Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

ама той не иска да ти влиза в обувките
хихихихи
това желание имат само Димитър Колчагов от Банско
и 1/2 панеладжията - любимец на продавачите от Лидл

човека само ти каза че лекинко лъжеш -
1200 $ наем през последните 20 години - ахахахахахаахахахаха

Като не четете е така, пак се изложихте Написах ,че сега взимам толкова ,не съм писала в началото колко е бил, но не виждам проблем да го напиша. Никога наема на двата апартамента не е бил по-нисък от 700 $ на всеки от тях, а това в началото бяха много пари и ми купиха някой и друг имот

[Dury]

Според мен пък е жалко, че се купуват масово точно такива имоти - нисък клас строителство, комбинирано с ужасна локация. Именно това доказва колко беден е българинът и как се хвърля на боклуците. Двустайка 70 квадрата с общи части. При цена 750 на квадрат - идват към 50к. Това ако са пари, значи аз съм мултимилионер. Такава сума може да спести всеки касиерин в Лидл. Никой заможен човек няма да тръгне да купува подобни боклуци.

Заблудените овце разпродават всичкото имот на дедите си на безцениица и харчат спестяванията на родителите си, за да купят така мечтания апартамент в София без да осъзнават, че дефакто подобен имот не струва нищо и си хвърлят трудно изкараните пари на вятъра. Същото важи в пълна сила за Вадите и Ливадите, макар и там вече при цени 1200 и нагоре да говорим за тотална лудост.

+ 1 за това ти мнение
Което обаче не променя факта, че масово се пазарува със собствени средства.

[anonymous1834]

В онази статия за строителството зад Централна гара е написано, че 80% от покупките са със собствени средства, като ипотеки се правят за по-големите апартаменти. Повтарям, 80%. Това потвърждава казаното от Dury, че в населението има много пари. Това го казвах и аз напоследък. Моля да бъде отчетено от понижителите. Знам, че бедният не може да повярва, че другите имат, ама нищо не може да се направи по въпроса. Обикновено това е следствие от потомствена бедност и трудно живелите във вечна оскъдица могат да влязат в кожата на нормалните хора. Призовавам да проявяваме разбиране към понижителите. Те наистина вярват във това, което пишат.
80% покупки със собствени средства в нов комплекс.
За живеене купуват жители от северните квартали, които искат да са по-близо до центъра, за себе си или за децата си. Има много купувачи от провинцията. Около 80% от покупките са със собствени средства, с ипотечен кредит се финансират по-големите жилища за собствено ползване, казва Костадинка Канурова.
80% ПРОЦЕНТА ПОКУПКИ СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА В НОВ КОМПЛЕКС НА ЗЕЛЕНО!!!! НА ГОЛА ЛИВАДА!!!! ОСМИСЛЕТЕ ГО!!!!

Според мен пък е жалко, че се купуват масово точно такива имоти - нисък клас строителство, комбинирано с ужасна локация. Именно това доказва колко беден е българинът и как се хвърля на боклуците. Двустайка 70 квадрата с общи части. При цена 750 на квадрат - идват към 50к. Това ако са пари, значи аз съм мултимилионер. Такава сума може да спести всеки касиерин в Лидл. Никой заможен човек няма да тръгне да купува подобни боклуци.

Заблудените овце разпродават всичкото имот на дедите си на безцениица и харчат спестяванията на родителите си, за да купят така мечтания апартамент в София без да осъзнават, че дефакто подобен имот не струва нищо и си хвърлят трудно изкараните пари на вятъра. Същото важи в пълна сила за Вадите и Ливадите, макар и там вече при цени 1200 и нагоре да говорим за тотална лудост.

И за всичко това спомагат алчни брокерасти и банкери, които вместо да показват на хората как се инвестира на борсата или в бизнес, са готови на всичко само и само да всяват паника и да говорят глупости от порядъка на "имотът е най-добрата инвестиция".
Заветните 3% на тези паразити са кървави пари и рано или късно ще им се върне за всички лъжи и измами.

[Dury]

Да не пропуснем в примера - носил ти е 20 години някакъв наем - в началото $200, после $210 и така до днешно време. И то ако всичко това е вярно въобще Брокериците така и не се научихте да смятате, освен заветния 3%

Стига де, аз да не съм като теб ! Първоначално като четях ,че си даваш под наем част от къщата където живееш ти, семейството ти и децата ти не повярвах, чак когато видях обявите ми стана ясно ,че е истина и ми стана жал за вас. Пълен ужас !!!
С такова мислене не можеш да влезеш в обувките ми колкото и да искаш !!!!!

[bota156]

В онази статия за строителството зад Централна гара е написано, че 80% от покупките са със собствени средства, като ипотеки се правят за по-големите апартаменти. Повтарям, 80%. Това потвърждава казаното от Dury, че в населението има много пари. Това го казвах и аз напоследък. Моля да бъде отчетено от понижителите. Знам, че бедният не може да повярва, че другите имат, ама нищо не може да се направи по въпроса. Обикновено това е следствие от потомствена бедност и трудно живелите във вечна оскъдица могат да влязат в кожата на нормалните хора. Призовавам да проявяваме разбиране към понижителите. Те наистина вярват във това, което пишат.
80% покупки със собствени средства в нов комплекс.
За живеене купуват жители от северните квартали, които искат да са по-близо до центъра, за себе си или за децата си. Има много купувачи от провинцията. Около 80% от покупките са със собствени средства, с ипотечен кредит се финансират по-големите жилища за собствено ползване, казва Костадинка Канурова.
80% ПРОЦЕНТА ПОКУПКИ СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА В НОВ КОМПЛЕКС НА ЗЕЛЕНО!!!! НА ГОЛА ЛИВАДА!!!! ОСМИСЛЕТЕ ГО!!!!

10-20% КАПАРО как ще го реализираш с кредит?

[rover]

В онази статия за строителството зад Централна гара е написано, че 80% от покупките са със собствени средства, като ипотеки се правят за по-големите апартаменти. Повтарям, 80%. Това потвърждава казаното от Dury, че в населението има много пари. Това го казвах и аз напоследък. Моля да бъде отчетено от понижителите. Знам, че бедният не може да повярва, че другите имат, ама нищо не може да се направи по въпроса. Обикновено това е следствие от потомствена бедност и трудно живелите във вечна оскъдица могат да влязат в кожата на нормалните хора. Призовавам да проявяваме разбиране към понижителите. Те наистина вярват във това, което пишат.
80% покупки със собствени средства в нов комплекс.
За живеене купуват жители от северните квартали, които искат да са по-близо до центъра, за себе си или за децата си. Има много купувачи от провинцията. Около 80% от покупките са със собствени средства, с ипотечен кредит се финансират по-големите жилища за собствено ползване, казва Костадинка Канурова.
80% ПРОЦЕНТА ПОКУПКИ СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА В НОВ КОМПЛЕКС НА ЗЕЛЕНО!!!! НА ГОЛА ЛИВАДА!!!! ОСМИСЛЕТЕ ГО!!!!

[mitko2848]

днес в русия, утре, сещайте се къде

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-pazar-336216/

Заглавие за да не копирам цялата статия
Илън Мъск спечели $25 млрд. за ден

Днес Илън мъск, утре сещате се кой
( Ratten).

[redcretin]

Стига с този Лозенец бре Джони ! Аз да не съм некой баровец ?! За селски момчета кат мен Гоцето е идеално - Януари 2007 цена 750 евро на квадрат. Към онзи момент много добро качество - изолация, камък, индивидуални топломери, алуминиеви радиатори / да беше лукс тогава/ и т.н.. Няма НИЩО общо с който и да е коптор строен 2000 година....където и да е :-) като изключим тези на Дури в Изток :-)
Забравил съм колко ми излезнаха довършителните работи, но беше много по-евтино...Да кажем 150 еври квадрат с обзавеждането.
Сам си сметни колко е поскъпнал имотя.
Дохода от наем е толкова - под 10% на година е да. Но всъщност аз го смятам към настоящите цени така че реално е около 3.5% бруто....За момента толкова не може повече....

Пп Не е супер сделка защото например тогава цените в Ливадите бяха 500-550 , в Цариградски комплекс в Дружба 350-400. На тези места ръста е по-голям процент от моето. Бях се включил и в Младост на Киприян на 560 евро, но се замотаха и почнаха да ми намирисват като им гледах договора и си взех парите обратно дори без да им искам неустойка :-). Впоследствие се оказаха измамници...., но който е купил на това място тогава също е повече на плюс от мен....

ПП2 Левчо обърка апартите, този със Шиндлера има предвид..... различни са Тя ми е с най-голяма доходност. Като пораснат децата ще се върнем в нея/.

Па то и ти бъркаш, ама и без туй никой вече не ти вярва ни на теб - ни на него

[redcretin]

Мога и в момента да "хвърля" една торба пари ама няма за какво ,а и не съм в София. Писала съм го хиляда пъти поне, апартамент с гараж купен за 55000 $ ми носи повече от 20 г. по 1200 евро на месец днес , удвои го ,после го събери с още два големи банкови офиса, малко дребосък за разкош и един ресторант. Още ли се съмняваш ,че при мен смисъла при отдаване под наем е "0" ? Не бих заложила на такова мнение

Да не пропуснем в примера - носил ти е 20 години някакъв наем - в началото $200, после $210 и така до днешно време. И то ако всичко това е вярно въобще Брокериците така и не се научихте да смятате, освен заветния 3%

[bota156]

Мога и в момента да "хвърля" една торба пари ама няма за какво ,а и не съм в София. Писала съм го хиляда пъти поне, апартамент с гараж купен за 55000 $ ми носи повече от 20 г. по 1200 евро на месец днес , удвои го ,после го събери с още два големи банкови офиса, малко дребосък за разкош и един ресторант. Още ли се съмняваш ,че при мен смисъла при отдаване под наем е "0" ? Не бих заложила на такова мнение

Преди 20 години 1200€!?!?!? Дори и така да е все още не си изкарала за НОВ. Щото нов такъв 150кв в изток + гараж е поне 400к

[ratten]

днес в русия, утре, сещайте се къде

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-pazar-336216/

[pesimist4o na kvadrat]

Не , не е все тая на какво се смея . Пак ще ти напиша за да не остана неразбран. На теб се смея . На поста ти от сутринта се смея. И на още двама трима твой колеги , за опитите им да изкарат черното,бяло.
А на личните си имоти, само ти си плащаш наем , поста от сутринта ,на който се смея, го доказа. Живееш в него и си плащаш наем ,за да ти носи все пак приход. И да си "рентиер'.
Второабзацната логорея не съм и я зачитал.

Хахахахах.
Страхотен си. Продължавай все така :-)))))

[Bearfox]

Наистина имаш проблем с разбирането и четенето :-) Ти на какво се смееш е все тая. Въпросът е че самият ти си смешен :-) Пиша го с добро чувство ! Радвам се че има някой ''нов'' който да ни разсмива отново, че Янко е малко скучен /сори Янко/:-)))) Написах не 2030, а 2039 :-))) А на личните ти имоти гледай да си плащаш наема навреме, че на тези тънки наеми хазяйките не са много търпеливи, а зимата може да е студена :-))))

Ако трябва да съм честен настоящата година е първата в която ръста е НАД нормалното. За мен 10% над нормалното.ако погледнем в годишен план. Ако погледнем 5 години назад тези 10% компенсират недостатъчният ръст преди това та всичко е точно. Но все пак такива резки ръстове най-вероятно са началото на балон, Да повторя НАЧАЛОТО. Колко време ще се надува и докъде ще стигне не съм сигурен, а и зависи от държавната политика....по света....Като лично мнение ей така без сериозна аргументация мисля, че ще е до края на 2023.... След това обаче някой ако си въобразява че ще се спука и ще се върнем на 2013 е дълбоко заблуден..... Връщането в най-добрият случай ще е на настоящите нива,,,и е възможно да има доста години безветрие. Това обаче отново зависи от държавните политики и всеки който дава уверена прогноза/ в която и да е посока/ в несигурни времена е огромен оптимист...

В личен план макар и да осъзнавам, че 2025 е възможно да бъда 0 на 0 пак ще си похарча парите стига да намеря тва дето ми трябва.... Предпочитам кеша да ми е в тули, а не в банки....:-) По-спокойно ми е....

Не , не е все тая на какво се смея . Пак ще ти напиша за да не остана неразбран. На теб се смея . На поста ти от сутринта се смея. И на още двама трима твой колеги , за опитите им да изкарат черното,бяло.
А на личните си имоти, само ти си плащаш наем , поста от сутринта ,на който се смея, го доказа. Живееш в него и си плащаш наем ,за да ти носи все пак приход. И да си "рентиер'.
Второабзацната логорея не съм и я зачитал.

[pesimist4o na kvadrat]

Пак философстваш ненужно . Поста , на който се смея е от тази сутрин и това е достатъчно. Какво ме интересува мен или теб , колко общо поста имаш от моята регистрация и колко са общо като цяло.
На мен всичко ми е ясно , ясен си ми и ти , а на теб има да ти се изяснява тепърва до 2030.
Имотите не са МИ скъпи , имотите СА скъпи, сега по принцип , защото са в балон.
Личните ми имоти са МИ идеални, брокерче .

Наистина имаш проблем с разбирането и четенето :-) Ти на какво се смееш е все тая. Въпросът е че самият ти си смешен :-) Пиша го с добро чувство ! Радвам се че има някой ''нов'' който да ни разсмива отново, че Янко е малко скучен /сори Янко/:-)))) Написах не 2030, а 2039 :-))) А на личните ти имоти гледай да си плащаш наема навреме, че на тези тънки наеми хазяйките не са много търпеливи, а зимата може да е студена :-))))

Ако трябва да съм честен настоящата година е първата в която ръста е НАД нормалното. За мен 10% над нормалното.ако погледнем в годишен план. Ако погледнем 5 години назад тези 10% компенсират недостатъчният ръст преди това та всичко е точно. Но все пак такива резки ръстове най-вероятно са началото на балон, Да повторя НАЧАЛОТО. Колко време ще се надува и докъде ще стигне не съм сигурен, а и зависи от държавната политика....по света....Като лично мнение ей така без сериозна аргументация мисля, че ще е до края на 2023.... След това обаче някой ако си въобразява че ще се спука и ще се върнем на 2013 е дълбоко заблуден..... Връщането в най-добрият случай ще е на настоящите нива,,,и е възможно да има доста години безветрие. Това обаче отново зависи от държавните политики и всеки който дава уверена прогноза/ в която и да е посока/ в несигурни времена е огромен оптимист...

В личен план макар и да осъзнавам, че 2025 е възможно да бъда 0 на 0 пак ще си похарча парите стига да намеря тва дето ми трябва.... Предпочитам кеша да ми е в тули, а не в банки....:-) По-спокойно ми е....

[bulgarian lev]

bulgarian lev , какво ви е мнението за биткойн като дългосрочна инвестиция 5+ години . Не визирам купуване и продаване следващия месец или година .

Като краткоорчна е по-добре според мен. Купуваш и гледаш за кратко време да излезеш. За това време може и 20, може и 100% да кихнеш. Зависи. С риска съответно. Дългосрочно може да има поне 2-3 срутвания и ще загубиш.