Наемите в София

[redcretin]

E, как ще е чиста загуба, като до декември вземах 6% годишно от платената цена? Хайде предложи ми баМка с 6% лихва в момента.

Дай адрес да те посетят от НАП за проверка
Що само до Декември бре - да не избягаха от кашона мишките?

[Бедният landlord]

Вярно - добре е всеки да си купи имот за обитаване!

Но НЕ и с "ивстиционна" цел - там е чиста загуба!!

E, как ще е чиста загуба, като до декември вземах 6% годишно от платената цена? Хайде предложи ми баМка с 6% лихва в момента.

[minerals]

спор няма, за това всеки се опитва да избере най-добрия вариант за себе си.
няма универсално решение, нито гаранция.

Абсолютно, а пък и има някаква истина в баналното "цял свят живее под наем"

[ratten]

Така е, но има и шанс банката да ти вземе жилището в даден момент, да речем на десетата година

спор няма, за това всеки се опитва да избере най-добрия вариант за себе си.
няма универсално решение, нито гаранция.

[minerals]

уместно ли е да спомена, че като плащаш на банката в едим момент може да станеш собственик на жилището.
при плащане на хазяин шанса накрая да ти отстъпи жилището, вярвам твърдо в това, е доста по-малък.

Така е, но има и шанс банката да ти вземе жилището в даден момент, да речем на десетата година

[emos]

Купувайте и стройте имоти, трябва да има избор какво да наемаме

To и сега има избор голям.Колко голям зависи от броя на кожите които имаш за одиране.

[bpst]

Недостатъци на живеенето под наем

Вярно - добре е всеки да си купи имот за обитаване!

Но НЕ и с "ивстиционна" цел - там е чиста загуба!!

[satz]

Купувайте и стройте имоти, трябва да има избор какво да наемаме

[музовир]

Недостатъци на живеенето под наем

Всеки един платен от вас месечен наем са пари хвърлени на вятъра. Ако живеете под наем десет години в София и плащате по 500 лева месечен наем всеки месец това са точно 60000/шестдесет хиляди лева/, колкото струва една панелна гарсониера през юни 2015 година в някои части на столицата. Ако живеете под наем 20 години и цените на наемите на апартаментите в София се запазят като днешните без да поскъпват това са 120 000/сто и двадесет хиляди лева/, които трудно можем да наречем инвестиция.
Месечната вноска за апартамент под наем в София вече е много по-близка по размер до тази на заема за същия имот сравнено с предишни години когато беше обратно – наемите бяха на дъното си, а лихвите по кредитите на върха си.
Тенденцията към момента за е цените на наемите в София е те да се покачват, защото през периода по време на кризата те намаляха почти на половина и сега тренда е в посока нагоре.
Ако имате семейство и деца или го планирате след време, децата ви ще останат ваши наследници и ако не притежавате недвижим имот, защото цял живот сте живели под наем няма да им оставите в наследство например вече изплатения апартамент.
Повечето хазяи не искат да се правят подобрения в жилищата им за сметка на наема, като ремонт на баня, подмяна на дограми, настилки и т.н. Някои дори не желаят да отстъпят от цената за пребоядисване на стаите и наемателите пребоядисват за своя сметка, което не е много търговско поведение. Това от своя страна води до по-високи разходи за отопление през зимата и по-големи разходи за охлаждане през лятото.
Повечето хазяи изрично забраняват на живеещите под наем в техните жилища да имат домашни любимци, особено котки и кучета, които са най-популярните домашни любимци.
Когато се развали някой уред като пералня, хладилник или печка в наетото жилище, много от хазяите не реагират достатъчно бързо и адекватно с ремонта или подмяната на уреда и това създава неудобство на наемателите.
Когато живеете под наем не можете да планирате дългосрочно, защото не знаете кога хазяите ще решат да ви помолят да освободите жилището и причините могат да бъдат от най-различно естество. Ето например две от най-често срещаните причини без значение имате ли договор за наем или не:
А) Хазяина към наемателите: „Трябва да си търсите друга квартира, защото ще продавам жилището и огледите започват от утре.“
Б) Хазяина към наемателите: „Трябва до две седмици да се изнесете, защото сина ми се прибира с жена си и децата от щатите и ще остане поне 3-4 месеца за да не плащат за хотел. Много съжалявам, но няма как.“

Честата смяна на жилището ви начислява и много допълнителни разходи като разходи за хамали за пренасяне на покъщнината, брокерски комисионни, предплащане на наеми за гаранционен депозит, разходи за освежителен ремонт ако хазяите не желаят да отстъпят от цената на наема за него. Съвсем отделно е стреса, негативните емоции от смяната на жилището, новите съседи, самото обикаляне по огледи за избор на нова квартира е достатъчно „забавление“ с купищата фалшиви обяви из интернет.

[skeptika]

ratkOFF , не си любезен

да,
ей тия сайтове
imot.bg
imoti.net
home.bg

защо препращаш хората към сайтове....нали всички Цени Падат надолу ?!..

намери им нещо ефтино , нали това твърдите (цялото попонижително войнство.)..

тези хора имат само един пост И очевидно сте Ги Дезинформирали отн. Цените...а сега злоупотребяваш с нуждата им.....

на тяхно масто бих ти отправил едни "послания".....

защо не си откровен с хората..кажи им , всичко Поскъпва , това са наемите...

които Виждате а не които ви харесват....или не ти стиска , а ???

[pumpkin]

Някой може ли да ми помогне за инфо на наем в Лозенец до 4то РПУ на апартамент с 2 спални...

Ако си склонен на една спалня със съквартиранти в РПУ-то ще е безплатно

[ratten]

Някой може ли да ми помогне за инфо на наем в Лозенец до 4то РПУ на апартамент с 2 спални...

да,
ей тия сайтове
imot.bg
imoti.net
home.bg

[petiovi]

Някой може ли да ми помогне за инфо на наем в Лозенец до 4то РПУ на апартамент с 2 спални...

[ratten]

Е, уместно е, . Аз просто акцентирах на "чии го дири тук банката". Съгласен съм, че това е един съвсееем друг поглед върху нещата може би.

А може ли да вметна, че всъщност, ако искаш да станеш собственик на нещо - би трябвало да го закупиш. Ако не искаш да го закупиш или просто цената не те кефи - търсиш друго нещо, което да те радва, явно това не е твоето нещо. Свят широк и спасение дебне отвсякъде . Но много малко хора го разбират.

А и не мисля, че апартаментът, в който живееш под наем и апартаментът , който закупуваш са един и същ апартамент. Тоест - ако на човек му предлагат на една и съща цена - наем или вноска към банкотината, едва ли разумен човек би се навил. При покупка мнооого повече неща се гледат. Абе все едно да се жениш или да си хванеш гадже. Разлика има.

дебне....ама без Д-то )))
розавия шрифт от скептичната стефи ми стана любим.

така си е, различни са нещата и всеки се опитва да избере за себе си най-доброто.
късмет на тази, които го правят без да вредят на другите.

[verimg]

уместно ли е да спомена, че като плащаш на банката в едим момент може да станеш собственик на жилището.
при плащане на хазяин шанса накрая да ти отстъпи жилището, вярвам твърдо в това, е доста по-малък.

Е, уместно е, . Аз просто акцентирах на "чии го дири тук банката". Съгласен съм, че това е един съвсееем друг поглед върху нещата може би.

А може ли да вметна, че всъщност, ако искаш да станеш собственик на нещо - би трябвало да го закупиш. Ако не искаш да го закупиш или просто цената не те кефи - търсиш друго нещо, което да те радва, явно това не е твоето нещо. Свят широк и спасение дебне отвсякъде . Но много малко хора го разбират.

А и не мисля, че апартаментът, в който живееш под наем и апартаментът , който закупуваш са един и същ апартамент. Тоест - ако на човек му предлагат на една и съща цена - наем или вноска към банкотината, едва ли разумен човек би се навил. При покупка мнооого повече неща се гледат. Абе все едно да се жениш или да си хванеш гадже. Разлика има.