Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

в краен случай може и гараж или парко място
важното е да сме живи, здрави и активни във форума

Не е много сигурен и гаража. Днес гледах 2 гаража продавани от ЧСИ. Начална цена 90400 лв за 1 брой ;-)
В Лозенец, на Бигла 4. Не ме грабнаха обаче.

[anonymous1834]

Що не отде в НЕРО да видиш какво има, джонката така се беше навил да те побие.

Пуберчето Николайчо ми е в блек листата и не му виждам високоинтелигентните въпроси към мен...

[два_таралежа]

чак толкова не вярвам да продължи лудостта с пазаренето на тухли, които ще седят празни с години...

Вяра е нужна и търпение. Ей я 2039та къде е, неусетно ще се изтърколят годинките...

[два_таралежа]

споко!

ще има момент да вземе без да се състезава с хора получили 'хубава' 30г ипотека на плаваща лихва + 2 потребителски за първоначална и ремонти - има пари кавръчето.

при кредитирането също се наблюдава цикличност и ще дойде време, когато няма да има бутащи се с лакти, а НИ не могат да емигрират... та ще си намери каквото си търси.

ако нямаше цикли на тези пазари 2008-ма нямаше да се случи - нали така?
в момента има повече построено при по-малко налични българи в активна възраст (спрямо 2008-ма) и продължава да се строи с бесни темпове.

ако не нова тухла то епк или панел в интересуващите го квартали - ще се намери.

Споко-то ДОКОГА?! Балона едва сега започва да се надува и към 2039-2049та ще спре надуването. Абе я да не бърза кольо с покупка на имот. Има време, а и в деЦката си е супер.


===2049===

Оказа се, че дъното на цените на етажите от къщи е било някъде към декември миналата година и сега започва повсеместно поскъпване. Както винаги сте уцелили тайминга

[bertram]

в краен случай може и гараж или парко място
важното е да сме живи, здрави и активни във форума

чак толкова не вярвам да продължи лудостта с пазаренето на тухли, които ще седят празни с години...

[ratten]

споко!

ще има момент да вземе без да се състезава с хора получили 'хубава' 30г ипотека на плаваща лихва + 2 потребителски за първоначална и ремонти - има пари кавръчето.

при кредитирането също се наблюдава цикличност и ще дойде време, когато няма да има бутащи се с лакти, а НИ не могат да емигрират... та ще си намери каквото си търси.

ако нямаше цикли на тези пазари 2008-ма нямаше да се случи - нали така?
в момента има повече построено при по-малко налични българи в активна възраст (спрямо 2008-ма) и продължава да се строи с бесни темпове.

ако не нова тухла то епк или панел в интересуващите го квартали - ще се намери.

в краен случай може и гараж или парко място
важното е да сме живи, здрави и активни във форума

[bertram]

айдеее... Оригиналната накавръкова справка/бенчмарк рече: Честито на чекащите! Дочекаха го... МЯУ МЯУ МЯУ

Обяви Продава в град София :: imot.bg [ATTACH=CONFIG]n4163976[/ATTACH]




за някои в темата правилната дума е: ЗАЗИДАНОСТ

===2049===

Браво на мастър мажоретко, че удържа кольо да не купи, когато средната цена показваше 1200.

споко!

ще има момент да вземе без да се състезава с хора получили 'хубава' 30г ипотека на плаваща лихва + 2 потребителски за първоначална и ремонти - има пари кавръчето.

при кредитирането също се наблюдава цикличност и ще дойде време, когато няма да има бутащи се с лакти, а НИ не могат да емигрират... та ще си намери каквото си търси.

ако нямаше цикли на тези пазари 2008-ма нямаше да се случи - нали така?
в момента има повече построено при по-малко налични българи в активна възраст (спрямо 2008-ма) и продължава да се строи с бесни темпове.

ако не нова тухла то епк или панел в интересуващите го квартали - ще се намери.

[direkto4eto2]

Докато банките 'дават' пари ще има търсене. Евтиният кредит бута пазара на НИ нагоре.

Да. Абсолютно няма по-голям фактор за цените на жилищата от кредитирането, в краткосрочен и дългосрочен план.

Някой може ли да каже кога започват да се разпространяват ипотечните кредити в БГ? Чувал съм за ипотекирани жилища 96-97 година (главно в истории за старт на бизнеси), но честно казано нямам представа.

[два_таралежа]

айдеее... Оригиналната накавръкова справка/бенчмарк рече: Честито на чекащите! Дочекаха го... МЯУ МЯУ МЯУ

Обяви Продава в град София :: imot.bg

за някои в темата правилната дума е: ЗАЗИДАНОСТ

===2049===

Браво на мастър мажоретко, че удържа кольо да не купи, когато средната цена показваше 1200.

[bertram]

След разговор с голям инвеститор с множество проекти в СФ (ще остане анонимен):

- виждат голямо търсене към техните проекти и имат добри очаквания близките години
- Смятат, че няма да спадне търсенето тъй като доходите се увеличават (както знаем по статистика около 15% за Q4). Нито очакват спад на цените.
- Смятат, че кризата вече е отминала (подразбирам, че става дума за кризата с големите цени на материалите - гледайки от тяхната камбанария; не за общата икономическа обстановка).
- Коментирахме и инерционния ефект заради продажбите на зелено, който се наблюдава в броя изповядани сделки (статистиката в новото строителство сега е силно пропорционална на броя проекти започнали преди 2-3 години)

Предавам обективно, тъй като ми се стори от интерес конкретната гледна точка от хора силно активни в бранша. Нека започне плюенето.

Докато банките 'дават' пари ще има търсене. Евтиният кредит бута пазара на НИ нагоре.

[direkto4eto2]

На това брокерче му хлопа здраво шайбата, толкоз е загорял за сделка че не се усеща.
Фантазията ти до такава степен работи че сигурно големият инвеститор с многото проекти е другото ти Аз нали ?

Ама вие тука верно сте като малките деца.

Ако бях брокер, нямаше да ми се налага да ходя във форум за имоти за да си чеша крастата да говоря по темата (цял ден щях само за това да говоря така или иначе).

Споделих актуална информация от първа ръка, която ми се стори интересна гледна точка.

[два_таралежа]

До тук разбрахме, че баща ти е бил ниско ниво провинциален доносник и има кирпичена хасиенда в Априлци.

Само за тази папка не стана ясно, какво има в нея?

Що не отде в НЕРО да видиш какво има, джонката така се беше навил да те побие.

[kinyalo]

Може и изобщо да не се обслужва кредитът още от самото начало. Банката да си ги бие у главата кофторите после. На мен ми трябва свеж кеш, да наливам в активи с висока доходност.
А ДС-то има къде да живее, не го мисли. Папката е само с част от имотите му. Не ми е дарил всичко.

До тук разбрахме, че баща ти е бил ниско ниво провинциален доносник и има кирпичена хасиенда в Априлци.

Само за тази папка не стана ясно, какво има в нея?

[anonymous1834]

ако след ипотекирането парите се изпарят на борсата и кредита престане да се обслужва, банкера няма да го интересува дали е с право на ползване или не. Случаи в които децата оставят родителите си на улицата - бол. Добре го е замислил жонката.

Може и изобщо да не се обслужва кредитът още от самото начало. Банката да си ги бие у главата кофторите после. На мен ми трябва свеж кеш, да наливам в активи с висока доходност.
А ДС-то има къде да живее, не го мисли. Папката е само с част от имотите му. Не ми е дарил всичко.

[два_таралежа]

срамота, баша му го е отгледал, изучил и всичко това с държавни пари
а наш джони да го остави на улицата при 2 папки с имоти

айде стига си кършил ръце за едно просто ДС-изедник. И под наем се живее...