Очаквания дивиден е доста различен за прогнозиращите...
-
-
https://business.dir.bg/pr-zone/mode...veche-sa-u-nas
Има ли някакви особености, които привличат именно IT компании към сградите на ФНИБ?
"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ (ФНИБ) е едно от първите специализирани инвестиционни дружества на Българската фондова борса за инвестиции в сектора на недвижимите имоти. За 15-годишната си история фондът има значителен опит в изграждането на модерни офис сгради. Сред проектите ни са "Камбаните бизнес център", където се намира централата на "Hewlett-Packard България", East Tower на бул. "Г.М.Димитров", където доскоро се намираше офисът на VMware, както и Kambanite Green Offices на "Околовръстен път" с наематели Modis IT Outsourcing, "Коника Минолта Бизнес Солюшънс България ЕООД" и "Дайната България" ЕООД. Наематели в сгради на ФНИБ са и компании като, EXL и C3i. Дружеството винаги е работило с представители на ИТ и аутсорсинг сектора, които са и едни от най-взискателните наематели, на чиито очаквания винаги успяваме да отговорим. На база дългогодишен опит и работа с иновативни компании за новия си проект ФНИБ избра Synergy Tower да се строи на територията на "София Тех Парк" - първият научно-технологичен парк в България, който е притегателен център за ИТ компании и специалисти от високотехнологичния сектор. Паркът разполага с шест зони за развитие, в които функционират бизнес инкубатор, лабораторен комплекс с 11 високотехнологични лаборатории, форум за организиране на събития "Джон Атанасов" както и Музей/Експериментариум. Съгласно изискванията на "София Тех Парк" не по-малко от 30% от офис площите в Synergy Tower са запазени за компании, които имат изследователска и развойна дейност във фокусните области за Парка. Тези компании отговарят на определението за "високотехнологична компания", а концентрацията им в Парка прави района притегателен център за ИТ компаниите и технологичните стартъпи.
Коментар
-
Като ти се вдигат разходите за строителство с 10% на седмична база ще видиш къде ще се паркира цената на строителството.Първоначално изпратено от penman Разгледай мнениеКоментар
-
Сметките ти са малко далечко от действителността.Първоначално изпратено от Econlav Разгледай мнениеLast edited by penman; 17.03.2022, 00:33.Коментар
-
Мхм, друг път, 500 евро на кв.м. в РЗП + 1200 на кв.м. в строеж, ще продават на 2000 евро с ДДС в Полигона, ти ще си купиш ли на тази оферта нещо там?Първоначално изпратено от melon Разгледай мнениеКоментар
-
С три ръце гласувам да се окаже прав. Има логика, а и инфлацията се очертава, като много сериозен фактор.Първоначално изпратено от petyob Разгледай мнение
Коментар
-
да не се окаже прав бай Грую за цената на парцела на Бриколаж на Окръжна Болница? Като нищо ще е x3 на този в полето. Ама тогава много мъстити "познавачи" скочиха, че не може да има цена над 500Е/кв.Първоначално изпратено от melon Разгледай мнениеКоментар
-
Ако е така, а аз ти вярвам, то е реалистично да се вземат поне 10 млн. лева от Младост. Остава обаче въпросът с празните офиси!Първоначално изпратено от penman Разгледай мнениеПътека се прави камък по камък!Коментар
-
Даа, аз благодарение на Грую обърнах внимание на дружеството и купих, както и продължавам да купувам по малко. Дано върви добре и да умножим парите!Коментар
-
В Младост 4 им остават още 7570 кв. м. в регулация плюс още около 8 дка извън регулация. Цената е добра. Перспективите за акцията - също. Трите офисни сгради са построени, новото строителство ще е поне с 30% по-скъпо, т.е. прогнозите на един мъдър съфорумник може и да се сбъднат. Само по-бързо да намерят нови наематели или да продадат в Бизнес парка или Камбаните.Коментар
-
За тази малка сделка не ми се рови да гледам, че е сложно - там май половината останаха зелени площи, съответно няма да има пари. Отделно продаваха нещо и т.н. Но все пак - тук добре го изиграха. Дано с всички имоти стане така и най-вече да намерят наематели за всичките офиси!!!Първоначално изпратено от Чичо Манчо Разгледай мнениеПътека се прави камък по камък!Коментар
-
А историческата е около 300 евро на кв.м. май?Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнениеVanitas vanitatum...Коментар
-
Цената наистина е очарователнаПървоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
И това какво трябва да значи 5 мил. евро за другия парцел от 7 570 кв.м. ?
Коментар
-
"ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ БЪЛГАРИЯ АДСИЦ сключи договор за продажба на Урегулиран поземлен имот с площ 474 кв. м., находящ се в област София, община Столична, гр. София, район Младост, ж.к. Младост 4. Базовата продажна цена на имота възлиза на 350 000 евро (триста и петдесет хиляди евро) без ДДС."
малко под 740Евро/ м2. Не е голяма сделка и няма да повлияе, но все пак съм очарован от цената.Пътека се прави камък по камък!Коментар
Коментар