IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • https://business.dir.bg/pr-zone/mode...veche-sa-u-nas
    Има ли някакви особености, които привличат именно IT компании към сградите на ФНИБ?

    "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ (ФНИБ) е едно от първите специализирани инвестиционни дружества на Българската фондова борса за инвестиции в сектора на недвижимите имоти. За 15-годишната си история фондът има значителен опит в изграждането на модерни офис сгради. Сред проектите ни са "Камбаните бизнес център", където се намира централата на "Hewlett-Packard България", East Tower на бул. "Г.М.Димитров", където доскоро се намираше офисът на VMware, както и Kambanite Green Offices на "Околовръстен път" с наематели Modis IT Outsourcing, "Коника Минолта Бизнес Солюшънс България ЕООД" и "Дайната България" ЕООД. Наематели в сгради на ФНИБ са и компании като, EXL и C3i. Дружеството винаги е работило с представители на ИТ и аутсорсинг сектора, които са и едни от най-взискателните наематели, на чиито очаквания винаги успяваме да отговорим. На база дългогодишен опит и работа с иновативни компании за новия си проект ФНИБ избра Synergy Tower да се строи на територията на "София Тех Парк" - първият научно-технологичен парк в България, който е притегателен център за ИТ компании и специалисти от високотехнологичния сектор. Паркът разполага с шест зони за развитие, в които функционират бизнес инкубатор, лабораторен комплекс с 11 високотехнологични лаборатории, форум за организиране на събития "Джон Атанасов" както и Музей/Експериментариум. Съгласно изискванията на "София Тех Парк" не по-малко от 30% от офис площите в Synergy Tower са запазени за компании, които имат изследователска и развойна дейност във фокусните области за Парка. Тези компании отговарят на определението за "високотехнологична компания", а концентрацията им в Парка прави района притегателен център за ИТ компаниите и технологичните стартъпи.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от penman Разгледай мнение

      Сметките ти са малко далечко от действителността.
      Като ти се вдигат разходите за строителство с 10% на седмична база ще видиш къде ще се паркира цената на строителството.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Econlav Разгледай мнение

        Мхм, друг път, 500 евро на кв.м. в РЗП + 1200 на кв.м. в строеж, ще продават на 2000 евро с ДДС в Полигона, ти ще си купиш ли на тази оферта нещо там?
        Сметките ти са малко далечко от действителността.
        Last edited by penman; 17.03.2022, 00:33.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от melon Разгледай мнение

          С три ръце гласувам да се окаже прав. Има логика, а и инфлацията се очертава, като много сериозен фактор.
          Мхм, друг път, 500 евро на кв.м. в РЗП + 1200 на кв.м. в строеж, ще продават на 2000 евро с ДДС в Полигона, ти ще си купиш ли на тази оферта нещо там?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от petyob Разгледай мнение

            да не се окаже прав бай Грую за цената на парцела на Бриколаж на Окръжна Болница? Като нищо ще е x3 на този в полето. Ама тогава много мъстити "познавачи" скочиха, че не може да има цена над 500Е/кв.
            С три ръце гласувам да се окаже прав. Има логика, а и инфлацията се очертава, като много сериозен фактор.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от melon Разгледай мнение
              Даа, аз благодарение на Грую обърнах внимание на дружеството и купих, както и продължавам да купувам по малко. Дано върви добре и да умножим парите!
              да не се окаже прав бай Грую за цената на парцела на Бриколаж на Окръжна Болница? Като нищо ще е x3 на този в полето. Ама тогава много мъстити "познавачи" скочиха, че не може да има цена над 500Е/кв.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от penman Разгледай мнение
                В Младост 4 им остават още 7570 кв. м. в регулация плюс още около 8 дка извън регулация. Цената е добра...
                Ако е така, а аз ти вярвам, то е реалистично да се вземат поне 10 млн. лева от Младост. Остава обаче въпросът с празните офиси!
                Пътека се прави камък по камък!

                Коментар


                • Даа, аз благодарение на Грую обърнах внимание на дружеството и купих, както и продължавам да купувам по малко. Дано върви добре и да умножим парите!

                  Коментар


                  • В Младост 4 им остават още 7570 кв. м. в регулация плюс още около 8 дка извън регулация. Цената е добра. Перспективите за акцията - също. Трите офисни сгради са построени, новото строителство ще е поне с 30% по-скъпо, т.е. прогнозите на един мъдър съфорумник може и да се сбъднат. Само по-бързо да намерят нови наематели или да продадат в Бизнес парка или Камбаните.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Чичо Манчо Разгледай мнение

                      А историческата е около 300 евро на кв.м. май?
                      За тази малка сделка не ми се рови да гледам, че е сложно - там май половината останаха зелени площи, съответно няма да има пари. Отделно продаваха нещо и т.н. Но все пак - тук добре го изиграха. Дано с всички имоти стане така и най-вече да намерят наематели за всичките офиси!!!
                      Пътека се прави камък по камък!

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
                        [U][I]...малко под 740Евро/ м2. Не е голяма сделка и няма да повлияе, но все пак съм очарован от цената.
                        А историческата е около 300 евро на кв.м. май?
                        Vanitas vanitatum...

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
                          "ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ БЪЛГАРИЯ АДСИЦ сключи договор за продажба на Урегулиран поземлен имот с площ 474 кв. м., находящ се в област София, община Столична, гр. София, район Младост, ж.к. Младост 4. Базовата продажна цена на имота възлиза на 350 000 евро (триста и петдесет хиляди евро) без ДДС."

                          малко под 740Евро/ м2. Не е голяма сделка и няма да повлияе, но все пак съм очарован от цената.
                          Цената наистина е очарователна И това какво трябва да значи 5 мил. евро за другия парцел от 7 570 кв.м. ?

                          Коментар


                          • "ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ БЪЛГАРИЯ АДСИЦ сключи договор за продажба на Урегулиран поземлен имот с площ 474 кв. м., находящ се в област София, община Столична, гр. София, район Младост, ж.к. Младост 4. Базовата продажна цена на имота възлиза на 350 000 евро (триста и петдесет хиляди евро) без ДДС."

                            малко под 740Евро/ м2. Не е голяма сделка и няма да повлияе, но все пак съм очарован от цената.
                            Пътека се прави камък по камък!

                            Коментар


                            • Аз си мисля - дали няма да има засилен интерес към офиси покрай войната в Украйна. Защото доста фирми за ай ти или колцентрове предполагам ще са принудени да се изнесат и някакво количество от тях може да се окажат в България.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ivopashov Разгледай мнение
                                https://www.investor.bg/po-sveta/453...evropa-347480/

                                Явно офисът още не е умрял като място за работа.

                                В Дъблин паднаха всички COVID мерки (в други държави също) и в офисът има бая народ, въпреки че не е задължително да се ходи.
                                Офисът не е умрял, само някои локации са

                                Коментар

                                Working...
                                X