Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Ташунко със сапа]

Фонда се е запътил към 50ст.

[tony1975]

Апартаментът е 60 кв. делкарирания материален интерес по сделката е около 40 к лв., което не значи задължително, че сделката е на толкова.

Благодаря Кимру, дай сметка да ти преведа % от активите

[cymru]

....... Нито разбрахме за колко са продали апартамента, нито разбрахме колко е наема на последната сграда,

Апартаментът е 60 кв. делкарирания материален интерес по сделката е около 40 к лв., което не значи задължително, че сделката е на толкова.

[tony1975]

БРАВО ТОНИ !
- Имаш моята подкрепа с +30К и на друг колега с 30х30К , - обират ни тия бандити из зад пердето ... хвърлят по някоя троха

ами така де - много им се дразня, то бива крадлива държава, ама защо по този нагъл начин! Ще ме накарат да ида в АТЕРА и като я споменах - там неизползваните земи са само 20% а не като при нас 50% от активите!!! И там плющят мощно такси, ама могат да поддържат хубав сайт със коректна информация и намират време всеки месец да изготвят преслист с информация, а тука - големи тайни!!! Нито разбрахме за колко са продали апартамента, нито разбрахме колко е наема на последната сграда, нито разбрахме на какъв наем е новия наемател в предпоследната сграда, нито тоя проект дето го почват за офис сграда със заем ли ще е или тия 10 млн стигат - абе голяма мъгла за 1млн годишно и отделно заплатки там на едни люде!!!

И въобще май почвам да харесвам мнението на математика, който ми сподели веднъж - започвам да купувам компании пускащи ежемесечни бюлетини - все читави са! Да не са длъжни но определено са по-читавите компании - М+С, ХЕС, СФТРД, СФАРМ, МОНБАТ, АТЕРА, а къде е нашия прехвален мениджмънт - на мен ми се иска да е в този списък на добри компании, а на вас?


п.с. предлагам таксите плащани на ОД да са процент от пазарната капитализация, а не от счетоводната ст-ст на активите!!! Така ще ги накараме да се разработят, защото сега си взимат процент от мнооого голяма сума, а реално активите които управляват и носят доход са на половина

[inta53]

БРАВО ТОНИ !
- Имаш моята подкрепа с +30К и на друг колега с 30х30К , - обират ни тия бандити из зад пердето ... хвърлят по някоя троха

[tony1975]

Ама си оптимист като мен ,щом имаш акции

е не съм ли прав? Не може 50% от активите ти да са инвестирани в няква поляна в Младост 4, с която не знаеш какво искаш да правиш и в същото време да взимаш такса върху тях че ги управляваш и меринджействаш с тях ,а ние да чакаме цената да стигне номинал!!! Да не говорим че докато имаха 25млн по депозити, около 80% от активите са мързелували, МНИ е взимало 1млн такса за незнам какво.....
Как не решиха за тия 5-6 години какво ще правят - ако не става проекта и няма да има възвращаемост да ги продават там за 10-15млн и да ги влагат в нещо работещо, ама да ми взимат 1млн за това че 6 години 30млн стоят заробени в терени без възвращаемост
мисля че точно защото имам малко акции - имам право да не мълча!

п.с. Поздрави на Стара Газора!

[toto 2]

Ама си оптимист като мен ,щом имаш акции

Това е големият проблем на Бреф въпреки добрия мениджмънт!
Бреф има около 30млн в имоти, проектите по които са замразени, НО таксите които взима ОД са % от всички активи , т.е. половината от активите на дружеството са замразени и въпреки това дружеството си папа такса все едно ги управлява, а то управлява много по-малко!
Е някой казва - кога ще стигнем левче, ами когато адсиц-а започне устойчиво(а не от някоя продажба) да носи над 10ст. дивидент! Не може 50% от активите ти да не носят приходи, дивидента да е 2-3стинки и ние да чакаме 1лев - не става!

Поздрави на акционерите!

[tony1975]

тук голям минус(освен отвратителния сайт и таксите на ОД) са "спящите активи".
Ей го пари заровени в терен до Видин - спят нищо не носят и се обезценяват най-вероятно, до Велико Търново - тоже, до Созопол и там замразена работата, градът на Анжел близо до София и там..... и така половината набран капитал - едни 30млн спят и нищо не носят!

Това е големият проблем на Бреф въпреки добрия мениджмънт!
Бреф има около 30млн в имоти, проектите по които са замразени, НО таксите които взима ОД са % от всички активи , т.е. половината от активите на дружеството са замразени и въпреки това дружеството си папа такса все едно ги управлява, а то управлява много по-малко!
Е някой казва - кога ще стигнем левче, ами когато адсиц-а започне устойчиво(а не от някоя продажба) да носи над 10ст. дивидент! Не може 50% от активите ти да не носят приходи, дивидента да е 2-3стинки и ние да чакаме 1лев - не става!

Поздрави на акционерите!

[Ташунко със сапа]

Пълним

Правилно .

[toto 2]

Пълним

Ами ако има цени от 50-51 ст кво прайм тогава а????

[Ташунко със сапа]

Някой друг път

Ами ако има цени от 50-51 ст кво прайм тогава а????

[Alee]

По-добре замразен капитал, който не носи доходност, отколкото "размразен" да носи загуби. В момента пазара на имоти не е в цветущо състояние - няма кой да купува, освен чужденци. Не че няма перспектива, затова и има позиция тук, но е по-малка.

От наколко месеца насам имаме и преки доказателства за това колко безрискови са депозитите и държането на пари само в кеш. И това разбира се благодарение на регулаторите.

[1996]

Изчакай 50-51 ст.Струва ми се че пак ще има такива цени.

Някой друг път

[1996]

тук голям минус(освен отвратителния сайт и таксите на ОД) са "спящите активи".
Ей го пари заровени в терен до Видин - спят нищо не носят и се обезценяват най-вероятно, до Велико Търново - тоже, до Созопол и там замразена работата, градът на Анжел близо до София и там..... и така половината набран капитал - едни 30млн спят и нищо не носят!

По-добре замразен капитал, който не носи доходност, отколкото "размразен" да носи загуби. В момента пазара на имоти не е в цветущо състояние - няма кой да купува, освен чужденци. Не че няма перспектива, затова и има позиция тук, но е по-малка.

[Ташунко със сапа]

Утре мисля да пълня ако слезе под .53

Изчакай 50-51 ст.Струва ми се че пак ще има такива цени.