Помогнете:Искам още един апартамент

[Лорда]

Абе ако са без пари, аз искам един квартал, ако може де

А, аз не толкова ЧАК, ама още 3 апартамента ме устройват в които да подслоня злобни опоненти!

[Лорда]

А и коя банка ще даде кредит на ФЛ, който ще се връща на база паричен поток от наеми??
Те трудно биха дали и на ЮЛ така, освен ако няма 10-годишен договор с наемателя вписан в АВп.

Ха, ха, що за глупост? Естествено , че получаваните наеми в данъчната декларация мисля, че беше приложение 12 се признава за официален доход и се добавя към всички останали. Всеки един банкер ще ти се смее много.
Как мислиш, че докарвам 2К доход необходим за частно банкиране.

[bpst]

Извини невежеството ми, може ли да обясниш защо смяташ изплащането на един апартамент за 7 години, ако притежаваш два други? Аз както виждам нещата, скоростта на изплащане е същата, каквато е и с 5 апартамента и с 0 апартамента - цената делена на годишния наем.

Ако се има предвид, че всички суми от наеми от всички апартаменти ще отиват за изплащането на следващия, това е глупаво, защото алтернативната инвестиция в депозит ако щеш ще е по-изгодна - надали за 3 години ще се повиши цената на апартамента с 15%, нали?

Всъщност, да разширя въпроса - каква е икономическата логика в това да закупуваш още един апартамент в настоящия момент?

А и коя банка ще даде кредит на ФЛ, който ще се връща на база паричен поток от наеми??
Те трудно биха дали и на ЮЛ така, освен ако няма 10-годишен договор с наемателя вписан в АВп.

[Веско]

Веднага ти отговарям. Мисля, че в момента на Алфабанк и на ДСК условията по ипотечни кредити са добри за тази идея трети, четвърти или пети апартамент могат да се изплатя с отдаването на още два за съответно 3, 5 и 7 години. Няма по-добра възможност от когато и да е било!

Първосигнално щях да кажа, не ти омръзна да изкопаваш тъпи теми, ама после като видях датата се замислих. Вместо да му казваш откъде да взема кредит, издири го човека и да сподели излезе ли му сметката
Щом е решил сигурно е купил и лятото на 2009 е тръгнал наема, до сега са точно 4 години. Да чуем резултата, пък може и ти да си направиш някакви изводи!

[falafel]

Веднага ти отговарям. Мисля, че в момента на Алфабанк и на ДСК условията по ипотечни кредити са добри за тази идея трети, четвърти или пети апартамент могат да се изплатя с отдаването на още два за съответно 3, 5 и 7 години. Няма по-добра възможност от когато и да е било!

Извини невежеството ми, може ли да обясниш защо смяташ изплащането на един апартамент за 7 години, ако притежаваш два други? Аз както виждам нещата, скоростта на изплащане е същата, каквато е и с 5 апартамента и с 0 апартамента - цената делена на годишния наем.

Ако се има предвид, че всички суми от наеми от всички апартаменти ще отиват за изплащането на следващия, това е глупаво, защото алтернативната инвестиция в депозит ако щеш ще е по-изгодна - надали за 3 години ще се повиши цената на апартамента с 15%, нали?

Всъщност, да разширя въпроса - каква е икономическата логика в това да закупуваш още един апартамент в настоящия момент?

[Лорда]

Хора нашето домакинство има 2 апартамента в София и една Вила в Софийска област.Вязнамеряваме да купиме и трети апартамент,като и трите ще се дават под наем(с надежда да се самоизплати 3 ап.).Ние ще живееме на вилата на 30км от София.Молбата ми е да помогнете в решенията:коя банка да избера за кредита(като условието е апартамента да се изплаща не повече от 7год),да правя ли ипотека на някой от двата наши апартамента(за да мога да изплатя третия па бярзо -2г например).Приемам всякакви съвети и се надявам да вземеме решение ,вседствие на което да се радваме на нова придобивка-Нов апартамент.

Веднага ти отговарям. Мисля, че в момента на Алфабанк и на ДСК условията по ипотечни кредити са добри за тази идея трети, четвърти или пети апартамент могат да се изплатя с отдаването на още два за съответно 3, 5 и 7 години. Няма по-добра възможност от когато и да е било!

[coolice]

Те може да са без пари ама да трбвас да се поемат оставащите дългове....

[kefal]

Аз искам два!

Всички искаме поне по още един апартамент, да не мислиш че си само ти?
Ама цяла тема за това да пускаш ...

Скоро може и без пари да ги раздават... Ще си вземем по няколко, в София има празни колкото за всички.

Абе ако са без пари, аз искам един квартал, ако може де

[alexa_blue]

Аз искам два!

Всички искаме поне по още един апартамент, да не мислиш че си само ти?
Ама цяла тема за това да пускаш ...

Скоро може и без пари да ги раздават... Ще си вземем по няколко, в София има празни колкото за всички.

[Anton Chigurh]

polki, май не си си пил лекарствата тази сутрин и пак занимаваш форума с личните си проблеми. Надявам се поне, като ме пребиеш да млъкнеш, че наду главите на хората, а това е по-болезнено от разкървавена уста и няколко пукнати ребра.
ПП: Надявам се да не ме риташ в главата много. Мноля ти се

[master of the seven seas]

Аз искам два!

Всички искаме поне по още един апартамент, да не мислиш че си само ти?
Ама цяла тема за това да пускаш ...

[Дебнем на замаушка]

[kefal]

Всички искаме поне по още един апартамент, да не мислиш че си само ти?
Ама цяла тема за това да пускаш ...

[mechka 429]

и аз искам да не ме инжектират с глупости, ама е невъзможно и съм се примирила )))

[be_google]

малеее, егати темата!
ами тагава,
аз искам Джулия Робъртс да ми пере чорапите, а Сорос да ми носи вестника