Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Старият ми акаунт е прецакан, но това няма значение.

На пазара следва най-интересната част:

Вдигане на лихви, леко намаляване на цени, изчезване на каквито и да било смислени имоти, гладуване на брокери, чакащите на гарата ще кандисат на скапани сделки, за смотани имоти и накрая за тях ще платят същите и по-високи пари.

И ще има “АмаШоПакТакаСтанаДейба” ?!

Останаха пак голи на перона. Ще платят за скапани имоти под наем.

[nradev1111]

Усещам как скоро ипотекарите ще затварят магистрали с искане държавата да се намеси и помага с лихвите!

Да и да покрие загубите от Бетано не искаш ли?

[Traicho_80]

свърши се с евтините квартири

Не знам за квартирите (ти си специалиста), но се свърши с евтините пари!

[Traicho_80]

и на мен така ми се струва (второто)

Усещам как скоро ипотекарите ще затварят магистрали с искане държавата да се намеси и помага с лихвите!

[Traicho_80]

Старият ми акаунт е прецакан, но това няма значение.

На пазара следва най-интересната част:

Вдигане на лихви, леко намаляване на цени, изчезване на каквито и да било смислени имоти, гладуване на брокери, чакащите на гарата ще кандисат на скапани сделки, за смотани имоти и накрая за тях ще платят същите и по-високи пари.

И ще има “АмаШоПакТакаСтанаДейба” ?!

Колега, най-интересното от това, което си изписал е: Кой е старития/прецакан акаунт?

[bertram]

Ниските влогове не обясняват по-ниски лихви от ДЦК. Пазарът на европейски облигации може да поеме цялата ликвидност на българските банки без да паднат лихвите. В същото време банките биха подобрили капиталовата си адекватност. Банките в България или проявяват крайна некомпетентност или кроят да оглозгат кредиторите, за да компенсират изпуснатите печалби. Второто е много по-вероятно.

и на мен така ми се струва (второто)

[Thrace]

Това са глупости. Единствения натиск може да дойде от вложителите. Докато има умници като тебе, дето си държат кеша на нулеви лихви в банките, купонът си тече.

Ниските влогове не обясняват по-ниски лихви от ДЦК. Пазарът на европейски облигации може да поеме цялата ликвидност на българските банки без да паднат лихвите. В същото време банките биха подобрили капиталовата си адекватност. Банките в България или проявяват крайна некомпетентност или кроят да оглозгат кредиторите, за да компенсират изпуснатите печалби. Второто е много по-вероятно.

[Гилгамеш]

Старият ми акаунт е прецакан, но това няма значение.

На пазара следва най-интересната част:

Вдигане на лихви, леко намаляване на цени, изчезване на каквито и да било смислени имоти, гладуване на брокери, чакащите на гарата ще кандисат на скапани сделки, за смотани имоти и накрая за тях ще платят същите и по-високи пари.

И ще има “АмаШоПакТакаСтанаДейба” ?!

[Invmert]

Точно преди 27 години, ОЛП на БНБ е 300%, след което на 1996.10.18 го намаляват на 240%.

[два_таралежа]

свърши се с евтините квартири

Няма страшно, ако деЦките са все още интактни. Я виж кольо и дюлгерина, да не им е зле? Дюлгерина дори си има деЦка в деЦката.

[ratten]

Но въпреки тази непопулярност на квартала цените на жилищата там са нараснали с 30 до 50% за последните три години, по данни на Имоти.Нет.

https://www.economic.bg/bg/a/view/ko...artal-v-sofija

свърши се с евтините квартири

[nkavrakov1982]

Това са глупости. Единствения натиск може да дойде от вложителите. Докато има умници като тебе, дето си държат кеша на нулеви лихви в банките, купонът си тече.

Натиска ще дойде от скъпия кредит по държавните и всякакви дългове и корпоративни такива ,частни ако щещ ,в момента на пазара ще оцелеят само тези които имат добро съотношение на дълг към печалба и приходи ,и това се вижда и на целия пазар

[bertram]

Това са глупости. Единствения натиск може да дойде от вложителите. Докато има умници като тебе, дето си държат кеша на нулеви лихви в банките, купонът си тече.

може и от държавата и вероятно ще дойде в един момент
за да се случи трябва изтеглят парички от банките - да ги накарат да купят държавни ценни книжа на някаква прилична доходност
и тогава кредита ще му намерят цаката

това е сценарии в случай, че държавата не може да се финансира на прилични нива от външните пазари
при текущото развитие на нещата в Европа си мисля, че никой няма да вземе български дълг изгодно (за нас) и ще ни сгънат с много високи лихви.
това ще е моторът да се погледне към 'фрашканите с пари' банки и да се финансира вътрешно, което не казвам, че ще е добре за нас, но като цяло ще доведе до промени в лихвените нива по кредити, депозити и така.

ПП след 2 седмици ще стане точно година откак БНБ опита да пласира дълг последно (мисля, че тогава не се приеха условията). Лежим на кълката, че сме малко задлъжнели и е ок да взимаме външен, но в момента при лихва 4% на ЕЦБ не виждам кой ще ни финансира под 6, че ако не и 7% ... къде е ганьо с ипотеката 2.7% къде държавата с дцк на 6+... тотален дисбаланс.

[Bailor]

Но въпреки тази непопулярност на квартала цените на жилищата там са нараснали с 30 до 50% за последните три години, по данни на Имоти.Нет.

https://www.economic.bg/bg/a/view/ko...artal-v-sofija

[bulgarian lev]

Не е по-различно , но си си в родината. Детето ти не е в турско-арабско-мбонго училище, където и да отидеш у нас дори до мякаш или лъкаш си Българин и възприеман нормално... Няма нито един показател по който емигрантският живот да е за предпочитане пред този в твоята страна при еднакви финансови условия....
А при кризисни ситуации винаги се сещам за 2 примера - първият е по време на първоначалният шок от Ковид как места за Българи нямаше в испанските болници, а имаше само за местни и как Путин праща на първа линия на фронта хора от малцинства за Русия..., а Московчани си праят партита.... Такива са съдбите на емигрантите по света и нашите в Европа няма да имат по-различна...дори и след няколко поколения
Евентуално в емигрантски държави като Сащ , Нз, Австралия има по-добри шансове.... Южна Америка изглежда супер само дето аз знам от познати какво е да си бял Европеец/ не местен такъв/ в Бразилия и Колумбия.....Не е добре нека така да го напиша.....обири, нападения, отвличания.....квото ти се падне....

Нищо не знаят, само гледат пътища постлани с цветя и рози. Мислят че навън е лесно. Да им напиша и аз, макар платен лекар с високоспециализиран труд как ме уважаваха навсякъде, но щом не си местен не получаваш нищо от привилегията на местните. Как колегите ми българи плащаха една докторска заплата почти на месец (макар и от по-ниските, не тяхна точно) за да учи детето им в Британско училище без папуняци от Индия, деца на бачкери и всякакви. Ами ако имаш две деца? Три?...Как като идеш в местното ВИК, Полиция и пр. и не знаеш езика им (само английски е достатъчен за болница, банка, в магазина, в ресторанта, но не и в тези институции) и никой не ти обръща внимание че си там изобщо.
А колега на конгрес в Рио Де Жанейро беще посъветван вечерта да се поразходи по Копакабана плажа, хотела му бил баш на плажа почти...но с местна цветна ризка, не с костюм....защото би могъл да бъде бит и обран без проблем. Така е, различните касти в различни квартали и общества.