Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Грую Груев]

Мен малко ме притеснява подчертаното... защото през последната година стойността на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент (след преобразуването според закона) беше отрицателна величина. Много вероятно е и тази година да е така.... Сделката за софийския Бриколаж остава за тази година. Авансът получен от Доверие е ясно, че няма да даде отражение на печалбата тъй като не е приход. Така, че ще ми е интересно на уебинара какво ще кажат по въпроса.

Не се притеснявай, просто го донатъмъняват за 10 стинки - 260К са предвидени за дивидент от годината по закон, останалото е допълнително и съвсем в реда на очакванията, Поздравления от мен

[k.o.]

Старите акционери в дружеството са видели много неща тук и не само хубави от мениджмънта, много примери за 20 г. могат да се дадат. Някои с нетърпение очакват 2029-а и се надяват на липса на изненади за този не кратък оставащ период.

[15-]

Мен малко ме притеснява подчертаното... защото през последната година стойността на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент (след преобразуването според закона) беше отрицателна величина. Много вероятно е и тази година да е така.... Сделката за софийския Бриколаж остава за тази година. Авансът получен от Доверие е ясно, че няма да даде отражение на печалбата тъй като не е приход. Така, че ще ми е интересно на уебинара какво ще кажат по въпроса.

Не разбирам какво те притеснява? Имат близо 1 ст. задължение за дивидент /преди одита/ за 2024 г. и предлагат още 10-тина от неразпределена печалба от минали години. Кеш има, неразпределена печалба от минали години - също.

[Грую Груев]

Напълно подкрепям.
Ако я нямаше тази ликвидация 2029, щях да вложа сериозни средства - 6 цифрена е евро ;-)

недей, щеше да се наложи да ти продам моите за тази "сериозна сума" - именно това, че ще се ликвидира 2029 е основната причина да съм тук от 2021 насам - нещата са казани точно и ясно, следва и да се изпълняват. И поне досега се изпълняват с лекичко забавяне в 2023, но реално почти напълно по план и вярвам, че тази година ще ударим 5-цата!

[dido_yord]

Мен малко ме притеснява подчертаното... защото през последната година стойността на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент (след преобразуването според закона) беше отрицателна величина. Много вероятно е и тази година да е така.... Сделката за софийския Бриколаж остава за тази година. Авансът получен от Доверие е ясно, че няма да даде отражение на печалбата тъй като не е приход. Така, че ще ми е интересно на уебинара какво ще кажат по въпроса.

Според отчета има 0,007 лв за дивидент, и след решението на УС го "нагласяват" да стане 0,10 Ст ;-)

[Чичо Манчо]

Съветът на директорите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ взе решение да предложи на редовното годишно Общо събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ да се разпредели като дивидент към акционерите, в допълнение на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент, част от неразпределената печалба на Дружеството от минали години в размер на 3.5 млн. лв.

Мен малко ме притеснява подчертаното... защото през последната година стойността на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент (след преобразуването според закона) беше отрицателна величина. Много вероятно е и тази година да е така.... Сделката за софийския Бриколаж остава за тази година. Авансът получен от Доверие е ясно, че няма да даде отражение на печалбата тъй като не е приход. Така, че ще ми е интересно на уебинара какво ще кажат по въпроса.

[dido_yord]

Не знам какво ще кажете, но според мен въобще не трябва да се отива към ликвидация на дружеството през 2029г. Успеят ли да си запълнят добре офисите и същевременно се освободят от недоходоносните активи заедно с изплащането и на кредитите компанията става отлична за дългосрочно държане с много добър дивидент.

Напълно подкрепям.
Ако я нямаше тази ликвидация 2029, щях да вложа сериозни средства - 6 цифрена е евро ;-)

[Zdravko74]

Не знам какво ще кажете, но според мен въобще не трябва да се отива към ликвидация на дружеството през 2029г. Успеят ли да си запълнят добре офисите и същевременно се освободят от недоходоносните активи заедно с изплащането и на кредитите компанията става отлична за дългосрочно държане с много добър дивидент.

[inta53]

Усетил се Груеца;- "С оглед стабилното оперативно представяне на Дружеството, видимостта за неговото развитие и високата ликвидност към края на 2024 г., Съветът на директорите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ взе решение да предложи на редовното годишно Общо събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ да се разпредели като дивидент към акционерите, в допълнение на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент, част от неразпределената печалба на Дружеството от минали години в размер на 3.5 млн. лв.

[Грую Груев]

Приличен отчет, даже има и заделена една стинкя дивидент - чакаме още, но поне всичко е описано коректно и тази година като нищо ще ударим петицата

П.С. Я, решили са да е 10 стинки. Браво, някъде толкова очаквах и аз. Отлично решение!

[top]

Може да си бил акционер, но най-вероятно вече не си. Затова фаворити са ти съвсем други акции. Груйчо не казва нищо, което да не е вярно, за разлика от теб, който не казваш нищо, освен да се заяждаш. P.S. В никакъв случай не съм "адвокат" на Груйчо.

Аз нямам проблем с това, че ти се кефиш, че някой ти събира и поднася информацията тенденциозно. Даже искам на човека да му вдигнат хонорара. И аз печеля от това.

[penman]

Пенчо, как реши, че не харесвам акцията? На мен груйчо не ми е полезен тук. Аз съм акционер от много преди да почне пр-а тук.

Може да си бил акционер, но най-вероятно вече не си. Затова фаворити са ти съвсем други акции. Груйчо не казва нищо, което да не е вярно, за разлика от теб, който не казваш нищо, освен да се заяждаш. P.S. В никакъв случай не съм "адвокат" на Груйчо.

[top]

Груйчо е 100 пъти по-полезен за акционерите от теб! Като не ти харесва акцията, защо пишеш в тази тема?!

Пенчо, как реши, че не харесвам акцията? На мен груйчо не ми е полезен тук. Аз съм акционер от много преди да почне пр-а тук.

[Грую Груев]

Груйче, моите сведения са, че предпочитанията на днешния кметски екип са до Симионовския лифт метрото да стига като се отклонява от метроспирката при Кауфланд на бъдещото разширение към студентския град. Но финансиране от никъде не се вижда, така че е мираж.

чух ги тези глупотевини - то цялата метролиния от Парадайз към Студентски по начало е доволно безумна, но от Кауфланд да правят отклонение за 1 метростанция до Икеа, ще е абсолютна тъпотия, която дори умнокрасивите няма да сътворят, защото там няма нищо, дори и блокчета (ок де, ще се построят), докато от другата страна, през Бизнес парка, хем ще е само разширение на самата линия, а не отклонение, хем ще хване и Резидешъл парк, който е доволно натоварен и като офис сгради, и като жилищни. така че, ако изобщо има разклонение към Икеа, то ще е през нашия имот срещу Резиденшъл, а не през Студентски - въпросът е да го пуснат поне като идеен проект, а после и ПУП в близките 2-3 години, за да може да вземем добри пари от парцела

[penman]

Понеже няма да ме има в България по време на уебинара, та не знам дали ще успея да се включа, да драсна малко по темата, щото си казаха, че четат и отговарят - няма да питам за дивидент, със сигурност ще има доста инфо за потенциален такъв:

1.
Това черничкото може и да не знаете какво значи, но едната станция от това бъдещо разширение се пада точно в нашия имот на Околовръстното - там има ли развитие със запитвания

2. Какво стана с новите договори - не че сме недоволни, но все пак се обяви само 1, а се очакваха повече за Синерджи от последния уебинар

3. Какво става с другите сгради - и там имаме застой - мисли ли се за продажбата им, има ли запитвания?

4. ЧЕЗ, сегашен Електрохолд, са се преместили от ски скокчето до Метро и са ни съседи в недостроената сграда на Изток Плаза, при това с немалко квадрати - имало ли е запитване от тяхна страна, ако да - защо не се е получило, ако не - защо не сме разбрали и опитали да ги привлечем

5. Колко са като площ сервизните помещения на подземните етажи в Синерджи и каква част от тях са заети

6. Колко са отдадените паркоместа в Бизнес парка - нямаше инфо доскоро в отчетите. За Синерджи разбрахме на последния уебинар, но може също да се включат в отчетите

Иначе нещата тук са си стандартни - има голям продаващ, поне преди Коледа, когато купувах, беше от Карол - каква изненада. Рано или късно ще свърши, както свърши онзи на 2,50, а после си чакаме ръста към 5, както се полага на 2025

Успех, колеги!

Груйче, моите сведения са, че предпочитанията на днешния кметски екип са до Симионовския лифт метрото да стига като се отклонява от метроспирката при Кауфланд на бъдещото разширение към студентския град. Но финансиране от никъде не се вижда, така че е мираж.