София е единствена сред шест столици в ЦИЕ със спад на наемите на офиси
https://www.investor.bg/bylgariia/45...ofisi--310783/
https://www.investor.bg/bylgariia/45...ofisi--310783/
-
-
Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) ще разпредели по 0,1241 лева брутен дивидент на акция, става ясно от поканата за общото събрание на акционерите на дружеството, публикувана чрез Бюлетин Инвестор.
Общо ще бъдат разпределени малко над 4,3 млн. лева, или 90% от печалбата на дружеството за миналата година.
Дивидентът се увеличава с малко над 2 стотинки спрямо миналогодишния (0,0996).
Фонд за недвижими имоти България АДСИ...
Последна цена: 1.8 лв.
5BU/BREF
Актуално към 12:54/14.08.2020 г.
Акционерите ще гласуват и обичайните точки за общо събрание – отчетите, докладите на управителните органи и одитора, избор на одитен комитет и одитор и т.н.
За последната година акциите на ФНИБ поевтиняват с 11,88%, а в последните 6 месеца – с 15,24%, заради коронавируса и кризата, която пандемията причини.
Към края на юни дружеството отчете спад на приходите и печалбата до, съответно, 3,561 млн. лева и 2,186 млн. лева, на фона на спада на приходите от наеми. Компанията е предоставила облекчения на наемателите си заради извънредното положение, но е оптимистично настроена, че в следващите тримесечия ще навакса изоставането.
Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опитКоментар
-
Първоначално изпратено от k.o. Разгледай мнение
Аз също намах от 2,17 средно нива, но от март съм наборда;- занулихги на 1,84 сега съм лакум, но може и да греша! Цар пазар и Времето са без спирачки,- като децата!
пп. не ме бъркайте с Големите, тук сега съм лек и флексабилен, помагам си за общата картина!Last edited by inta53; 13.08.2020, 22:08.Коментар
-
Ти си фен, 200 000 акции, преди време Alonso имаше добър пакет, но хитро го разкара около временния връх, много хубаво се усети. Капиталовата за сега не се гледа, важно е дивидента да не пада, а след някоя година на ликвидацията да се намаже дебела филия.Първоначално изпратено от inta53 Разгледай мнение
Нетен дивидентен наближава 23К. , но капиталовата куца. От къде и коги ще кацне "бялата лястовица" с таз мъгла се не види!Мнението ми не е препоръка за покупко - продажба на ценни книжа.Коментар
-
При такъв дивидент, за кво ти е капиталова - пълни си с него още.Първоначално изпратено от inta53 Разгледай мнение
Нетен дивидентен наближава 23К. , но капиталовата куца. От къде и коги ще кацне "бялата лястовица" с таз мъгла се не види!Коментар
-
Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
Нетен дивидентен наближава 23К. , но капиталовата куца. От къде и коги ще кацне "бялата лястовица" с таз мъгла се не види!
Коментар
-
дълго чакана...дано дивидента преди дядо Мраз да го преведат!Първоначално изпратено от inta53 Разгледай мнениеКоментар
-
Коментар
-
Точно това забелязах и аз неволноПървоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнение
Вероятно си прав, но "глупаци" винаги има - и когато се купува на връх, и когато се продава на дъно. Досега не съм продавал на дъно, но е имало случаи да купувам близо да върха, както и да продам там, пък мисля, имал съм случаи и да купя близо до дъното
Иначе може да гледате лайв сбирката на герП, в дъното се вижда сградата на брефчето. Успех по позицията
Мнението ми не е препоръка за покупко - продажба на ценни книжа.Коментар
-
Вероятно си прав, но "глупаци" винаги има - и когато се купува на връх, и когато се продава на дъно. Досега не съм продавал на дъно, но е имало случаи да купувам близо да върха, както и да продам там, пък мисля, имал съм случаи и да купя близо до дънотоПървоначално изпратено от penman Разгледай мнение
Иначе може да гледате лайв сбирката на герП, в дъното се вижда сградата на брефчето. Успех по позициятаNever argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experienceКоментар
-
Груьо, цената е прекалено ниска и няма да се намерят глупаци да продават под 1.70 преди дивидента.Коментар
-
Здравей Груев! Моята теза е, че сега се намираме все още доста близо до "дъното" маркирано през март и април, затова според мен моментът е подходящ за покупка. Десетина стотинки надолу, десетина нагоре не са от значение. Цената и така е доста атрактивна, и както може да падне, така може и да се качи. Не очаквам цената трайно да слезе под 1.70 лв (освен при екс-дивидент датата, която явно се отлага все по-напред във времето). Успех в "лова на дъно" ти желая!
П.П. Facebook сключи една от най-големите офис сделки в Ню Йорк тази година...
Тези не бяха ли от най-големите апологети на т.нар "хоум офис"?Vanitas vanitatum...Коментар
-
Здрасти,Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
Метрото е не просто ключово, то е всичко, иначе се получава една сграда в средата на нищото с нулева (почти) достъпност. Е, не е толкова нулева като буламача на уолтопия, но все пак. За справка - малко по-нагоре, при това на пешеходно разстояние от Плиска и с доста елитна локация, на гона на гьола на 4-ти км, се намират два бизнесцентъра - бившата сграда на Алфабанк (не знам защо е празна, може и да са технически причините) и Актив - и той е полуумрял. А метро преди 2024 - йок. Лично наблюдение върху потенциалните наематели - ИТ нърдове, търсещи лесен достъп и свикнали на лигня, не биха се навили на подобен офис. Иначе не се лъжеш - спирката на метрото ще е точно пред сградата, когато го направят де, че още няма и проект, а само идея, минала обсъждане - наскоро писнаха процедурата за проекта, а финансирането е някъде в следващия програмен период. За ставането на метрото - ще стане, ако ЕС не се разпадне до 5 години, което едва ли ще се случи (за ЕС иде реч), обаче строеж на метрото значи нови задръствания в района, още дискомфорт и т.н. - наематели, дори и да се намерят, ще са със сериозен дисконт - лично мнение. Вярно, всичко опира до контакти, а мениджмънта уж има такива, та да видим
Чичо Манчо, уважавам мнението и стратегията ти - ти си приел акцията като депозит и си вкарваш регулярно. Поздравления, със сигурност е по-добра от депозит и тактиката ти е вярна. Аз обаче не съм вкарал все още и един лев тук, а ще старторам с нещо между 10 и 20К акции - дай ми една причина защо да не изчакам, при положение че пазарът е ясно надолу, наемателите искат предоговаряне, забили са се с голяма хапка с тази сграда, нови наематели няма, дори нямат ОС за годината (това за мен е огромен сигнал, но може и да греша). 10 стинки надолу са ми още 1000 акции отгоре, грубо казано, що да се отказвам от тях с лека ръка? Ма можело да тръгне нагоре - може и ви го пожелавам, но с тази конюнктура, силно ме съмнява.
С две думи - акцията е много читава, харесва ми и все някога ще си купя от нея, но засега изчаквам по-добри цени, които, лично мнение, неминуемо ще видим. Успех на всички тук!
Не е препоръкЪNever argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experienceКоментар
-
Привет,Първоначално изпратено от Joz Разгледай мнениеТони, много бързаш ми се струва
с нови наематели. Точно в този етап мисля, че ще е супер късмет ако се намерят такива. А дотогава цената на акцията ще е подарък за нови и стари акционери.
не е препоръка. имам
в последния уебинар(в разгара на КОВИД-19 кризата) ми се чу, че говорят за подписване с втори наемател до края на ЮЛИ - за това го споменах в очакванията си.Коментар
-
Тони, много бързаш ми се струваПървоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение с нови наематели. Точно в този етап мисля, че ще е супер късмет ако се намерят такива. А дотогава цената на акцията ще е подарък за нови и стари акционери.
не е препоръка. имам
Коментар
Коментар