Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Прочети си предишния пост и го съпостави с този. Откриваш ли 5те лъжи и простотии, които изтърси?
Сега влез в статистиките и виж, че поскъпването при имотите от 2001 до сега е средно 3 пъти. След което се хвърли от някъде - от такива прости малоумници като теб дори брокерското съсловие няма нужда.

Джонка постове като този говорят за дълбоко непознаване на пазара от преди 20г граничещо с пълно невежество и се чудя дали въобще да ти отговарям след като хабер си нямаш за онези времена

По онова време цените бяха в долари и например панелна гарсониера в Надежда струваше под 10 000 долара - Моля ти се покажи ми в момента нещо подобно на 30 000 евро

И преди съм писал че съм купил 2004-та до момента там теоретичната ми капиталова е над 8 пъти сметната на база 20 годишни наема
Лорда също сподели че имот купен пак по това време му е с над 6 пъти капиталова

Дури по това време е купувала продавала - Питай нея ако не ми верваш но не се излагай защото този ти пост говори за много ниско ниво

[ledosvetlenie]

Дау през 2009 е бил 7000, сега е 35000 - грубо 5 пъти. Айде да си говорим пак за имотите в София, дето висят оттогава на оферта и няма купувачи

ДАУ 2019 е бил 19000 сега е почти 36000

Ти колко човека познаваш дето към онзи момент не са имали акции и точно на дъното са набили пари за няколко апарта?

Ако беше си направил труда да прочетеш предишният ми пост щеше да видиш че там съм написал че като изключим дъната при акциите 2009-та и 2019-та през останалото време е било по изгодно да се инвестира в имоти - Особено видно е това на по голям времеви интервал

[anonymous1834]

Не бе това си е нормална брокерска исмама ние сме си родени исмамници ама какво да направя като цифрите това говорят

ДАУ преди 20г е малко над 10000 в момента е 35000 - грубо 3.5 пъти

Ако намериш имот в София за това време да е поскъпнал по малко от 5 пъти получваш Нобелова награда за понижение

Прочети си предишния пост и го съпостави с този. Откриваш ли 5те лъжи и простотии, които изтърси?
Сега влез в статистиките и виж, че поскъпването при имотите от 2001 до сега е средно 3 пъти.

[redcretin]

Крети като се изложи като кифладжия с 4 цифреният годишен доход от наеми си взе забележка и директно прескочи 5-те цифри и сега вече е 6 цифрен та да се нареди до мъжете

Нещата са прости
Рентите ги прибира щерка ми, която вече е студент - с изкарани 5-цифрени резерви за следване (в евра). Противно на наивните ви представи доходите ми не се ограничават от наеми, по-скоро са екстра в полза на децата - не вярвам в ползите от даване на джобни.

[nkavrakov1982]

Обръщам се към всички във форума /без изключение /.
Понеже темата така или иначе е значително популярна част от информацията тук ,е достигнала или предстои да достигне и до доста по-голяма публика .
Не искам да изразя еднолично мнението си по нея ,но понеже имам покана за това ,ще помоля всеки един от Вас /без изключение /да отговори кратко и ясно на 3 въпроса :

- Как бихте обобщили 2021 г. за жилищния пазар у нас?
- Кои фактори очаквате да влияят върху пазара през 2022 г.?
- Очаквате ли ръстът на цените на жилищата да продължи и през следващата година?

Отговорите трябва да бъдат в рамките на няколко изречения/кратки и ясни/

Имайте в предвид че информацията която споделите ще бъде използвана на годишна база и ще бъде публикувана за изготвянето на доклад който ще достигне до цялото общество в България .
Поканата е към мен ,но смятам че тя е в резултат на участието ми тук ,и разговорите ,конфликтите /за добро или лошо/,от всички ни.
Затова сметнах за добре да се обърна и към Вас ,за да можете и Вие да участвате заедно с мен по някакъв начин .

Поздрави на всички ,

Ако искате пускайте отговорите тук или на лични ,както пожелаете

[redcretin]

Не бе това си е нормална брокерска исмама ние сме си родени исмамници ама какво да направя като цифрите това говорят

ДАУ преди 20г е малко над 10000 в момента е 35000 - грубо 3.5 пъти

Ако намериш имот в София за това време да е поскъпнал по малко от 5 пъти получваш Нобелова награда за понижение

Дау през 2009 е бил 7000, сега е 35000 - грубо 5 пъти. Айде да си говорим пак за имотите в София, дето висят оттогава на оферта и няма купувачи

[redcretin]

Те вече са милионери в голямата си част, скоро ще станат всички

По интересното ще е когато немцита всичките станат милионери и съм сигурен че това ще стане в следващите 20 години

Немците с имоти - дори в следващите 5 години Какво нещо е всеки да иска да емигрира в тая държава, за справка цените в Берлин.

[nkavrakov1982]

Това с Ердоган не го разбрах много.

Сравних Лагард с Ердоган ,който също държи лихвите ниски в Турция ,не знам как се е получило на немски сравнението,явно не е станало ясно .

[ledosvetlenie]

Очакванията Ви за посоката на пазара не са предмет на модерацията.
Придържайте се към темата без лични нападки и заяждания. Потребители, които системно се заяждат с останалите получават бан, за да не рушат дискусията. За да ви опровергая ще ви кажа, че потребители като Yandox, Оrthodox и други получиха бан именно защото се заяждат постоянно с останалите участници. За заяждания и лични нападки ползвайте системата за лични съобщения или други канали за комуникация.

Респект

[ledosvetlenie]

Кои акции гледаш и кои имоти гледаш?
И как оценяваш имотите - на база брокерски лъжи или на база реални сделки?

Не бе това си е нормална брокерска исмама ние сме си родени исмамници ама какво да направя като цифрите това говорят

ДАУ преди 20г е малко над 10000 в момента е 35000 - грубо 3.5 пъти

Ако намериш имот в София за това време да е поскъпнал по малко от 5 пъти получваш Нобелова награда за понижение

[keep_calm]

Спокойният модератор надявам се да си така стриктен и към понижителите щото ми се струва че доста избирателно ги давате бановете

Очакванията Ви за посоката на пазара не са предмет на модерацията.
Придържайте се към темата без лични нападки и заяждания. Потребители, които системно се заяждат с останалите получават бан, за да не рушат дискусията. За да ви опровергая ще ви кажа, че потребители като Yandox, Оrthodox и други получиха бан именно защото се заяждат постоянно с останалите участници. За заяждания и лични нападки ползвайте системата за лични съобщения или други канали за комуникация.

[anonymous1834]

От ония дни гледах ръста на имотите и на акциите и къде е било по изгодно да инвестираш

Като изключим дъната от 2009-та и 2019-та които са били удобни за вход и който е влезнал тогава е бил имотите през останалото време е било по изгодно да си бил инвеститор в имоти

Особено ако гледаш за по дълъг перод например 20г за да се избегнат флуктациите на пазара

Като се има в предвид че имотите и акциите трябва да се движат що годе успоредно се чудя кое ще стане по скоро - Акциите ще догонят имотите или следва краш и при имотите ?

Как мислите

Кои акции гледаш и кои имоти гледаш?
И как оценяваш имотите - на база брокерски лъжи или на база реални сделки?

[ledosvetlenie]

От ония дни гледах ръста на имотите и на акциите и къде е било по изгодно да инвестираш

Като изключим дъната от 2009-та и 2019-та които са били удобни за вход и който е влезнал тогава е бил имотите през останалото време е било по изгодно да си бил инвеститор в имоти

Особено ако гледаш за по дълъг перод например 20г за да се избегнат флуктациите на пазара

Като се има в предвид че имотите и акциите трябва да се движат що годе успоредно се чудя кое ще стане по скоро - Акциите ще догонят имотите или следва краш и при имотите ?

Как мислите

[anonymous1834]

Най новото ми писмо ,директно изпратено към Олаф Шолц през страницата му на SPD

https://olaf-scholz.spd.de/kontakt/v...1/nocache/1/#c

Hallo ,
Mein Name ist ......... und ich komme aus Bulgarien.
Ich möchte Herrn Scholz mit einem einfachen Appell direkt ansprechen.
Herr Scholz,
Ich denke, wir alle in Europa haben ein Problem und es heißt Christine Lagarde und die EZB.
Ich glaube, dass Frau Christine Lagarde bereits gefährlich für die Europäische Union ist, wir in Europa haben Erdogan bereits im Frauenbild und ich denke, es ist höchste Zeit, dass jemand sie aufhält oder vor Gericht stellt.
Der Völkermord der EZB an den Finanzen aller europäischen Bürger, auch Deutschlands, muss beendet werden.
Die Politik dieser Bank und das Vorgehen von Lagarde untergraben bereits die Wirtschaft der gesamten Union, und deshalb appelliere ich an Sie, alle Macht des deutschen Staates zu nutzen und ihn zu stoppen, solange noch Zeit ist.
Ich danke Ihnen und wünsche Ihnen viel Erfolg für die Zukunft, Ihnen und der gesamten deutschen Gesellschaft.

status
VIELEN DANK!

Wir haben Ihre Nachricht erhalten.

Това с Ердоган не го разбрах много.

[ledosvetlenie]

Спокойният модератор надявам се да си така стриктен и към понижителите щото ми се струва че доста избирателно ги давате бановете