Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Kiro]

Еларг си беше подарък..

[Kiro]

Нали продадоха някаква земя..или е било обещание за по нататък.. Имам малко, не ги следя..

[mpy_yordanov]

Ликвидацията е за 2029 по последни данни по спомен.

Дори ликвидацията на Еларг беше около 6 месеца, само съобщението за ликвидация виси в ТР и чака кредитори доста време
при това ЕЛАРГ продаваше земя в горещ период и според някои продаде евтино (около 500 лв. на декар по-спомен, когато Атера продаваше парчета по 1 000 лв. или дабъл). Водеше се че земята на ЕЛАРГ е с акцент в Югоизточна България, което е минус, но все пак дабъл.

С две думи, ликвидацията е дълъг процес, който ако не се започне години по-рано се усложнява от факта, че купувачите знаят, че си притиснат от крайния срок и тик -так, тик-так... часовника цъка

Браво на Чичо Манчо за паметта
написал е

Там бе обсъден въпроса с евентуалната "пълзяща", по думите на Мариян, ликвидация. Сега гледам, че лекинко са ни "подстригали" дивидента за миналата година, ама нейсе, не е нещо сериозно... Хаирлия да е...

Чудесна памет

[mpy_yordanov]

Колко лекинко..Нали беше 16, .. стотинки..

може ли източник, къде са обещани 16 ст.?
на прима виста, няма как да е имало идея за 16 ст., защото мин. година дивидента беше 10 ст., а сега няма НОВИ МОЩНОСТИ, тоест сгради в експлоатация или продажба на голям актив

затова
може ли източник за 16 ст.?

[Kiro]

Колко лекинко..Нали беше 16, .. стотинки..

[Чичо Манчо]

Става въпрос за февруарския уебинар. Там бе обсъден въпроса с евентуалната "пълзяща", по думите на Мариян, ликвидация. Сега гледам, че лекинко са ни "подстригали" дивидента за миналата година, ама нейсе, не е нещо сериозно... Хаирлия да е...

[Чичо Манчо]

Спомням си, че бяха казали че разпродажбата ще започне дори няколко години преди официалната дата за ликвидация.
По спомен
Трябва да се провери

Да, точните им думи бяха, че планират от 2023 г. да стартират по-сериозна работа в посока бъдещите продажби на core-имотите на дружеството. Казаха още, че при достатъчно "добра оферта" и в момента биха продали, но нямат такава. Само запитвания и нищо конкретно.

[ivopashov]

Спомням си, че бяха казали че разпродажбата ще започне дори няколко години преди официалната дата за ликвидация.
По спомен
Трябва да се провери

Ликвидацията е за 2029 по последни данни по спомен.

[mpy_yordanov]

Мисля, че на един от уебинарите (на предишния или този преди него) Мариян зададе въпрос за удължаване на срока. Категорично отрекоха подобен вариант.

Спомням си, че бяха казали че разпродажбата ще започне дори няколко години преди официалната дата за ликвидация.
По спомен
Трябва да се провери

[Kiro]

Манчо, кога щеше да е ликвидация.. НЯМА КОЙ ДА ИМ ГЛАСУВА УДЪЛЖАВАНЕТО..

[Чичо Манчо]

Когато са убеждавали ИП и ФОНДОВЕТЕ ЗА ПОКУПКА , са поели твърд ангажимент за ликвидацията..Така, че няма как да се изметнат..

Мисля, че на един от уебинарите (на предишния или този преди него) Мариян зададе въпрос за удължаване на срока. Категорично отрекоха подобен вариант.

[Kiro]

Когато са убеждавали ИП и ФОНДОВЕТЕ ЗА ПОКУПКА , са поели твърд ангажимент за ликвидацията..Така, че няма как да се изметнат..

[mpy_yordanov]

Моля, разходите и на мен ми направиха впечатление, казаха, че в текущата ситуация има леко повишение, като мисля дадоха пример, че фасадата ще излезе малко по - скъпа от предвиденото, но допълниха, че има вече тенденция за намаляване маржа на строителите(Прибалтийските дадоха за пример) и е възможно в следващите договори да постигнат по - добри условия, като последното е само хипотеза. Ако няма втора вълна и отново затваряне на икономиката, ситуацията тук ще е поносима. Успех и на теб!

изслушах уебинара и Брешков казва за новия кандидат наемател

"в момента текат преговори за евентуално отдаване на още 10% от сградата , като се очаква да има повече яснота може би юни или юли тази година защото ситуацията на прави тези разговори по бавни, но не виждаме някакъв проблем на този етап да не се реализират Но това нещо ще стане видимо в средата на годината."

Слушайки през телефона или съм се разсеял или скрийнсейвъра се включваше няколко пъти и спираше звука, но това беше за кратко. Не знам как съм пропуснал. Благодаря за информацията к.о.

[Чичо Манчо]

Единствено ще е проблем ако прегласуват срока в посока нагоре.

Хубавото тук е, че трудно би се събрало мнозинство за подобно решение.

[Чичо Манчо]

В момента на ликвидация /когато и да е тя/ капиталовата ще е х 2 .

Аз също вярвам, че ще е поне х2, а може и повече. Просто не е на дневен ред и не се очертава да бъде. Затова няма смисъл да калкулираме нещо, което е химера. Дори не "същинска", а един вид "постепенна" ликвидация веднага би била оценена от пазара по подобаващ начин. Т.е. ако започнат да продават малко повече отколкото купуват веднага ще се усети и в дивидента и в цената, но не би... "Карол" явно ги устройва сегашното положение. Но да затворим темата - прав си, ATERA са алтернатива за хората, чиято основна цел е правило №1 на дедо Бъфет - "Никога не губи пари!". Следващите няколко години ще е много актуална.