Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[ATILA]

Наем за 1270 кв м . А много хиляди други просто си стоят непотърсени и неотдадени. Хич не виждам повод за буйна радост...
5 ст. дивидент на 2 лв цена на акцията... Ми, не съм хепи!

имам акции на дружеството!

[inta53]

Жалко, очаквах едни добри постъпления другата седмица и бях решил да понапълня, но това "изстрелване" на цената може да ме откаже.

"изтреляла се била цената"???- купи се Агриа, Атера или БФБ , не е мръднала от 40дана

[penman]

Жалко, очаквах едни добри постъпления другата седмица и бях решил да понапълня, но това "изстрелване" на цената може да ме откаже.

[Иво Орозов]

Даааа, и мен не ме кефи.

[Агресивен бик]

За мен щеше да е по-добре да не се беше появявал. Сега трябва да допълвам на по-висока цена

[Zdravko]

Тръгнахме ли?

Добре, че се появи Груеца за да ви даде насоки !

[Агресивен бик]

Тръгнахме ли?

[LEOPARD]

Личните ми очаквания са да се достигнат нивата на пазара, и според мен няма никаква причина това да не се случи 80 % заети, 20 % свободни площи.
Или 40 хил. кв. м. наети + Бриколаж.
В края на месеца с отчета очаквам и 50-100 % ръст на тримесечната печалба.
Със забавяне на усвояването на кредита плащанията по главницата ще се забавят, мисля ще започнат юни, това би трябвало да значи добър дивидент за 2022 г.
Късмет и успех на всички!

[top]

И аз се самобанвам за неопределен период, поради цензура от химвестора. Ха сега да видим, както казва госпожата, колко че ви падне трафика, хаха.

[toto 2]

Никакви поточена не искам аз да се вливат тук. Нека напълнят сградите с наематели пък цената да си стои на 2 лева! НЕма нужда от много надуване

Има радост :http://www.x3news.com/download/?id=543813

[15%]

О даааа, лошо няма! Нали знаеш Инта, паричното поточе като потече към едно място, от друго изтича. Няма как. И насам ще потече.

Никакви поточена не искам аз да се вливат тук. Нека напълнят сградите с наематели пък цената да си стои на 2 лева! НЕма нужда от много надуване

[Чичо Манчо]

Пазарни възможности!

О даааа, лошо няма! Нали знаеш Инта, паричното поточе като потече към едно място, от друго изтича. Няма как. И насам ще потече.

[15%]

Ех, айде пак ще се включа, щото малко пак така, едно към гьотере тръгнаха нещата. Да видим какво се случи в последните 15 месеца с цифрички:

Груйче, защо не преосмислиш мнението си относно самобанването си? За мен твоите мнения са ценни и се радвам да разменяме такива. Кой крив, кой прав пазарът показва след време, но винаги е добре и полезно да видиш различна гледна точка, особено когато тя е аргументирана. Хората сме различни и слава богу за това, но това не означава едните да млъкнат за сметка на другите.
Иначе по темата - според мен надценявате стойността на активите с едни 20-30%, но това лично мен не ме бърка, тъй като 2029 е твърде далеч и не правя сметки за тогава. По-важното за мен е текущото положение, а то НЕ е розово. 66%/ 33%/ 26% запълняемост са много лоши резултати, както и да го погледнем! Това, което ми дава надежда на мен е, че днешния договор може би е обръщане на тренд /надявам се/. Иска ми се да вярвам, че гореупоменатите цифри ще са най-ниските в следващите години. Ето това за мен би било важно. От гледна точка на участник на БФБ, с продажбата на Варна се случи нещо изключително важно тук - да си кажа честно, аз допусках да има ново увеличение на капитала предвид ниските доходи и невъзможността да се поемат разходите за главниците. Това винаги ме е спирало да нъпълня както трябва. Казвах си, че е възможно ново увеличение, което при тази позиция със сигурност би задържало цената ниска. След продажбата обаче, това вече е нереалистичен вариант и явно който купил - купил.

[Econlav]

Ако си плащат наема, какво значение има? Или аз не разбирам каква точно е схемата.

Иначе, и според мен дружеството е подценено от гледна точка на активите, но не съм особен оптимист, че ще привлече парите на дребните спекуланти. Знаем каква е обсесията на БФБ по дивидентните акции - вижда се в оценките им. Особено пък когато става въпрос за АДСИЦ. При положение, че друг дава 50 ст. годишно, а тук се борим за 5...трудна работа. Това с ликвидацията след 7 години е твърде дълъг хоризонт за средностатистическия играч на БФБ.

Схемата може да е много различна. Ниски наеми, % от оборота и т.н., не са ясни и клаузите за прекратяване на договора, но такива ще има. На тази локация в момента май има поне 3 коуъркинга в радиус от 500-1000 метра.

[15%]

68% е БП с новия договор. Някой има ли готови цифри каква е заетостта в другите две сгради?

Камбаните - 33%
Синерджи - 26%