Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Цените на имотите се стабилизират ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Продажбите отчитат ръст

===2039===

Пак ли? Амааа... КАК ТАКА?! Амиии... ако утре се случи и тук??? ДОКОГА?!

[два_таралежа]

Ти какво точно търсиш във форума?
а) ще купуваш
б) ще продаваш
в) да се заяждаш
г) кибик

Ще купувам. И вероятно може да продам един имот.

[Traicho_80]

Ето затова казвам че кибиците никога не купуват и няма да могат да купят имот. Днес 250К, утре, тоест 2039 ще се радват на 570К но няма да могат да купят. Просто като фасул. Еж 2 съм.

Ти какво точно търсиш във форума?
а) ще купуваш
б) ще продаваш
в) да се заяждаш
г) кибик

[два_таралежа]

Ако това стане, ще боли и ще ми отрежат едната ръка, но главата ще остане цяла. Шегата настрана, наемите ми покриват ипотеките и даже има 30-40% горница за мен. Моите апартаменти не остават празни за повече от 5 дни. Вложил съм доста, затова се отдават лесно и на висока цена Отделно да кажа, че това с имотите ми е страст и зазиждане на спестяванията за поколенията. Главната ми дейност е собствен ИТ бизнес, от който изкарвам предостатъчно добре. Данъчната ми декларация респектира бамките, абе като видят Вълчо и почват да дават мелеони. По реален случай.

Вълчане, ти до 2039 ще имаш цял квартал. Ама кибиците за 70 годишния им юбилей кво ще ги правим. Като нямаме имоти за под наем в този сегмент.

[два_таралежа]

Тука е като зоопарк... обърках се вече на кое животинче пиша и кое ми отговаря.

Иначе като сгъне икономиката е ясно, че това и мен ще ме удари, най-малкото ще ми орежат ДМС-то, което е съществена част от бюджета ми и в този ред ако днес съм склонен да дам 200к евро за имот, то утре и за 120к ще съм пас. Пък нека тогава кешират тези, които са се презапасили с тухли!

Ето затова казвам че кибиците никога не купуват и няма да могат да купят имот. Днес 250К, утре, тоест 2039 ще се радват на 570К но няма да могат да купят. Просто като фасул. Еж 2 съм.

[ivanvg93]

Вълчо, а имаш ли план Б?
В смисъл ако скоро кеша стане цар, лихвите рязко подскочат, икономиката сгъне, а имотите последват птичките на юг (много на юг)? Тогава хит ще са бюджетните наемчета, а наематели за скъпи имоти ще са кът. Каква маркетингова стратегия ще приложиш в една подобна ситуация?

Ако това стане, ще боли и ще ми отрежат едната ръка, но главата ще остане цяла. Шегата настрана, наемите ми покриват ипотеките и даже има 30-40% горница за мен. Моите апартаменти не остават празни за повече от 5 дни. Вложил съм доста, затова се отдават лесно и на висока цена Отделно да кажа, че това с имотите ми е страст и зазиждане на спестяванията за поколенията. Главната ми дейност е собствен ИТ бизнес, от който изкарвам предостатъчно добре. Данъчната ми декларация респектира бамките, абе като видят Вълчо и почват да дават мелеони. По реален случай.

[ivanvg93]

По време на пандемията имаше едно бягство от София и преселение на народите, но вижте какво става с населението. В София продължава да намалява, което е шокиращо при положение, че условията за живот в столицата значително изпреварват всички други големи градове. Така, че да строят новите гета, но ще стоят празни.

Ако вярваш на данните за адресна регистрация като мерило за населението в София, значи положението е зян. Например аз като Вълк-квартирант 9 години живях плътно в София без адресна /и не се водех жител на София/, какъвто е и масовият случай преди човек да си купи собствено жилище.

[Traicho_80]

Да очакваме ли скоро държавна помощ от типа - "Живот и развитие за младите семейства"?

Все пак за да се върти колелото по стръмен баир, трябва да се удря по едно рамо от време на време.

Нямам никакво отношение по темата, само мога да гадая...

[Bad_Bear]

Държавата е силно заитересована Ганьо да не спира с покупките на имоти (на строителството се пада почти 1/3 от БВП на страната). Може би затова радомирския ме обвинява едва ли не в държавна измяна щом съм понижител..

Да очакваме ли скоро държавна помощ от типа - "Живот и развитие за младите семейства"?

Все пак за да се върти колелото по стръмен баир, трябва да се удря по едно рамо от време на време.

[Traicho_80]

Байлоре,
нали си в час с приходната агенция - имаш ли идея колко е приходът за държават от ДДС от строителния сектор за 1-8 месец на 2023-та и съответно за 1-8м на 2022-ра. Бурното строителство помпа и БВП и приходите от ДДС за хазната, а впоследствие и приходите за общините през данъците.
Реално погледнато държавата също е в отбора на заинтересуваните ганьо да вземе хубава ипотека и да купува имоти. Веднъж ще си плати ДДС на разликата себестойност-цена на сделката, втори път ще си плаща данъци и такси и трети път ще пазарува, обзавежда за новото и още ддс в хазната.

Държавата е силно заитересована Ганьо да не спира с покупките на имоти (на строителството се пада почти 1/3 от БВП на страната). Може би затова радомирския ме обвинява едва ли не в държавна измяна щом съм понижител..

[polax]

Според данните на Агенцията по вписванията от тази дата до 15 август тази година на 7472 имота са посочени като собственици руски граждани. Най-много от тези жилища, очаквано, се намират в област Бургас – 5298, а 997 са в област Варна.

https://petel.bg/m/494441

[Traicho_80]

хахахаха, калинке,

какво разбираш под "скоро"? И при този сценарий заплатите на държавна хранилка ще остане а?

===2039===

Хубаво е, че си се загрижил за Ванката дали има план Б.

Тука е като зоопарк... обърках се вече на кое животинче пиша и кое ми отговаря.

Иначе като сгъне икономиката е ясно, че това и мен ще ме удари, най-малкото ще ми орежат ДМС-то, което е съществена част от бюджета ми и в този ред ако днес съм склонен да дам 200к евро за имот, то утре и за 120к ще съм пас. Пък нека тогава кешират тези, които са се презапасили с тухли!

[better]

Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви


https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
хахахахахахахааааааааа

Те така казваха и преди 1 год., но се оказа, че кредитите за бизнеса и потребителските са вдигнха със 100%.
Потребителските кредити поскъпват рязко


Ръст има и на лихвите за кредити за бизнеса, като за тези до 1 млн. евро, договорени в левове, се увеличава с 0.05 пр. п. до 4.05%, а по тези над 1 млн. евро – с 0.26 пр. п. до 4.27%.

Лихвите по потребителските заеми се вдигат рязко, докато тези по ипотечните остават без промяна, показват данните на БНБ към края на юли. Средната лихва по потребителските заеми за домакинствата се увеличава с 0.73 пр. п. до 8.92%, а годишният процент на разходите (ГПР) по тези кредити – с 0.76 пр. п. до 9.45%.


https://www.pariteni.bg/novini/kredi...-riazko-247070

[bertram]

Байлоре,
нали си в час с приходната агенция - имаш ли идея колко е приходът за държават от ДДС от строителния сектор за 1-8 месец на 2023-та и съответно за 1-8м на 2022-ра. Бурното строителство помпа и БВП и приходите от ДДС за хазната, а впоследствие и приходите за общините през данъците.
Реално погледнато държавата също е в отбора на заинтересуваните ганьо да вземе хубава ипотека и да купува имоти. Веднъж ще си плати ДДС на разликата себестойност-цена на сделката(той плаща цялото, но строителя си е прихванал ддс-то по вложените материали и услуги), втори път ще си плаща данъци и такси и трети път ще пазарува, обзавежда за новото и още ддс в хазната.

[два_таралежа]

на стр. 540 от темата за пониженията четем:



cupwinner
Junior Member
Заслужил
инвеститор 08.12.2017, 08:59

Понижението на цените на имотите ще е зверско този път. Още догодина ще има подарени имоти, като на всичкото отгоре разходите по подаряването ще са за сметка на оттърваващият се. Само трябва да се почака малко. Чакане му е майката драги влакогонци.