Първоначално изпратено от redcretin
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Може, ама дай първо да напраим 100 годин като хана ти и тогава да мислиме за събаряне м ?
При мене виреят само млади гаджета Крети.....градски млади и красиви :-))) селянките ги държа само е така от уважение към Великият Радомир ! Е днес обрах мушмулите....:-)
100 няма да направите, панела пада след 70. Тогава и да мислите - булдозера и аре!
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
А щом той е казал може.... ама то хм яденето е со парЕ :-)
Струва ли си риска за неколко процента да се озовеш на бобслей улея ?! Нема спирка тогава.....Давай му на Ратко и всички са щастливи :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнениеСъс сигурност е изключително субективно, но понеже тук има хора с доста опит, имате ли представа колко може да излезе основен ремонт (тук се включва изкъртване на плочки от банята, на електрическата инсталация и пълно обзавеждане със среден клас мебели/уреди) на апартамент, който е 80 кв.м. чиста площ? Някакъв ориентировъчен диапазон.
Ползвани са обаче висок клас материали.
- За майсторите (труд, гипсокартони, лепила, къртене, ВИК, Електро)- 20.000 лева
- Кухня: Лакиран MDF, каменни плотове и гръб, уреди BOSCH - 25.000 лева
- Естествен трислоен дъбов паркет: 100-150 лева на квадрат
- Италиански гранитогреси за баня, кухня и коридори: 100лева на квадрат и нагоре
- Вграден, душ, вградена тоалетна - всичко италианско и швейцарско (Geberit)
- Поръчкови мебели - 30 000 лева
- Климатици мултисплит система 5000 лева
- Телевизори, друга техника - 5000 лева
- Декоративни мазилки, ламперии, скъпи осветителни тела, окачени тавани....
Най-много гълтат кухнята, банята, настилките, санитарията и душовете (дали ще се вграждат или не), мебелите ако са поръчкови са сериозна цифра също, климатиците, класът техника в кухнята...
Има и вариант с евтини плочки по 15-20 лева, класическо казанче и душ, ламинат по 30 лева, уреди Беко, кухня изцяло ПДЧ с термоплот, мебели Виденов, отказ от климатици, евтино осветление, всичко на латекс без мазилки и подобни....
В такъв случай предполагам 50.000 лева ще стигнат.Last edited by ejonny2376; 07.11.2021, 23:11.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнениеСъс сигурност е изключително субективно, но понеже тук има хора с доста опит, имате ли представа колко може да излезе основен ремонт (тук се включва изкъртване на плочки от банята, на електрическата инсталация и пълно обзавеждане със среден клас мебели/уреди) на апартамент, който е 80 кв.м. чиста площ? Някакъв ориентировъчен диапазон.Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеще ги заглОби на хазарт / на който казват бфб и тн/
все още имам скрупули и морал
не бих купил от мазача на ските
А аз се чудех откъде е твоя юзер.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеВ момента в София има точно X на брой песимиста като теб, които имат повече жилищна площ, отколкото им трябва. Всички те са налапали де що има имоти на зелено, затова и няма никакви оферти. Всичко живо ще "спасява" парите в имоти. Наемите пък падат, а наемателите ще стават кът. Ситуацията почва много да ми прилича на биткойна. Никакъв фундамент, но набалончени цени. Напълно излишна жилищна площ, която става все повече и повече. Биткойнът поне има шанс да стане глобална валута и тогава цената му може и да мине милион долара. А имотите в София? Кой ще живее в тях след 20 години? Кой ще плаща наеми, за да покрива качващите се данъци, амортизацията, ремонтите? Кой?
Затриха популацията, не остана кой да го купува тоя цимент!
Ако мислеха малко повече в перспектива - щяха да кажат на хората да се вардят малко повече...
- 1 like
Коментар
-
Със сигурност е изключително субективно, но понеже тук има хора с доста опит, имате ли представа колко може да излезе основен ремонт (тук се включва изкъртване на плочки от банята, на електрическата инсталация и пълно обзавеждане със среден клас мебели/уреди) на апартамент, който е 80 кв.м. чиста площ? Някакъв ориентировъчен диапазон.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Купувач на какво ? Нали първо трябва да продавам нещо бре Крети.... :-)
Ако се заблуждаваш, че ще си продавам пенсията си ного заблуден.....:-) По-скоро мисля да я увеличавам ппостоянно :-)
БФБ не става, но пък имаме достъп до световните пазари.
Инвеститор, набил целия си капитал в апартаменти, при това в град като София, където сме в демографска катастрофа, 30% празни жилища и лихви на исторически ниски нива (движение възможно само нагоре оттук нататък)... Че и мислиш още да купуваш...
В момента в София има точно X на брой песимиста като теб, които имат повече жилищна площ, отколкото им трябва. Всички те са налапали де що има имоти на зелено, затова и няма никакви оферти. Всичко живо ще "спасява" парите в имоти. Наемите пък падат, а наемателите ще стават кът. Ситуацията почва много да ми прилича на биткойна. Никакъв фундамент, но набалончени цени. Напълно излишна жилищна площ, която става все повече и повече. Биткойнът поне има шанс да стане глобална валута и тогава цената му може и да мине милион долара. А имотите в София? Кой ще живее в тях след 20 години? Кой ще плаща наеми, за да покрива качващите се данъци, амортизацията, ремонтите? Кой?
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
На чалъми бре - ти друго не продаваш, само лафмоабети и чалъми
Ша увеличаваш. много ясно - пасивите, другото кат се събудиш един ден - ще трябва да плащаш да го събарят.
При мене виреят само млади гаджета Крети.....градски млади и красиви :-))) селянките ги държа само е така от уважение към Великият Радомир ! Е днес обрах мушмулите....:-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 07.11.2021, 21:47.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
А щом той е казал може.... ама то хм яденето е со парЕ :-)
Струва ли си риска за неколко процента да се озовеш на бобслей улея ?! Нема спирка тогава.....Давай му на Ратко и всички са щастливи :-)
все още имам скрупули и морал
не бих купил от мазача на скитепрепоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от Три без коз Разгледай мнение
Джуджето каза да не перодавам, а да купувам.
Струва ли си риска за неколко процента да се озовеш на бобслей улея ?! Нема спирка тогава.....Давай му на Ратко и всички са щастливи :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Купувач на какво ? Нали първо трябва да продавам нещо бре Крети.... :-)
Ако се заблуждаваш, че ще си продавам пенсията си ного заблуден.....:-) По-скоро мисля да я увеличавам ппостоянно :-)
Ша увеличаваш. много ясно - пасивите, другото кат се събудиш един ден - ще трябва да плащаш да го събарят.
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Туй е опашката на митичния ти купувач
Ако се заблуждаваш, че ще си продавам пенсията си ного заблуден.....:-) По-скоро мисля да я увеличавам ппостоянно :-)
- 1 like
Коментар
Коментар