Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Апартаментът е много нефункционален и скъп, няма втора спалня, една колежка си купи нов маломерен тристаен (тя си го преправи) за 60-65 000 евро през 2016 г в Кръстова вада.

Евго, 3-стаен със стаи по 10-15 квадрата - къде виждаш функционалност?

Тук имаш огромен хол, готина южна тераса (която може да побере малка беседка и шезлонг например) и спалня, достатъчна за теб и каката. Освен това, силвър-ситито е на едно от поносимите места във Вадите (не че съм му голям фен де).
Ако квадратурата е реално РЗП (големите тераси се компенсират от липсата на общи части), 1400 за обзаведен апартамент, среден и южен, на това място, не е лоша оферта.

[pesimist4o na kvadrat]

Апартаментът е много нефункционален и скъп, няма втора спалня, една колежка си купи нов маломерен тристаен (тя си го преправи) за 60-65 000 евро през 2016 г в Кръстова вада.

В Кръстова Вада цените подскочиха яко / за мен неоснователно, но е факт/ от 2015-16 реално са по 2.... А в този комплекс никога не са били под 1000 евро....

[pesimist4o na kvadrat]

Цитирам старото мнение да няма съмнения за манипулация от моя страна. имот.бг напълно пренаписаха историята на тази графика след моя коментар. В момента изглежда така:


Тази графика я следя от две години и никога не е имало такова нещо. После пак ми разправяйте че брокитата не следят форума и не правят всичко възможно да надуват цените.

Това е много странно и направо би било огромна простотия от сайта ако е вярно..... Че сайта е бъгав и има куп проблеми мисля е чсно на всички, ама да мамят умишлено е друго ниво....
Откога ти е първото мнение ?

ПП Може да са направили така че да се махнат повтарящите обяви....гадая

ПП2 Начи задълбах. За друг квартал е ок. За твоето търсене по начина който ги смятат вярна е ПЪРВАТА ти стара графика. За днес цифрата е около 1500.... Сигурно те мразят и искат да те прецакат точно теб нещо :-)))) Или просто сайта им е бъгав....

[Evgo]

Ето нещо прилично за загробване на малко излишен кеш. Гледа към уличката от Южната страна на комплекса, понаправили са я и изглежда прилично.
Зарибяваш някоя кака в мола и директно я водиш там - идеално е за целта.

Цената - като гледам с този темп на балонизиране, в хубав район вече готови двустайни под 200к няма, така че...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6oinpc&f1=1

Апартаментът е много нефункционален и скъп, няма втора спалня, една колежка си купи нов маломерен тристаен (тя си го преправи) за 60-65 000 евро през 2016 г в Кръстова вада.

[20000леваЗАПЛАТА]

След поредната безсънна брокерска нощ на пристъпи на ярост сега точно ти да даваш съвети за психично здраве, моля ти се. 30 човека са остнали с интерес изобщо за ТОП двустаен до НДК, в парка, на цена над 2К. Инвентара виждал ли си го изобщо? 1400 апарта стоят и чакат тия 30 човека да дадът кеш. Айде да кажем, че на са 30 а 300. Кога ще стане? Реално са 10 и те ще се откажат скоро. Ковида ще изсели 20К допълнително които още не са се появили на пазара. Без да навлизам в другите теми, проиграй го само това две стъпки напред...

Цитирам старото мнение да няма съмнения за манипулация от моя страна. имот.бг напълно пренаписаха историята на тази графика след моя коментар. В момента изглежда така:


Тази графика я следя от две години и никога не е имало такова нещо. После пак ми разправяйте че брокитата не следят форума и не правят всичко възможно да надуват цените.

[pesimist4o na kvadrat]

Ето нещо прилично за загробване на малко излишен кеш. Гледа към уличката от Южната страна на комплекса, понаправили са я и изглежда прилично.
Зарибяваш някоя кака в мола и директно я водиш там - идеално е за целта.

Цената - като гледам с този темп на балонизиране, в хубав район вече готови двустайни под 200к няма, така че...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6oinpc&f1=1

Да , прав си. Това не изглежда лошо на фона на останалото към момента и колко му искаха като го строиха....

[bertram]

Ето нещо прилично за загробване на малко излишен кеш. Гледа към уличката от Южната страна на комплекса, понаправили са я и изглежда прилично.
Зарибяваш някоя кака в мола и директно я водиш там - идеално е за целта.

Цената - като гледам с този темп на балонизиране, в хубав район вече готови двустайни под 200к няма, така че...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6oinpc&f1=1

комплекса става, но да знаеш, че басейна е 95% за детски групи ако, че така яко са го снимали. малък е, но ако имаш един ден деца е супер. моите там ги научиха да плуват като риби. реално с близостта до мола и парка имаш всичко и ако изложението е към витоша (юг) си е много добро място с достъп до метро, заведения, магазини, парк.

паркомястото е задължително , но като гледам и за него ще има сурвачка допълнителна.

[Evgo]

Ми ето ...10 години мъка. Значи цената и е неадекватна. Колко и искаха 2012 спомняш ли си ?
В този случай е наистина живот в планината.... по планински. През лятото да се скриеш от жегата ще е приказка и с джипката става..... Ама останалото време ти трябва нещо с вериги......, а и пушка. Да не говорим, че е чудо, ако не е ошушквана всяка година....
Виж другите места дето са малко по-ниско нямат проблеми нито с проходимост, нито с провизии, нито с работа в София.... , пак планина.... ,
Та реално тази е непродаваема / макар и да е хубава/ освен ако цената не стане смешна....
А в същото време годините минават и къщата си иска поддръжка и ще се обезценява..... тогава остава само парцела.... за 5-10К лева макс....Хубаво направи, че се отърва от няколко подобни къщи....

Доколкото помня, през 2012 й искаха 85-90 000 евро, имаше 2 обяви и променяха цената. Но през 2016 г. подобна вила (малко по-голяма) замина за около 50 000 евро. Да ви кажа, че и зимата си се качват хората, не ги бърка много. Другите села в ниското не са толкова красиви,


Наистина, хубаво направих, че успях да реализирам 3 продажби, които също бяха трудно продаваеми.

Още когато бяха купувани имотите, през 1995-2002 г., казвах на баща ми, че това са глупости, но не искаше да ме чуе.

[anonymous1834]

Ето нещо прилично за загробване на малко излишен кеш. Гледа към уличката от Южната страна на комплекса, понаправили са я и изглежда прилично.
Зарибяваш някоя кака в мола и директно я водиш там - идеално е за целта.

Цената - като гледам с този темп на балонизиране, в хубав район вече готови двустайни под 200к няма, така че...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6oinpc&f1=1

[pesimist4o na kvadrat]

джонка, у вашата агенция нямате ли и предложения за маломерки из младост?

Нема тайни за Джонката....знае сичкото имот в София наизуст.... Професионалист :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Филмът е "Ангелски очи" от 90-те години и подозирам, че сте го гледали. Можете да си го пуснете в търсачка, където трябва и ще ви излезе.

Наистина, пуснатата от мен вила е трудно продаваема, ама е в добро състояние и може и без ремонт да се ползва. Те се мъчат да я продават от 2012г.

Иначе, ако си имаш джипка и повече дърва, нищо не те бърка, ще си пазаруваш един път седмично или на 2 седмици. И ще си месиш питки, хем по-вкусно.

Да ви кажа, че животът високо в планината консервира хората и могат да изкарат до към 90 г. Не ви лъжа. Но трябва и труд за тази цел. И да не се преяжда.

Ми ето ...10 години мъка. Значи цената и е неадекватна. Колко и искаха 2012 спомняш ли си ?
В този случай е наистина живот в планината.... по планински. През лятото да се скриеш от жегата ще е приказка и с джипката става..... Ама останалото време ти трябва нещо с вериги......, а и пушка. Да не говорим, че е чудо, ако не е ошушквана всяка година....
Виж другите места дето са малко по-ниско нямат проблеми нито с проходимост, нито с провизии, нито с работа в София.... , пак планина.... ,
Та реално тази е непродаваема / макар и да е хубава/ освен ако цената не стане смешна....
А в същото време годините минават и къщата си иска поддръжка и ще се обезценява..... тогава остава само парцела.... за 5-10К лева макс....Хубаво направи, че се отърва от няколко подобни къщи....

[Evgo]

Помислих си, че искаш да консолидираш активите :-).... Ходил ли си в Чуйпетлово ? Там е планина, високо, студ..... Сигурно още има сняг или е имало до преди 2-3 седмици...Но пък продавача е избрал сезон , за да я пусне - сега природата ще стане като картичка и някой с кеш в повече може и да се излъже, но неистина не виждам как ще и вземе повече от половината.... Всеки със 100К би предпочел примерно Кладница, Рударци, Студена / те са целогодишни и по-близо до София/, а пък тези с по-малко пари друг имот в Пернишко както фъск посочи....
Съмнявам се че дори и 1 оглед ще има на тази цена....
Туй за камината не се сещам кой е филма / кой е ?/ ама е добре че са мъж и жена :-)

Филмът е "Ангелски очи" от 90-те години и подозирам, че сте го гледали. Можете да си го пуснете в търсачка, където трябва и ще ви излезе.

Наистина, пуснатата от мен вила е трудно продаваема, ама е в добро състояние и може и без ремонт да се ползва. Те се мъчат да я продават от 2012г.

Иначе, ако си имаш джипка и повече дърва, нищо не те бърка, ще си пазаруваш един път седмично или на 2 седмици. И ще си месиш питки, хем по-вкусно.

Да ви кажа, че животът високо в планината консервира хората и могат да изкарат до към 90 г. Не ви лъжа. Но трябва и труд за тази цел. И да не се преяжда.

[13ADROL]

Появиха се двама мустакати с АК-47 и казаха не толкова учтиво да напускам скоростно обекта.

Така е като напускаш "Вазов".

[ratten]

Това във Вазов не е обявявано никога. Имаше някакво брокерче, което мрънкаше и се опитваше да изкрънка комисионна, но беше измамник - собствениците никога не са му възлагали продажбата.

Това за 4300 не е ли на Диневи резиденцията? Там само автопаркът на всеки един от собствениците струва колкото 2-3 такива апартамента. Не ви трябва с доктора да се бутате там. Като гледам само входната част с какви мрамори, оникси и чудесии е направена, нищо чудно 4300 да е доста ниска цена (сравнено с 2000+ за боклук в съседните сгради).
Самата локация е скромна - прахоляк и шум от рейсовете и кръстовището.

джонка, у вашата агенция нямате ли и предложения за маломерки из младост?

[anonymous1834]

Айде сега не се сърди. Ето го :
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...rc5&f1=1&fe7=1

ПП А ти пусна ли апарта на домоуправителката във Вазов тук ? Не нея , а само апарта :-)...Щяхме да ти спестим проблемите с довереният адвокат....

Това във Вазов не е обявявано никога. Имаше някакво брокерче, което мрънкаше и се опитваше да изкрънка комисионна, но беше измамник - собствениците никога не са му възлагали продажбата.

Това за 4300 не е ли на Диневи резиденцията? Там само автопаркът на всеки един от собствениците струва колкото 2-3 такива апартамента. Не ви трябва с доктора да се бутате там. Като гледам само входната част с какви мрамори, оникси и чудесии е направена, нищо чудно 4300 да е доста ниска цена (сравнено с 2000+ за боклук в съседните сгради).
Самата локация е скромна - прахоляк и шум от рейсовете и кръстовището.