Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[pipbel]

ФНИБ АДСИЦ с 12% ръст на печалбата до 1,11 млн. лв. за първото тримесечие

Ръста е чудесен, очакван. Всичко останало написано е все положително. По - интересното за мен е:


Със строителството на магистрала "Хемус", като с тази визия са купувани и имотите в близост, и с по - високите цени на земеделска земя от времето има на придобиване, би трябвало да се реализира и добра печалба от тук. Надявам се да няма история ала продажбите "Младост 4", ситуацията е съвсем различна и това би трябвало да донесе нещо към дивидента за догодина.

Ако успеят да реализират и Лозенец, Видин, все добре, по - малко заем за строежа и по - малко спящи активи, които носят само отрицателна доходност за акционерите.

+
Съгласихме се.

[k.o.]

ФНИБ АДСИЦ с 12% ръст на печалбата до 1,11 млн. лв. за първото тримесечие

Ръста е чудесен, очакван. Всичко останало написано е все положително. По - интересното за мен е:

В края на първото тримесечие Съвета на директорите на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ е взел решение за продажбата на земеделски земи, собственост на ФНИБ и имотите, разположени до Велико Търново. Балансовата стойност на земеделските земи е 502 хил. лв., а на имотите до Велико Търново е 1,22 млн. лв.

Със строителството на магистрала "Хемус", като с тази визия са купувани и имотите в близост, и с по - високите цени на земеделска земя от времето има на придобиване, би трябвало да се реализира и добра печалба от тук. Надявам се да няма история ала продажбите "Младост 4", ситуацията е съвсем различна и това би трябвало да донесе нещо към дивидента за догодина.

Ако успеят да реализират и Лозенец, Видин, все добре, по - малко заем за строежа и по - малко спящи активи, които носят само отрицателна доходност за акционерите.

[earth1225]

Здравейте,
Може ли някой да даде информация, какво ще стане след 11.12.2029, когато изтече срокът на дружеството?

[tony1975]

[tony1975]

[dici]

Въведените в експлоатация офис площи в София са на най-високото си ниво от 8 г.


https://www.investor.bg/bylgariia/45...ot-8-g-280773/

[15%]

Имайте предвид, че Световната банка ще проведе търг за площите, това е сериозна организация. Разговори всеки води с всеки и това не е новина за момента.

Това е така, но дори Брефа да не ги вземат, то най-малко присъствието на световната банка в района ще подобри стойността му като цяло и е плюс.

П.П€. И аз пак да си попитам - защо БРЕФ, та и МНИ плащат наеми на Есте при положение, че имат собстевни неотдадени площи?

[nobody]

Имайте предвид, че Световната банка ще проведе търг за площите, това е сериозна организация. Разговори всеки води с всеки и това не е новина за момента.

[ivopashov]

Писах на БРЕФ дали има ъпдейт по преговорите за потенциалното отдаване на 10% от новата сграда, което се спомена в уебинара и отговорът е "засега не".

[dici]

Ще ги приютим в новата сграда

[tony1975]

[precakanoto]

<sup>0,0996 ?

п.п. 31млн. кеш на фонда се държатт в една единствена банка - аз бих разпределил риска между поне 2 институции ...</sup>

Зависи. И от банката.
Но принципно и нашите банки не са институции!!!
Гледам на тях като на лихвари и мародери, но не винаги може и без тях. Но точно това не й е проблема на компанийката, според мен, Дори мисля, че е една от добрите възможности при така заварените условия
Не е препоръка

[15%]

<sup>0,0996 ?

п.п. 31млн. кеш на фонда се държатт в една единствена банка - аз бих разпределил риска между поне 2 институции ...</sup>

Добре че изтика темата нагоре, та да се сетя за нещо! Защо БРЕФ, та и МНИ плащат наеми на Есте при положение, че имат собствени неотдадени площи и така ли ще бъде при евентуалното пускане на новата сграда?!?!
Иначе за банките не съм никак притеснен, все пак остава мнооого малко време до огромните разходи, а и може да не знаем всичко, т.е. кредита да се получи точно оттам и това да помага по някакъв начин.

П.П. В интерес на истината трябва да им признаем, че не изгоряха и с 1 лев при КТБ, а точно тогава имаха много пари.

[tony1975]

<sup>0,0996 ?

п.п. 31млн. кеш на фонда се държатт в една единствена банка - аз бих разпределил риска между поне 2 институции ...</sup>

[ivopashov]

"Това е сградата, това е локацията", обаче минаха 40дни, а договор нет...

Каза надявам се до 30-45 дни да може да го обявим. Тоест до към края на месеца ама пак не е сигурно.