Наемите в София

[ratten]

Интересува ме какъв е наема за хубаво ремонтиран апартамент с нови съвременни мебели осветление кухненски уреди.Апартамента да е 110 квадрата близо до метростанция Опълченска Константин Величков или Вардар в райина на Зона Б5 Зона Б18 Зона Б 19 Света Троица Илинден Гевгелийски.Да има две спални минимум по 14-15 квадрата и две бани поне по 4 квадрата.Какъв наем е разумно да се плати за такъв апартамент

ти не купува ли там?
едни познати от некоя от Б-зоните наскоро споделиха, че там доста се е населило с тъмнокожи от всякакви националности.
удачно е да минеш по здрач и да проверииш ....защото в тъмното по-трудно се виждат

[redcretin]

Може да се наеме от 2-ма души или две двойки, по 250 лв, общо 500 лв.
Има хора които се съгласяват на такъв наем.

Конкретно Гевгелийски не го харесвам изобщо.

Две двойки? Че те като плъхове ще живеят, накуп Нали се сещаш тия софийски 110м2 че имат обитаема площ 70м2 след приспадане на общи части, стени, тераси и мазета. На човек абсолютния минимум е 20м2, тук го няма.

ПП: ни един от кварталите дето ги е изброил не става. Ама всъщност за него може и да са екстра, май идва от Пуевен даге ...

[redcretin]

за успешното отдаване под наем е добре да освежиш малко, шпакли, замазки... и всеки истински ландлорд ги умее тия неща

Аз затова и му предложих малко пари за да го направи - на нашичкия тук
Не съм учил години за да шпакловам, има си хора за това. Нископлатени и не особено грамотни

За отдаване е нужно само едно - правилна локация.

[Evgo]

Интересува ме какъв е наема за хубаво ремонтиран апартамент с нови съвременни мебели осветление кухненски уреди.Апартамента да е 110 квадрата близо до метростанция Опълченска Константин Величков или Вардар в райина на Зона Б5 Зона Б18 Зона Б 19 Света Троица Илинден Гевгелийски.Да има две спални минимум по 14-15 квадрата и две бани поне по 4 квадрата.Какъв наем е разумно да се плати за такъв апартамент

Може да се наеме от 2-ма души или две двойки, по 250 лв, общо 500 лв.
Има хора които се съгласяват на такъв наем.

Конкретно Гевгелийски не го харесвам изобщо.

[power grid]

Интересува ме какъв е наема за хубаво ремонтиран апартамент с нови съвременни мебели осветление кухненски уреди.Апартамента да е 110 квадрата близо до метростанция Опълченска Константин Величков или Вардар в райина на Зона Б5 Зона Б18 Зона Б 19 Света Троица Илинден Гевгелийски.Да има две спални минимум по 14-15 квадрата и две бани поне по 4 квадрата.Какъв наем е разумно да се плати за такъв апартамент

[verimg]

ПП: Хич не му трябва на човек да знае строителното бачкане, като има нискоквалифицирани, нископлатени хора да го вършат.

Това, че има такива е добре, но чак да не му трябва да знае..
Иначе става така
- Абе я ми кажи ти колко години си учил и сега каква заплата взимаш
- Ами 5 години и 500лв.за инженер.
- Ааа, добре, че не съм се минал да уча.

Защо да не научи човек нещо различно, стига да им време де.

[pumpkin]

за балатума едно съм разбрал тука във форума
трябва да е с модерна шарка, инак го отбягват наемателите

Aко го дават под наем ДА, ако е за лично ползване не е задължително. Може и на замазката ако се е съдрал много

[ratten]

Ходих да отдавам под наем

за успешното отдаване под наем е добре да освежиш малко, шпакли, замазки... и всеки истински ландлорд ги умее тия неща

[redcretin]

къде се беше затрил?

Ходих да отдавам под наем

[ratten]

Що така бе момче? Много повече за качествата говорят парите в джобчето и много други неща, които са следствие от онова, което съм го приказвал и преди - онова между ушите.
Да не кажеш, че е по-приятно да удариш една шпакловка на стената пред забавленията с някоя девойка?
Ти си умен, образован, знаеш няколко езика... защо трябва да се занимаваш с ниско квалифициран труд?
Отделно, че тея дето шпакловат не живеят в нагласени жилища. Хранят се на вестник и веднъж месечно чистят балатума...
Отделяй повече време за себе си, а мръсната работа я остави на манго или съседа, дето като дете гонеше котките по улиците вместо да ходи на училище

за балатума едно съм разбрал тука във форума
трябва да е с модерна шарка, инак го отбягват наемателите

[pumpkin]

Аз пък мисля, че е добре един мъж да знае как се боядисва с латекс, да може да прави поправките, да шпаклова и да циментира. Да може дребни неща да си оправя и да не разчита на майстори. Да си потяга и гласи вилата. Една нагласена вила или апартамент говори много за качествата на мъжа или жената.

Освен това има форми за строителство, където хората казват всичко.
Мен например не са ми проблем парите. Взимам работа за уикенда, изкарвам 400 лв и с тях си плащам на майстора да ми сложи качествено плочките в коридора и кухнята.
Нали сте чували за разделението на труда. Урок от 8-ми клас по география,

Що така бе момче? Много повече за качествата говорят парите в джобчето и много други неща, които са следствие от онова, което съм го приказвал и преди - онова между ушите.
Да не кажеш, че е по-приятно да удариш една шпакловка на стената пред забавленията с някоя девойка?
Ти си умен, образован, знаеш няколко езика... защо трябва да се занимаваш с ниско квалифициран труд?
Отделно, че тея дето шпакловат не живеят в нагласени жилища. Хранят се на вестник и веднъж месечно чистят балатума...
Отделяй повече време за себе си, а мръсната работа я остави на манго или съседа, дето като дете гонеше котките по улиците вместо да ходи на училище

[ratten]

Усетът е хубаво нещо. С малко приказки могат да се изкарат добри пари от него, пардон - от балъците. Нали се сещаш как се мина с едно капаро...

ПП: 15% годишна нетна доходност от наем добре ли е? Без усет, само с математика.

къде се беше затрил?

[redcretin]

Дописваш и редактираш изказването/въпроса след като съм ти отговорил.
Обясни ми колко ми е възвръшаемостта че аз може би си правя погрешни сметки. Затова пишем тук да обменим мнения, не да се заяждаме. И мисля че засега успяваме.
Не съм от хоратa направи си сам. Не знам защо реши че сам си ремонтирам. Казах аз съм го ремонтирал в смисъл че не съм го взел ремонтиран. Научи се да усещаш хората и да правиш разлика между тях. Не става дума за беден, прошляк и богат, но по природа селски обущар.
Учи се да разпознаваш хората по усет. Усета ти изневерява в около 60% от случаите по мои наблюдения. Процента е висок, намали го.

Усетът е хубаво нещо. С малко приказки могат да се изкарат добри пари от него, пардон - от балъците. Нали се сещаш как се мина с едно капаро...

ПП: 15% годишна нетна доходност от наем добре ли е? Без усет, само с математика.

[redcretin]

Аз пък мисля, че е добре един мъж да знае как се боядисва с латекс, да може да прави поправките, да шпаклова и да циментира. Да може дребни неща да си оправя и да не разчита на майстори. Да си потяга и гласи вилата. Една нагласена вила или апартамент говори много за качествата на мъжа или жената.

Освен това има форми за строителство, където хората казват всичко.
Мен например не са ми проблем парите. Взимам работа за уикенда, изкарвам 400 лв и с тях си плащам на майстора да ми сложи качествено плочките в коридора и кухнята.
Нали сте чували за разделението на труда. Урок от 8-ми клас по география,

Така се прави - бачка се и уикенда... Ама друг път. Ти не ме слушай де, имаш апартамент да оправяш, че и наематели да му намираш.
ПП: Хич не му трябва на човек да знае строителното бачкане, като има нискоквалифицирани, нископлатени хора да го вършат.

[nradev]

Аз пък мисля, че е добре един мъж да знае как се боядисва с латекс, да може да прави поправките, да шпаклова и да циментира. Да може дребни неща да си оправя и да не разчита на майстори. Да си потяга и гласи вилата. Една нагласена вила или апартамент говори много за качествата на мъжа или жената.

Освен това има форми за строителство, където хората казват всичко.
Мен например не са ми проблем парите. Взимам работа за уикенда, изкарвам 400 лв и с тях си плащам на майстора да ми сложи качествено плочките в коридора и кухнята.
Нали сте чували за разделението на труда. Урок от 8-ми клас по география,

за разделението на труда ние по история го учихме