Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[rashkovg]

Като се разхождам из Морската на Варна (основно в делничните дни) ми прави впечатление, че около 5-7% от щъкащите из нея зимно време са рускоговорящи. При това са от всички възрасти.

Това не може да е вярно, защото един преждепишещ каза, че рускоговорящите нещо никакви ги нямало.

[77]

За Варна и околностите приходите от 'моряците' са много съществен фактор, наред с руснаците, които сега нещо ги няма никакви.

Като се разхождам из Морската на Варна (основно в делничните дни) ми прави впечатление, че около 5-7% от щъкащите из нея зимно време са рускоговорящи. При това са от всички възрасти.

[Evgo]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

Темата е малко дълга, но и моряците ходят по червени фенери по света,

Така че просто са по-разкрепостени двойки.

Едната ходи в БГ, а другият по света.

[bota156]

бъди сигурен, че и те не те разбират теб (моряците визирам). повечето купуват жилище за децата си и за себе си на старини и такива дребнави сметки като теб не си правят.

За Варна и околностите приходите от 'моряците' са много съществен фактор, наред с руснаците, които сега нещо ги няма никакви.

тя и краставицата има 98% вода?!?

[bertram]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

бъди сигурен, че и те не те разбират теб (моряците визирам). повечето купуват жилище за децата си и за себе си на старини и такива дребнави сметки като теб не си правят.

За Варна и околностите приходите от 'моряците' са много съществен фактор, наред с руснаците, които сега нещо ги няма никакви.

[nkavrakov1982]

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

Имат усещане че са уж мъже ,затова е цялата работа.

[bota156]

Привет,

аз имам реален пример, млад мъж моряк, на 28г купи голям тристаен апарт в затворен комплекс с малко обзавеждане, за 130 000 евро в Бургас през април 2020 г..

Покупката му е много хубава, ремонтиран, с обзавеждане на основните неща (почти всичко), ново, модерно. Гледах снимки. Все пак е Бургас и там средният клиент не е много паралия.

И мен ме плаши тази инфлация, напомня за 90-те години.


Поздрави

Никога не съм ги разбирал моряците. Няма ги по 10-11 месеца и купуват на жена си квартира за любовниците. И си вярват че ще ги чакат 10 месеца на сухо. Айде една година да се излъже някоя да го чака ама другите 10-20?

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/bitov...iznesyt-241198

Бизнесът :масови съкращения и намаляване на заплати!

[anonymous1834]

Какво според вас би било най-оптималното решение в наши дни при следните параметри:
Цена на желано жилище 250к EUR, съответно при 550 EUR наем с цел живеене, а не инвестиция и при свободни 150k EUR.

Живеене под наем и влагане на тези 150к в ETF-и или други инструменти според предпочитанията.
При 40 годишни наема е крайно неизгодно да купуваш дори да имаш всичко кеш, за кредит пък изобщо да не говорим.

Половин милион лева за апартамент в западащ град като София е безумие да се дават.

[Evgo]

2017-та влака замина ако може да се изразя метафорично - разбирай моментът за покупка в София (по моите разбирания) приключи.
хубав имот се продава сравнително лесно, а имот с компромис и особено на 'хубава цена' се продава доста по-бавно чак тегаво та в този ред на мисли ако някой иска да се отърве от имот, който не му харесва на хубава цена е нормално да си предвиди период - в такъв период живеем. Ковид-провокираното печатане и замитане на дълговете с мораториум удължи прозореца с 'хубави цени на имотите' , че го и открехна още повече, а докога ще продължи тази лудост... не мога да кажа, но инфлацията не чака и нещата започват да излизат извън контрола на правителствата и ЦБ що се касае до цени на енергия и базови суровини.

ПП никога не съм бил привърженик на държането на пари на депозит, когато лихвата не го оправдава (разбирай не е по-голяма от инфлацията). Дали акции, дали земя, дали ЦМ все може в нещо да се вложат парите така, че да се върви в един коловоз с овцете.

Привет,

аз имам реален пример, млад мъж моряк, на 28г купи голям тристаен апарт в затворен комплекс с малко обзавеждане, за 130 000 евро в Бургас през април 2020 г..

Покупката му е много хубава, ремонтиран, с обзавеждане на основните неща (почти всичко), ново, модерно. Гледах снимки. Все пак е Бургас и там средният клиент не е много паралия.

И мен ме плаши тази инфлация, напомня за 90-те години.


Поздрави

[bertram]

Това с овцете го разправяше и 2017-та
Тогава много визионерски ни разправяше как трябва да се продава щото следва голямото МЯУ и само овцете били купували на върха
Оказа се че овцете са тези дето евентуално са те послушали и продадоха или не купиха - Те изядоха дървото
2018-та 2019-та 2020-та а дори и началото на 2021- ва също бяха добри години за купуване макара и не толкова както 2017-та когато ти разправяше да се продава
Кажи ми след толкова сбъркани прогнози как имаш очи пак да обясняваш какво правели овцете???

пиша както го виждам аз... разни хора разни идеали

ако нямаш къде да живееш и имаш кеш е ОК да купиш винаги, когато си харесаш нещо, защото живота си върви, НО аз не ти говоря от тази гледна точка, а до колко са оправдани имотите като инвестиция - разбирай доходност от наем или ликвидност не сега а след време.

в хайпа винаги ни се струва, че всичко е ликвидно, но думата ДЕМОГРАФИЯ я забравяме тенденциозно да не кажа глупаво.

ако е за лично ползване - по-скоро бих си построил нещо в периферията на града отколкото да дам 100+К за маломерен двустаен, който иначе може да наема за 350Е обзаведен до ключ.

Българинът основно си знае три неща - имот, кола и депозит, което всъщност си е ОК предвид, че е пълно с измамници.

[ratten]

Това с овцете го разправяше и 2017-та

Тогава много визионерски ни разправяше как трябва да се продава щото следва голямото МЯУ и само овцете били купували на върха

Оказа се че овцете са тези дето евентуално са те послушали и продадоха или не купиха - Те изядоха дървото

2018-та 2019-та 2020-та а дори и началото на 2021- ва също бяха добри години за купуване макара и не толкова както 2017-та когато ти разправяше да се продава

Кажи ми след толкова сбъркани прогнози как имаш очи пак да обясняваш какво правели овцете???

ти сега във визионерските работи не се бъркай

[bulgarian lev]

Момент за покупка на имот в столица приключи. Отдавна. Каквато и да е столица е, европейска и на прага на ЕЗ.
И не защото няма да поскъпват още. А защото трудно се шари тази пара за имот различен от дупка в Бусманци естествено.
Въпросът е къщи ли, къде, земя ли, къде...че няма нещо, ваканционни имоти и къде. За имотите толкоз. За акции момента си го има и си е ок и сега. Имототе в провинцията също не са евтини...справка къщата на Кавръка в Карлово. И не само там.

[ledosvetlenie]

2017-та влака замина ако може да се изразя метафорично - разбирай моментът за покупка в София (по моите разбирания) приключи.
хубав имот се продава сравнително лесно, а имот с компромис и особено на 'хубава цена' се продава доста по-бавно чак тегаво та в този ред на мисли ако някой иска да се отърве от имот, който не му харесва на хубава цена е нормално да си предвиди период - в такъв период живеем. Ковид-провокираното печатане и замитане на дълговете с мораториум удължи прозореца с 'хубави цени на имотите' , че го и открехна още повече, а докога ще продължи тази лудост... не мога да кажа, но инфлацията не чака и нещата започват да излизат извън контрола на правителствата и ЦБ що се касае до цени на енергия и базови суровини.

ПП никога не съм бил привърженик на държането на пари на депозит, когато лихвата не го оправдава (разбирай не е по-голяма от инфлацията). Дали акции, дали земя, дали ЦМ все може в нещо да се вложат парите така, че да се върви в един коловоз с овцете.

Това с овцете го разправяше и 2017-та

Тогава много визионерски ни разправяше как трябва да се продава щото следва голямото МЯУ и само овцете били купували на върха

Оказа се че овцете са тези дето евентуално са те послушали и продадоха или не купиха - Те изядоха дървото

2018-та 2019-та 2020-та а дори и началото на 2021- ва също бяха добри години за купуване макара и не толкова както 2017-та когато ти разправяше да се продава

Кажи ми след толкова сбъркани прогнози как имаш очи пак да обясняваш какво правели овцете???

[bertram]

Баш сега ли е момента?

Спомням си че разправяше че този момент беше 2017-та

2017-та влака замина ако може да се изразя метафорично - разбирай моментът за покупка в София (по моите разбирания) приключи.
хубав имот се продава сравнително лесно, а имот с компромис и особено на 'хубава цена' се продава доста по-бавно чак тегаво та в този ред на мисли ако някой иска да се отърве от имот, който не му харесва на хубава цена е нормално да си предвиди период - в такъв период живеем. Ковид-провокираното печатане и замитане на дълговете с мораториум удължи прозореца с 'хубави цени на имотите' , че го и открехна още повече, а докога ще продължи тази лудост... не мога да кажа, но инфлацията не чака и нещата започват да излизат извън контрола на правителствата и ЦБ що се касае до цени на енергия и базови суровини.

ПП никога не съм бил привърженик на държането на пари на депозит, когато лихвата не го оправдава (разбирай не е по-голяма от инфлацията). Дали акции, дали земя, дали ЦМ все може в нещо да се вложат парите така, че да се върви в един коловоз с овцете.