Първоначално изпратено от LEOPARD
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)
Collapse
X
-
Пътека се прави камък по камък!
- 2 Харесвания
-
На пазарите нищо не е сигурно
Индексният най-после са продали малко миналия петък, имат около 55хил."излишни" към понеделник, но не са длъжни да продават.
Може да ползват и услугите на инвестиционно-правна кантора "Гр.Гр., съдейки по излишък на ФНИБ и дефицит на ДОХ.
Малко на уволнение са я подкарали от ETF-a
Koлкото до АТЕРА - брутна доходност от ренти около 3.3% и нетна наполовина от осн.бизнес не е много добре.
Имам и от двете.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от melon Разгледай мнениеДа не го докарат под лев и 50... Щото те имотите са хубави, ама като са празни..
До месец- два ще ми се наложи, явно..
Коментар
-
Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнение
Хубаво мнение, подкрепям, но това е мнение на гневен човек, който вижда как акцията му пада и не може да направи нищо по въпроса.Пътека се прави камък по камък!
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнениеИ това съм си го мислел и като купувах на 1,80, и като купувах на 2,30, и като купваух вчера на 2,04 и надолу. Снощи се постарах да си сметна средната (с прибран дивидент) - 1,99 и нещо си, т.е. съм много близо до нея в момента. Дали съм притеснен - не особено, подготвен съм и за сценарий под 2, че даже и докъм 1,50 (по надолу не съм, дотогава ще съм изхарчил всички резерви).
" фундаментът е бетон и има гарантирано по 3 в рамките на 8 години."
Докато този " бетон" е на нула ( или - 30-40% с инфлацията) други много по- смешни акции направиха по 100-500% и нагоре,пък ти лапаш мухи .И това в бичи пазар.Ми като почне мечия ? Тогава ще ми се изпълни оная другата прогноза,всяваща страх и паника в списващите в темата
А от тези твои гаранции х6 ,още тогава ти казах,че почва да ме пресърбява гъза и получавам стомашно разстройство
Last edited by petrg5s; 09.12.2021, 19:26.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
Груйче, като те чета и се сещам за ДПС-ГЕРБ. Питат ги за Пеевски, 112 място, ВСС, КТБ и т.н., а те винаги намират контрапункт - "а за Прокопиев". Говорим за БРЕФ, не за Чичо!!! Но като държиш толкова да говорим за Чичо - има немалко мои реплики /факти/ в този форум, в които съм изразявал голямо разочарование от него. Има и други, в които "храня" негови адепти, но ти държиш да се заядеш просто! Откакто съм на БФБ /10 години/, за мен Чичо има огромен грях за обещанието си за дивидентите при Софарма /Полша/ и Трейдинга /за винаги/! Иначе пуска по 10 страници отчет всеки ден какво купил и продал /за разлика от хрантутляците тук на заплатки от нас!/! И да, тръствах го до преди да излъже за дивидентите, но се разочаровах и съм го признал публично поне 10 пъти! Аз съм нормален човек и греша! Греша със собствени пари и имам право на това! По ирония на съдбата, пак съм се набабанил при него с надежда някаква...
В конкретния случай, за тази конкретна акция, мисля, че съм доста подготвен и мога да си изразявам мнението, а то е, че фундаментът е бетон и има гарантирано по 3 в рамките на 8 години. И това съм си го мислел и като купувах на 1,80, и като купувах на 2,30, и като купваух вчера на 2,04 и надолу. Снощи се постарах да си сметна средната (с прибран дивидент) - 1,99 и нещо си, т.е. съм много близо до нея в момента. Дали съм притеснен - не особено, подготвен съм и за сценарий под 2, че даже и докъм 1,50 (по надолу не съм, дотогава ще съм изхарчил всички резерви).
Да, разбира се, бих искал цената вече да е 3+, колкото, според мен, би следвало да е цената сега и не, не се кефя на всеки спад, щото видиш ли, съм бил пълнил по всяко време. Имам си лимити и гледам да не ги нарушавам - до Коледа имам на разположение дребни суми, догодина ще имам повече, а дали ще купувам още - ше видим.
И финално - би следвало да знаеш и сигурно го знаеш, че тази акция няма класически мажоритар и още "по-лошото" няма не само някой с прахосмукачка като чичикака, ами няма и кой да крепи цената. Що няма ли - ми шото меринджеите тук са хора на заплата и се интересуват само от това, да си вземат комисионата и дотам. A комисионата им зависи от размера на активите, т.е. тях ги интересува активите да растат, а не колко е цената на акция и евентуалната печалба. И въпреки това хората се стараят да не надуват излишно активите, за да не намалява много печалбата за акционерите.
Това е - иам си плюсове, има си минуси, а на БФБ, както и в държавата, си търсим Бащицата, дето да се грижи за нас тип чичикака. Който е много добър, до моемнта в който престане да е добър, щото интересите му диктуват друго и баш го брига за цацата. В такива моменти имаш два избора - или да смяташ коефициенти и да си си изградил мнение за дадена позиция на база собствените си знания и умения, или да се надяваш да седнеш на нечие коленце. Сам си решил да си първото, ако искаш второто - имаш контактите на доста от хората с наколенки във форума, нали
П.С. И пак да кажа - цената си пада, защото няма нови наематели вече 6 месеца, а има интересни алтернативи на друго място. Парите на БФБ принципно са крайна величина. Личното ми мнение е, че е въпрос на време да се върнат пак тук. Здраве и успехи ти желая!Never argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experience
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
https://tvc-invdn-com.investing.com/...fbecb90760.png
Ето ти един мой чертеж отпреди месец и може и да прочетеш какво съм казал тогава.
Брефа ще е булиш, само и единствено ако мине над 2.40 и то с обем.Иначе ще стои в широк рейндж между 1.60-2.40.Това е на месечна графика.На по- ниските има и други интересни неща,но за без пари толкова.
От фундаментална гледна точка акцията е адски надценена.Както между впрочем и всички недвижими имоти в БГ (Гетото на Европа с цени по високи от самата ЕУ ) И най-вече заради демографията (тук включвам и масовата циганизация на населението,както и това ,че средната интелигентност на останалите българи в държавата продължава да пада с чудовищни размери)
Писано преди 2 месеца а чертежа е от август,когато Груйчето гарантираше 6 кратно увеличение,а други титани на инвестиционната мисъл твърдяха,че офисите в Манхатън и София били едни и същи.Трети и четърти пък ,пишман инвеститори с голямо его ,предлагаха басове и добре за тях ,че избягахаLast edited by X_Y; 09.12.2021, 08:42.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнение
И от чичикака искаш ли такива неща, или там само тръстваш Не че не си прав, просто тука е така - за добро или за лошоLast edited by 15%; 08.12.2021, 23:47.Пътека се прави камък по камък!
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Joz Разгледай мнениеСпоко, аз от вчера продавах да тествам ликвидността.
средната ми е доста надолу и реших да диферсифицирам.Пътека се прави камък по камък!
Коментар
-
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
Аз не казвам, че има лоша новина, просто го допускам. А го допускам защото има вратичка, която обезателно трябва да се затвори! Кога ще дойде времето когато всякакви шефчета и гурута по фирмите ще се съобразяват с акционерите? Кога ще дойде времето, когато ще може да се организираме и да кажем - или правите това, или чао? Окопали се там 100 години и само тяхното си бранят! Вместо да се засрами Брешков за офисът в ЕСТЕ, той почна да философства колко бил малък! Абе приятелю, като е малък го плащай ти от твоят джоб!
П.П. БРЕФ-аджийте не са зле спрямо другите, ама да се хванат малко в ръце!
П.П. 2 - След 15 години на борсата, акцията им с 30% под цената на листване, а баровците в ЕСТЕ ми се разкарват и не пишели лоши новини!Never argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experience
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
Така е, но като гледам котировките, допускам, че някой знае нещо преди края на месеца. Дано не е така! Идеята е, че за АДСИЦ-ите тази информация е прекомерно важна и трябва да се обявява в деня на установяването и. Тъпо е да гадаем с месеци. Какво им пречи да я публикуват на мига? Ето, аз разбрах за загубата на единия наемател с месеци закъснение чрез 1-2 реда в отчет и то пуснат от колега във форума! 10 минути работа и 1 лист хартия коства мама му стара!!!
П.П. На шефчета плащаме, на МНИ плащаме, а накрая няма кой 2 реда да драсне! Безобразие!
средната ми е доста надолу и реших да диферсифицирам.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнениеМи нишо не им пречи, но отрицателни новини рядко се обявяват у нас. А може и въобще да няма инфо, що мислите, ме някой знае нешо? Цената си пада леко и напоително от 2,40 надолу, просто няма нови наематели и има други ракети. Като се наиграят там, пак ще си дойдат. Питай инта
П.П. БРЕФ-аджийте не са зле спрямо другите, ама да се хванат малко в ръце!
П.П. 2 - След 15 години на борсата, акцията им с 30% под цената на листване, а баровците в ЕСТЕ ми се разкарват и не пишели лоши новини!Last edited by 15%; 08.12.2021, 18:30.Пътека се прави камък по камък!
- 4 Харесвания
Коментар
-
Ми нишо не им пречи, но отрицателни новини рядко се обявяват у нас. А може и въобще да няма инфо, що мислите, ме някой знае нешо? Цената си пада леко и напоително от 2,40 надолу, просто няма нови наематели и има други ракети. Като се наиграят там, пак ще си дойдат. Питай интаNever argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experience
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнениеми лесно е - ако не се похвалят с удължаване до края на месеца, значи най-вероятно са аут
П.П. На шефчета плащаме, на МНИ плащаме, а накрая няма кой 2 реда да драсне! Безобразие!Last edited by 15%; 08.12.2021, 18:16.Пътека се прави камък по камък!
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар