Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Привет,

днес си дойдох от морето и реших да пиша и да видя какво става с вас,

Както ви бях писал и миналата година, на Северното черноморие при нас има обяви от 2006 г., 2009 г. и 2011 г, за хубави имоти, с добра локация, на цени като в София, но не могат да се продадат вече толкова време. Защото няма силно, стабилно и платежоспособно търсене. Иначе и бабите на плажа говорят за инфлация и как да си спасим парите.

А онази хубава вила на чичото, с новия собственик, се наема от румънци главно уикендите. Млади двойки около 25г или 35-40г, компании.
Вечер отиват да вечерят навън, после се прибират да си допият, говорят си, навън има и басейн и чудесна гледка, и рози. А след това леглата от една известна фирма за евтини мебели (но добри за наематели) скърцат ли, скърацат. Един уикенд имаше 4 двойки. Живот и здраве ще науча културните им осбености.

Поздрави

[ledosvetlenie]

Малко цени на селски имоти на 50м от мене.
600квм тръни без ток, вода, канал - 40 000лв.
За съседния парцел от тръни иска 60к лв - 100лв/м2 без тръните на първия
600квм + къща за бутане (вече я бутнаха, само каменното мазе остана) - 90 000 лв.
Като знам какво и за колко съм взел и ми става едно .... весело такова

А пък като се сетиш че за тия пари продаде апартаменти в София незнам какво ти е ама ще ти мине - времето лекува

[ledosvetlenie]

50. Ако е в Радомир, даже 30 Лева. Месечно.

https://www.investor.bg/novini/130/a...z-iuli-334517/

Нали се радваше на скока на цените на транспорта

Вече може да не ползваш количка в Лидъл и торбичка ще ти стига

[Selena]

Малко цени на селски имоти на 50м от мене.
600квм тръни без ток, вода, канал - 40 000лв.
За съседния парцел от тръни иска 60к лв - 100лв/м2 без тръните на първия
600квм + къща за бутане (вече я бутнаха, само каменното мазе остана) - 90 000 лв.
Като знам какво и за колко съм взел и ми става едно .... весело такова

Това къде?

[bota156]

Малко цени на селски имоти на 50м от мене.
600квм тръни без ток, вода, канал - 40 000лв.
За съседния парцел от тръни иска 60к лв - 100лв/м2 без тръните на първия
600квм + къща за бутане (вече я бутнаха, само каменното мазе остана) - 90 000 лв.
Като знам какво и за колко съм взел и ми става едно .... весело такова

[BONI]

боклуци, безбожно скъпи боклуци

Абе ти не беше ли безбожник? Ако е така, значи Господ ти е дал баланс - безбожни цени за безбожниците.

[bota156]

Аз се чудя само какви са тези сделки, след като няма нищо читаво на пазара. Какво купуват тези хора?

боклуци, безбожно скъпи боклуци

[anonymous1834]

Кот Доди нема скоро или късно има пълна статистика на АВ за сделки и брой ипотеки / може да не са за сделка/. Толкова ли е трудно да го разбереш ?
Ако искаш ще ти изтегля файла. Ето за последното тримесечие:
СВ - София 9736 сделки 1489 + 3269 , което е 49%, но отново това не са само ипотеки за нова покупка....Реално и в момента пак са 30-40%, а на запад са 70%+
Предполагам си млад и затова такава ти е извадката от познатите ти. Е при моите покупки 90% от съседите ми собственици са над 40 години / често децата им живеят там , но това е друг въпрос/ и всички са с кеш....

Аз се чудя само какви са тези сделки, след като няма нищо читаво на пазара. Какво купуват тези хора?

[bulgarian lev]

Пловдив е ок сега , не знам как е бил като цени преди 100 години / Яндоксчо знае сигурно/ , но макар да има добра транспортна локация / на пътя от Турция/, която е еквивалент на морското пристанище донякъде и фабрики сега / обясних че те са нещо временно доказано в историята/ ще има бъдеще в близките няколко десетилетия / поради новите производства/, но за 100 години не бих бил толкова сигурен.... Производство, което може да бъде на всяко друго място по света не е достатъчно надежден дългосрочен показател....Закриването на 20% от тези фабрики ще доведат до бърз колапс на всичко останало поради свързаните местни бизнеси с тях и доходите на хората от тях изразходвани в тези бизнеси, данъци и т.н.....Виж историята на Бъфало в Щатите.... След подобна случка / дано не стане/ бавно Пловдив ще отиде до равнището на град с университет. като основна ценност...

Мисля че изключително подредено и последователно и отдалеч изграждаш мненията си и това което казваш е така за Пловдив и катализаторите които обикновено задействат възхода и също така биха били лесно обратими с отрицателен знак. Затова и повишението в подобни градове вървеше доста умерено и предпазливо. Разликата ще се увеличава.
Само бих добавил че Пловдив и Бургас дадоха на Бг много изкуство и интелект - художници, поети, артисти...още от соца и досега, има традиции. Но това повече говори за хората, за интелекта, за тестото...за имотите и нивата им не съм сигурен.

[bulgarian lev]

Кот Доди нема скоро или късно има пълна статистика на АВ за сделки и брой ипотеки / може да не са за сделка/. Толкова ли е трудно да го разбереш ?
Ако искаш ще ти изтегля файла. Ето за последното тримесечие:
СВ - София 9736 сделки 1489 + 3269 , което е 49%, но отново това не са само ипотеки за нова покупка....Реално и в момента пак са 30-40%, а на запад са 70%+
Предполагам си млад и затова такава ти е извадката от познатите ти. Е при моите покупки 90% от съседите ми собственици са над 40 години / често децата им живеят там , но това е друг въпрос/ и всички са с кеш....

Ей такива са всинца, не четат, не знаят къде да получат инфо. Вредно е да четеш в нета, разбира се ако знаеш какво и къде да търсиш.
Уповават се на приказки и ситаещи из пространството мнения.
Да им кажа като лекар, не е нужно да знаеш детайли за всеки от стотиците варианти на нещата, ако знаеш къде да си направиш справка 99% си готов...но е нужно да знаеш че имаше и такова нещо...а, я да си проверя детайлите. Човек трябва да знае много, но и от истаналото много да знае какво да използва и отсява. С опита се получава. Ти сам си ми казвал че съм енциклопедия. Напротив, сега издавам втория ми личен том на тази енциклопедия. Нещата се променят, динамични са...всичко в този свят е наука. От растежа на тревичката, до защо не паднаха имотите а ние така мислехме.

[redcretin]

Крети дадох хипотетичен пример за гараж който е 30К колко би бил наема. А нямах предвид моят , че струва толкова... Той е МНОГО повече....Сети се дали наема му е 100 лева....:-)

50. Ако е в Радомир, даже 30 Лева. Месечно.

[pesimist4o na kvadrat]

И столицата не е панацея- веднага се сещам за няколко страни където столицата е по- малко развита и по- зле платена от други градове- Турция, ЮС, Австралия, Канада......

В първият пост написах , че има няколко изключения когато столицата не е с морски излаз, а градовете са.... Както е в твоите примери.
Но нека да има още изключения. Никъде столицата не е на 15 място като Търново или на 10-като Русе / не знам дали са точно такива ценовите места но примерно/.
Та така Столицата навсякъде е достатъчно основание за ЛОКАЦИЯ с цел запазване на стойност и там навлизаме в детайлите на столично ниво....

[pesimist4o na kvadrat]

100 години са много време, ще останете 2млн дотогава - 99% мургаши Нищо от изброеното дори няма да прилича на себе си в момента.

Тук донякъде бих се съгласил, че такава е посоката, но не и с цифрите. А що си мислиш , че в Германия ще е по различно ? О да за малко да забравя, че теб те приемат за свой и не се притесняваш :-))))

[pesimist4o na kvadrat]

Досетил се е , че на 1 Април ще да е било Барабар с полюциите за 30 000 евро за гараж

Крети дадох хипотетичен пример за гараж който е 30К колко би бил наема. А нямах предвид моят , че струва толкова... Той е МНОГО повече....Сети се дали наема му е 100 лева....:-)

[redcretin]

И столицата не е панацея- веднага се сещам за няколко страни където столицата е по- малко развита и по- зле платена от други градове- Турция, ЮС, Австралия, Канада......

Тариката все пише за официална статистика, ама според нея и София не е най- в Б-стан