Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

сигурен съм, че в тиха нощ ако се излегнеш безшумно в кревата и се заслушаш
ще чуеш стенанията на всички булки минали от там.
а ако се вгледаш, че видиш как диви зверове са драли с нокти корка над таблата
направо тръпки ме побиват.
няма да се учудя ако белия чаршаф, с който е покрита се надигне като палатка

Дали?

Ако е ползвана от мъже като Груьо и Репрезентативния (и двамата ги ценя ), трябваше отдавна да е за подпалки. А тя е запазена и се ползва вече 60-70 г.

[anonymous1834]

В това даже за без пари няма да живея, по-грозно, безвкусно и студено изглеждащо жилище отдавна не съм виждал. Изобщо да ти имам претенциите и вкуса. То явно и за това е на такава цена. Навсякъде плочки - евтини, грозни и наредени като в обществена баня, мебелите пък ме карат да се депресирам. На пра-баба ми кирпичената къща от 1910 е по уютна и добре обзваведена от това, а там никой не живее.

Сега видях нощните шкафчета - имаше абсолютно същите в кирпичената къща като бях малък, но вече не са там. Може да си ги взели от боклука на баба ми да обзаведат апартамента. Сигурно са от 60-те години. Обичах да им развивам дръжките и ми се караха.

То оставаше и плочки Flaviker, диван Flexform и уреди Miele да имаше за тази цена.

При такъв тънък наем директно бих предложил на наемодателя да му купя нови мебели и да му направя ремонт за моя сметка. Пак ще е по-изгодно, отколкото да го купя по средната офертна цена за района.

[ratten]

Едно шкафче за 20лв и плочки пак за толкова са му проблема а цената от 300к€ НЯМА НИКАКЪВ проблем .
И милиардер да съм не бих дал и 1лв за имот в София. То и всички милиардери като мен мислят - за тях блатото софия НЕ СЪЩЕСТВУВА

не си криви грешната душа
дай да видим какво си заредил в уиш листа

[ratten]

Ми на нея са рутили дядо, син и внук, кой знае каква енергия има.


Най-важното при наемите е банята и спалнята.

сигурен съм, че в тиха нощ ако се излегнеш безшумно в кревата и се заслушаш
ще чуеш стенанията на всички булки минали от там.
а ако се вгледаш, че видиш как диви зверове са драли с нокти корка над таблата
направо тръпки ме побиват.
няма да се учудя ако белия чаршаф, с който е покрита се надигне като палатка

[bota156]

В това даже за без пари няма да живея, по-грозно, безвкусно и студено изглеждащо жилище отдавна не съм виждал. Изобщо да ти имам претенциите и вкуса. То явно и за това е на такава цена. Навсякъде плочки - евтини, грозни и наредени като в обществена баня, мебелите пък ме карат да се депресирам. На пра-баба ми кирпичената къща от 1910 е по уютна и добре обзваведена от това, а там никой не живее.

Сега видях нощните шкафчета - имаше абсолютно същите в кирпичената къща като бях малък, но вече не са там. Може да си ги взели от боклука на баба ми да обзаведат апартамента. Сигурно са от 60-те години. Обичах да им развивам дръжките и ми се караха.

Едно шкафче за 20лв и плочки пак за толкова са му проблема а цената от 300к€ НЯМА НИКАКЪВ проблем .
И милиардер да съм не бих дал и 1лв за имот в София. То и всички милиардери като мен мислят - за тях блатото софия НЕ СЪЩЕСТВУВА

[ratten]

Ти имаш доста апарти и тази малмерка не ти е проблем, просто е обеца на ухото.

То за това не се слушат чужди хора,

така е евго, чужди мнения се изслушват от любопитство, но решенията си ги взимаш сам.

[pwise]

Виж в момента какво се предлага на наемния пазар и за какви цени:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...is7&f1=1&fe7=1

В това даже за без пари няма да живея, по-грозно, безвкусно и студено изглеждащо жилище отдавна не съм виждал. Изобщо да ти имам претенциите и вкуса. То явно и за това е на такава цена. Навсякъде плочки - евтини, грозни и наредени като в обществена баня, мебелите пък ме карат да се депресирам. На пра-баба ми кирпичената къща от 1910 е по уютна и добре обзваведена от това, а там никой не живее.

Сега видях нощните шкафчета - имаше абсолютно същите в кирпичената къща като бях малък, но вече не са там. Може да си ги взели от боклука на баба ми да обзаведат апартамента. Сигурно са от 60-те години. Обичах да им развивам дръжките и ми се караха.

[yalokin]

https://www.monitor.bg/bg/a/view/pro...nqb0yoVFNISHZs

време е да си направим прогнозите за догодина.
квартиранти и не собственици да се въздържат от предсказания.

пп поздрави от купчо, той ще обобщи резултатите и ще даде официалният курс за цените за 2022.

Моята прогноза е консервативна: 5-6% поскъпване и още стотици страници мрънкане от Жонката

[yalokin]

Спалнята е бабешка и не ми харесва,

Ти би ли спал на нея?

Стара, стара, но много е работено върху нея (има корк за шумоизолация)
Иначе апартамента си е за ремонт, затова цената е ниска.

[Evgo]

Весела ви Коледа, имотни и безимотни.

Мисля, че в момента сме свидетели от първа ръка на фразата "Цените на имотите могат да останат по-дълго високи/покачващи се, отколкото понижителите могат да чакат."

Изясни ли се с колко са поскъпнали имотите през 2021? Някой ще даде ли реално с колко са? А разрешителните за строеж?

Привет,

не си писал скоро май.

В момента има инфлационна вълна и хората са повишили офертните цени.

Същевременно има клиенти за апарти в софийските масови квартали. При нас лепят бележки, че купуват апартамент в района.

[diskmanv]

Весела ви Коледа, имотни и безимотни.

Мисля, че в момента сме свидетели от първа ръка на фразата "Цените на имотите могат да останат по-дълго високи/покачващи се, отколкото понижителите могат да чакат."

Изясни ли се с колко са поскъпнали имотите през 2021? Някой ще даде ли реално с колко са? А разрешителните за строеж?

[Evgo]

Ако е със ставаща и сгодна кака не ми пречи спалнята.

Ми на нея са рутили дядо, син и внук, кой знае каква енергия има.


Най-важното при наемите е банята и спалнята.

[anonymous1834]

Спалнята е бабешка и не ми харесва,

Ти би ли спал на нея?

Ако е със ставаща и сгодна кака не ми пречи спалнята.

[Evgo]

Евго, аз никога не съм твърдял, че имоти не трябва да се купуват изобщо. Просто в момента не виждам нито един смислен аргумент да се купи имот на цена, на която може да се наеме същото за 40+ години. Въпросните хора, описани от теб, едва ли са купили нещо след 2017 година. Ако пък са купили, значи са част от категория 5 - глупаци.

Виж в момента какво се предлага на наемния пазар и за какви цени:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...is7&f1=1&fe7=1

Ако трябва да купя нещо сравнимо като локация/качество, ще ми струва с нот. такси, брокер и подобни едни 300к минимум от раз. Това са наемите за 60 години. 2 поколения.
Мисля, че това доста добре илюстрира абсурдната ситуация на "пазара".

Спалнята е бабешка и не ми харесва,

Ти би ли спал на нея?

[anonymous1834]

Джонка,

малко ти е преекспонирана картината, макар и да си прав.

Аз познавам обикновени семейства, на 60+ г, с добра финансова култура, не харчили за глупости, всичко с много добър разчет и имат 1 техен апарт, един са купили за детето си, имат кола като твоите Мерцедеси, и имат селска къща или вила (отделно имат и някакво наследство от родителите си). С честен труд, с икономии и с работа 30-40 г. Като германците.

Като купуваш апарт и като си вземаш жена, винаги трябва да направиш някакъв компромис,



Поздрави

Евго, аз никога не съм твърдял, че имоти не трябва да се купуват изобщо. Просто в момента не виждам нито един смислен аргумент да се купи имот на цена, на която може да се наеме същото за 40+ години. Въпросните хора, описани от теб, едва ли са купили нещо след 2017 година. Ако пък са купили, значи са част от категория 5 - глупаци.

Виж в момента какво се предлага на наемния пазар и за какви цени:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...is7&f1=1&fe7=1

Ако трябва да купя нещо сравнимо като локация/качество, ще ми струва с нот. такси, брокер и подобни едни 300к минимум от раз. Това са наемите за 60 години. 2 поколения.
Мисля, че това доста добре илюстрира абсурдната ситуация на "пазара".