всички новини, свързани с пазара на имоти и при движение надолу ще гледат да кешират активите си.Примерът с Банско е показателен-при бума през 2008г много британци са купили имоти там на високи цени и след това са се радвали ако продадат и на половин цена.
В големите градове естествено е по-различно, защото там жилища купуват не само инвеститори,но и хора,които го купуват, за да живеят в него. Но при вдигане на лихвите тези хора ще намалеят, както и по естествени причини заради демографският срив. Освен това като се вдигнат и лихвите по депозитите много хора ще си вкарат парите в банка.А вече има такива индикации за повишаване на лихвите по депозитите.

[pesimist4o na kvadrat]

А вие в Радомир нямате ли си хубава градина със зеленчуци, с плодни дръвчета, кокошки да снасят яйца, прасе за Коледа,

Това много би облекчило разходите ви.

Аз наскоро ходих в провинцията при леля ми (сестра на баща ми). Те произвеждат доста, но ми даде само 10 литра ракия, 2 буркана мед, малко грозде, малко домати, а аз си набрах орехи за една баклава. И туй то,

Но трябваше да отида защото имаше работа по имота ми. И пак ще ходя по-натам.

Градинка малка има...доматите са извънземни направо - няма такива по пазарите на каквато и да било цена / биволско сърце и Идеал сортове на 30-40 години и си пазим семената, Нямаш представа какъв кеф е да гледаш малкото ти чаве да заръфа един от корена и целите бузи и дрехи да са в домати.....:-) Дръвчета има безкрай / имот 5+ декара/ но плододайните са малко защото са стари вече и трябва да се подновят. Тази година орехите бяха слаби, след 2-3 седмици мушмолите ще са готови....Ябълки набрахме 2 щайги в неделя - присадка от фуджи семка....топ са отново без аналог по магазините...
Нищо не се пръска и се ползва само естествена тор /кокошинци/
Животни няма освен вързано куче.....
Всичко това се прави не за намаляване на разходите , а за КАЧЕСТВО, което не мога да купя за никакви пари...просто го няма по пазара и магазините.... Там се продава химия на макс и дълготрайни сортове удобни за продажба и залежаване..... Биволското сърце за няколко дни ако не се изяде почва да се скапва / не е пръскан нищо/ и е сложен за съхранение с мека обвивка....

Леля ти добре е направила и не ти е дала хич малко неща....
Евго крайно време е да оставиш мачовците на мира, и да си земеш некоя сгодна кака без да си толкова претенциозен....има безкрай такива.....

[pesimist4o na kvadrat]

Така е. Имоти бол. Но не ги пускат на пазара за продан Ако ги изсипят навенъж, ще вдигнат предлагането и цените ще паднат много. Дали обаче ще го направят?

И какво ще правят парите като продадат имотите в яко инфлационна среда и потънали в кешови дългове Западни и не само страни ?
Много е лесно - макар и далеч от перфектни, особено при нас няма по-добро нещо за запазване на стойност за обикновените хора...
Ако съм Мъск или там некой друг рептил от столетия, то мога да инвестирам в акции на компании, които АЗ контролирам, да манипулирам виртуални пирамидални нищота или най-просто да купувам картини и диаманти за по 100 милки парчето...варианти безкрай.
За обикновеният човек няма нищо по-безрисково и леснодостъпно от имотите за отърване от хартията....

[Evgo]

Много пъти сме го коментирали в старата тема и тук....Въпросът е в кошницата , копто се ползва и тежестта на нещата в нея.
Като има цигулки, контрабаси, остаряла техника и т.н.. Напримр преди 20 години съм давал за мобилен телефон с копчета и моно дисплей по 500 лева, сега същите характеристики би струвало 20-30 лева и хоп има не инфлация, а направо дефлация :-)
Същото е и със сегашната годишна инфлация - почти няма хранителен продукт който купувам обикновено да не е минимум 50% поскъпнал, някои са по 2, а олиото е по 3 / помня че преди 2-3 години съм го взимал и на 1.50 на прИмоция/ , а те ми казват че инфлацията била 15% примерно :-)))
На този фон имотите НЕ поскъпват достатъчно много.....изостават от реалната инфлация, което е нормален процес..., но винаги наваксват в такива моменти....

А вие в Радомир нямате ли си хубава градина със зеленчуци, с плодни дръвчета, кокошки да снасят яйца, прасе за Коледа,

Това много би облекчило разходите ви.

Аз наскоро ходих в провинцията при леля ми (сестра на баща ми). Те произвеждат доста, но ми даде само 10 литра ракия, 2 буркана мед, малко грозде, малко домати, а аз си набрах орехи за една баклава. И туй то,

Но трябваше да отида защото имаше работа по имота ми. И пак ще ходя по-натам.

[Bad_Bear]

Така е. Имоти бол. Но не ги пускат на пазара за продан Ако ги изсипят навенъж, ще вдигнат предлагането и цените ще паднат много. Дали обаче ще го направят?

Знаеш кой продава на загуба - само този, който е принуден. Сега остава въпроса, каква точно ще бъде кризата у нас и колко хора реално са се надценили. Решат ли централните банки да печатат пари отново в рамките на година-две, корекцията ще е в рамките на 20-30%. Което много хора ги устройва, мен включително, защото имат немалък жилищен фонд, но и свободен кеш. Срив от 50% не устройва никой, защото това означава колапс на икономиката. Дори Кавръков не знае какво си пожелава с такива апокалиптични прогнози. При среден живот на сградите около 80г - 50% спад означава, че две поколения собственици са работили и изплащали залудо.

[pesimist4o na kvadrat]

Ставаше въпрос за след като изтрият. В магазина днес си направих една проста калкулация спрямо 10г. Пилешкото филе на Росо е закрепило 20лв/кг. 2011-2 ясно си спомням, че го купувах за 7лв. Цената х3. Яйцата 10бр. са 4.00лв. Тогава бяха по 14-15ст. т.е 1.50лв. За друго няма да споменавам, че списъка става дълъг, но по груби сметки РЕАЛНАТА инфлация за продукти от първа необходимост е около 250-300% за 10г. Което е реално средно 10% на година инфлация. Какви потребителски кошници мерят от ЕЦБ и у нас, не знам, но за 2%-та и те не си вярват дори.

Много пъти сме го коментирали в старата тема и тук....Въпросът е в кошницата , копто се ползва и тежестта на нещата в нея.
Като има цигулки, контрабаси, остаряла техника и т.н.. Напримр преди 20 години съм давал за мобилен телефон с копчета и моно дисплей по 500 лева, сега същите характеристики би струвало 20-30 лева и хоп има не инфлация, а направо дефлация :-)
Същото е и със сегашната годишна инфлация - почти няма хранителен продукт който купувам обикновено да не е минимум 50% поскъпнал, някои са по 2, а олиото е по 3 / помня че преди 2-3 години съм го взимал и на 1.50 на прИмоция/ , а те ми казват че инфлацията била 15% примерно :-)))
На този фон имотите НЕ поскъпват достатъчно много.....изостават от реалната инфлация, което е нормален процес..., но винаги наваксват в такива моменти....

[anonymous6718]

Да,ама храна няма.А кочини и то празни колкото си щеш

Така е. Имоти бол. Но не ги пускат на пазара за продан Ако ги изсипят навенъж, ще вдигнат предлагането и цените ще паднат много. Дали обаче ще го направят?

[petrg5s]

Което е реално средно 10% на година инфлация. Какви потребителски кошници мерят от ЕЦБ и у нас, не знам, но за 2%-та и те не си вярват дори.

Да,ама храна няма.А кочини и то празни колкото си щеш

[6000]

Да: Заради обилния кредит който изсипаха към всеки срещнат по улиците !

Добре де това изсипване не беше ли очевидно за всички и не беше ли очевадно че ще доведе до ръст в цените?

Поради какво причина ти в това време твърдеше че цените ще се сринат?

[anonymous6718]

Ставаше въпрос за след като изтрият. В магазина днес си направих една проста калкулация спрямо 10г. Пилешкото филе на Росо е закрепило 20лв/кг. 2011-2 ясно си спомням, че го купувах за 7лв. Цената х3. Яйцата 10бр. са 4.00лв. Тогава бяха по 14-15ст. т.е 1.50лв. За друго няма да споменавам, че списъка става дълъг, но по груби сметки РЕАЛНАТА инфлация за продукти от първа необходимост е около 250-300% за 10г. Което е реално средно 10% на година инфлация. Какви потребителски кошници мерят от ЕЦБ и у нас, не знам, но за 2%-та и те не си вярват дори.

НИ също са в този диапазон около 280-290% за 10 години. При това положение се чудя, когато има спад, с колко би се върнала цената. Защото не очаквам да видя голям спад в цените на продуктите от първа неодходимост. А покривът над главата си е нужда, а не луксозна глезотия като почивка на карибите, която може лесно да се замени с почивка на по-близки острови.

[Bad_Bear]

Долна лъжа!
Сега само изтриват, никой няма намерение да печата!

Ставаше въпрос за след като изтрият. В магазина днес си направих една проста калкулация спрямо 10г. Пилешкото филе на Росо е закрепило 20лв/кг. 2011-2 ясно си спомням, че го купувах за 7лв. Цената х3. Яйцата 10бр. са 4.00лв. Тогава бяха по 14-15ст. т.е 1.50лв. За друго няма да споменавам, че списъка става дълъг, но по груби сметки РЕАЛНАТА инфлация за продукти от първа необходимост е около 250-300% за 10г. Което е реално средно 10% на година инфлация. Какви потребителски кошници мерят от ЕЦБ и у нас, не знам, но за 2%-та и те не си вярват дори.

[Laconic]

Хем така, хем ще дадат тласък на новия тираж прясно напечатани пачки И ФЕД и ЕЦБ не оставиха тоя кеш да изстине малко поне. Ако действително нещата се развият по този начин, означава, че парите в банка ще са най-лошата "инвестиция" не само за последните 10г, а за цяло поколение /25г/. Направят ли такива маневри, доверието в шумата ще падне до рекордно ниски нива, че дори криптото ще изглежда като връх на стабилността пред хартията.

Долна лъжа!
Сега само изтриват, никой няма намерение да печата!

[Dimmas]

https://automedia.investor.bg/a/2-no...no-prez-2027-g

Не аз ,явно шефа на Stellantis си измисля нещо ,даже човека е откровен и ти казва че заради Евро 7,2027 година ще организират погребение на ДВГ

Това с погребянето на ДВГ са пълни глупости. Според Вас и привържениците на тази теория , как си представяте да унищожиш бизнес за милиарди? До преди няколко години се тръбеше за никакви дизелови мотори, но хоп 4-5 години по-късно все пак се правят разработки , за нови и по-екологични дизели.

[Bad_Bear]

Вчера мернах едно предаване по блумбърг, където подуправителят на бнб каза, че ецб ще "изтрие" 1 трлн от баланса си! Това ако стане, лихвите по депозитите ще се изстрелят до невиждани нива. За кредите можете да си направите сметка кво следва.

Хем така, хем ще дадат тласък на новия тираж прясно напечатани пачки И ФЕД и ЕЦБ не оставиха тоя кеш да изстине малко поне. Ако действително нещата се развият по този начин, означава, че парите в банка ще са най-лошата "инвестиция" не само за последните 10г, а за цяло поколение /25г/. Направят ли такива маневри, доверието в шумата ще падне до рекордно ниски нива, че дори криптото ще изглежда като връх на стабилността пред хартията.

[Evgo]

Под кой ник пише бате Пешо?