Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Еврото ще надуе още цените на имотите. Мнението е на икономиста Кристофор Павлов.

https://nova.bg/news/view/2021/12/28...0%D1%82%D0%B0/

[cecostef]

Инфлацията щяла да е двойна, стоки нямало да има ....абе вие от шок и ужас ще се самоубиете. Споко, светът няма да свърши догодина заради инфлация и липса на стоки.

[pesimist4o na kvadrat]

Догодина ще има изненади.
В момента много производства и заводи на практика спряха работа заради енергийния шок.
Не гледай пазара на имоти,гледай икономиката и бизнеса.
Банките раздават щедро кредити,но всичко което се случва в момента ще вдигне много риска догодина.
Инфлацията ще стане проблем номер 1 .Тя вече е проблем всъщност.

Инфлацията тепърва предстои.... Догодина няма да се изненадам да е дори над 20%... реалната....., а официалната над 10%....

[pesimist4o na kvadrat]

В момента пазарът е супер за тези, които искат да се отърват от ненужни/нехаресвани имоти. От една страна инфлацията и нулевите лихви, а от друга театрото, че строителния бранш се закрива мотивират хората със спестявания и афинитет към имотите да пощуреят. Пазарът на наеми е спокоен да не кажа подозрително спокоен (за разлика от западна европа, по която се равним постоянно тук), но мечтите на купувачите са по-силни от всякаква рационална сметка и доходността от наем (реална оценка) не е фактор за тях.

Би ли купил на 2800+Е в готовия диамнт 2 , който рекламират Артекс?

ПП очаквам през 2022-ра усилено да върти мантрата "влезем ли в еврозоната 2024-та - всичко по 2 "

Действам по системата на най-малкото зло.
Догодина инфлацията ще бъде двойна на тази през настоящата година. Ще има недостиг на много стоки / храни предполагам скъпи, но ще има/ , които се доставят и произвеждат в Китай. Чакат ни много интересни времена.
Та по този повод посъбраният кеш трябва да го похарча за нещо. Не знам какво ще бъде това нещо, но е изключено да седя на него в такава среда.
С Артекс приключих преди 5-6 години. Не са моят тип строител, а сега са станали и доста алчни. Диамант 2 няма нищо уникално/специално в него, за да оправдая тази цена. За едно има смисъл донякъде , а за Златният има доста смисъл, но не знам на колко ще го продават и дали мога да се доредя.... всъщност едва ли ще имам парите за него...., а и е мътна история с тези дела....

[nkavrakov1982]

В момента пазарът е супер за тези, които искат да се отърват от ненужни/нехаресвани имоти. От една страна инфлацията и нулевите лихви, а от друга театрото, че строителния бранш се закрива мотивират хората със спестявания и афинитет към имотите да пощуреят. Пазарът на наеми е спокоен да не кажа подозрително спокоен (за разлика от западна европа, по която се равним постоянно тук), но мечтите на купувачите са по-силни от всякаква рационална сметка и доходността от наем (реална оценка) не е фактор за тях.

Би ли купил на 2800+Е в готовия диамнт 2 , който рекламират Артекс?

ПП очаквам през 2022-ра усилено да върти мантрата "влезем ли в еврозоната 2024-та - всичко по 2 "

Догодина ще има изненади.
В момента много производства и заводи на практика спряха работа заради енергийния шок.
Не гледай пазара на имоти,гледай икономиката и бизнеса.
Банките раздават щедро кредити,но всичко което се случва в момента ще вдигне много риска догодина.
Инфлацията ще стане проблем номер 1 .Тя вече е проблем всъщност.

[bertram]

Колеги една новина от новата рубрика на Ратко - Първо там , после тук.
Та 1 далечен познат си е продал апарта наскоро с непланирано наддаване на кандидат купувачи вдигнали исканата цена с 5К. Та той се усъмнил, че нещо не е така както е и пуснал обявата наново и на друга цена и в крайна сметка цената се вдигнала още 5К....
Що го е продал ? Ми има си друг апарт и къща около София и не му трябва този. Още повече апарта е бил в зона дето Бай Пешето и коня нема да си отведе на паша....Знам и за какво ще ползва кеша....

В момента пазарът е супер за тези, които искат да се отърват от ненужни/нехаресвани имоти. От една страна инфлацията и нулевите лихви, а от друга театрото, че строителния бранш се закрива мотивират хората със спестявания и афинитет към имотите да пощуреят. Пазарът на наеми е спокоен да не кажа подозрително спокоен (за разлика от западна европа, по която се равним постоянно тук), но мечтите на купувачите са по-силни от всякаква рационална сметка и доходността от наем (реална оценка) не е фактор за тях.

Би ли купил на 2800+Е в готовия диамнт 2 , който рекламират Артекс?

ПП очаквам през 2022-ра усилено да върти мантрата "влезем ли в еврозоната 2024-та - всичко по 2 "

[nkavrakov1982]

Дано успеете да продадете!

Само една молба имам - не бързай да купуваш после, изчакай няколко години. Опасявам се че купиш ли, това ще е началото на края.

Каквото дойде ,това .

[nkavrakov1982]

това колега е вече нова рубрика и се нарича
то вече е тук

От една година ,не е от сега.

[nkavrakov1982]

Колеги една новина от новата рубрика на Ратко - Първо там , после тук.
Та 1 далечен познат си е продал апарта наскоро с непланирано наддаване на кандидат купувачи вдигнали исканата цена с 5К. Та той се усъмнил, че нещо не е така както е и пуснал обявата наново и на друга цена и в крайна сметка цената се вдигнала още 5К....
Що го е продал ? Ми има си друг апарт и къща около София и не му трябва този. Още повече апарта е бил в зона дето Бай Пешето и коня нема да си отведе на паша....Знам и за какво ще ползва кеша....

В момента това е нормално,ако локацията е търсена ,а предлагането е 0.
Тази ситуация обаче показва в каква точка се намираме.
Всеки да си прави изводите.

[BONI]

Ми той балона е навсякъде,след като на мен ми искат набалончени цени,нямам избор и съответно по веригата ги искам и аз..това е положението.

Дано успеете да продадете!

Само една молба имам - не бързай да купуваш после, изчакай няколко години. Опасявам се че купиш ли, това ще е началото на края.

[ratten]

Колеги една новина от новата рубрика на Ратко - Първо там , после тук.
Та 1 далечен познат си е продал апарта наскоро с непланирано наддаване на кандидат купувачи вдигнали исканата цена с 5К. Та той се усъмнил, че нещо не е така както е и пуснал обявата наново и на друга цена и в крайна сметка цената се вдигнала още 5К....
Що го е продал ? Ми има си друг апарт и къща около София и не му трябва този. Още повече апарта е бил в зона дето Бай Пешето и коня нема да си отведе на паша....Знам и за какво ще ползва кеша....

това колега е вече нова рубрика и се нарича
то вече е тук

[pesimist4o na kvadrat]

Колеги една новина от новата рубрика на Ратко - Първо там , после тук.
Та 1 далечен познат си е продал апарта наскоро с непланирано наддаване на кандидат купувачи вдигнали исканата цена с 5К. Та той се усъмнил, че нещо не е така както е и пуснал обявата наново и на друга цена и в крайна сметка цената се вдигнала още 5К....
Що го е продал ? Ми има си друг апарт и къща около София и не му трябва този. Още повече апарта е бил в зона дето Бай Пешето и коня нема да си отведе на паша....Знам и за какво ще ползва кеша....

[nkavrakov1982]

Я са кво стана...Начи кога ти продаваш алчността я забравяш така ли?Искаш 80000.Нали имотите били балон давай я за 10000 защо искаш толкова много пари?Иначе в София било скъпо и балон а?На кое да вярвам?Или ти си принципен само когто е в твоя угода

Ми той балона е навсякъде,след като на мен ми искат набалончени цени,нямам избор и съответно по веригата ги искам и аз..това е положението.

[power grid]

75 000 евра,кеш на ръка .Казвах му на брат ми да сложим 80 000 .Едвам се нави на 79000 ,било много,кой щял да даде толкоз,и т.н.Сега хоп 75000.Но искат да избегнем брокера,това няма как да стане защото жената ни върши много неща,и аз обясних че не е възможно.Сега като отида в Копенхаген,че по спешност излитам за натам ,ще му кажа за какво иде реч,и твърдо го слагаме на 80000 евра.Иначе горната къща която е на 3 етажа огромна,и искат за цялата 80 000 евра.То си е като кооперация направо,но не могат да я продадат ,не знам защо.Или защото нямат гараж,и двора е малък,или защото са малко откачени ,имаха там разни смахнати изтирии с тяхната фамилия ,и може би хората се плашат да им купят имота.
Пазар,какво да правиш

Я са кво стана...Начи кога ти продаваш алчността я забравяш така ли?Искаш 80000.Нали имотите били балон давай я за 10000 защо искаш толкова много пари?Иначе в София било скъпо и балон а?На кое да вярвам?Или ти си принципен само когто е в твоя угода

[mitko2848]

Стана така, че лихвите по ипотечните кредити са политически инструмент и дъвка за всякакви популисти прикрили се и зад десни и зад леви идеи. Мисля си, че както започнаха(банките) с таксите ще се прехвърлят и към лихвите по потребителски кредити и кредитни карти, а после към бизнес кредити. Ипотеките ще са последни, но първоначално ще издуят разходи по оценки, изисквания и тн., за да ги оскъпят скрито.

Те ипотеките отдавна са скрито оскъпени- цената на продавача на имота се разминава с 15% процента с тази на оценителя на банката въз основа на която ти отпускат кредит. Отделно с оскъпяването на съществуващите такси и въвеждането на нови голяма част от печалбата на банките започна да се формира от такси