Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

Учереденото право на строеж не ти дава собственост върху земята

Това за наследниците не го разбрах в БГ е безсрочно освен ако не е изрично посочено друго в договора

И за какво са ти 0.0002% идеални части от земята? Аз едва се отървах от тях и останах само с учреденото право, но мен не ме притесняват нови строежи в парцела.

[13ADROL]

Учереденото право на строеж не ти дава собственост върху земята

Това за наследниците не го разбрах в БГ е безсрочно освен ако не е изрично посочено друго в договора

Ми нали точно това съм написал, че нямам право на земята, а на правото на строеж

https://bg.m.wikipedia.org/wiki/%D0%...BC%D0%B0%D0%BD

Малко грамотност на рулетката бавно развита от УНСС/Карл Маркс/ не е излишна

[pwise]

Никакви недостатъци няма. Собственикът на земята не може да ти навреди по никакъв начин. Мисля (без да съм сигурен), че върху земята се начислява данък само ако е общинска, т.е. при частен собственик не дължиш дори данък.

Така е да, и собственика на земята не дължи данък върху нея, който изобщо не се калкулира в наема на земята.
Даже чух(без да съм сигурен), че ако е частна земята ти плащат за привилегията да притежаваш жилище върху нея.

[13ADROL]

Много учители по география се събраха в тая тема. Време е завършилите социална педагогика да се намесят.

Абе, имат по 5-6 имота в най-големите градове, а не живуркат в наследствената кирпичена къща на баба и дядо на една туба гориво от тях играейки комар и открили темата за недвижимости преди два месеца, когато ще правят първо семейство на 40+

https://bg.m.wikipedia.org/wiki/%D0%...BC%D0%B0%D0%BD

Малко грамотност не е излишна

[ledosvetlenie]

Да, това е точно учреденото право на строеж...сградата е от 1995г. и в близките до 2095г. докато стяга бетона, няма да се налага на наследниците да вземат съдбоносни решения в техен ущърб.
Препратка защо недвижимостите винаги се обявяват в hard currency, за недоучилите кадри на УНСС / Карл Маркс/хахаха

Учереденото право на строеж не ти дава собственост върху земята

Това за наследниците не го разбрах в БГ е безсрочно освен ако не е изрично посочено друго в договора

[Dury]

Притежаването на идеални части от земята не ти дава право да паркираш автомобил, но поне ти гарантира че на тази земя няма да изникне нещо без твое разрешение

Каква е законовата разпоредба за узаконяването на апартаментите, ателиетата и парко местата. По спомен ако имаш апартамент трябва да е осигурено и паркомясто, а при ателиетата това не е задължително или бъркам.
Относно земята има собственост в/у нея, право на строеж и право на ползване. Не споря за случайте в Кралството, защото там не знам как е.

[Три без коз]

Много учители по география се събраха в тая тема. Време е завършилите социална педагогика да се намесят.

[13ADROL]

Притежаването на идеални части от земята не ти дава право да паркираш автомобил, но поне ти гарантира че на тази земя няма да изникне нещо без твое разрешение

Да, това е точно учреденото право на строеж...сградата е от 1995г. и в близките до 2095г. докато стяга бетона, няма да се налага на наследниците да вземат съдбоносни решения в техен ущърб.
Препратка защо недвижимостите винаги се обявяват в hard currency, за недоучилите кадри на УНСС / Карл Маркс/хахаха

[ledosvetlenie]

Шегувам се, ясно ми е, че нямам право на идеални части от земята. За мен е достатъчно, че имам част от правото на строеж. Плановете ми са покупка на гараж в района, когато се сбъднат мечтите на понижителите..не си правя илюзии, след като всеки втори който ходи под балкона ми по тротоара не говори български...идеален център. В София си имам имоти с половин дка земя, и то на границите на зелена зона, така, че в синята на Бургас преглътнах, че няма да притежавам земя, но ще притежавам нощувки + поне два вида търговия, която за пенционер е доволно доходна

Притежаването на идеални части от земята не ти дава право да паркираш автомобил, но поне ти гарантира че на тази земя няма да изникне нещо без твое разрешение

[13ADROL]

Ако нямаш документ за ползване на паркоместата хич не ги брой за твои

Собственика на земята е дължен да ти предостави достъп до имота но не е длъжен да ти предостави паркоместа в двора

Днеска имаш изглед към Витоша утре никой не ти гарантира че пред прозореца няма да ти изникне друга кооперация в същият парцел

Самият факт че не ти продават и идеални части от земята трябва да ти свети лампичка и да си провериш нещата по обстойно

Шегувам се, ясно ми е, че нямам право на идеални части от земята. За мен е достатъчно, че имам част от правото на строеж. Плановете ми са покупка на гараж в района, когато се сбъднат мечтите на понижителите..не си правя илюзии, след като всеки втори който ходи под балкона ми по тротоара не говори български...идеален център. В София си имам имоти с половин дка земя, и то на границите на зелена зона, така, че в синята на Бургас преглътнах, че няма да притежавам земя, но ще притежавам нощувки + поне два вида търговия, която за пенционер е доволно доходна

[national power]

Никакви недостатъци няма. Собственикът на земята не може да ти навреди по никакъв начин. Мисля (без да съм сигурен), че върху земята се начислява данък само ако е общинска, т.е. при частен собственик не дължиш дори данък.

Няма такова нещо.Когато земята не е твоя ти си получил Право на строеж и земята не те касае.Ако си собственик на земята си плащаш данъка като поп...

[ledosvetlenie]

Никакви недостатъци няма. Собственикът на земята не може да ти навреди по никакъв начин. Мисля (без да съм сигурен), че върху земята се начислява данък само ако е общинска, т.е. при частен собственик не дължиш дори данък.

Ма разбира се че няма никакви недостатъци

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

[ledosvetlenie]

Интересното при моя случай, че собствениците на земята, които са уредили суперфицията са арменци....дано не е и Берти там да ме напъди от паркоместата, владение на четирима

Ако нямаш документ за ползване на паркоместата хич не ги брой за твои

Собственика на земята е дължен да ти предостави достъп до имота но не е длъжен да ти предостави паркоместа в двора

Днеска имаш изглед към Витоша утре никой не ти гарантира че пред прозореца няма да ти изникне друга кооперация в същият парцел

Самият факт че не ти продават и идеални части от земята трябва да ти свети лампичка и да си провериш нещата по обстойно

[13ADROL]

Никакви недостатъци няма. Собственикът на земята не може да ти навреди по никакъв начин. Мисля (без да съм сигурен), че върху земята се начислява данък само ако е общинска, т.е. при частен собственик не дължиш дори данък.

Интересното при моя случай, че собствениците на земята, които са уредили суперфицията са арменци....дано не е и Берти там да ме напъди от паркоместата, владение на четирима

[anonymous1834]

Не се намесвам в спора, явно е на тема къде е по изгодно да се купува..аз никога не съм бил в такава дилема, но е интересно какви са скритите недостатъци при наличие на лендлордове. Аз купих през април, без земя но с право на строеж.

Никакви недостатъци няма. Собственикът на земята не може да ти навреди по никакъв начин. Мисля (без да съм сигурен), че върху земята се начислява данък само ако е общинска, т.е. при частен собственик не дължиш дори данък.