Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Я кажете, шъ стане ли Хари Потър премиер? Ако да, кои данъци шъ вдигне, и въобще дали шъ вдигне? Безплатни апартаменти шъ раздава ли, таван на наемите шъ слага ли?

при свръхпроизводство таван на стока/услуга е безпредметно да се коментира.
от пазарът по-голям няма и нещата се регулират

кофти демография + строителство = ядове за чакащите да въртят синджирчето и да лапат тлъсти наеми . - да доход ще имат някакъв, но далеч няма да съответства на стойността вложена в покупка и обзавеждане на апартите

банки и строители(инвеститори) ще намажат + нотариуси, оценители и всички забъркани по някакъв начин в този сектор (майстори, мебелджии и тн)

[bulgarian lev]

50 ти е таргета и ще купуваш имоти?

Що, после децата му да купуват на 5-ни цени ли?

[BONI]

Я кажете, шъ стане ли Хари Потър премиер? Ако да, кои данъци шъ вдигне, и въобще дали шъ вдигне? Безплатни апартаменти шъ раздава ли, таван на наемите шъ слага ли?

[20000леваЗАПЛАТА]

Да вече и наемите по света растат . Неизбежно е и при нас да се случи....дъното на наемите беше пролетта....който наел на далавера / Заплатке ?/ да черпи :-)

Аз съм сменил 5 квартири от тогава... И нещо си се объркал че наемите растат. Просто отпадат мораториумите и съответно кошницата отразява повече платен наем.

[20000леваЗАПЛАТА]

Със сигурност... 50 е таргета който ще се достигне в близките 5 години....

50 ти е таргета и ще купуваш имоти?

[bulgarian lev]

абе какво става тука
ти стискаш сухото 3г и сега скачаш на фондове, защото тухлите ще поскъпват(!) , песи ходи по банки за ипотека, купата май и той по огледи шета ..... това не беше ли полето за изява на перонците или аз се бъркам нещо?

Осъзнах грешките и пропуските си, Берти. А и се стекоха грижи и работа в последната година и даже повече. Дори нямам време поляна в съседно село да погледна, камо ли както преди. Преди бях айляк и се занимавах сериозно.
Да, тухлите ще качат още, просто реших че доходност от имоти ще ми е ниска с тези цени. А капиталова да, но ще се мине през цикли на поскъпване, задръжка и дори изеестен спад...игра на ръбба, но ако пазиш стойнист след 10 години ще си с добра капиталова, даже на тези цени. Тук е неизвестното, ако е за 20-30% не си заслужава играта. Но грешката от некупуването ще бъде най-вероятно грешка.
И аз нищо не казах...просто размишлявам.

[bertram]

Радев, понеже кълвачите от перона са нервно избухливи, по обясними причини, а ти си уравновесен и готин тип, демек разбирач икономист, земи та обясни на яловите икономисти тук че още може да се купува имот, стига да е локиран, и все още подценен...имам предвид бъдещите перспективи пред него. Тук са се събрали баячи с инвестиции в акции по 2-10 хил лева и злато по един напальон-два най-много. За коинаджиите не ща да отварям дума.
Ето увеличавам експозициите във фондове които аз харесвам с още 90К€, влизам с цялата сума, включително променям и досегашната стратегия с вече насочените средства и същевременно гледам за парцели и имот който аз смятам че заслужава. А и ми трябва по-голям дето живея.
ПП: Отвориха се ангажименти но не съм забравил да откачим по 200 мл алкохол, сега като дойде отпускарския сезон.

абе какво става тука
ти стискаш сухото 3г и сега скачаш на фондове, защото тухлите ще поскъпват(!) , песи ходи по банки за ипотека, купата май и той по огледи шета ..... това не беше ли полето за изява на перонците или аз се бъркам нещо?

[bulgarian lev]

Да вече и наемите по света растат . Неизбежно е и при нас да се случи....дъното на наемите беше пролетта....който наел на далавера / Заплатке ?/ да черпи :-)

Естествено...някои решиха че край...и ние с теб също се подведохме мисля.

[bulgarian lev]

и Имаш наематели 20 дни в годината.Страшна до0ходност.

Радев, понеже кълвачите от перона са нервно избухливи, по обясними причини, а ти си уравновесен и готин тип, демек разбирач икономист, земи та обясни на яловите икономисти тук че още може да се купува имот, стига да е локиран, и все още подценен...имам предвид бъдещите перспективи пред него. Тук са се събрали баячи с инвестиции в акции по 2-10 хил лева и злато по един напальон-два най-много. За коинаджиите не ща да отварям дума.
Ето увеличавам експозициите във фондове които аз харесвам с още 90К€, влизам с цялата сума, включително променям и досегашната стратегия с вече насочените средства и същевременно гледам за парцели и имот който аз смятам че заслужава. А и ми трябва по-голям дето живея.
ПП: Отвориха се ангажименти но не съм забравил да откачим по 200 мл алкохол, сега като дойде отпускарския сезон.

[pesimist4o na kvadrat]

Можеме ли да счупим 30 години?

Със сигурност... 50 е таргета който ще се достигне в близките 5 години....

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-nasam-331397/

Да вече и наемите по света растат . Неизбежно е и при нас да се случи....дъното на наемите беше пролетта....който наел на далавера / Заплатке ?/ да черпи :-)

[20000леваЗАПЛАТА]

Можеме ли да счупим 30 години?

[pepe1234]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-nasam-331397/

[yalokin]

понеже голяма част от повишителите ( 80% от тях са реално така наречени влакогонци) постоянно вменяват, че всичко свършва и имотите ще са непостижими се замислих над следното нещо :

кой купува и надцаква влакогонците?

1. хора с ипотека
2. хора с много пари (паднали от небето)
3. хора със спестявания, но стресирани

основни играчи са 2 та идва въпросът - кои са хората с много лесни пари, които купуват по 1-2-3-4-5 апартамента на децата в големия град да имат...

в голямата си част (поне 80%) това са хора от мафията държава и гравитиращите покрай тях бели якички, обръчи от фирми и финансови 'акули'

изборите от вчера затвърждават тенденцията, че нещата така не може да продължават. Дали ще има криза , служебно правителство и нови избори или ще има временна стабилност не знам, но знам, че ще има много сериозна метла, защото се открадна много в последните години.

та къде според вас ще иде покупателната способност на група 2 в идните година-две-три.
колко време ще е нужно за формиране на нова подобна група и дали ще се случи предвид нестабилността на положението в политическите среди.


поздрави и успех и на чакащите и на гонещите влака

Берти, разположението на планетите дали влияе на цените на имотите?
А миграцията на лястовиците?

Голямо смукане от пръстите, голямо нещо..

[bertram]

Абе ще минат поне 3-4 години, докато българинът осъзнае и съответно се случи това да може да прави голям бизнес без рекет и конкурентен малък бизнес без състезание с облагодетелствени връзкари и перачи на пари. Тогава ще си налива парите там. Та "оправянето на държавата" изобщо не го брой като фактор цената да тръгне надолу.

чакай чакай ... никой не говори за 'оправяне на държавата', а за разместване на пластовете и персонажите гарнирано с политическа криза, а вероятно и икономическа такава.