Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

С 850 евро заплата как се купува имот на 2000 евро/кв. ?

Невъзможно. Трябва да се обединя семейство с над 2500евро чист доход и пак ще са на ръба на фалита, ако не внимават.

[pesimist4o na kvadrat]

Юли 2021г заетите в София са били 782925,а през декември 2022 са 787121.Увеличение с 4000.
Но ако вземем предвид по-дългосрочни данни през септември 2019 г са били 829101.
Та за пикът през септември 2019г до декември 2022г намалението е 42 хиляди.

Дал съм линк. от НСИ Пишеш неща отнасящи се за София област, и град общо като гледам а не за София град само
Пусни твоят да видим какво пише.
Написах че населението за година / 22 спрямо 21/ се е увеличило с 50-100К.
Не съм сравнявал с 2019, но допускам че и спрямо тогава е повече.

[mirodes]

Допълних си поста за заетостта с квото намерих в нета за 5 минути. 2021 до Юни 22 заетостта в София се е увеличила с 30К човека.. Предполагам до сега са станали 50К с придружаващите ги = на това което написах - София се е увеличила с 50-100К за година....
Моите цифри бяха на базата на други косвенни данни, но заетостта е също добро.
Ако имаш данни колко за заетите в София към момента или по-нови от Юни дай да ги видим и е е по-точно.

Юли 2021г заетите в София са били 782925,а през декември 2022 са 787121.Увеличение с 4000.
Но ако вземем предвид по-дългосрочни данни през септември 2019 г са били 829101.
Та за пикът през септември 2019г до декември 2022г намалението е 42 хиляди.
Ако твърдението ти за увеличаващото се население бяха верни, то най-много щяха да са заетите през декември 2022г. А те са с 42 хиляди по-малко от септември 2019г.

[pesimist4o na kvadrat]

Ами тия адресно нерегистрирани се РЕГИСТРИРАТ в София като заети,ученици и студенти. При положение, че и трите групи намаляват плюс новородените изводът може да е само един.
А пенсионерите в София през 2017г са били 342 хиляди,а през 2022г 324 хиляди.И те намаляват.
Измират и освобождават апартаменти.

Допълних си поста за заетостта с квото намерих в нета за 5 минути. 2021 до Юни 22 заетостта в София се е увеличила с 30К човека.. Предполагам до сега са станали 50К с придружаващите ги = на това което написах - София се е увеличила с 50-100К за година....
Моите цифри бяха на базата на други косвенни данни, но заетостта е също добро.
Ако имаш данни колко за заетите в София към момента или по-нови от Юни дай да ги видим и ще е по-точно.

[pesimist4o na kvadrat]

С 850 евро заплата как се купува имот на 2000 евро/кв. ?

За 10 години 50 квадрата. Малко ли са ?

[Bailor]

байло,
и сега мога да купя в София и без да ми се налага да продавам, но не го правя, защото не виждам да излиза сметката с доходността
нека видим какво ще се случи с ЕЦБ и европейските пазари и по-конкретно цените в Италия, където имам набелязани 4 града .

Ами, ако ще и в Манхатън да можеш да купиш още, няма логика да не продадеш това на което цената предстои да му падне двойно..нали така.

[fred23]

Айде стига ми за днес че се унесох.
Ще завърша само с това, че в София може би ще имаме още няколко изгодни години за покупка когато касиерките в Лидъл / вече са на 1900 лева гледах реклама/ ще могат да си купят..... След това филма приключва и само наемане ще е възможно за повечето хора.

С 850 евро заплата как се купува имот на 2000 евро/кв. ?

[bertram]

Самият Берти не бърза да се освободи от двата апарта в София, за да си купи после 4. Иначе вече се кълне почти в гоУемото МЯУ.

байло,
и сега мога да купя в София и без да ми се налага да продавам, но не го правя, защото не виждам да излиза сметката с доходността
нека видим какво ще се случи с ЕЦБ и европейските пазари и по-конкретно цените в Италия, където имам набелязани 4 града .

[mirodes]

Това за заетите не го знаех. Интересно е и дава информация.
Сега остава да видим как са пенсионерите....
Къде пише колко са мигриралите и нерегострирали се и родените на друго място дошли в София ?

Ами тия адресно нерегистрирани се РЕГИСТРИРАТ в София като заети,ученици и студенти. При положение, че и трите групи намаляват плюс новородените изводът може да е само един.
А пенсионерите в София през 2017г са били 342 хиляди,а през 2022г 324 хиляди.И те намаляват.
Измират и освобождават апартаменти.

[bertram]

Не четеш ли ,че наш съфорумец в момента търси тристаен в София ? Апартаменти се купуват и днес не се лъжи ,че не се купуват.

много ясно, че се купуват все пак сме милионен град, но по-важното е дали стигнахме преобръщане на съотношението продавачи - купувачи или все още купувачите(мераклиите ходещи по-огледи) са повече.

застояването на имоти по-дълго време на пазара в първия сигнал, че пазарът се задъхва, но са нужни поне още 1-2 тримесечия статистика, за да може да се каже еднозначно. Според мен на 90% пазарът обърна есента на 2022-ра, но за пазара на НИ 3-4 месеца са само момент.

иначе за приказките на песи за 5% празни жилища в София - това не е оптимизъм, а някаква нова религия

[Bailor]

Колко имота имам не е работа на форума....Питайте Берти ако ви интересува точната цифра. Той знае всичко за всеки :-)

Самият Берти не бърза да се освободи от двата апарта в София, за да си купи после 4. Иначе вече се кълне почти в гоУемото МЯУ.

[pesimist4o na kvadrat]

Интересна работа-през януари 2020г заетите в София са били с 17 хиляди повече отколкото през декември 2022г. Или викаш някой като е от Тутракан и започне работа в София го водят на трудов договор в Тутракан.
Учениците, студентите и новородените също намаляват. Като тия данни са 100 процента достоверни,щото се знае точната бройка на учениците,студентите и новородените. До последният човек.
Няма как да има НЕРЕГИСТРИРАНИ наети,ученици,студенти и новородени.За тези групи статистиката е 100 процента вярна.

Това за заетите не го знаех. Интересно е и дава информация.
Сега остава да видим как са пенсионерите....
Къде пише колко са мигриралите и нерегострирали се и родените на друго място дошли в София ?

ПП Не ми се дълбае повече, но идеята беше добра за заетостта и тя потвърждава горе долу това което написах по-рано
Заетост в София през 2021

София (столица)

673.7

https://www.nsi.bg/bg/content/4009/%...81%D1%82%D0%B8

И после
Така към края на месец юни тази година, заетите на 15 и повече навършени години в София (столица) наброяват приблизително 704 000 души или близо ¼ от всички заети у нас (22.5%)

Прочетете целия материал на следния линк: https://www.actualno.com/economy/22-...s_1799496.html © Actualno.com

[pesimist4o na kvadrat]

Нима нямате 4 имота? Един под наем, един в Радомир, един за живеене, един за кеф? Поне толкова трябва да имате, иначе не виждам от позицията на какъв капацитет коментирате с такава увереност!

Колко имота имам не е работа на форума....Питайте Берти ако ви интересува точната цифра. Той знае всичко за всеки :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Абе, какво да говорим, като всеки трети не е пеброен, включително и аз

Мъкааа , затрих си половин ден да обяснявам очеизвадни неща за всеки който е у нас и в София
Явно тези форумни колеги много рядко са в България или в София....просто нема смисъл....Не са наясно как се случват нещата тук.... четат неква статия някъде и край това е истината.....А всъщност целта на журналистите е да генерират поток с гръмки заглавия , статиии и новини.... Колко яко е София намаля с 20К , празните жилища са 35% и т.н. ама кое как е не е много ясно....

[Chio]

Не съм писал за никой който има 4 апарта.
Каквито и лични безсмислици да пишете това няма да ви промени статуса на безимотник :-) ... форумно наблюдение :-)

Нима нямате 4 имота? Един под наем, един в Радомир, един за живеене, един за кеф? Поне толкова трябва да имате, иначе не виждам от позицията на какъв капацитет коментирате с такава увереност!