Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Аз нямам достатъчно умствени способности, че да си обясня как банка ще дава кредити на 2,2% и лихви по депозити на 3%. Но е интересно за наблюдение, изумително даже.

2.2%, но само за първата или втората година, после не се знае. И операторите започнаха с такива "оферти". Примерно Виваком, казват интернет само за 1 лв на месец, гледаш ситния шрифт пише "за първите 6 месеца, след това 30-40 лв" или нещо подобно.
Няма как банката да ти дава 3% год лихва по депозит (отказах разбира се) и в същото време да дава и кредит на 2,2%, абсурдно е това.

[ratten]

На теб ли да вярвам или на Инвестора? Рецесията в Германия давала възможност за България:

инвестора кани специалисти, като накавръка
да се изказват по отношение на цените на имотиту
.....
ти какво би очаквал

[nkavrakov1982]

На теб ли да вярвам или на Инвестора? Рецесията в Германия давала възможност за България:

В момента доклада на EIOPA който не е публично достъпен ,това е като ЕЦБ и ФЕД за застрахователните фирми в Европа казва безработица и криза пък ти вярвай на интернет

[troika]

Много пъти съм бил на кафе с г-н Иванов/може и да не е жив вече ,че беше на години/ ,който беше директор на метрото когато Бойко беше кмет на София ,та Иванов беше взел къщи на децата в Австрия и ми казваше как 2008 година след кризата мениджъри са почвали като работници във фирми за озеленяване .Толкова за кризите

На теб ли да вярвам или на Инвестора? Рецесията в Германия давала възможност за България:

[mirodes]

Демографията не играе. В големите и средноголемите държавни и частни организации 20-30% от работните места са напълно излишни. Съществуват по много причини, но най-вече: 1. за да няма социално недоволство; 2. Заради лични отношения от всякакъв вид; 3. За да се спести някаква безсмислена работа на по-ценните кадри. Но хипотетично ако в някакъв бъдещ момент ножът опре до кокала... не се знае знае ли се. Ще има пресявка и просто на по-можещите ще им се наложи да работят малко повече (като свършена работа и като време). Което не е нещо лошо, на някои хора просто ще им се намали времето за фейсбук, тик-ток, фитнес, паузите за кафе и цигара и т.н.

Никое правителство няма да тръгне масово да уволнява държавни служители най-малкото,защото ще трябва да плати големи обезщетения накуп.А и все пак са потенциални гласоподаватели.
В частните фирми щом държат подобни хора те са свързани с приятели на собственика или по друга линия. Така че няма да ги уволнят.

[mirodes]

Не знам за демографския срив,но като гледам колко некадърен народ започва работа си е доста стряскащо. Днес отивам да направя превод в една банка на касата ме бавиха половин час,даже колежката и се притесни и пита от колко време (една година) работи в банката и един превод от 100 лв не може да направи.

Ами смятай какъв недостиг на кадри има щом назначават подобни некадърници.

[SlonH]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...68786645430963

БАНСКО НА 33 500 EUR
(348.96 EUR/m²)

Ама това е мазе.. няма прозорци, някакъв трап или т.н. по брокерски - английски двор. Ако беше на морето за жегите ще се котира, че държи хлад, но на Банско зимата да се напълни със сняг и влага...
Аз бих препоръчал нещо като това - мястото е хубаво, може да си го ползва човек лично, на приятели и роднини да дава или изцяло за нощувки.
https://m.imot.bg/details/1c166790090326963

[Специалист по всичко]

При тоя демографски срив е нереално да се очаква висока безработица при каквато и да е криза. Ситуацията в България е много по-различна от 2008г.

Демографията не играе. В големите и средноголемите държавни и частни организации 20-30% от работните места са напълно излишни. Съществуват по много причини, но най-вече: 1. за да няма социално недоволство; 2. Заради лични отношения от всякакъв вид; 3. За да се спести някаква безсмислена работа на по-ценните кадри. Но хипотетично ако в някакъв бъдещ момент ножът опре до кокала... не се знае знае ли се. Ще има пресявка и просто на по-можещите ще им се наложи да работят малко повече (като свършена работа и като време). Което не е нещо лошо, на някои хора просто ще им се намали времето за фейсбук, тик-ток, фитнес, паузите за кафе и цигара и т.н.

[Bailor]

Аз нямам достатъчно умствени способности, че да си обясня как банка ще дава кредити на 2,2% и лихви по депозити на 3%. Но е интересно за наблюдение, изумително даже.

Той иска да покаже, че е толкова ценен клиент, че банката няма да пропусне да го дари точно него със специална лихва по депозит. Имам позната в централата на ДСК частно банкиране, където изискванията за доход още преди 20г. беше 2000лв., може сега след инфлацията да е станал 10 000лв. Ще я попитам, щото тя контактува с подобни отдели и в други банки, та да разбера подобна преференциялна оферта, дали съществува и къде точно?

[troika]

Тази лихва е за депозит.

Аз нямам достатъчно умствени способности, че да си обясня как банка ще дава кредити на 2,2% и лихви по депозити на 3%. Но е интересно за наблюдение, изумително даже.

[SlonH]

Дано да не е от ония фирми регнати с 2 лв капитал.

ТЕОФИЛ ПЕТРОВ ПЕТРОВ - свързани фирми 18 - повечето имат Грийнлайф в името си и са с по 5 до 5000лв капитал... защо купувате и се набивате на такива места не знам, нито имат локация, нито е качествено, спорно е и колко е евтино.
Четох по въпроса, че има много дела напоследък заради това неправомерно увеличаване на сумите по договорите. Юриста го обясни, че ако няма такава клауза в договора нямат право да увеличават нищо, но ако няма и клауза за компенсации също не могат да ги задължат да платят, единствено потърпевшия трябва да докаже какви вреди е претърпял (имущтествени, емоционални, пропуснати ползи и т.н.) за да отсъдят нещо в негова полза.

[Bailor]

Не знам за демографския срив,но като гледам колко некадърен народ започва работа си е доста стряскащо. Днес отивам да направя превод в една банка на касата ме бавиха половин час,даже колежката и се притесни и пита от колко време (една година) работи в банката и един превод от 100 лв не може да направи.

То, според мен не е от некадърност, а заради разни директиви, в ПИБ за откриване на разплащателна сметка, ме бавиха половин час, а в TBI , за откриване на депозит-цял час.

[andrei_k]

При тоя демографски срив е нереално да се очаква висока безработица при каквато и да е криза. Ситуацията в България е много по-различна от 2008г.

Не знам за демографския срив,но като гледам колко некадърен народ започва работа си е доста стряскащо. Днес отивам да направя превод в една банка на касата ме бавиха половин час,даже колежката и се притесни и пита от колко време (една година) работи в банката и един превод от 100 лв не може да направи.

[better]

Здравейте,

следя форума от много врвме, но се регистрирам сега, тъй като искам да предупредя отново всички, които проявяват интерес към закупуване на обект от компания Greenlife.

За огромно съжаление случаите на безцеремонно индексиране и разваляне на предварителни договори за обекта им Нова Дружба се повториха и в комплекс 1home,намиращ се на улица Охридско езеро.

Забвянето в изпълнението надхвърля вече една година, договорите на всички собственици са индексирани с минимум 40% за апартаменти и 60% за гаражи/паркоместа. Неустойка при нежелание от страна на купувача да се съгласи на новите условия не се предлага.

На практика Greenlife нарушава едностранно договора като индексира цените, въпреки че в него е заложена изрична клауза, че те не подлежат на индексация, използва безлихвен кредит от купувачите, за да предподате в последствие имотите на по-високи цени и да увеличи печалбата си.

Намирам за нужно наглостта на тази фирма да достигне до колкото се може по-голям кръг от хора и да спре заинтересовани от покупка на апартамент в обект на Greenlife, било то 1home, Нова Дружба, 80’Тинтява, Cava Homes.

Дано да не е от ония фирми регнати с 2 лв капитал.

[Bailor]

Освен ако не строи всеки обект с отделна фирма с капитал 100 лева, което е масова практика

Този път Бота156-ти може да познае за част от зеленото. Но още помня март 20-та, как се изцепи, че нито един строеж няма да бъде завършен. Е, аз му изброих 5 в моя квартал с точност по адреси и всичките вече са до ключ и светещи шахматно прозорци вечер.
Твоята стратегия с люлинските панеляци е топ безрискова.