Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Мажоритаря]

Аз пък искам ликвидация...

[Alonso]

За другите не знам , но казвам защо за мен не е добре - при положение , че купува МНИ това затвърждава статуквото. На тях не им трябват 75% стигат им и около 20% ( не вярвам на ОСА да се съберат 100%), защото за усилията , които полагат по управление на фонда 1.2 млн. са си перфектен доход - 15 - 20 % от капитала получават колкото останалите 80%. За малките най - доброто , което може да стане тук е превземане или поне стабилен нов акционер и рязка смяна в политиката по управление на дружеството.
Не е препоръка имам

За мен има 3 типа трейдъри:
Първия тип са тези които търгуват за да прибират разни комисионни. Някои фондове и т.н.
Втория тип са комарджиите като нас. Купуват или продават с някаква надежда нещо да се случи или с други думи да се падне черно или червено на рулетката
Третият тип трейдъри, които са най-малко и съответно такъв тип са според мен над 90% от успешните, купуват с някаква ясна цел и план, така че печалбата им да е гарантирана. Пример за такъв е Бъфет.
Та е важно от кой тип е купувача по тази позиция.
По принцип не е важен толкова процента който притежаваш от дадена компания, колкото колко голям е процента на тази компания в собственият ти портфейл.
Юридически, е достатъчно да имаш само 1 акция за да можеш да заведеш сега едно дело за последната им сделка в бизнеспарка и да я блокираш за 2-3 години. С една акция можеш да не ги принудиш и една химикалка да си купят без да те питат Въпроса е че никой с една акция няма да тръгне да се занимава с това, но чисто хипотетично е възможно някой с инвестиция от 100-200 000 лева да е достатъчно мотивиран да си търси правата ако счита че е ощетен. Има доста такива случаи, но при този вариант обикновено се стига до "споразумение" както стана например със Северкопа.
Съвсем пък отделен е въпроса, че реално тези възнаграждения си фигурират в устава и не са нещо ново за да е правилно точно сега да правим панаир за тях
Повечето съакционери са изнервени от факта че всичко друго скача, само не и Брефа, но не можем да си кривим душата че МНИ нямат вина, че уникредит и естонците от години продават и натискат цената тук. През тези години си вземахме добри проценти като дивидент, а това че спекулантите са влизали с надеждата да правят стотици проценти капиталова както в хима, а това не се е случило си е лично техен проблем. Аз не се притеснявам, даже се надявам на по-ниски цени за да си купувам още и още

[vigilant]

Разсъждавам
Всички казвате че не е добре ако купуват МНИ. Защо да не е добре ?
По принцип се възприема като положителен сигнал когато вътрешен човек купува.
Дори и да са те, едва ли ще вложат просто така едни милиони?
Дори и да изкупят всички акции на естонците и уникредит, това няма да им е достатъчно да вземат решения на ОСА за които се искат 75%. Пак ще са зависими от миноритарите. Тоест каквото и да си е наумил купувача, без миноритарите не може да го направи. Който не е запознат с процедурите, може да ползва за справка развитието на ЕЛАРГ. Мисля че трябва да се запознаете малко по подробно с юридическата страна в едно АД.
5% собственост дават някои допълнителни права, но по принцип е достатъчна и 1 акция за да може човек да има юридически претенции в случай че счита че е ощетен от ръководството.

За другите не знам , но казвам защо за мен не е добре - при положение , че купува МНИ това затвърждава статуквото. На тях не им трябват 75% стигат им и около 20% ( не вярвам на ОСА да се съберат 100%), защото за усилията , които полагат по управление на фонда 1.2 млн. са си перфектен доход - 15 - 20 % от капитала получават колкото останалите 80%. За малките най - доброто , което може да стане тук е превземане или поне стабилен нов акционер и рязка смяна в политиката по управление на дружеството.
Не е препоръка имам

[toto 2]

+1

[Alonso]

Разсъждавам
Всички казвате че не е добре ако купуват МНИ. Защо да не е добре ?
По принцип се възприема като положителен сигнал когато вътрешен човек купува.
Дори и да са те, едва ли ще вложат просто така едни милиони?
Дори и да изкупят всички акции на естонците и уникредит, това няма да им е достатъчно да вземат решения на ОСА за които се искат 75%. Пак ще са зависими от миноритарите. Тоест каквото и да си е наумил купувача, без миноритарите не може да го направи. Който не е запознат с процедурите, може да ползва за справка развитието на ЕЛАРГ. Мисля че трябва да се запознаете малко по подробно с юридическата страна в едно АД.
5% собственост дават някои допълнителни права, но по принцип е достатъчна и 1 акция за да може човек да има юридически претенции в случай че счита че е ощетен от ръководството.

[15%]

Извинявайте за въпроса ,ама може ли някой да ме осветли ,като знаете посредника откъде знаете кой купува/продава .Това ,че купува "Карол" не значи че купува за собствена сметка или за свързани с нея и. т.н Примерно и аз купих днес чрез Карол и какво от това .Ако аз съм голям и искам да навляза без да скочи цената ,бих играл с няколко посредника .За мен това граничи с инсайдерство

Приятелю, ако визираш моят пост, трябва да ти кажа, че аз съм последния човек, който може да бъде обвинен в инсайдърство! Просто се знае чрез кои ИПта се търгуват големите пари. Не казвам, че в Карол няма много пари, но ластици от тях, при това за много бройки аз лично рядко срещам, още по-малко по позиции като Бреф.

[toto 2]

Извинявайте за въпроса ,ама може ли някой да ме осветли ,като знаете посредника откъде знаете кой купува/продава .Това ,че купува "Карол" не значи че купува за собствена сметка или за свързани с нея и. т.н Примерно и аз купих днес чрез Карол и какво от това .Ако аз съм голям и искам да навляза без да скочи цената ,бих играл с няколко посредника .За мен това граничи с инсайдерство

[polax]

Въпроса е ще отлепим ли след продажбата на предполагаемите бройки и кой купува

[15%]

значи има още поне 1млн за продажба

Около 1,7 млн.,но това е само ако продавача е един. Съдейки по обемите обаче, освен него има и друг голям мераклия за продан....

[tony1975]

Благодаря Пончо, от къде я докопа тази информация? Ако може да дадеш линк. На пръв прочит и без да съм смятал излиза, че продава и друг голям......

значи има още поне 1млн за продажба

[15%]

DANUBE INVEST OY информира ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
БЪЛГАРИЯ АДСИЦ, че е намалило дяловото си участие в капитала на фонда под
5% до 2.8%.

А това е от днес.

Благодаря Пончо, от къде я докопа тази информация? Ако може да дадеш линк. На пръв прочит и без да съм смятал излиза, че продава и друг голям......

[Poncho]

DANUBE INVEST OY информира ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
БЪЛГАРИЯ АДСИЦ, че е намалило дяловото си участие в капитала на фонда под
10% до 6.0136%.

Това е от 30 Януари

DANUBE INVEST OY информира ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
БЪЛГАРИЯ АДСИЦ, че е намалило дяловото си участие в капитала на фонда под
5% до 2.8%.

А това е от днес.

[__cupid__]

DANUBE INVEST OY информира ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
БЪЛГАРИЯ АДСИЦ, че е намалило дяловото си участие в капитала на фонда под
10% до 6.0136%.

Това е от 30 Януари

Да, всъщност си прав. Не знам защо, но бях останал с впечатление, че DANUBE INVEST OY са продали целият си дял, затова предположих че са Unicredit Bank Austria AG.

[15%]

Може би Unicredit Bank Austria AG? Пише че са намалили дяловото си участие с 2% за Q4.

DANUBE INVEST OY информира ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
БЪЛГАРИЯ АДСИЦ, че е намалило дяловото си участие в капитала на фонда под
10% до 6.0136%.

Това е от 30 Януари

[__cupid__]

или някой голям излиза?

Може би Unicredit Bank Austria AG? Пише че са намалили дяловото си участие с 2% за Q4.