Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[johny-bravo]

За съжаление Хари е абсолютно прав. Офис сградите са празни. Нови се строят. Търсят наематели-греда. Бизнес парка е празен. Като за начало наемите ще паднат наполовина. Следват лошите кредити и банки ще продават на безценица празни бизнес сгради. Оттам наемите още надолу и нови фалити. Приказката свърши.

[penman]

Хари, много въздухарски коментари пишеш! Но какво да очакваш от човек, който си е сложил никнейм на празноглав ритнитопковец?!

[inta53]

Кой е нероден Петко? Отиди се разходи до офисите на големите ИТ фирми в Бизнес Парка. Не Сирма с 90% положителна рипутация и Р&Д балони.
Няма да са в офиса до края на годината. Следващата на 100% продължават пак така. Колко фирми в Америка си зарязват офисите, наскоро имаше и статия за Ню Йорк, не са само ИТ фирмите, но ние в БГ само на тях разчитаме. Това са много силни и сериозни тенденции. Да строиш офиси на кредит е икономическо самоубийство в момента. Няма да има връщане в офисите както преди. Няма път назад. Бил Гейтс го е измислил, той от 40 г. успешно създава монополи, вкара ни с монопа на операционната система Уиндоус, сега Офис 365, Майкрософт ще е пак най-голямата фирма, до година две може би и 5 ТРИЛИОНА ще стане, парите офис имоти ще се налеят към софтверните монополи, Биг Тех, не малките ИТ, не бъркайте, само монополите! Гарантирано от Бил Гейтс!

Смраднята ти по Фибата още не е разнесена от ветровете и си стои затисната-покрита от "тежката мъгла", та изчакай да ти отмие времето ла..ото де си разпилял по нашия и без друго баталясъл пазар!!!
Съвет е !- приеми го

[Harry Kane]

Кой е нероден Петко? Отиди се разходи до офисите на големите ИТ фирми в Бизнес Парка. Не Сирма с 90% положителна рипутация и Р&Д балони.
Няма да са в офиса до края на годината. Следващата на 100% продължават пак така. Колко фирми в Америка си зарязват офисите, наскоро имаше и статия за Ню Йорк, не са само ИТ фирмите, но ние в БГ само на тях разчитаме. Това са много силни и сериозни тенденции. Да строиш офиси на кредит е икономическо самоубийство в момента. Няма да има връщане в офисите както преди. Няма път назад. Бил Гейтс го е измислил, той от 40 г. успешно създава монополи, вкара ни с монопа на операционната система Уиндоус, сега Офис 365, Майкрософт ще е пак най-голямата фирма, до година две може би и 5 ТРИЛИОНА ще стане, парите офис имоти ще се налеят към софтверните монополи, Биг Тех, не малките ИТ, не бъркайте, само монополите! Гарантирано от Бил Гейтс!

[inta53]

Като спекулант на БФБ 2007 г с репа ще се увъртят. Колкото по-рано отрежат ливъриджа, махнат кредита до нула, само това ги спасява, иначе са следващите след бенча....
Тези офиси ги строиха за чуждите ИТ фирми. Какво правят ИТ фирмите, които ги чакат да идват - ФБ до Юли 2021 хоум офис, Гугъл, също, тези големите дават тенденциите. Вече служителите в Америка ги водят директно теле-работници, не ги водят към офис, така се наемат и така ще си работят ЗАВИНАГИ. Така ги искат, така ги устройва, мода, тенденция, както искате го наречете. няма връщане назад по-стария начин в офисите, и това не е отрицателно и черногледо. Замислете се какъв ще е въздиха в София, за който остане там да живее. Чисто, спокойно, по-малко катастрофи, газове, разходи за автомобили и т.н. - зелена, дигилна икономика. Защо да се събират хорта в офис, като ще има и 3д срещи, сега са само в МС теамс, всички се виждат, говорят, работят спокойно, пестят по 1-2 часа за трансопрт и т.н. И пак не е как по ни харесва или искаме, а как големите фирми го наложат.

Изпреварваш решенията и говориш за не роден Петко! Има неща които и не си чул, а какво да се каже за видял, а се взимаш за "репер"!
Стой си дома, рупай зеленчук и не си вярвай на туй що видиш, оти е от избрано 3 до 5д

[Harry Kane]

Като спекулант на БФБ 2007 г с репа ще се увъртят. Колкото по-рано отрежат ливъриджа, махнат кредита до нула, само това ги спасява, иначе са следващите след бенча....
Тези офиси ги строиха за чуждите ИТ фирми. Какво правят ИТ фирмите, които ги чакат да идват - ФБ до Юли 2021 хоум офис, Гугъл, също, тези големите дават тенденциите. Вече служителите в Америка ги водят директно теле-работници, не ги водят към офис, така се наемат и така ще си работят ЗАВИНАГИ. Така ги искат, така ги устройва, мода, тенденция, както искате го наречете. няма връщане назад по-стария начин в офисите, и това не е отрицателно и черногледо. Замислете се какъв ще е въздиха в София, за който остане там да живее. Чисто, спокойно, по-малко катастрофи, газове, разходи за автомобили и т.н. - зелена, дигилна икономика. Защо да се събират хорта в офис, като ще има и 3д срещи, сега са само в МС теамс, всички се виждат, говорят, работят спокойно, пестят по 1-2 часа за трансопрт и т.н. И пак не е как по ни харесва или искаме, а как големите фирми го наложат.

[wild at heart]

Добри новини.

https://mysofia.bg/news/izbirat-izpa...NavHXJVoYSCK98

[k.o.]

Строиш офиси на кредит, ставаш бенч марч фонд имоти, пени акции по 5-6 ст за хазарт
Ох, ох, ох

Аз не съм фен на новата сграда от самото начало по ред причини, но нямат място за сравнение, кредитът тук няма да тежи така, с празна сграда пак ще се обслужва, но дивидентът ще се стопи.

[inta53]

Строиш офиси на кредит, ставаш бенч марч фонд имоти, пени акции по 5-6 ст за хазарт
Ох, ох, ох

Продавай и вземи на заем да ти е дубъл премията по Баба марта, че и с чужда стока ...

[Harry Kane]

Цяла ски писта бяха посторили и метро имаше...ох, ох, ох
Откъде тая мания по имоти в софия не знам. голяма мъка идва

[k.o.]

Вземи се прекръсти black Swan, че стигане нямаш като се активираш
то и аз съм си консерва , ама ти си и с вихрушка

Избухва изведнъж, основно контра останалите, което пък като различно мнение е интересно, а и не може да го хванеш из темите, щом му дойде вдъхновението във форума.

[Harry Kane]

бенч марк фонд имоти, какво стана с тях, не съм им виждал темата скоро? търгуват ли ги още?

[Harry Kane]

Строиш офиси на кредит, ставаш бенч марч фонд имоти, пени акции по 5-6 ст за хазарт
Ох, ох, ох

[inta53]

Ох, ох, ох.
Бях ви писал някой работи за офисите. Няма кой да слуша. Офисите умират. А тези в София загиват.
Един приятел, ИТ лидер, наемател на големи площи офис, най-големите - ДО КРАЯ НА ГОДИНАТА НЯМА ДА СТЪПВАТ В ОФИС!
Като им казали, вероятно и догодина ще продължи така.
Това прави над една година работа изцяло дистанционно, хоум офис.
Какви навици са изградили тези служители? Какви пари са давали тези фирми за празни офиси?
Ако нещо работи една година дистанционно - кога ще има пак връщане в офиса? НИКОГА.
Така ще си продължи. Не че няма да има нужда от шернат офис за личен състав и т.н,. но говорим за съвсем други нужди и намалена офис площ
Ох, ох, ох
MS Office 365 - новите офиси на 21 в.

Вземи се прекръсти black Swan, че стигане нямаш като се активираш
то и аз съм си консерва , ама ти си и с вихрушка

[k.o.]

Ох, ох, ох.
Бях ви писал някой работи за офисите. Няма кой да слуша. Офисите умират. А тези в София загиват.
Един приятел, ИТ лидер, наемател на големи площи офис, най-големите - ДО КРАЯ НА ГОДИНАТА НЯМА ДА СТЪПВАТ В ОФИС!
Като им казали, вероятно и догодина ще продължи така.
Това прави над една година работа изцяло дистанционно, хоум офис.
Какви навици са изградили тези служители? Какви пари са давали тези фирми за празни офиси?
Ако нещо работи една година дистанционно - кога ще има пак връщане в офиса? НИКОГА.
Така ще си продължи. Не че няма да има нужда от шернат офис за личен състав и т.н,. но говорим за съвсем други нужди и намалена офис площ
Ох, ох, ох
MS Office 365 - новите офиси на 21 в.

Твърде черногледо, до края на годината може да е зле, уебинар не направиха сега след последните резултати, кой знае какви отстъпки може да са договорили за клиентите и да удари в печалбата, НО преди края на 2020 се очаква да започнат масови ваксинации, отделно за много хора като мен хоум офис не е идеален вариант и вечно по тази схема не може да се работи, все едно учениците само дистанционно от вкъщи, ефективността пада. Да, някои ще си останат в тях, но пък ще има нови изисквания за работното място, идва краят на open office ерата и това ще наложи наемане на повече пространства. Моите наблюдение са, че някои работодатели нямат търпение да върнат всички служители в офисите, но ще има и такива, каквито описа.

Хубаво мнение, но малко крайно, в началото на следващата година ще кажем със сигурност, до тогава цената тук е трудно да се прогнозира, от 1.5 до 2 всичко е възможно.