Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[LipGallagher]

Живеене под наем и влагане на тези 150к в ETF-и или други инструменти според предпочитанията.
При 40 годишни наема е крайно неизгодно да купуваш дори да имаш всичко кеш, за кредит пък изобщо да не говорим.

Половин милион лева за апартамент в западащ град като София е безумие да се дават.

За наема съм съгласен, но проблема е в какво да се инвестира свободният капитал и какво да бъде портфолиото. Всички инструменти като дялове от фондове, акции, бондове, и все по-известните ETF-и са all time high. Не виждам много смисъл в злато, а криптото в момента е търкане на билетчета в бензиностанция. Реално не знам дали не е по-добре да бъдат изядени някаква част от инфлацията от колкото да купуваш инструменти на възможно най-високите цени.
София може да е и така и онака, но всеки си има лични причини да е живее в нея.

[13ADROL]

Абе ного лоши тия жени бе...Се курви парясници ги изкарвате....А действителността е много много по различна..Която си е такава си такава и профисията на мъжът и няма никакво значение

Мани. Аз как пък попадам на жени почтени и свестни. Сега пак така, благоверната е страхотна, нямам притеснения. Елджон ми е интересен, какви етеефи, атакувай конкретна акция. Примерно утре аз ще вложа в XOM

[power grid]

Живеене под наем и влагане на тези 150к в ETF-и или други инструменти според предпочитанията.
При 40 годишни наема е крайно неизгодно да купуваш дори да имаш всичко кеш, за кредит пък изобщо да не говорим.

Половин милион лева за апартамент в западащ град като София е безумие да се дават.

И аз не бих дал толкова пари за коптор у София

[power grid]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

Абе ного лоши тия жени бе...Се курви парясници ги изкарвате....А действителността е много много по различна..Която си е такава си такава и профисията на мъжът и няма никакво значение

[bertram]

Като се разхождам из Морската на Варна (основно в делничните дни) ми прави впечатление, че около 5-7% от щъкащите из нея зимно време са рускоговорящи. При това са от всички възрасти.

визирам активни купувачи, а тези за които ти говориш накупиха преди години. В момента нетно погледнато - руси и британци се изнасят.

[rashkovg]

Като се разхождам из Морската на Варна (основно в делничните дни) ми прави впечатление, че около 5-7% от щъкащите из нея зимно време са рускоговорящи. При това са от всички възрасти.

Това не може да е вярно, защото един преждепишещ каза, че рускоговорящите нещо никакви ги нямало.

[77]

За Варна и околностите приходите от 'моряците' са много съществен фактор, наред с руснаците, които сега нещо ги няма никакви.

Като се разхождам из Морската на Варна (основно в делничните дни) ми прави впечатление, че около 5-7% от щъкащите из нея зимно време са рускоговорящи. При това са от всички възрасти.

[Evgo]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

Темата е малко дълга, но и моряците ходят по червени фенери по света,

Така че просто са по-разкрепостени двойки.

Едната ходи в БГ, а другият по света.

[bota156]

бъди сигурен, че и те не те разбират теб (моряците визирам). повечето купуват жилище за децата си и за себе си на старини и такива дребнави сметки като теб не си правят.

За Варна и околностите приходите от 'моряците' са много съществен фактор, наред с руснаците, които сега нещо ги няма никакви.

тя и краставицата има 98% вода?!?

[bertram]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

бъди сигурен, че и те не те разбират теб (моряците визирам). повечето купуват жилище за децата си и за себе си на старини и такива дребнави сметки като теб не си правят.

За Варна и околностите приходите от 'моряците' са много съществен фактор, наред с руснаците, които сега нещо ги няма никакви.

[nkavrakov1982]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

Имат усещане че са уж мъже ,затова е цялата работа.

[bota156]

Привет,

аз имам реален пример, млад мъж моряк, на 28г купи голям тристаен апарт в затворен комплекс с малко обзавеждане, за 130 000 евро в Бургас през април 2020 г..

Покупката му е много хубава, ремонтиран, с обзавеждане на основните неща (почти всичко), ново, модерно. Гледах снимки. Все пак е Бургас и там средният клиент не е много паралия.

И мен ме плаши тази инфлация, напомня за 90-те години.


Поздрави

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/bitov...iznesyt-241198

Бизнесът :масови съкращения и намаляване на заплати!

[anonymous1834]

Какво според вас би било най-оптималното решение в наши дни при следните параметри:
Цена на желано жилище 250к EUR, съответно при 550 EUR наем с цел живеене, а не инвестиция и при свободни 150k EUR.

Живеене под наем и влагане на тези 150к в ETF-и или други инструменти според предпочитанията.
При 40 годишни наема е крайно неизгодно да купуваш дори да имаш всичко кеш, за кредит пък изобщо да не говорим.

Половин милион лева за апартамент в западащ град като София е безумие да се дават.

[Evgo]

2017-та влака замина ако може да се изразя метафорично - разбирай моментът за покупка в София (по моите разбирания) приключи.
хубав имот се продава сравнително лесно, а имот с компромис и особено на 'хубава цена' се продава доста по-бавно чак тегаво та в този ред на мисли ако някой иска да се отърве от имот, който не му харесва на хубава цена е нормално да си предвиди период - в такъв период живеем. Ковид-провокираното печатане и замитане на дълговете с мораториум удължи прозореца с 'хубави цени на имотите' , че го и открехна още повече, а докога ще продължи тази лудост... не мога да кажа, но инфлацията не чака и нещата започват да излизат извън контрола на правителствата и ЦБ що се касае до цени на енергия и базови суровини.

ПП никога не съм бил привърженик на държането на пари на депозит, когато лихвата не го оправдава (разбирай не е по-голяма от инфлацията). Дали акции, дали земя, дали ЦМ все може в нещо да се вложат парите така, че да се върви в един коловоз с овцете.

Привет,

аз имам реален пример, млад мъж моряк, на 28г купи голям тристаен апарт в затворен комплекс с малко обзавеждане, за 130 000 евро в Бургас през април 2020 г..

Покупката му е много хубава, ремонтиран, с обзавеждане на основните неща (почти всичко), ново, модерно. Гледах снимки. Все пак е Бургас и там средният клиент не е много паралия.

И мен ме плаши тази инфлация, напомня за 90-те години.


Поздрави